4월까지 기다렸다간 집 못 산다

셀러, 바이어 눈높이 서서히 비슷해져 간다

지난해 하반기부터 매물 가격을 바라보는 셀러와 바이어의 눈높이가 비슷해지기 시작했다. 셀러가 집을 내놓는 가격인 리스팅 가격보다 비싸게 팔리는 매물은 거의 없었고 반대로 낮게 팔리는 매물이 전체 거래 매물의 절반 이상을 차지했다. 또 비교적 공정한 매물 시세로 볼 수 있는 주택 감정 가격과 셀러가 생각하는 가치와의 차이도 거의 사라진 것으로도 조사됐다.   부동산 시장 조사 기관 코어로직에 따르면 지난해 하반기 대도시 지역에서 거래된 매물 중 약 61%가 리스팅 가격 대비 낮은 가격에 매매됐고 리스팅

올 한해 큰 변동 없이 꾸준한 성장세 유지

다시 돌아온 첫 주택 구입자

해마다 더 멀어져가는 ‘내집 마련 꿈’

‘오픈 플로어 플랜’사라지고‘명상 서재’등장

플리핑, 남들 한다고 준비 없이 덤비면 쫄딱 망해

집 사려면 애완동물 면접부터 하세요

주택 구입자 연령 어느덧‘지천명’

주택 구입자의 나이가 어느새 50대에 성큼 다가 서고 있다. 인터넷 경제 매체 마켓워치가 도이치 뱅크의 조사를 인용한 보도에 따르면 미국 주택 구입자의 중간 나이는 47세로 어느덧 중년의 나이에 접어들었다. 1981년 조사 당시 불과 31세로 파릇파릇했던 주택 구입자의 나이가 최근 10년 사이 급격히 상승한 것으로 조사됐다. 주택 구입자 고령화는 10여 년 전 발생한 경기 침체의 여파로 젊은 층의 주택 구입이 단절되면서 발생한 현상이다. 도이치 뱅크의 자료에 따르면 주택 구입자의 나이는 93년 한때 약 42세까지 치솟았지

동쪽으로 갈까요, 서쪽으로 갈까요

2020년, 바이어↑ + 매물↓= 구입 경쟁 심화

내년 최악 매물 부족 사태

내년에 최악의 매물 품귀 사태가 우려되고 있다. 온라인 부동산 정보 업체 리얼터닷컴은 매물 부족 현상이 내년에 더욱 심화될 것으로 전망했다. 리얼터닷컴은 최근 2020년 주택 시장 전망 보고서를 발표하고 내년 주택 매물 수준이 기록적인 수준으로 감소할 것이라고 경고했다. 리얼터닷컴 경제 학자들은 주택 매물의 기록적인 감소가 주택 거래에도 영향을 미칠 것이라고 우려했다. 리얼터닷컴은 내년 재판매 주택 거래량은 올해보다 약 1.8% 감소한 약 523만 채를 기록할 것으로 내다봤다. 주택 매물 부족이 가장 심각할 것

주택시장 향후 2년간‘탄탄 대로’

트럼프 감세안 아니었다면 집값 더 올랐을 텐데

연말 분위기에 흥청망청, 내년 내 집 구입 물 건너 간다

모기지 대출 조기 상환 득실 따져봐야

돈으로 안되면 셀러의 마음이라도 움직여라

주택 시장에‘실버 쓰나미’

온라인 부동산 정보 업체 질로우닷컴이 베이비 부머 세대에 의한 ‘실버 쓰나미’(Silver Tsunami)가 찾아올 것이라고 전망했다. 실버 쓰나미는 베이비 부머 세대가 고령화하면서 보유 주택이 주택 시장에 매물로 대량 공급되는 현상을 뜻한다. 질로우닷컴은 실버 쓰나미가 앞으로 약 20년간에 걸쳐 진행될 것이라고 내다봤다. 현재 미국 내 주택 중 약 3분의 1은 60세 이상 노인층이 보유한 주택이다. 체이스 은행의 조사에 따르면 베이비 부머 세대 중 약 76%가 주택 보유자다.  질로우닷컴에 따르면 2007년과

내년 주택 구입 목적 모기지 대출 발급 증가 전망

주택 대출에도 버젓이 존재하는 인종차별

집 팔고 나간 사람 외에 다른 주인이 있다고?