[전문가 칼럼] 트러스트 펀딩(Trust Funding)에 관해 [II편: 부동산의 펀딩]

[삶과 생각] 아이디어와 이데아

어떤 것에 대한 생각과 뜻 그리고 결정에 대한 것을 아이디어라고 말한다. 어떤 것을 발견하거나 발명할 때 그 아이디어가 좋다고 한다. 위기가 닥쳤을 때나 일상생활을 할 때 아이디어는 사람의 생활을 발전할 수 있게 한다. 지금까지 세상의 문화와 문명을 발전시켜온 것이 아이디어이다. 그러기에 우리가 할 수만 있다면 언제나 좋은 생각, 행복한 마음, 그리고 친절한 행동을 만들어내야 한다.걷는 것보다는 타는 것을 생각해낸 아이디어가 자동차를 만들게 되었고, 타는 것보다는 나는 것에 대한 아이디어가 비행기를 그리고 내연기관 자동차보다는

[단상] 왜 옛날이 그리워지는가

꽤 오래 전의 ‘검사와 여선생’이란 영화가 불현듯 생각남은 웬일인가. 1948년 개봉작, 1958년과 1966년 두 차례 리메이크해 히트했던 영화다.잊어버렸던 줄거리를 다시 찾아보니 다음과 같다. 남편이 지방출장 중 혼자 있던 여선생(양춘) 집에 탈옥수가 뛰어 들어왔을 때 딸 때문에 탈옥했다는 죄수를 숨겨줬다는 수사기관의 혐의를 받게 되었다. 출장 후 돌아온 남편이 왜곡된 사실을 잘못 알고 다툼 중 잘못되어 아내에게 칼로 위협을 가하려다 오히려 자신이 사망하게 되었다. 그러자 여선생은 살인과 간통죄로 법정에 서게 되었다.

[시론] 고령운전자 전성시대

최근 프리웨이에서 추돌사고를 당했다. 아침 러시아워의 ‘범퍼-투-범퍼’ 상황이어서 충격은 미미했다. 내 차를 들이박은 사람의 운전면허증을 보니 나보다 꼭 40살이 적었다. 내가 면허증을 땄을 때 태어나지도 않은 사람이다. 갓길에서 보험정보를 주고받는 두 사람을 지나가며 본 많은 운전자들은 십중팔구 “노인네가 잘못했겠지…”라고 생각했을 터이다.권위를 자랑하는 랜드연구소의 분석이 그렇다. 65세 이상 노인운전자들의 사고유발 비율이 25~64세 성인들보다 16%나 높다. 미국 전체인구의 9%인 노인들이 사망자를 초래하는 전체 교통사고

[에세이] 회전 교차로

올해 추석엔 실제로 평소보다 큰 보름달, 슈퍼문을 볼 수 있었다. 지구에서 가장 가까울 때를 말하는 슈퍼문은 달이 지구에서 가장 멀고 작을 때보다 최대 30% 더 밝다고 한다. 달 밝은 밤에 새 주택단지를 운전하는데 회전 교차로를 많이 접하게 되었다. 동그란 모양의 회전 교차로는 신호등이 없고 중앙에 원형 구조물이 있다. 회전 교차로 진입 구에 양보선이 설치되어 있고 회전하는 차량에 통행우선권이 주어진다. 서행하면서 양보와 배려를 하면 신호등 없이도 통행이 매우 원할 한 좋은 교통체계이다. 우리 몸에도 회전 교차로가 있는 데

[삶과 생각] 자연치유

풀잎에 살포시 앉은 이슬마다 신선한 새벽바람이 맺혀있다. 새파랗게 높아진 투명한 하늘아래 쏟아지는 햇살을 타고 앉은 한 조각의 구름이 별세계를 보는 것 같다. 나뭇잎도 가을을 닮아간다. 짓푸르던 녹색잎들이 붉고 노란 천연꽃이 되어 햇빛에 찬란하게 반사되고 있다.흙에서 나서 흙으로 돌아가는 인간은 땅을 밟고 땅에서 자란 과일, 채소, 곡식을 먹고 탄산가스를 내보내며 식물은 그 탄소를 취하고 햇빛을 받으며 땅에 내린 뿌리로 영양분과 수분을 섭취해서 자신을 키우고 산소를 내보내게 되며 우리는 그 산소를 마시고 햇볕과 함께 살아가게 해

[권정희의 세상읽기] 행복을 만들어내는 투자

날고 기는 투기꾼은 많아도 ‘투자의 귀재’하면 여전히 워렌 버핏이다. 93세의 버핏은 투자 안목이 워낙 탁월해 ‘오마하의 현인’으로 불린다(그는 네브래스카, 오마하에서 태어나 거의 평생 그곳에서 살고 있다). 타고나기를 이재에 밝아 10대 초반부터 용돈을 벌고 투자를 했다니 투자경력 장장 80년이다. 그런 그가 강연 중 가끔 ‘내가 최고로 잘한 투자’라며 소개하는 게 있다. 그의 인생에서 정말로 잘한 투자라는 것인데, 들어보면 수익과는 거리가 멀다. “내가 세 번째로 잘한 투자는 집을 산 것”이라고 그는 말한다. 그가 굳이 언급

[애틀랜타 칼럼] 기도를 잊은 그대에게

이용희 목사 주일 낮 교회당에 모였던 사람 열명 중 단 한두 명 정도를 주일 저녁예배 시간에 다시 만납니다. 수요일 저녁에 하나님의 은혜를 사모하며 교회당에 나온다는 사실만으로도 매우 특별한 그리스도인으로 인정받는 상황이 되었습니다. 자기네 교회에서 사경회를 개최하여도 등록교인 중 절반도 안 나오는 교회가 허다합니다. 그러나 이렇게 신앙적으로 냉담하고 하나님의 은혜를 구하는 일에 게으른 사람들이 세속적인 즐거움을 찾는 일에는 얼마나 열중하는지 보십시오. 하나님을 향하여 굳어진 마음을 가진 사람들은 세상을 향하여는 여린 마음이

[나의 의견] 코로나인가요? 감기인가요?

추수감사절이 다가오고 있다는 것은 겨울이 코앞에 임박해있다는 것을 말해준다. 겨울이면 어김없이 찾아오는 것이 독감, 일반 감기 그리고 여기에 하나를 더 해 코로나가 다시금 다가온다. 이 3가지의 병은 구분하기가 너무 어려워지고 있다. 특히 감기와 코로나는 겉으로 보기에 구분을 할 수가 없다.환자들이 하는 이야기를 듣고 분석해본 결과 감기와 독감은 구분할 수 있는데 반해서 코로나를 구분한다는 것은 거의 불가능하다. 며칠 전 약국으로 전화가 와서 목이 아픈데 열은 나지 않고 기침도 한 2-3일 나오다가 멈춘 상태라고 하면서 감기인지

[에세이] 초콜릿, 커피, ‘이것’ 확인하세요

바야흐로 초콜릿 시즌이 돌아왔다. 미국의 초콜릿 판매의 10% 이상이 시월의 마지막 날인 할로윈을 앞둔 일주일 내에 이뤄진다 한다. 11월 1일은 할로윈 날을 위해 잔뜩 쌓아둔 초콜릿 재고를 세일하는 날이어서 연중 초콜릿이 가장 많이 팔리는 날이다. 12월에 들어서면 인사를 건네기 위해 주는 선물의 90% 이상이 초콜릿이라 한다. 그러니, 2023년 전 세계 초콜릿 산업이 171조 원에 달한다는 것이 그리 놀라울 일도 아니다. 내 부엌에도 초콜릿이 일년내내 놓여있다. 초콜릿을 좋아하는 남편 때문이다. 특히 재택근무 이후로는 일하다

[시론] 대통령의 힘은 어디서 나오나

미국은 대통령제를 채택한 최초의 민주주의 국가다. 지금이야 많이 쇠퇴한 모습을 보이고 있지만 2차 대전 이후 많은 신생 독립국이 탄생했을 때 미국은 민주주의의 표상이었다. 아마 한국뿐 아니라 많은 신생국이 미국의 대통령제를 벤치마킹한 이유일 것이다. 하지만 미국의 대통령제를 답습한 국가 대부분은 미국 ‘건국의 아버지들’이 대통령제를 고안한 의도를 제대로 이해하지 못하고 제도를 운용해왔다. 미국 건국의 주역들이 대통령이라는 헌법기관을 만든 이유는 무엇일까.1776년 7월4일 영국으로부터 독립을 선언한 미국은 10년이 넘는 기간 동

[나의 의견] 기무치, 파오차이, 개존맛 김치

 최근 일본에서 출시된 ‘개존맛 김치’라는 제품 이름을 놓고 소셜미디어 상에서 논란이 됐다. 한글날을 맞아 해외에서 사용되는 한글 표기 오류 제보를 받은 서경덕 성신여대 교수가 이 소식을 알렸다. 표현의 극대화를 위해 사용해도 괜찮다는 의견과 속어는 안 된다는 의견이 맞섰다. 해당 회사는 사과문을 발표하고 제품명도 변경하기로 했다.개존맛 김치는 한글 비속어에 익숙해지고 무뎌진 한국인이 듣기에도 어색하고 껄끄럽다. 이런 단어가 한국도 아닌 일본에서 등장한 것을 보면 지구촌인 게 실감 난다. 사실 김치가 수난을 당한 지는 오래됐

[벌레박사 칼럼] 베드버그로 아파트를 소송하고 싶은데

벌레박사 썬박 고객들로부터 가끔 이사한 곳의 끊이지 않는 벌레로 이사를 하겠다는 문의를 받게 된다. 이럴 때는 정말 가슴이 아프다. 얼마나 관리사무실에서 건성으로 일을 하는지, 경험을 해 보아서 알기 때문이다. 고객들의 문의 중 한 케이스의 질문에 답해 드렸던 내용이다.질문) 지난달에 다운타운의 아파트로 이사를 왔습니다. 오자마자 뭔가 엄청 물더니 이제는 너무 아프고 잠을 잔다는 것이 너무 끔찍합니다. 그래서 혹시나 해서 서랍장의 옷들을 다 빨았습니다. 관리 사무실에서는 벼룩이라고 하면서 약을 한번 뿌리고 간 게 전부입니

[법률칼럼] 체류기간 입국 거절 2

케빈 김 법무사   미 이민법 규정상 245(i) 조항은 영주권자 신분을 취득할 수 없는 상황에 있는 분들 중 특정의 경우에 해당하는 경우 미국에 체류하면서 합법적으로 영주권을 취득할 수 있도록 구제해주는 규정이다. 따라서 불법으로 입국했거나 체류기한을 넘긴 경우 또는 그 체류 신분을 위반하여 불법체류자가 되신 분들에게 해당이 되면 특히 180일 이상의 불법체류를 해오고 계신 분들로서 출국한 기록이 없이 계속 미국에 머무르고 계신 경우 3년이나 10년의 재입국 금지규정의 적용을 받음이 없이 영주권 신청을 할 수 있도록 해

[수필] 목화밭

박경자(전 숙명여대 미주총동문회장)  꽃이 지기로소니 바람을 탓하랴. 주렴 밖에 성긴 별이하나, 둘 스러지고 귀촉도 울음 뒤에머언 산이  다가 서다. 촛불을 꺼야하리꽃이 지는데 꽃 지는  그림자뜰에 어리어하얀 미닫이가우련 붉어라 묻혀서  사는 이의고운 마음을아는이 있을 까저어 하노니 꽃이 지는 아침은 울고 싶어라.   (시. 조지훈) 갈뜰에는 꽃이 아닌게 없다.  바람 싣고 먼 길 떠나는  꽃같은 낙엽에  실려  어디론가 홀로 나 길 떠

[독자기고] 단군기원 4356년 개천절

지천 (支泉 ) 권명오(수필가 / 칼럼니스트) 지나간 10월 3일 개천절은 단군기원 4356년을 기념해야 될 중요한 날이었다. 그런데 애틀랜타 한인사회는 완전히 외면하고 무시했다. 그동안 필자가 기회있을 때마다 지면을 통해 개천절 행사를 주장했고 많은 동포들이 동의했지만 무엇이 그리 큰 문제인지 개천절 기념행사를 못하고 있다.  언론에서도 개천절에 대해 전혀 말이 없어 필자가 한인회장(이홍기)에게 개천절 행사를 건의했다. 이 회장은 개천절 행사를 위해 적극 노력하겠다고 했는데 또 소식도 없이 지나갔다.  그런데 10월 5

[행복한 아침]  가을 모놀로그

 김정자(시인·수필가)   우리가 살고있는 지구라는 별에서 끊임없이 생성하고 소멸하는 삼라만상에는 영원한 것이란 없다는 잠언 말씀이 유난히 뜨겁게 느껴지는 가을이다. 생물은 물론이려니와 무생물까지도 생멸의 변화를 비켜갈 수는 없는 것. 가을이 깊어가는 것도, 계절의 순환도, 깊게 맺어져 얻어진 값진 관계도, 스치듯 지나친 인연도 인간사가 엮어낸 기복과 변모도 낯선 이름의 간이역일 뿐이다. 숱한 간이역을 지날 때마다 내리시는 분들을 두고 기차는 긴 기적을 남기며 종착역을 향해 다시 떠나간다. 가을이 들어서면서 주변 분들이

[만파식적] 달러라이제이션

아르헨티나의 유력 대선 후보인 하비에르 밀레이가 휴지 조각으로 전락하고 있는 자국 통화를 “미국 달러로 대체하겠다”는 공약을 내걸면서 ‘달러라이제이션(Dollarization)’이 다시 주목받고 있다.달러라이제이션이란 자국 화폐를 버리고 미국 달러를 공식 화폐로 사용하거나 자국 화폐와 달러화를 공식 화폐로 함께 사용하는 현상을 가리킨다. 기축통화인 달러를 채택함으로써 통화가치 하락과 환율 변동 위험을 제거하고 대외 신인도를 높여 외국인 투자를 유치하는 효과를 낸다. 하지만 달러를 공식 화폐로 인정하면 미국에 정치·경제적으로 예속

[뉴스칼럼] 호흡기질환 삼총사

매달 정기적으로 약 타러 가는 동네 슈퍼마켓 안의 약국에 들렸다. 약사에게 문의했다.“백신 맞을 수 있나요?”“어떤 백신 말씀이시죠?” “얼마 전에 새로 나온 코로나 백신, 독감, 그리고 또 RSV인가 뭔가 하는 거요. 예약 안 했는데 지금 가능한가요?” “네”“셋 다 한꺼번에 맞는다고 혹시 죽지는 않겠죠?”“죽지 않으세요. 좋지 않으시면 타이레놀이나 애드빌 드시면 돼요”친절한 아시아계 여 약사는 어느 손 잡이인지를 묻고는 주로 쓰는 오른팔 쪽에 코로나와 독감 백신을, 왼쪽 팔뚝에는 RSV 백신 한 방을 놓

[시론] 과학기술 연구에 무용지용(無用之用)을 허하라

현재 미중 전략 경쟁은 과학기술의 판도에 따라 그 성격이 근본적으로 변하고 있다. 과학기술 전선의 최첨병인 미국도 중국의 폭발적 과학기술 부상을 의식해 연구개발(R&D) 확대, 인력의 유치와 육성에 사활을 걸고 있다. 중국도 미국의 기술 디커플링이라는 벽에 막혀 자립화를 선택했지만 주어진 여건 속에서 인력과 자본 그리고 시장을 최적화해 게임체인저의 우회로를 찾고 있다. 시진핑 중국 국가주석은 ‘극한 사고’를 요구하면서 ‘국가의 명운은 과학기술에 달렸다’고 독려하고 있다. 특히 ‘두 손으로 목을 조른다’는 의미를 지닌 차보쯔(

[독자기고] 미궁에 빠진 이스라엘과 하마스 전쟁

김대원(애틀랜타 거주) 지난 10월 7일 새벽 하마스가 이스라엘을 기습 공격해서 1천여 명의 무고한 인명을 살해하고 2백 여명의 인질을 잡고 대치하면서 시작된 전쟁으로 양측에서 1만여 명의 사상자가 발생한 것으로 보도되고 있다. 이번 전쟁은 천부인권을 신성시하는 민주국가에서 어떤 명분으로도 정당화할 수 없는 극악한 범죄라는 데에는 이의가 있을 수 없다. 그러나 우리는 차제에 이스라엘과 팔레스타인이 왜 이처럼 철천지 원수지간이 되어서 끊이지 않고 피 터지게 싸우고 있는지 균형잡힌 시각으로 근본적인 이유를 분석해 보고자 한다.

[신앙칼럼] 내 손을 힘있게 하옵소서(Now strengthen my hands, 느헤미야Nehemiah 6:5-9)

방유창 목사(몽고메리 사랑 한인교회)카(E.H.Carr)는 “역사는 과거와 현재와의 끊임없는 대화”라 정의합니다. 현하(現下), 이스라엘의 시대상황은 마치 B.C. 420년경에 살았던 <느헤미야의 시대>를 다시 보는 것 같은 착각을 불러일으키기에 흡사한 모습이 너무나 많습니다. 70년 바벨론 포로유수의 암흑기를 보냈던 이스라엘에 또 다시 암울한 바람이 불어오는 것 같은 지난날의 역사가 오버랩됨을 잘 알 수 있습니다. <영토, 국민, 주권>이 국가의 삼대요소일진대, 현하(現下)의 이스라엘 시국에 이 삼대요소

[수필] 해바라기

박경자(전 숙명여대 미주총동문회장) 너는 무슨 뜻 있어 이 지구 별에 태어난사람의 운명과 너무 닮은 꽃인가.사람이 잃어버린 인간 원천 생명의 빛과 사랑 생명으로 태어나 홀로  삶과 죽음을 넘은 영겁의 화신이여… 태양을 닮은 생명의 원천지구 별 빛을 잃은 사람의 가슴에이글거림  태양의 모습으로  오늘 찿아 왔는가 까만 밤에도 태양의  이글거림그 정열의  태양의 비밀을 토해내어 인간의  가슴에 죽음을 뛰어 넘어 생명의 신비 그 불멸의 정열영원한 생명의 화신 너 해바라기여  

[애틀랜타 칼럼] 기도의 뿌리는 삶이다

이용희 목사 기도의 세계는 바다와 같습니다. 성경에 대한 지식은 우리로 하여금 진리에 대한 이해를 갖게 해주지만 기도는 우리로 하여금 우리를 향한 하나님의 마음을 갖게 해줍니다. 우리가 아는 성경 지식이 단지 메마른 지식에 그치지 않게 하기 위해서는 기도 속에서 깨달은 진리가 경험되어야 합니다. 오늘날의 그리스도인들은 지식과 말은 무성해도 거룩한 삶이 없는 공허한 신앙 생활을 하고 있습니다. 그 이유는 박약한 기도 생활 때문입니다. 오늘날 대부분의 그리스도인들은 텔레비젼이나 신문을 보는 시간만큼도 기도하지 않으면서 살아갑니다

[벌레박사 칼럼] 공포의 터마이트