모지기 금리 하락에 주택 거래는 증가

모기지 이자가 하락하면서 전국 주택 거래량이 증가한 것으로 나타났다. 30일 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 9월 기존주택 매매 건수가 406만건(계절조정)으로 전월 대비 1.5% 증가했다. 국책 담보대출업체 프레디맥은 30년 고정금리 모기지의 평균 금리가 지난 7∼8월 6%대 중반으로 하락 흐름을 나타냈다고 밝혔다...

# 모지기 금리 하락에 주택 거래는 증가

“카드빚, 캐시아웃 재융자로 갚을까? HELOC이 나을까?”...전문가 토론 영상 화제

최근 금리 하락세가 감지되면서, 팬데믹 이후 누적된 고금리 카드 부채를 해결하기 위한 '캐시아웃 재융자'에 대한 주택 소유주..

전국 주택가격 상승률 둔화세 지속

[로이터] 주택 가격 상승률이 둔화하는 흐름을 지속했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 8월 ‘코어로직 케이스-실..

금리 인하 전망 속 ‘HELOC vs 애퀴티론’선택은?

최근 금리 인하 기대감 속에 주택 자산 활용에 대한 관심이 높아지고 있다. HELOC과 주택 담보 대출은 각각 변동 금리와 고정 금리 방식으로, 자금 활용 목적과 재정 상황에 따라 선택해야 한다. 하이브리드 전략을 통해 유동성과 안정성을 동시에 확보하는 방안도 제시된다. 집값 상승만으로 주택 자산이 저절로 회복되는 것은 아니며, 대출 이자율 변동과 금융기관의 마진율도 고려해야 한다.

401k 휴면 자금 찾았다면?… 모기지 조기 상환시 유의할 점

보스턴칼리지와 캐피털라이즈 조사 결과, 401(k) 휴면 계좌는 약 2조 1천억 달러, 계좌당 평균 6만 6,691달러로 나타났다. 이 자금을 모기지 상환에 사용할 경우, 59세 반 이전에 인출 시 벌금과 세금이 부과될 수 있으며, 401(k)의 복리 효과와 수익률을 고려해야 한다. 전문가들은 계좌 통합 및 재투자를 권고하며, 은퇴를 앞둔 고령층의 경우 사전 세무 계획을 통해 신중하게 결정해야 한다고 조언한다.

“가구도 별도로 팔아요”… 집 팔 때 가구 포함해 부수익

주택 매매 시 가구를 함께 판매하는 전략이 주목받고 있다. 바이어는 가구 구매 부담을 줄이고, 셀러는 처분 어려움을 겪는 가구를 정리할 수 있다는 장점이 있다. 가구 포함 판매 시 가격 책정, 품목 명시, 인테리어와의 조화 등을 고려해야 하며, 고가 가구는 별도 판매하는 것이 유리할 수 있다. 온라인 마켓플레이스 활용도 좋은 방법이다.

이자율 0%라도 집 못 사… 뉴욕 등 6개 대도시“너무 비싸”

연준의 금리 인하에도 불구하고 미국 주요 도시의 주택 가격이 급등하며 내 집 마련의 어려움이 가중되고 있다. 특히 뉴욕, LA ..

주택 소유주들 모기지 조기상환 ‘고민’… 득실은

모기지 조기 상환은 이자 절감과 부채 감소의 효과가 있지만, 투자 기회를 놓칠 수 있다는 단점도 존재한다. 전문가들은 개인의 ..

“가을 맞춰 침실 바꿔볼까”… 저렴하게 새 단장 하는법

가을은 침실 페인트칠에 최적의 시기로, 기온과 습도가 적절하며 비용 절감에도 유리하다. DIY 페인팅 시 사전 준비, 환기, 안전..

섬뜩한 핼로윈 장식…설치 전 HOA 규정부터 확인을

핼로윈 장식이 대형화되면서 HOA(주택소유주협회)의 규제가 강화되는 추세입니다. HOA는 장식물의 크기, 설치 위치, 조명 사용 등을 제한하며, 규정 위반 시 제재를 가할 수 있습니다. 따라서 할로윈 장식을 준비하기 전 HOA 규정을 확인하고, 이웃과 협의하여 분쟁을 예방해야 합니다. 또한, 안전사고 예방을 위해 주변 조명을 밝게 하고, 진입로 장애물을 정리하며, 특수 장치 사용을 자제해야 합니다.