상태 불량한 집 싸게 사서 되파는 부동산 투자업체들

팬데믹으로 실종됐던‘오픈하우스’돌아온다

완연한 봄기운과 함께 오픈하우스의 계절이 찾아왔다. 주말마다 도로에 꽂힌 오픈하우스 사인이  바이어에게 손짓하고 있다. 오픈하우스는 바이어에게 집을 공개하는 행사다. 집을 팔기 위한 마케팅의 일환인 오픈하우스는 팬데믹으로 사라질 뻔했지만, 그 중요성 때문에 최근 다시 열리는 추세다. 오픈하우스는 집을 파는 데 도움이 되지만 낯선 사람에게 집을 공개해야 하기 때문에 주의할 점도 많다. 오픈하우스의 유래와 다양한 형태로 진화한 최근 오픈하우스 모습 등을 살펴본다. 100년 전 처음 등장 50년대부터 현재 방식 자리 잡아 

“다운페이 없는 USDA〈연방 농무부〉 주택융자 신청해보세요”

 ■ USDA 융자에 대해 잘못 알려진 사실들일부 도시 외곽 지역도 가능실거주 목적 구입만 해당반드시 고정 이자율 받아야 최근 크게 오른 모기지 이자율이 집값 하락 효과를 상쇄하고 있다. 이에 따라 올해도 내 집 마련 과정은 여전히 녹록지 않을 전망이다. 특히 다운페이먼트 마련에 어려움을 겪는 첫 주택 구입자의 내 집 마련이 쉽지 않을 전망으로 정부 보증 융자 등으로 눈을 돌려야 할 때다. 저소득층과 첫 주택 구입자가 많이 찾는 정부 보증 융자로는‘연방 주택국’(FHA),‘연방 재향군인회’(VA),‘연방 농무부

최악 인플레이션에 점점 늘어가는‘하우스 푸어’

인플레이션 장기화로‘하우스 푸어’(House Poor) 가구가 속출하고 있다. 하우스 푸어는 보유 주택 자산 가치는 높지만 보유한 현금 자산이 부족해 생활비가 빠듯한 가구를 뜻하며‘하우스 리치, 캐시 푸어’(House Rich, Cash Poor)의 줄임말이다. 집값이 오르면 마음은 뿌듯하지만, 막상 돈이 필요할 때 은행 예금처럼 빼서 쓸 수 없기 때문에 아무 소용이 없다.‘전국부동산중개인협회’(NAR)의 2022년 보고서에 따르면 단독 주택 보유자는 10년간 22만 5,000달러에 달하는 주택 자산을 축적했지만 당장 사용할 수

살아나는가 싶던 주택 매수세 다시‘숨 고르기’

“터무니없는 낮은 임대료… 사기부터 의심해야”

“주택 시장 찬바람에 계약 취소 갈수록 늘어”

“고이자율 시대, 은행과 대출 조건 협상은 필수”

‘왜 파세요?’바이어 질문 받으면 대답 주의해야

‘100년 전통 콜드웰뱅커 한국 등 20개국서 영업’

‘크레딧 점수’높을수록 좋지만 최고점까지는 필요 없어

‘내 집은 내가 디자인’, DIY 홈 인테리어 돕는 무료 앱

부동산 투자, 실물 매매 외에도 다양한 기법 있어

모기지 이자율 ↑…주택시장 흐름 바꾼‘게임 체인저’

부동산협회 사업계획 및 금년 임원진 구성

“주택 구입 경쟁 심한 지역 작은 습관이 성패 갈라”

‘가주에서 살기 좋은 도시 1위는 새크라멘토’

“모기지 이자율 샤핑만으로 월 수백달러 절약”

유명 연예인들 부동산 투자로 엄청난 부 쌓는 경우 많아

12월 주택매매, 12년만에 최저치…집값은 6개월 연속 하락

작년 매매건수, 전년보다 17.8% 급감…2008년 이후 최대폭 미국의 주택시장 침체가 연말까지 이어진 것으로 나타났다.미 부동산중개인협회(NAR)는 지난해 12월 기존주택 매매 건수가 전월보다 1.5%, 전년 동월보다 34.0% 각각 감소한 402만 건(연율)으로 집계됐다고 20일 밝혔다.11개월 연속 감소해 지난 1999년 통계 집계가 시작된 이후 최장기 감소세를 이어갔다. 지난달 매매 건수는 글로벌 금융위기의 충격에서 벗어나지 못했던 2010년 11월 이후 가장 적은 수치다. 2022년 연간 총 매

부동산 다시 살아나나… 시장지수 반등·모기지 신청↑