집 팔고‘돈방석’앉는 베이비 부머 많아

집값 급등의 최대 수혜자는 베이비 부머 세대다. 코로나 팬데믹으로 닫혔던 주택 시장의 문이 열리면서 집을 내놓는 베이비 부머가 늘고 있는데 대부분 집을 팔아 짭짤한 수익을 챙기고 있다. 주택을 장기 보유해 그동안 주택 자산 가치가 충분히 쌓인 데다 최근 매물이 부족한 셀러스 마켓 상황으로 집을 처분하는데 큰 어..

# 집팔고 # 돈방석 # 베이비부머

구입 잠시 미뤘다면 다운페이먼트 각별히 관리해야

올해 주택 구입에 나섰다가‘쓴맛’을 본 바이어가 많다. 일부는 여전히 내 집 마련을 위해 고군분투 중이고 나머지는 주택 시장..

교외 인구 이동으로 귀넷 주택 수요 증가

슈거힐, 둘루스, 스와니 인기 2021년 신규 주택 건설 급증 팬데믹으로 인한 재택근무 증가로 애틀랜타 도심 인구가 점..

모아 둔 자금 부족해도‘캐시 오퍼’내 볼 수 있다

요즘 돈 없는 서러움을 맛본 바이어가 많다. 현금을 앞세운‘캐시 오퍼’(Cash Offer) 바이어와의 경쟁에서 밀려 이제 오퍼라면 진저리를 칠 것이다. 하지만 이런 바이어들에게

초저금리 시대 저물기 전‘재융자 막차’타세요

모기지 이자율이 3% 미만으로 여전히 매우 낮다. 이자율이 이처럼 낮아지면 주택 구입 수요는 물론 재융자 수요도 치솟는다. 실제로 지난해 전체 모기지 신청 중 재융자가 차지한 비율

‘아닌 밤중에 홍두깨’신분도용 피해로 주택구입 꿈 좌절

“신분도용 피해 입으셨네요. 모기지 대출 안 나옵니다”연 1,440만 명이 신분 도용 피해이 중 상당수 모기지 대출 거절로 주택구입 못해 요즘 내 집 구하기 정말 힘들다고

이 집 두꺼비집이 어디 있지? 새집 이사 후 확인할 것들

올해 내 집을 장만한 주택 구입자들은 험난했던 구입 과정을 다시 떠올리고 싶지 않을 것이다. 어렵게 장만한 새 집에서 잠시 쉬..

7월 메트로 주택가격 상승세 숨고르기

전문가들 “일시적 현상”메트로 애틀랜타 평균 34만5천달러 포사이스 47만9천, 귀넷 35만달러 메트로 애틀랜타 부동..

한인부동산협회, 2023년 회장 조앤 리 선출

제 3차 정기총회 및 세미나2022년 회장, 성경의 부회장 조지아한인부동산협회(GAKARA, 회장 이남준)가 제 3차 정기총회 및 ..

극심한 매물 가뭄에 곧 단비가 내릴 것으로 기대된다. 모기지 유예 프로그램 종료가 이미 시작됨에 따라 종료자 중 상당수가 주택 시장에 집을 내놓을 것으로 전망되고 있다. 종료자의 약 50%가 주택 처분에 나설 경우 8월~10월 세 달 사이에만 최다 약 42만 채의 매물이 주택 시장에 쏟아져 나올 것이란 전망이다. 온라인 부동산 정보업체 질로우닷컴이 유예 프로그램 종료 뒤 예상되는 매물 증가 시나리오를 분석했다. 모기지 유예 프로그램 종료자 중 상당수가 집을 내놓을 것이란 전망이다. <준 최 객원기자>8월~

포근한 느낌의 아름드리나무, 건물 결함 원인될 수도

[이상무가 간다] "조지아 강제퇴거명령 절차"

애틀랜타BDS의 한현, 최윤석 부동산전문인이 조지아 기준 강제퇴거명령(Eviction) 절차에 대해서 알아본다. 강제퇴거는 렌트 계약 시의 계약조항 위반(렌트비 체납 등)으로 진행될 수 있다. 그 절차는 ▶디멘드 레터(Demand letter/ 3 days letter) 송부 ▶지방법원에 고소장 접수 ▶판사의 소환장 발부 후 셰리프가 세입자에게 전달 ▶세입자는 7일이내 이의제기 가능 ▶세입자 이의제기 없으면 집주인은 퇴거판결 집행문을 받음 vs. 세입자가 이의제기 하면 재판 등으로 진행된다.