낮은 이자율 지속, 반드시 좋은 것만은 아니다

올 들어 모기지 이자율이 매주 연이은 하락세를 이어가고 있다. 주택 구입에 많이 사용되는 30년 만기 고정 이자율은 1월 첫째 주 전국 평균 약 3.72%를 기록한 뒤 넷째 주 약 3.6%로 떨어졌다. 재융자 목적으로 많이 활용되는 15년 만기 고정 이자율 역시 전국 평균 약 3.04%까지 떨어지며 2%대 진입을 눈앞에 두고 있다. ..

# 이자율 # 부동산

주택 구입비용과 임대비용 격차 감소 지역 증가

가주, 뉴욕 등 대도시 지역은 임대가 여전히 월등히 유리반면 구입 비용과 임대 비용 간 불균형 심각 낮은 이자율과 주택 ..

지난해 파이코 평균 점수‘우량’해당 703점

집계 이후 가장 높은 점수 기록700점 넘는 소비자 59%로 사상 최고  지난해 소비자 크레딧 점수가 사상 최고치를 기록..

주택 시장, 올해 경제 회복에 든든한 버팀목 역할

이란과의 정치 분쟁, 중국과의 무역 분쟁에 소비자들의 신뢰도가 영향을 받더라도 주택 시장이 올해 미국 경제에 든든한 버팀목 역할을 할 것이라고 CNN 비즈니스가 전망했다. 고용 시

다른 듯 공통된 공약‘저소득층 주택 공급 확대’

올해 대선에서는 4년 전과 달리 주택 이슈가 유권자들의 가장 큰 관심사다. 최악의 주택난을 해결하지 못하면 서민들의 생활이 더욱 힘들어질 수 있기 때문이다. 민주당 대선 후보들은

올해도 사상 최대 투자자본 유입 전망

탄탄한 경제 성장세로 상업용 부동산 시장은 지난해에 정점을 찍었다. 밝은 투자 전망에 힘입어 지난해 상업용 부동산 투자액은 경기 대침체 이후 가장 높은 약 4조 3,600억 달러를

"회원증가와 혜택에 힘쓰는 협회 만들터"

서상희 부동산협회장 올해 목표한인 부동산협회 1차 보수교육   조지아 한인 부동산 협회 2020년 제1차 정기총회..

주택 구입, 이자율 하락 더 기다려야 하나

지난해 모기지 이자율은 오를 것이란 전문가들의 예측과 달리 하락세로 마감했다. 주택 구입자들과 재융자를 실시한 주택 보유자..

지난해부터‘캐시 아웃’재융자 큰 인기

지난해 ‘캐시 아웃’(Cash Out) 재융자 발급이 크게 늘었다고 월스트리트 저널이 보도했다. 해마다 주택 가격이 오르면서 주택 ..

올해 주택 가격이 기록적으로 오를 것이란 전망은 많지 않다. 그러나 올해가 주택을 처분하기에 최고의 타이밍이 될 것이라는데는 전문가들의 이견이 없다. 만약 올해와 내년을 처분 시기로 저울질하는 중이라면 내년보다는 올해 집을 내놓는 것이 훨씬 안전하겠다. 경제 전문가들은 올해 경기 침체 발생 가능성을 매우 낮게 보고 있지만 내년에는 상황이 달라질 것으로 전망하고 있기 때문이다. 부동산 중개 업체 콜드웰 뱅커 NRT의 라이언 고맨 대표는 “올해 집값은 ‘급등’보다는 ‘소폭 상승’ 전망이 크다”라며 “이자율이 낮은 올해를 주택 구입 시기

4월까지 기다렸다간 집 못 산다

살기 좋은 최고 동네는 LA 인근 맨해턴비치 꼽혀

 샌디에고 솔라나비치 7위 LA 남쪽 태평양 연안에 위치한 맨해턴비치가 ‘미국 최고의 주거지’로 손꼽혔다.경제전문매체 24/7 월스트릿은 15일 ‘2020 미국에서 가장 살기 좋은 동네’ 순위를 발표하면서 캘리포니아주 맨해턴비치를 1위로 꼽았다.2위는 시카고 북부 교외 미시간 호변의 일리노이주 위네카, 3위는 다트머스대학이 소재한 뉴햄프셔주 하노버, 4위 달라스 인근 텍사스주 하일랜드팍, 5위 샌프란시스코 인근 피드몬트 등이었다.  이어 6위는 애리조나주 스캇츠데일 북쪽의 패러다이스밸리

“지난해 강한 회복세 바통 이어받는다”

산불피해 우려·보험료 인상·갱신 거부‘죽을맛’

셀러, 바이어 눈높이 서서히 비슷해져 간다

지난해 하반기부터 매물 가격을 바라보는 셀러와 바이어의 눈높이가 비슷해지기 시작했다. 셀러가 집을 내놓는 가격인 리스팅 가격보다 비싸게 팔리는 매물은 거의 없었고 반대로 낮게 팔리는 매물이 전체 거래 매물의 절반 이상을 차지했다. 또 비교적 공정한 매물 시세로 볼 수 있는 주택 감정 가격과 셀러가 생각하는 가치와의 차이도 거의 사라진 것으로도 조사됐다.   부동산 시장 조사 기관 코어로직에 따르면 지난해 하반기 대도시 지역에서 거래된 매물 중 약 61%가 리스팅 가격 대비 낮은 가격에 매매됐고 리스팅

내집 장만 리얼리티 쇼‘하우스 헌터’통해 배우는 교훈

“올해를 모기지 조기 상환 원년으로 삼아볼까”

올해 주택 시장 전망‘화창’

신규 주택 판매 12년래 최고 수준

즉석 주택 매매‘아이 바잉’비율 올해 더 높아진다

“욕실 수도꼭지만 교체했을 뿐인데…”

올 한해 큰 변동 없이 꾸준한 성장세 유지

다시 돌아온 첫 주택 구입자

해마다 더 멀어져가는 ‘내집 마련 꿈’

‘오픈 플로어 플랜’사라지고‘명상 서재’등장

플리핑, 남들 한다고 준비 없이 덤비면 쫄딱 망해

집 사려면 애완동물 면접부터 하세요

주택 구입자 연령 어느덧‘지천명’

주택 구입자의 나이가 어느새 50대에 성큼 다가 서고 있다. 인터넷 경제 매체 마켓워치가 도이치 뱅크의 조사를 인용한 보도에 따르면 미국 주택 구입자의 중간 나이는 47세로 어느덧 중년의 나이에 접어들었다. 1981년 조사 당시 불과 31세로 파릇파릇했던 주택 구입자의 나이가 최근 10년 사이 급격히 상승한 것으로 조사됐다. 주택 구입자 고령화는 10여 년 전 발생한 경기 침체의 여파로 젊은 층의 주택 구입이 단절되면서 발생한 현상이다. 도이치 뱅크의 자료에 따르면 주택 구입자의 나이는 93년 한때 약 42세까지 치솟았지