다시 악화되는 주택 압류… 시장침체 예고?

전국 주택 압류율이 3분기 기준 전년 동기 대비 17% 급등하며 부동산 시장 침체를 예고했다. 특히 플로리다 레이클랜드, 컬럼비아 등에서 압류율이 높게 나타났으며, 보험료 급등, HOA 관리비 상승, 실질임금 하락 등이 복합적으로 작용한 결과로 분석된다. 은행 회수율은 33% 증가했으며, 전문가들은 2008년 금융위기만큼 심각한 상황은 아니지만, 지역별 취약성을 주의해야 한다고 진단했다.

# 다시 악화되는 주택 압류 # 시장침체 예고 # 전국 전년 대비 17%나 급등

기존주택 판매 감소, 판매가는 상승

전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 8월 기존주택 거래 건수가 전월 대비 0.2% 감소한 400만채를 기록했다. 거래량은 줄었으나 ..

주택 ‘플리핑’ 투자수익률… 17년래 최저

미국에서 주택을 사서 단기간 내 되파는 ‘플리핑’ 투자의 수익률이 올해 2분기 25.1%로 17년 만에 최저 수준을 기록했다. 투자..

스스로 돌보는 ‘야생형 정원’…자연 생태계 본 따 설계

자연 생태계를 모방한 ‘야생형 정원’은 잡초 제거, 비료, 농약 없이도 스스로 관리될 수 있습니다. 워싱턴포스트가 소개한 ‘길드형 식재’는 서로 시너지 효과를 내는 식물들을 군락으로 묶어 심는 방식으로, 7개 층으로 구성되어 다양한 식물이 공존합니다. 층별 식물 배치, 주변 자생 식물 활용법 등 야생형 정원 조성의 모든 것을 만나보세요.

‘국가 비상사태’로 주택난 해결… 트럼프 행정부 검토 중

트럼프 행정부가 주택난 해결을 위해 ‘국가 비상사태’ 선포를 검토 중이며, 연방 정부 소유 토지를 주택 건설용으로 전환하고 지방 정부의 조닝 규제 변경을 압박하는 방안이 논의되고 있다. 또한, 클로징 비용 인하, 모기지 이자율 인하, 다운페이먼트 보조 등 첫 주택 구매자를 위한 다양한 지원책이 예상된다. 트루먼 행정부의 과거 사례를 참고하여 주택 공급 확대 및 주거비 부담 경감에 나설 것으로 보인다. 하지만, 효과와 사회적 수용성은 미지수이며, 전문가들은 보다 근본적인 해결책 마련이 필요하다고 지적한다.

8월 신규주택 판매 21% 큰 폭 급증

지난 8월 연방 상부무는 신규주택 판매량이 전월 대비 20.5% 증가한 80만건(계절조정 연율 환산 기준)이라고 발표했다. 3년 7개월 만에 최고 상승으로, 다우존스 예측(65만건)을 웃돌았다. 전미주택건설협회 설문에서 39%가 가격 할인 혜택을 제공했다는 사실이 판매 급증을 부추겼다. 캐피털 이코노믹스 토마스 라이언은 모기지 이자 하락이 향후 수개월간 판매를 견인할 것으로 분석했다. 반면 관세 정책으로 인한 경기 둔화 우려가 심화되고, 신규주택은 전체 공급의 20%에 불과해 시장 전반을 반영하기 어렵다는 의견도 제기됐다.

‘이자율은 연애, 집은 결혼’?…고이자율에 재융자 혜택↓

연준이 0.25% 인상했으나 모기지 이자율 하락 효과는 미미. 재융자에 의존해 집을 사는 젊은 층이 재정적 위험에 직면한다. 트루..

영화 예고편과 같은 커브 어필… ‘매매’ 좌우하는 첫인상

2026년 주택 외관 트렌드가 주택 가치와 구매 결정에 큰 영향을 미친다. ‘팝 오브 컬러’로 현관문과 액센트 화분을 활용해 색..

8월 신규주택 판매 21% 급증…증가폭 3년 7개월만 최대

8월 미국 신규주택 판매량이 80만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 20.5% 증가해 2022년 1월 이후 3년 7개월 만에 가..

호텔에 온 것 같은 향기… 냄새에 구매 결정하는 바이어

주택 판매에서 향기의 중요성이 부각되고 있다. 달콤한 디저트 향기나 연말 특유의 따뜻한 향은 바이어의 구매 의사 결정을 촉진하지만, 과도하거나 불쾌한 냄새는 역효과를 초래한다. 부동산 에이전트와 셀러들은 긍정적인 감정을 유발하는 향기를 활용해 매물 판매를 성공적으로 이끌 수 있다. 특정 향기의 효과와 피해야 할 냄새들에 대한 팁을 제공한다.

집값이냐, 이자율이냐… 어떤 조건이 더 중요할까?

기준금리 인하…ATL 주택시장 숨통 트이나

투자자 소유 빈집 급증… 주택시장 ‘뇌관’되나

수영장 딸린 집 살까?… 팔 때 높은 가격, 꼼꼼히 살펴야

‘멀치 화산’ 나무에 치명적 손상… 집값에도 악 영향

미국인 비싸 못사는 집… 중국인 쓸어담어

메트로 애틀랜타 신규 아파트 물량 전국 5위

은퇴 전 모기지 대출 청산?… 처한 상황에 따라 고려해야

부동산계 가상화폐 사기… 에이전트 60명, 1,500만불 피해

신축 주택 vs 기존 주택… 가격 격차 사상 최저

사회보장 연금 인상률 상향… 주택소유주에 미칠 영향은

쇼잉 중 파손 발생하면?… 책임소재 판단 쉽지않아

‘암벽 등반·밧줄 그네’… 아이들 놀이방, 득일까 실일까?

8월 주택시장지수 하락세… 업계 부진

“이 집 모델 홈 같네?”… 집 가치 올려주는 DIY 홈스테이징

“아직도 셀러스 마켓인가요?”… 판단·대처 방안은

7월 애틀랜타 주택시장 냉각, '균형 전환'

연준 금리인하 기대에 주택담보대출 금리 10개월만에 최저

중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 다음 달 기준금리 인하를 재개할 것이란 기대감에 미국의 주택담보대출 평균금리가 10개월 만에 최저 수준으로 하락했다.14일 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 미국의 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 이날 기준 6.58%로, 한 주 전보다 5bp(1bp=0.01%포인트) 하락했다.이는 지난해 10월 이후 가장 낮은 금리 수준이다 미국의 고용 상황이 악화 조짐을 보이면서 경기둔화 우려가 커지고 연준이 오는 9월 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 기준금리 인하를 재개할

한인부동산협회 2027년 회장에 크리스틴 여

올 하반기 주택시장 어디로?… 4가지 트렌드‘눈길’

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