"마을을 통째로 판다고...사실 아냐"

주택가치 올리지 못할 업그레이드는 금물

주택시장에 기존주택 매물이 크게 부족해지면서 가격이 오르고 있다. 만약 구입할 만한 기존주택이 없고 새로운 출발을 하고 싶다면 신규주택이 옵션이 될 수 있다. 신규주택은 한층 개선된 안전성과 에너지 효율, 편의시설들을 갖췄고 현대식 생활에 더욱 잘 맞는 구조를 자랑한다. 여기에 되팔 생각이 없다는 것을 전제로 취향에 맞게 커스터마이즈할 수도 있다. 다만 신규주택을 고를 때 주의하지 않으면 비용과 기대감 측면에서 적잖은 충격을 받을 수 있다. 새집을 구입할 때 주의하지 않으면 비싼 비용을 치를 수 있는 5가지 실수들을 소개한다.

임대료 부담이지만 구입하는 것보단 저렴

주택 구입과 임대를 놓고 고민하는 사람이 많다. 그러나 당분간 그런 고민은 필요 없게 될 전망이다. 주택 가격과 이자율의 지속적인 상승으로 주택 구입보다 임대가 유리한 지역이 점차 늘고 있다. 가구 소득 중 임대료가 차지하는 비중이 비정상적으로 높아 세입자들이 큰 부담을 느끼지만 그래도 ‘구입보다는 임대가 낫다’라는 인식이 주택 시장에서 확산되고 있다고 CNBC가 최근 보도했다.   ‘집값 및 이자율’상승에 임대가 유리한 곳 증가   주택구입지 상승폭, 임대료 상승폭의 3배

고객님들 집 볼 때 제발 좀 조심해주세요

주택 구입 과정이 뜻대로 진행되지 않는 데는 여러 가지 원인이 있다. 그러나 주택 거래 절차를 잘 이해하지 못하는 일반 고객들은 에이전트만 탓하기 쉽다. 일부 바이어들은 담당 에이전트의 경력이나 지식을 문제 삼아 주택 구입 실패의 탓을 모두 에이전트에게 돌리려고 한다. 바이어들의 ‘남탓’ 노력에도 불구하고 실패의 진짜 원인이 바이어 자신일 때가 많다. 바이어들의 불필요한 언행이나 사소한 실수가 주택 거래를 망치는 직접적인 원인을 제공한다. 온라인 부동산 업체 ‘리얼터 닷컴’이 에이전트를 민망하게 만드는 고객 유형을 에이전트들의 입

부자는 해안 도시로, 저소득층은 내륙 지역으로

 도심 슬럼 지역이 고급 주택가로 변모하는 현상을 ‘젠트리피케이션’(Gentrification)이라고 한다. 젠트리피케이션 현상에 따라 낙후된 도심에 부유층이 몰리면서 임대료와 집값이 오르고 결국 기존 저소득층 주민은 타 지역으로 내몰리게 된다. 이 같은 젠트리피케이션 현상이 현재 전국 주택 시장에서 발생하고 있다. 부자는 해안가 도시로 이주하는 현상이 뚜렷한 반면 이로 인한 젠트리피케이션으로 기존 저소득층 주민은 내륙 지역으로 밀려나고 있다고 CBS 뉴스가 최근 보도했다.  해안가 도시, 임금

온라인 샤핑이 대세인 세상에 아직도 새벽잠 설치고…

매달 두 번째 일요일 새벽 4시. 패사디나의 로즈보울 스태디엄에서는 머리 전등들이 반딧불처럼 빛을 발한다. 보물을 찾아 나선 컬렉터들이다. 골동품 의자나 낡아빠진 리바이스 청바지(되도록이면 1971년 이전 제품), 수 십년 전 콘서트 기념 티셔츠 등을 찾는 사람들이다. 빈티지 의류점 주인들은 살 만한 게 없다고 끊임없이 불평을 하면서도 항상 다시 찾아올 뿐 아니라 문을 열기도 전인 새벽 5시부터 모여든다. 그러다가 플리 마켓이 개장하면 우르르 몰려든 사람들이 티셔츠 하나를 두고 서로 차지하겠다고 밀고 당기며 싸움이 벌어지기도 한다.

뚜렷해지는 2강·2중·2약

■2018 AKABL 9월 넷째 주 경기이글스·타이거스, 반게임차 선두경쟁 이글스와 타이거스가 또 다시 자리바꿈을 했다.23일 경기에서는 선두 경쟁을 벌이고 있는 이글스와 타이거스가 중위권 블루제이스와 파이레이츠를 나란히 12대6과 13대 9로 물리쳤다.  그러나 주중 보충경기에서 1승을 더 챙긴 이글스가 18승 1무(승점 37)로 18승(승점36)의 타이거스를 반게임차로 앞서면서 다시 선두에 올라섰다. 두 팀은 최근 수 주동안 매주 선두를 뒤바꿔가면서 치열한 경쟁을 벌이고 있다.이밖에 크로스는 앤젤스를 16대 7

MD 한인 일가족 총격사건, 중태 11세 여아도 끝내 사망

지난 17일 자정 무렵 발생한 메릴랜드 한인 일가족 총격사건(본지 9월19일 보도) 사망자가 총 4명으로 늘어났다. 경찰은 21일 중태에 빠졌던 11세 한인 여아인 김민아 양도 결국 사망했다고 밝혔다. 몽고메리 카운티 경찰국에 따르면 김용문(57) 씨는 부인 김상연(48) 씨와 심하게 다퉜으며 일가족을 차례로 총으로 쏘고 자살했다. 현장에서 김용문 씨와 부인 김상연 씨는 사망했으며 10세 아들 앤디 김(4학년) 군은 이날 병원에서 사망했다. 11세 딸도 사망함으로써 현재 생존자는 병원에 입원해 있는 22세의 김용문

"LA 재개발 중심 코리아타운 제2 전성기"

주류 부동산 매체 타운역사 재조명 LA폭동 피해복구 대형투자 현황 등주류 언론이 아픈 역사를 딛고 제2의 황금기를 구사하는 LA 한인타운을 집중 조명했다.지난 21일 부동산 전문 온라인매체 ‘더 리얼 딜’은 한인타운의 시작과, 1992년 4.29 폭동을 거쳐 최근 한인타운에 불고 있는 부동산 재개발 붐을 소개했다. 더 리얼 딜은 먼저 1965년 국가별 이민 할당제를 없앤 이민법 개정(The Immigration and Nationality Act of 1965)으로 한인들의 미국 이민이 붐을 이뤘고 1965년 LA 인근 왓

캐버노〈연방 대법관 지명자〉 성폭행 의혹으로 '제2 미투' 촉발

트럼프"왜 신고 안했나? 증거대라"트윗1차 미투 주도한 여배우들 목소리 높여 브렛 캐버노 연방대법관 지명자의 과거 성폭행 미수 의혹과 그를 엄호하려는 도널드 트럼프 \대통령의 트윗으로 촉발된 '제2 미투'(Me too·나도 당했다) 운동이 연예계로 확산했다.23일 연예매체들에 따르면 트럼프 대통령이 캐버노 지명자에 대한 의혹을 제기한 크리스틴 블레이시 포드 팰로앨토대 교수를 공격하자, 여성 연예인들이 '왜 나는 신고하지 않았나'(#WhyIDidntReport)라는 해시태그를 달아 성폭력 피해자의 고통에 공감을 표시한 것이다

무자비한 이민 단속

국경을 넘어 밀입국하는 과정에서 임시 수용소에 격리 구금된 자녀를 데리러 간 불법체류 신문 이민자 부모들이 이 과정에서 연방 이민세관단속국(ICE)에 대거 체포됐다.매튜 앨빈스 ICE 국장은 지난 19일 연방의회 청문회에서 지난 7~9월 국경을 불법적으로 넘어 임시 수용소에 격리된 아동을 데리러 온 불체자 41명을 체포했다고 밝혔다. 트럼프 행정부가 지난 6월부터 구금 시설에서 아이들을 데려갈 경우 보호자는 반드시 지문을 채취하도록 하는 등 신원조회 절차를 강화하면서 ICE가 불체 신분의 보호자를 추적해 체포 작전을 펼치고

브레이브스, 5년 만에 '가을야구' 뛴다

연준, 이번 주 금리 또 올릴 듯

연방준비제도(Fed·연준)가 오는 25∼26일 연방공개시장위원회(FOMC)를 열어 기준금리를 추가 인상할 것으로 전망된다..미국 장단기 국채 금리 격차가 좁혀지면서 경기후퇴 우려가 고개를 들었지만, 당장의 미국 경제지표가 분명한 호조인 만큼 당장 이번 회의에서는 기준금리 인상이 거의 확실한 것으로 관측된다.그러나 연준의 기준금리 인상은 미국 실세금리 상승과 달러 강세로 이어진다는 점에서 신흥시장에는 달갑지 않은 소식이 될 전망이다.신흥시장에서는 이미 취약국가 중심으로 통화 불안이 확산하고 있다. MSCI 신흥시장 통화지수는 지난 6

한국, 해외여행객 휴대품 집중단속

한국 관세청은 추석 연휴와 10월 초 징검다리 연휴를 맞아 해외 여행자 휴대품을 집중 단속한다고 밝혔다. 단속 기간은 22일부터 한달간이다. 이 기간 여행객은 면세 한도를 초과한 물품을 세관에 자진 신고하면 15만원 한도로 관세의 30%를 감면받을 수 있다. 해외여행 중이나 국내외 면세점에서 구매한 물품의 면세 한도는 600달러(미화 기준)다. 이와 별도로 1ℓ이하 400달러 이내 주류는 1병까지, 담배는 1보루(200개비)까지, 향수는 60㎖ 1병까지 면세가 된다.  관세청은 이에 앞서 해외여행

여권 유효기간 잘 챙기세요

뉴욕 마사지 업소에 한인강도 2명

한인 밀집지역 산후조리원서 ‘칼부림’

버지니아주 한인 경찰 부국장 탄생

길어진 수명, 401(k) . IRA 최대한 적립하라

한국어·중국어 등‘언어’가 경쟁력

한인업체·주류기업 앞다퉈‘이중언어’인재 유치영어는 기본, 한국어·중국어·스패니시 가능자 우대주류사회 및 한인 커뮤니티 취업시장에서 ‘언어’가 경쟁력이 되고 있다. 영어는 기본이고, 오랫동안 미국에서 두번째로 중요한 언어로 각광받아온 스패니시를 비롯해 한국어, 중국어 등 두번째 언어를 능숙하게 구사하는 인재 유치를 위한 업체들의 경쟁이 치열하게 벌어지고 있는 것.20일 주류사회 구직전문 사이트 ‘몬스터 닷컴’(Monster.com)과 ‘커리어빌더 닷컴’(careerbuilder.com)에 들어가 확인해본 결과 현재 AT&am

“전형과정 알고나니 대입 지원서 작성 자신감”