집 살 때 다운페이 평균 5만1,250달러

전년대비 8.6%나 증가

 

미국인들의 주택 구매를 위한 중위 다운페이먼트 금액은 5만1250달러인 것으로 집계됐다.

부동산 정보업체 아톰의 최근 조사 결과 지난해 연말 기준 주택 구매를 위해 지불하는 다운페이먼트 중위 금액이 5만1250달러였다. 이는 전년동기 대비 8.6% 증가한 수치다.

생애 첫 주택 구매자는 평균 8%, 재구매자는 그보다 2배에 달하는 19%를 다운페이먼트로 지불했다. 이 차이는 재구매자의 경우 기존 소유 주택을 처분하며 생긴 여유 비용을 다운페이먼트 중 일부로 할애하기 때문으로 분석됐다.

다운페이먼트 비용을 모은 방법에 대해서는 약 41%가 현재 거주 중인 집을 사기 위해 다운페이먼트와 클로징 비용을 저축했다고 말했고 14%는 가족에게 도움을, 또 다른 14%는 정부 프로그램을 통해 지원을 받았다고 답했다. 다운페이먼트 비용(중간가격 기준)은 주택 구매 연령이 높아질수록 커졌다.

연령대별 다운페이먼트 비용은 24~32세가 8%로 시작해 33~42세는 11%,, 43~57세 10%, 58~67세 20%, 68~76세 21%, 77~97세는 27%였다.

한편 이상적인 수치인 20% 다운페이먼트가 어렵다면 피기 백 모기지(Piggyback Loans)를 사용하는 방법도 있다.