공개하지 않고 판매‘포켓 리스팅’논란

주택 매물을 주택 시장에 공개적으로 등록하지 않고 판매하는 소위 ‘포켓 리스팅’(pocket listing) 판매 방식이 논란의 대상으로 도마 위에 올랐다. 뉴욕타임스(NYT)는 29일 주택 매물을 공개된 주택 시장을 통하지 않고 부동산 중개인의 인적 네트워크를 통해 사적으로 판매하는 포켓 리스팅 판매 행위가 신종 코로나바..

# 포켓리스팅

스와니 시, 조닝 개정안 만장일치 부결

과밀 개발 반대하는 주민 뜻 반영 지난 28일 스와니 시의회는 부동산개발자들이 주택이나 건물을 더 조밀하게 지을 수 있도..

“아파트 임대업보다 창고 사업이 돈 된다”

코로나발 재택근무 급증에 셀프 스토리지 인기 세입자 상대 안해 수월, 개인·대기업 대거 진출  신종 코로나바이..

내년 부동산 시장 ‘셀러스 마켓’ 호황 지속

높은 주택가·낮은 재고에 올해 판매 3.3%↑ 내년에도 주택시장은 높은 가격대와 재고부족이 지속될 것으로 예상되는 가운데 모기지 금리 상승세가 변수로 작용할 것

‘불 피하니 물’, 잦은 자연재해로 더 이상은 못 살겠다

이상 기후에 등 떠 밀려 타주 이사 늘어반면 저소득층, 비싼 집값 피해 자연재해 지역 유입 하루가 멀다 하고 자연재해 관련 뉴스를 접하고 있다. 서부는 산불, 동부는 허리

주택시장, 복수 오퍼 줄고 가격 내리는 셀러 늘어

‘일단 웃돈’바이어 출혈 경쟁도 자제모기지 유예 끝났지만 압류 대란 없을 것 어느덧 아침저녁으로 서늘한 바람이 부는 계절이다. 주택 시장도 한 여름의‘폭염’이

메트로 애틀랜타 8월 주택가격 하락

전달 대비 2% 하락, 지난 1월 이후 처음주택 공급 부족으로 셀러마켓 지속 전망 메트로 애틀랜타 주택 가격이 지난 1월 이..

조심해야 할 유형만 골라내도 주택 거래 절반 성공

일생일대 최대의 거래가 될 주택 거래. 주택 거래의 성공은 어떤 부동산 에이전트를 만나느냐가 관건이다. 부동산 에이전트를 찾..

슈가힐 타운홈·상가 복합개발 프로젝트

다운타운 인근 150여채 타운홈 & 상가  슈가힐 다운타운에 고급 주택과 상가를 갖춘 복합용도 개발 프로젝트가 진행된..

집값 급등의 최대 수혜자는 베이비 부머 세대다. 코로나 팬데믹으로 닫혔던 주택 시장의 문이 열리면서 집을 내놓는 베이비 부머가 늘고 있는데 대부분 집을 팔아 짭짤한 수익을 챙기고 있다. 주택을 장기 보유해 그동안 주택 자산 가치가 충분히 쌓인 데다 최근 매물이 부족한 셀러스 마켓 상황으로 집을 처분하는데 큰 어려움도 없다. 일부 베이비 부머는 주택 처분 뒤 조기 은퇴를 꿈꾸고 있고 일부는 가격대가 저렴한 시니어 주택으로 이사를 계획 중이다. 재정전문 머니 매거진이 본격적으로 주택 처분에 나서기 시작한 베이비 부머 주택 시장을 알아

구입 잠시 미뤘다면 다운페이먼트 각별히 관리해야

교외 인구 이동으로 귀넷 주택 수요 증가

모아 둔 자금 부족해도‘캐시 오퍼’내 볼 수 있다

초저금리 시대 저물기 전‘재융자 막차’타세요

‘아닌 밤중에 홍두깨’신분도용 피해로 주택구입 꿈 좌절

이 집 두꺼비집이 어디 있지? 새집 이사 후 확인할 것들

7월 메트로 주택가격 상승세 숨고르기

한인부동산협회, 2023년 회장 조앤 리 선출

모기지 유예 종료로‘매물비’쏟아질 전망

포근한 느낌의 아름드리나무, 건물 결함 원인될 수도

[이상무가 간다] "조지아 강제퇴거명령 절차"

애틀랜타BDS의 한현, 최윤석 부동산전문인이 조지아 기준 강제퇴거명령(Eviction) 절차에 대해서 알아본다. 강제퇴거는 렌트 계약 시의 계약조항 위반(렌트비 체납 등)으로 진행될 수 있다. 그 절차는 ▶디멘드 레터(Demand letter/ 3 days letter) 송부 ▶지방법원에 고소장 접수 ▶판사의 소환장 발부 후 셰리프가 세입자에게 전달 ▶세입자는 7일이내 이의제기 가능 ▶세입자 이의제기 없으면 집주인은 퇴거판결 집행문을 받음 vs. 세입자가 이의제기 하면 재판 등으로 진행된다.