“올 여름 휴가는 가성비 여행”

고객 질문에 대답 잘하면 기회, 잘못하면‘책임’

■ 에이전트가 자주 받는 질문과 답변객관적인 자료와 실제 사례에 근거한 답변이 가장 적절 부동산 에이전트가 담당해야 할 역할은 한두가지가 아니다. 고객이 원하는 집을 찾아줘야 하고 셀러 측 에이전트와 매매 조건에 대한 협상도 진행해야 한다. 에이전트의 역할은 여기서 그치지 않는다. 부동산 매매 과정에서 고객으로부터 끊임없이 질문을 받는데 질문에 적절한 대답을 제공하는 역할도 빼놓을 수 없다. 무책임한 답변으로 고객은 물론 에이전트 본인까지 문제가 될 수 있기 때문에 항상 고객의 질문에 대비하는 자세가 무엇보다 중요하다.

‘이대로 포기해야 하나’… 내 집 마련의 길 여전히 험난

주택 구입 여건이 작년에 비해 나아졌다고 하지만 실감할 정도는 아니다.‘제 살 깎아 먹기’식 과열 경쟁만 사라졌을 뿐 모기지 이자율은 더욱 올랐고 집값은 기대만큼 떨어지지 않아 내 집 마련의 여정은 여전히 험난하기만 하다. 특히 첫 주택 구입자의 경우 웬만한 희생을 감수하지 않고서는 내 집 마련이 거의 불가능한 것이 주택 시장의 냉혹한 현실이다. 재정 전문 머니 매거진이 녹록지 않은 내 집 마련의 현주소를 짚어봤다.   ‘높은 이자율·다운페이먼트 부담' 첫 내 집 마련… 뼈 깎는 희생 필요 ◇ 집값 올라 다

“대입준비 빠를수록 전략 수립에 도움”

■ 조기 입시전략 세우기독서·수업충실 통해 기초 탄탄히 다져야 고교성적·SAT·AP과목 등서‘명문대 실력’초등학교 고학년부터 시작하는 것이 안전 미국 대학의 입시 전형 서류심사 기준을 살펴보면 대입 준비는 사실상 초등학교 상급학년부터 시작해도 빠르다고 할 수 없을 정도이다. 대학은 고등학교 성적, SAT, ACT 등의 표준 테스트 성적, 과외활동 및 커뮤니티 활동, 에세이, 추천서 등을 면밀하게 살펴본다. 피상적으로 보면 고등학교에서 다 할 수 있는 것들이라고 생각하기 쉽다. 막상 이러한 기준을 항목별로 살펴보

지나친 기대보다는 자녀 성향·재능 냉정평가 필요

■ 대학입시에서 부모의 역할과 자세적극적 대화 통해 에세이 소재 논의자녀 카운슬러도 함께 만나보면 도움묵묵히 지켜보고 기다려야 할 때도   ‘인생은 마라톤’으로 자녀가 좌절하거나 혹은 어려움을 겪을 때도 함께 있어 주며 끝가지 지켜봐 주는 인내와 관용이 진정한 부모의 자세이다. 대입을 앞둔 자녀들에게 부모의 역할은 상당히 중요하다고 할 수 있다. 물론 공부는 당연히 자녀가 하는 것이지만 고학년이 될수록 과외활동 등으로 자녀들이 시간관리에 어려움을 겪을 수 있기 때문에 경제적으로 시간을 배분해서 활용할 수 있는

스텐트 시술한 당뇨병 환자들 하지 절단 위험 낮춘다

■ 3중 항혈소판 요법말초혈관 질환에 노출된 당뇨병 환자가 스텐트 삽입술을 받은 뒤‘실로스타졸’ 등 3중 항혈소판 제제로 치료하면 발이나 다리 등 하지 절단 위험을 낮출 수 있다는 연구 결과가 나왔다. 유철웅ㆍ차정준 고려대 안암병원 순환기내과 교수 연구팀이 2006~2015년 국내 31개 병원에서 진료를 받은 말초혈관 질환을 가진 당뇨병 환자 990명을 대상으로 다기관 연구를 진행한 결과다. 연구팀은 ‘2중 항혈소판 요법(Dual AntiPlatelet Therapy·DAPT)’을 적용한 경우와 실로스타졸을 포함한

늘어난 감기 탓? 자녀가 귀를 자주 만지면‘중이염’의심해야

코로나19 대유행으로 마스크를 착용한 채로 생활하면서 바이러스로 인한 세균 감염이 적다가 최근 마스크를 벗게 되고 외부 활동이 많아지면서 드물었던 급성 중이염 환자가 늘고 있다.급성 중이염은 귀 고막 안쪽 공간 중이(中耳)가 세균이나 바이러스에 감염돼 급성 염증이 발생하는 질환으로, 대부분 감기 후유증으로 발생한다. 유·소아에게 가장 흔하게 나타나는 감염 질환 중 하나다. 3세 이하에서 60% 정도가 한 번 이상 걸린다.급성 중이염 발생 원인은 상기도 감염, 즉 감기다. 목이나 편도, 코 염증이 코와 귀를 연결하는 이관(耳管

대장암, 5년 생존율 72%… 40대 넘으면 정기검진 필요

■ 엄준원 고려대 안산병원 대장항문외과 교수대장은 항문에서 15㎝ 이내의 곧게 뻗은 부위인 직장(直腸)과 소장 이후 나머지 부분인 결장(結腸)으로 나뉜다. 암이 발생하는 부위에 따라 직장암과 결장암으로 구분한다. 최근 국내 대장암 발병률은 늘어나면서 2020년에는 갑상선암, 폐암에 이어‘발생 3위 암’(전체 암 환자의 11.2%)에 올랐다.‘대장암 치료 전문가’인 엄준원 고려대 안산병원 대장항문외과 교수를 만났다. 엄 교수는“우리나라의 대장암 발병률은 10만 명당 45명 정도로 세계 최고 수준”이라며“국내에서는 연간 2만여

귀넷 카운티, 재산세 동결

둘루스 번텐로드 파크 재정비 계획 착수

여름철 엠폭스 확산 경고, 예방접종 필수

"세계 살기 좋은 도시 1위 빈…서울·부산은 아시아 4위·6위"

메디케이드 안전 갱신을 위한 팁들

피프티피프티 “멤버 건강상 이유로 당분간 그룹 활동 휴식기”

늙어가는 미국…지난해 중위연령 38.9세 '역대 최고'

2000년 35세에서 3.9세 높아져…저출생·이민자 유입 둔화 영향 지난해 미국의 중위연령이 38.9세로 역대 최고치를 기록했다고 뉴욕타임스(NYT)가 22일 보도했다.미 인구조사국이 이날 발표한 데이터에 따르면 미국인의 중위연령은 지난해 7월 기준 38.9세로 조사 이래 가장 높았다.중위연령은 총인구를 연령 순서로 나열할 때 중앙에 있는 사람의 연령을 말한다. 미국의 중위연령은 1980년 30세에서 2000년 35세, 전년도인 2021년 38.7세 등 빠른 속도로 높아지면서 40세에 가까워지고 있다. 

변호사들, 재판서 챗GPT가 쓴 가짜 판례 제시했다 벌금

"침몰한 잠수정, 압력실 손상에 안으로 찌그러져 파손된 듯"

기회 찾아 북서부로 떠났던 흑인들, 다시 남부로 대이동

무료 항공권·업그레이드 ‘하늘의 별따기’

국적항공사 마일리지 이용객 불만 고조 #한인타운에 사는 한인 이모씨는 9월 한국 방문을 위해 그동안 모아 온 마일리지를 사용하기 위해 국적 항공사의 비즈니스 클래스 항공권 예매를 시도했으나 여행사로부터 예약불가라는 말을 들었다. 마일리지 보너스 항공권이 매진됐기 때문이다. 지난 10여년간 차곡차곡 쌓아왔던 20만마일의 마일리지가 쓸모없게 됐다. #지난 5월 한 국적항공사로 한국을 방문한 조모씨는 이코노미 클래스를 구입해 비즈니스 클래스 승급에 필요한 8만마일 마일리지를 이용해 비즈니스 클래스로 업그레이드해 다녀왔다.

한국인이 잘걸리는 암은? 위암·간암은 줄고 ‘이것’ 두번째

요리·매연 원인 폐암 2위 한국인의 식습관이 서구화되면서 위암이나 간암 발생률은 줄어드는 대신 폐암과 유방암, 전립선암 등 경제협력개발기구(OECD) 국가에서 많이 발생하는 암의 발생률이 높아지고 있다. 21일 한국 과학기술정보통신부 산하 동남권원자력의학원과 보건복지부 소속 중앙암등록본부 등에 따르면 위암 발생률은 2010년 2위에서 2020년 4위로, 간암은 같은 기간 5위에서 7위로 내려갔다. 반면 폐암은 4위에서 2위로, 유방암과 전립선암은 각각 5위와 6위로 올라갔다. 위암 발생률이 감소한 원인은 한국

“집 사기 너무 힘들다” 이자 하락에도 매물↓

셀러들 관망세 전환에 리스팅 한달새 24% 급감 모기지 금리가 하락세임에도 불구하고 부동산 매물이 급감하면서 주택 구입 환경이 악화되고 있다. 집을 살 생각을 하고 있는 한인이라면 당장 매수자 우위를 기대하기 힘든 만큼 리스팅을 꾸준히 살피면서 여유롭게 움직여야 하는 상황이다. 22일 모기지은행가협회(MBA)에 따르면 이번주 30년 모기지 평균 이자율은 6.67%로 전주(6.69%) 대비 0.02% 포인트 하락했다. 3주 연속 떨어졌는데 최근 중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)가 기준 금리를 동결한 것이 이자율 하락세