주택 거래, 에이전트 대처 능력에 따라 성패 갈려

부동산 에이전트의 업무라고 하면 고객의 집을 사고파는 일을 돕는 것으로만 생각하기 쉽다. 좋은 매물을 찾아 고객에서 소개하는 것이 물론 중요한 업무 중 하나지만 에이전트가 담당해야 하는 업무는 이보다 훨씬 더 다양하다. 부동산 매매는 물론 때로는 예상치 못한 문제가 발생했을 때‘해결사’ 역할까지 담당해야 유..

# 주택 거래 # 에이전트 대처 능력에 따라

올 이자율‘뉴 노멀’…주택시장 최악은 벗어난다

희망찬 갑진년의 새해가 밝았다. 올해는 무엇보다 내 집 마련을 꿈꾸는 바이어의 희망이 벅차다. 끝없이 오를 것 같던 모기지 이..

12월 판매 통계로 본 2024년 애틀랜타 주택시장

매물 부족, 판매 감소, 가격 상승 기조모기지 금리 높고, 신규 주택건설 부진 매물부족, 판매감소, 그리고 가격상승으로 표현되..

모기지 이자율 폭등에 주택시장 몸살 앓은 해

■ 되돌아보는 2023년 주택시장 <상>주택 거래 끊겼지만 매물 부족에 집값은 계속 올라 눈덩이 손실에 유례없는 주택 보험업체 철수 사태 한 해가 다 가고 어느덧 202

‘셀러·바이어·에이전트’모두에게 힘든 해

■ 되돌아보는 2023년 주택 시장 <하>‘고 이자율·고 주택가·매물 부족’트리플 악재 고 이자율, 고 주택가, 극심한 매물 부족 현상에 셀러, 바이어, 에이전트 모두가

‘고이자율·높은 가격·매물 부족’… 고통스러운 올 한 해

2023년도 이제 열흘밖에 남지 않았다. 올해는 바이어, 셀러, 에이전트 모두에게 힘든 한해였다. 고이자율, 고주택가, 매물 부족 3대 악재가 동시에 상존하며 주택 시장에 찬바람이

‘스크루지가 되라’… 절약 습관 없이 집 사기 힘들어

■ 내 집 마련 위해 바이어가 갖춰야 할 절약 습관내 집 마련 시‘현실적인 예산^냉정함 유지’중요필요 조건 갖춘 집만 보고 ..

“조지아 집값 싸다” 이제 옛말

어거스타-리치몬드 주택 저렴도 전국 21위애틀랜타, 샌디 스프링스, 알파레타 91위 타주에 비해 집값이 싸다는 평가를 받았던 조..

실내 깔끔해도 마당 쓰레기에 바이어 발길 돌린다

집을 팔 계획이라면 바이어가 좋아하는 트렌드는 물론 싫어할 만한 점도 파악해야 한다. 아무리 완벽한 조건을 갖춘 매물이라도 ..

공급부족에 집값 상승… "같은 부지에 더 많은 집" 규정 개정

지자체들, 용적률 상향 등 고밀개발 유도…"기존 주민 쫓겨날 수도" 우려도 주택 부족에 직면한 미국의 많은 도시가 주택 공급량을 늘리기 위해 같은 부지 내에 더 많은 집을 지을 수 있도록 관련 규정을 개정하고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 24일 보도했다.공급부족으로 중산층 소비자들이 집을 사기 힘들 정도로 집값이 오르자 주택부지 용적률 제한 규정을 고치거나 토지 용도변경 등을 통해 같은 크기 부지에 더 많은 가구가 살 수 있게 한 것이다.텍사스주 오스틴시는 올해 단독주택 1개 필지 내에 집을 최대 3호까지 지을 수 있도록

주택시장 둔화… 관련 고용·소비 타격

리모델링·가구·조경용품 고금리에 따른 주택시장 둔화가 이어지면서 가구 판매 등 관련 산업 고용·소비에도 부정적 여파가 미치고 있다고 월스트릿저널(WSJ)이 19일 보도했다.전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 10월 기존주택 판매(계절 조정치)는 전월 대비 4.1% 급감한 연율 379만채로 2010년 8월 이후 최저를 기록했다.주택 매매와 이사가 줄면서 리모델링이나 가구 판매 등이 타격을 받고 있다.연방 통계국 자료를 보면 가구·인테리어 용품 소매판매 증가율(계절조정 기준·전년 동기 대비)은 2월부터 마이너스를 이어가고 있