안 팔렸다고 해서 영영 못 파는 것 아니다

집을 팔기 위해서 일반적으로 부동산 에이전트와 리스팅 계약을 체결한다. 에이전트에게 주택 판매 권한을 위임한다는 것이 리스팅 계약의 주요 내용이다. 리스팅 계약 기간 대개 3개월~6개월 정도로 이 기간 내에 에이전트는 최선을 다해 고객의 집을 최상의 조건으로 팔아야 한다. 그러나 모든 결과가 리스팅 계약서에 사..

# 부동산 # 안팔려

현재는 물론 미래 발생 가능한 문제점까지 파악

외관이나 디자인 보다 구조물과 설비 봐야냉난방, 전기, 파이프, 수도 집중 점검집을 보러 가서 쉽게 ‘사랑’에 빠지는 바이어..

주택도 주식처럼 쉽게 사고팔 수 있는 날 올까

최근 주택 시장에서 전에 없던 새로운 형태의 매매가 이뤄지고 있다. 이른바 ‘아이 바잉’(iBuying)으로 불리는 즉석 주택 매매..

상반기 주택 시장 셀러와 바이어 팽팽한‘힘겨루기’

상반기 주택 시장에서 가장 뜻밖의 현상은 모기지 금리 하락이다. 부동산 전문가들은 지난해 금리 상승세가 올해 내내 이어질 것이라고 전망했다. 그러나 예측은 보기 좋게 빗나갔고 금리

리모델링 한다고 다 돈 되는 것은 아니다

건축 자재비 상승으로 비용회수 예전처럼 쉽지 않아거라지도어 교체, 인조석 건물외벽 공사 회수율 높아바닥재·욕실공사도 주택 매력적으로 만드는데 도움주택 가격이 오르고 건축 자재 비용

보기에도 좋고 에너지 비용도 절약돼야 잘 팔려

실내 생활공간 줄어 별도의 세탁실 선호에너지 스타 창문·패티오도 구입 의욕 높여최근 들어 주택 거래가 다소 부진한 모습이다. 집값이 수년간 오름세인데다 매물 부족 현상마저 해소되지

집 빨리 팔려면 적정한 가격 산정이 중요

지역시세 고려해서 판매가격 정해야셀러의 60%는 최소 한번은 가격 내려홈 스테이징은 바이어 입맛에 맞게봄부터 여름으로 이어..

집이 비좁거나 빈 공간 많으면 파는 것이 상책

리모델링이 투자한 만큼 이익 가져다주지 않거나집 팔면 곧바로‘바이어’될 수 있다는 점 알아야내가 가지고 있는 집을 언제 팔..

플리핑 투자, TV에서 보는 것처럼 쉽지 않네

겉보기에 허름해도‘속이 알찬’매물 찾아야적어도 10~20% 수익 올릴 수 있어야 투자 가치플리핑의 열기가 여전히 뜨겁다. 지속..

‘주택 순자산 담보 신용 대출’(HELOC, 이하 주택 담보 대출) 발급 규모가 최근 급격히 증가하고 있다. 지난 주택 시장 침체 당시 주택 담보 대출에 의한 피해 규모가 컸기 때문에 최근 급성장세인 주택 담보 대출 시장을 눈여겨볼 필요가 있다고 경제 전문 매체 마켓워치가 경고했다.◇ ?갑 오르자 관심 높아져 주택 담보 대출은 ‘사업 운영 자금 목적의 신용 대출’(Business Line of Credit)과 유사한 형태의 대출이다. 대출 기관은 주택을 담보로 주택 소유자에게 일정 금액의 자금을 신용 대출 형태로 발급하는 것이