조심해야 할 유형만 골라내도 주택 거래 절반 성공

일생일대 최대의 거래가 될 주택 거래. 주택 거래의 성공은 어떤 부동산 에이전트를 만나느냐가 관건이다. 부동산 에이전트를 찾는 방법은 저마다 다르다. 주변 아는 사람에게 소개를 부탁하기도 하고 광고를 보고 연락하는 경우도 많다. 어떤 에이전트를 만나든 조심해야 할 유형만 골라내는 것만으로도 실패 확률을 줄일 ..

# 주택거래 # 조심해야할 유형

슈가힐 타운홈·상가 복합개발 프로젝트

다운타운 인근 150여채 타운홈 & 상가  슈가힐 다운타운에 고급 주택과 상가를 갖춘 복합용도 개발 프로젝트가 진행된..

집 팔고‘돈방석’앉는 베이비 부머 많아

집값 급등의 최대 수혜자는 베이비 부머 세대다. 코로나 팬데믹으로 닫혔던 주택 시장의 문이 열리면서 집을 내놓는 베이비 부머..

구입 잠시 미뤘다면 다운페이먼트 각별히 관리해야

올해 주택 구입에 나섰다가‘쓴맛’을 본 바이어가 많다. 일부는 여전히 내 집 마련을 위해 고군분투 중이고 나머지는 주택 시장이 조금이라도 잠잠해지기를 기다렸다가 재도전을 계획 중이

교외 인구 이동으로 귀넷 주택 수요 증가

슈거힐, 둘루스, 스와니 인기 2021년 신규 주택 건설 급증 팬데믹으로 인한 재택근무 증가로 애틀랜타 도심 인구가 점점 교외 지역으로 이동하고 있다.

모아 둔 자금 부족해도‘캐시 오퍼’내 볼 수 있다

요즘 돈 없는 서러움을 맛본 바이어가 많다. 현금을 앞세운‘캐시 오퍼’(Cash Offer) 바이어와의 경쟁에서 밀려 이제 오퍼라면 진저리를 칠 것이다. 하지만 이런 바이어들에게

초저금리 시대 저물기 전‘재융자 막차’타세요

모기지 이자율이 3% 미만으로 여전히 매우 낮다. 이자율이 이처럼 낮아지면 주택 구입 수요는 물론 재융자 수요도 치솟는다. 실..

‘아닌 밤중에 홍두깨’신분도용 피해로 주택구입 꿈 좌절

“신분도용 피해 입으셨네요. 모기지 대출 안 나옵니다”연 1,440만 명이 신분 도용 피해이 중 상당수 모기지 대출 거절로 주택..

이 집 두꺼비집이 어디 있지? 새집 이사 후 확인할 것들

올해 내 집을 장만한 주택 구입자들은 험난했던 구입 과정을 다시 떠올리고 싶지 않을 것이다. 어렵게 장만한 새 집에서 잠시 쉬..

전문가들 “일시적 현상”메트로 애틀랜타 평균 34만5천달러 포사이스 47만9천, 귀넷 35만달러 메트로 애틀랜타 부동산 가격이 급증세를 멈추고 잠시 숨을 고르고 있다. 리맥스(Re/Max)에 따르면 메트로 애틀랜타의 7월 주택 수요는 완화된 반면 공급은 완만하게 증가했다. 주택 중간가격은 지난 6월달과 동일한34만5,000달러로 안정적으로 유지됐다.  하지만 이는 작년에 비하면 21.5%가 높은 가격이다. 부동산정보업체 마켓앤사이트 존 헌트 대표는 이번 가격 상승세 중단이 일

한인부동산협회, 2023년 회장 조앤 리 선출

모기지 유예 종료로‘매물비’쏟아질 전망

포근한 느낌의 아름드리나무, 건물 결함 원인될 수도

[이상무가 간다] "조지아 강제퇴거명령 절차"

애틀랜타BDS의 한현, 최윤석 부동산전문인이 조지아 기준 강제퇴거명령(Eviction) 절차에 대해서 알아본다. 강제퇴거는 렌트 계약 시의 계약조항 위반(렌트비 체납 등)으로 진행될 수 있다. 그 절차는 ▶디멘드 레터(Demand letter/ 3 days letter) 송부 ▶지방법원에 고소장 접수 ▶판사의 소환장 발부 후 셰리프가 세입자에게 전달 ▶세입자는 7일이내 이의제기 가능 ▶세입자 이의제기 없으면 집주인은 퇴거판결 집행문을 받음 vs. 세입자가 이의제기 하면 재판 등으로 진행된다.