주택 매수땐 가격·지역·모기지 등 통제가능 요인 집중을

높은 모기지 이자율 부담 때문에 주택 구입을 보류한 바이어가 많다. 이자율이 떨어질 때까지 기다렸다가 다시 구입에 나서겠다는 계획이다. 하지만 이자율이 조만간 떨어질 가능성이 낮아 많은 바이어가 이러지도 저러지도 못하는 상황이다. 모기지 이자율은 지난 4월 18일 올해 처음으로 7%(30년 고정)를 돌파했다. 이후 ..

# 주택 매수 # 가격·지역·모기지

바이든 vs 트럼프 대선 5개월 앞… 상반된 부동산 정책

대통령 선거를 약 5개월 앞두고 있다. 유권자들은 대개 대통령의 후보가 내놓는 정치, 경제, 사회, 국제 정책에 관심을 둔다. 부..

‘아늑하다’속뜻엔‘작다’있었네… 매물 설명 주의해야

매물은 대개 사진과 함께 간단한 설명을 통해 홍보된다. 최근 전문 업체가 촬영한 사진과 영상, 가상 투어 영상 등이 바이어의 ..

모기지, 다운페이 20% 없어도 대출 가능 프로그램 많아

내 집을 마련할 때 가장 최대 걸림돌이 모기지 대출이다. 특히 다운페이먼트 마련이 가장 넘기 힘든 장애물이다. 최근에는 모기지 이자율마저 급등해 섣불리 모기지 대출을 신청하기 겁날

‘멀어지는 내집 마련’… 집값 2020년 이후 47%↑

공급 부족·모기지 고금리“낮은 이자 내는 소유주들매도 기피하며 상황 악화”기 준금리 내려가야‘숨통’ 전국 주택 가격이 2020년 이후 지난 4년 동안에만 47%나 급등했다. 또

“여전히 높은 주택 렌트… 금리인하 막을 수도”

임대료 상승 둔화에도물가지표 반영에 시차연준, 인하결정에 영향공급 대비 강한 수요 전국 주택 임대료(렌트) 상승률이 기대만큼 둔화하지 않으면서 중앙은행인 연방준비제도(FRB·연준)

“기준금리 동결만으로는 주택가격 전망 무리”

기대했던 금리 인하는 없었다.‘연방준비제도’(Fed)는 시장의 예측대로 기준금리를 현재 수준인 5.25%~5.5%로 유지한다고 지난 ..

내 집 마련 성공기… 창의력·절충·의지력 갖춰야

‘창의력, 절충, 의지력, 무엇보다 돈’. 현재 미국 주택 시장에서 내 집 마련을 위해서 필요한 요소들이다.‘전국부동산중개인..

“주택보험 부담에 집사기 포기”

집값 하락 변수로 부상 전국 주택보험에 대한 비용 상승세가 향후 집값 하락의 변수가 될 수 있다는 진단이 제기됐다. 치솟는 주..

상업용 부동산 차압 급증…전국 625건·전년비 117%

올해 들어 전국적으로 상업용 부동산의 차압건수가 급증하고 있다.부동산 정보업체 아톰의 최근 집계 결과 올해 3월 현재 미 전국의 상업용 부동산 차압건수는 총 625건으로 전월 대비 6%, 전년 동기 대비 117%나 증가한 것으로 나타났다.3월 차압건수를 역대 최저치였던 2020년 5월의 141건과 비교하면 증가폭은 무려 343%를 넘는다.지역별로는 캘리포니아가 187채로 1년 사이 4배(405%)나 늘면서 전국 최고를 기록했다.캘리포니아에서는 지난 2023년 11월을 기점으로 상업용 부동산에 대한 차압이 크게 늘어나 매월 1