‘이자율은 연애, 집은 결혼’?…고이자율에 재융자 혜택↓

연준이 0.25% 인상했으나 모기지 이자율 하락 효과는 미미. 재융자에 의존해 집을 사는 젊은 층이 재정적 위험에 직면한다. 트루워크 보고서에 따르면 Z세대·밀레니얼의 64~65%가 재융자 가능성을 삼았으나, 이자율이 하락하지 않아 재융자 실현이 어려웠다. 원금·이자 외 부대비용을 포함해 모기지 페이먼트 부담을 우선 확인할 것을 조언했다.

# 고이자율에 재융자 혜택

영화 예고편과 같은 커브 어필… ‘매매’ 좌우하는 첫인상

2026년 주택 외관 트렌드가 주택 가치와 구매 결정에 큰 영향을 미친다. ‘팝 오브 컬러’로 현관문과 액센트 화분을 활용해 색..

8월 신규주택 판매 21% 급증…증가폭 3년 7개월만 최대

8월 미국 신규주택 판매량이 80만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 20.5% 증가해 2022년 1월 이후 3년 7개월 만에 가..

호텔에 온 것 같은 향기… 냄새에 구매 결정하는 바이어

주택 판매에서 향기의 중요성이 부각되고 있다. 달콤한 디저트 향기나 연말 특유의 따뜻한 향은 바이어의 구매 의사 결정을 촉진하지만, 과도하거나 불쾌한 냄새는 역효과를 초래한다. 부동산 에이전트와 셀러들은 긍정적인 감정을 유발하는 향기를 활용해 매물 판매를 성공적으로 이끌 수 있다. 특정 향기의 효과와 피해야 할 냄새들에 대한 팁을 제공한다.

집값이냐, 이자율이냐… 어떤 조건이 더 중요할까?

주택 구매 시 집값보다 이자율 변동이 더 큰 영향을 미친다는 분석 결과가 나왔다. 현재 모기지 이자율은 하락 추세에 있으며, 향후 이자율 하락이 주택 수요에 긍정적 영향을 줄 수 있으나 집값 전망은 지역별로 상이하다. 주택 구매 여력 악화 요인과 적절한 지출 가이드라인도 다뤄짐.

기준금리 인하…ATL 주택시장 숨통 트이나

구매력 여유 불구 ‘관망’ 전망경기불황 ∙ 고용 불확실성 탓전문가“구매 뒤 재융자”조언 연방준비제도(Fed; 연준)가 기준금리를 0.25%포인트 전격 인하하면서 다소 소강상태에

투자자 소유 빈집 급증… 주택시장 ‘뇌관’되나

‘좀비 압류’ 동반 상승 악재 미 전국 2,500만채나 달해 ‘수급 불균형·지역 슬럼화’ 투명성·규제 강화해야 지적 투자자들이 ..

수영장 딸린 집 살까?… 팔 때 높은 가격, 꼼꼼히 살펴야

수영장 집 인기 여전·비싸게 팔려 ‘타일·물색상·수위·균열’ 육안 확인‘장비 작동·가장자리 이음부’점검‘전문업체·셀프’관..

‘멀치 화산’ 나무에 치명적 손상… 집값에도 악 영향

과도 사용 ‘곰팡·부패·부식’ 문제수분이 땅 속에 머물도록 뿌려야줄기밑 주위 비우고‘드립존’까지 조경에 사용되는 멀치를 ..

외국인 구매 15년래 최고고가 주택까지 ‘싹쓸이’ 지속적으로 오르는 집값에도 외국인의 주택 구매는 급증하고 있다. 가격이 크게 올라 미국인은 쉽게 구매하지 못하는 집을 중국인을 중심으로 한 외국인들이 사들이고 있는 형국이다. 9일 일본 니혼게이자이신문이 전미부동산중개인협회(NRA) 통계를 인용해 내놓은 보도에 따르면 지난해 4월부터 올해 3월까지 외국인이 구매한 미국 중고 주택 건수는 7만 8100 채로 직전(2023년 4월~2024년 3월) 기간 대비 40% 급증했다. 40% 증가율은 2010년 이후 15년 만에 기록

메트로 애틀랜타 신규 아파트 물량 전국 5위

은퇴 전 모기지 대출 청산?… 처한 상황에 따라 고려해야

부동산계 가상화폐 사기… 에이전트 60명, 1,500만불 피해

신축 주택 vs 기존 주택… 가격 격차 사상 최저

사회보장 연금 인상률 상향… 주택소유주에 미칠 영향은

쇼잉 중 파손 발생하면?… 책임소재 판단 쉽지않아

‘암벽 등반·밧줄 그네’… 아이들 놀이방, 득일까 실일까?

8월 주택시장지수 하락세… 업계 부진

“이 집 모델 홈 같네?”… 집 가치 올려주는 DIY 홈스테이징

“아직도 셀러스 마켓인가요?”… 판단·대처 방안은

7월 애틀랜타 주택시장 냉각, '균형 전환'

연준 금리인하 기대에 주택담보대출 금리 10개월만에 최저

중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 다음 달 기준금리 인하를 재개할 것이란 기대감에 미국의 주택담보대출 평균금리가 10개월 만에 최저 수준으로 하락했다.14일 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 미국의 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 이날 기준 6.58%로, 한 주 전보다 5bp(1bp=0.01%포인트) 하락했다.이는 지난해 10월 이후 가장 낮은 금리 수준이다 미국의 고용 상황이 악화 조짐을 보이면서 경기둔화 우려가 커지고 연준이 오는 9월 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 기준금리 인하를 재개할