한발 앞서지 않으면 올해도 내집 마련‘물 건너 간다’

내년 주택시장 완만한 회복세 전망

올해 주택 시장은 코로나19 사태로 자칫 걷잡을 수 없는 침체에 빠질 뻔했다. 봄철 성수기를 코앞에 두고 경제 봉쇄령이 내려지면서 매물을 마음껏 보여주지 못하는 초유의 사태가 발생한 것이다. 전염병 감염 사태를 우려한 셀러들은 이미 내놓은 매물을 취소하면서 가뜩이나 심각한 매물 부족 사태 더욱 부추겼다. 그런데 이런 상황이 오히려 모기지 이자율 하락 현상과 맞물려 바이어들의 주택 구입 의욕을 자극하면서 주택 시장을 단숨에 과열 현상으로 바꿔 놓았다. 매물은 더욱 씨가 말라갔고 끊임없는 치열한 주택 구입 경쟁에 올 한해 주

지금부터 10년 뒤 집값 어떻게 될까?

집의‘사주’살피면 주택 보험료 알 수 있다

‘매물 부족에 이자율은 추락’… 집값 급등할 수밖에

임대료, 페이먼트 연체 가구 투표 참여 저조할 전망

코로나19로 인한 경제 타격으로 주거비 부담을 느끼는 미국인이 많다. 야후 파이낸스가 연방 센서스국의 통계를 인용한 보도에 따르면 9월 말 약 1,700만 가구가 모기지 또는 주택 임대료를 연체 중으로 이들 중 상당수가 올해 투표에 참여하지 않을 것이라는 조사 결과가 발표됐다.  아파트 매물 정보 업체 ‘아파트먼트 리스트’(Apartment List)가 실시한 조사에서 모기지나 임대료를 연체 중인 가구 중 올해 투표 참여 계획이 있다고 밝힌 비율은 약 55%에 불과한 것으로 나타났다. 이중 주택 임대료가 밀린

내 놓은 집 안 팔리면 리스팅 가격부터 다시 점검해야

빨리 팔려도 문제, 새 집 구하기 전까지‘리스 백’으로 해결

홈 인스펙션 포기는 가족의 안전 포기와 마찬가지

성냥갑처럼 지어진 은퇴 단지는 싫다

코로나 팬데믹 기간“집과 관련된 꿈 자주 꾼다”

가주 내 HOA 전국 최다 4만 9,000곳

‘하우스 리치, 캐시 푸어’가구 수백만 달해

오퍼 많이 제출될수록 더 신중하게 선택해야

이자율 아무리 낮아도 집 살 때‘30/30/3 룰’은 지키자

보증기관 대출 은행에 신규 수수료 부과

“주방 캐비닛 문 열고 크기 좀 재 주실래요”

최근 주택 시장에서는‘동영상 투어’(Video Tour)가 집을 보여줄 때 가장 많이 사용되는 방법이다. 바이어가 매물을 직접 방문할 필요 없이 동영상을 통해서 확인하는 방법으로 진행 방식이 다양하다. 코로나 바이러스 감염으로부터 보호받을 수 있다는 것이 가장 큰 장점이다. 반면 직접 방문할 때만 확인할 수 있는 항목들을 제대로 확인할 수 없다는 것은 단점이다. 동영상 투어로 확인이 힘든 점들은 투어를 진행하는 부동산 에이전트에게 확인을 요청해야 한다고 온라인 부동산 정보 업체 리얼터닷컴이 조언한다. 동영상 투어 시 주방관 관련,

대면 강의 취소됐지만 임대 계약은 취소 불가

인기 높았던‘오픈 플로어’트렌드 변한다

‘셧 다운’또 실시되면 다같이 죽을 수 없다

초저금리 모기지 수년간 지속될 듯

주택 모기지 초저금리 시대가 수년간 지속될 것으로 보인다.8월초 30년 고정 모기지 금리는 2.88%까지 내려갔다가 현재 3% 가까이로 오른 상태이다. 15년 고정모기지 금리도 2.44%까지 떨어졌다가 현재 2.5%에 근접한 상태이지만 아직도 상당히 낮은 수준을 유지하고 있다.최근 제롬 파월 연방준비제도이사회 의장이 미국은 낮은 금리가 오랫동안 필요할 것 같다며 수년간 저금리를 지속할 뜻을 공식적으로 밝힌 바 있다.통상적으로 모기지 금리는 연방기금 금리와는 직접적인 관계는 없지만 수개월사이의 간격을 두고 영향을 받게된다.모기