고금리·인플레이션에 주택 계약 포기 늘어

주택 매매 중도 해지율 15% 달해, 2년래 최대  모기지 금리 인상과 인플레이션으로 주택 구입에 따른 비용 부담이 커지면서 주택 계약 해지율이 15%로 급상승해 주택 판매가 줄어드는 원인이 되고 있다. [로이터]LA 한인타운에 거주하고 있는 한인 황모씨는 최근 오렌지카운티로 이주를 위해 최근 구입하기로 ?던..

# 고금리·인플레이션에 주택 계약 포기 늘어

“컨트랙터 라이선스 확인은 필수, 모든 것은 문서화”

 ‘비싼 만큼 제값 한다’는 말이 있다. 비싼 듯 보여도 경험을 갖추고 능력과 노하우가 있는 컨트랙터를 선택하는 것이 유..

2008년 붕괴 재발?… 주택 거래 실종에 높아지는 우려감

주택 시장 침체에 대한 우려가 크다. 집값을 내리는 셀러가 눈에 띄게 늘고 있고 매물로 나오는 집이 갑자기 증가하자 주택 가격..

준비한 만큼 집 잘 팔린다…준비 단계별로 걸리는 기간 달라

집을 팔려면 최소 한 달 이상 걸릴 것을 예상해야 한다. 집을 내놓고 구매 계약이 체결된 뒤로부터 2주 안에 거래를 완료하기는 쉽지 않고 대개 한 달 이상 걸리는 것이 일반적이다.

〈2023년 부동산 시장 전망〉 전문가들은 이렇게 말한다

전문가: 비관, 낙관 전망 함께 제시경기침체, 구매력 저하로 가격 하락노동시장 강세, 낮은 실업률 낙관적 인플레이션, 공급망 붕괴, 치솟는 연료가격 등 부동산

“이웃 고려는 필수, 각종 요소 꼼꼼하게 살펴봐야”

주택을 구매할 때 고려해야할 우선순위가 있기 마련이다. 물론 바이어마다 최우선으로 두는 요소들은 다르겠지만 학군 등 대부분 공통으로 고려하는 점이 있다. 집을 사던지, 렌트를 하던

‘주택 플리핑’ 부동산 투자 ‘불패신화’ 깨졌다

올 1분기 수익률 전년 대비 -10%p 감소  플리핑 거래량은 늘어난 반면 이익률은 13년 만에 최저치를 기록해 부동산 투..

인플레 잡으려다… 모기지 금리 폭등에 주택시장‘일시 정지’

조 바이든 대통령을 비롯한 정부 경제 관계자들은 최근 “경기 침체가 불가피한 것은 아니다”라고 잇따라 밝혔다. 경기 침체에 ..

주택시장 분위기 변화에 입김 내기 시작한 바이어들

지난 2년간 주택 시장에서 나타난 과열 현상은 전쟁에 비유될 정도다. 바이어 간 경쟁이 극에 달했고 위험을 감수하고 구입하는 ..

5월 잠정 판매지수 99.9, 전월 대비 0.7%↑  잠정주택판매지수가 지난달 일시적으로 상승했지만 부동산 시장 둔화 전망은 변하지 않고 있다. [로이터]모기지 금리가 급등하면서 부동산 시장 둔화 현상이 나타나고 있는 가운데 거래가 진행되고 있는 주택 판매량이 5월에 예상 밖의 상승세를 기록했다. 그러나 모기지 이자율이 급상승하면서 미리 집을 사려는 사람들이 몰린데 따른 일시적 현상으로 전반적인 거래량 하락 추세는 계속될 것이라는 평가다. 27일 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난달 잠정주

바이어‘입질’끊기자 가격 내리기 시작한 셀러들

전국에서 가장‘핫’한 남가주 주택 시장 상황이 최근 180도 바뀌었다. 불과 한 달 사이에 리스팅 가격을 큰 폭으로 내리는 셀러가 많아졌고 시장 여건도 바이어에게 유리하게 이동하는 모습이다. 모기지 이자율 급등으로 주택 구매 심리가 크게 위축된 결과로 일부 전문가는 남가주 주택 시장이 올해 말‘셀러스 마켓’에서‘바이어스 마켓’으로 전환하는 현상이 나타날 것이라고 내다봤다. LA 타임즈가 확 바뀐 남가주 주택 시장을 진단했다. 한 달 전과 확 바뀐 남가주 주택 시장OC·리버사이드·샌버나디노 매물 5채 중 1채 가격↓