한국일보 애틀랜타
엘리트 학원
첫광고
경동나비

조지아 한인부동산협회, 2024년 10월 CE 클래스 개최

지역뉴스 | 사회 | 2024-10-29 16:08:54

조지아 한인부동산협회, 임수민 변호사, 정서적 지원 동물, 임대료 인상, 퇴거 절차

구양숙 부동산표정원 융자누가 스킨 케어

정서적 지원 동물의 이해와 규제

임대료 인상 및 퇴거 절차 안내

 

조지아 한인부동산협회(회장 한현)는 2024년 CE(Continuing Education) 클래스를 29일 둘루스 소재 게스 사우스 컨벤션 센터에서 개최했다. 이날 행사에서는 임수민 변호사가 협회 회원과 부동산 관계자를 대상으로 최근 화두가 되고 있는 부동산 주제들을 다루었다. 

첫 번째 세션에서는 정서적 지원 동물(ESA: Emotional Support Animals)에 대한 강연이 진행됐다. 미국 법무부에 따르면, 정서적 지원 동물은 의료 전문가가 불안, 우울증, 외상 후 스트레스 장애 등과 같은 정서적 장애를 가진 환자에게 처방되는 동물로 환자에게 심리적 안정과 위안을 제공한다. 

이러한 정서적 지원 동물이 보편화된 미국에서는 임차인이 정서적 지원동물에 대한 의료 소견서를 제시하여 주택 거주를 요청할 수 있다. 다만, 정서적 지원 동물이 타인의 건강과 안전에 직접적인 위협을 줄 경우 임대인은 거주 요청을 거부할 수 있다. 

두 번째 세션에서는 임대료 인상 및 임차인 퇴거 조치에 대한 강연이 이루어졌다. 임대 계약이 만기가 됐거나, 임대료가 지급되지 않은 경우, 임차인에게 반드시 임대료가 지불되지 않았다는 공지와 함께 퇴거명령을 통한 법원 명령을 받아야 한다. 관련한 세부적인 퇴거 절차도 소개됐다.

임수민 변호사는 “정서적 지원 동물에 대한 거주 요청이 들어온 경우, 무조건 거부하는 것은 조심해야 한다”며 “임대인은 임차인에게 ESA 진단서를 요청할 수 있으며, 정서적 지원 동물을 통해 발생할 수 있는 피해 등을 고려하여 거주를 결정할 수 있다”고 전했다. 또한 “만약 임대료를 올리고 싶다면 최소 60일 전에 렌트 인상 계획을 임차인에게 통보할 것”을 전했으며, “요즘 학생들이 학교를 다닐 때 장기 에어비앤비를 이용하는 경우가 증가하고 있는데, 계약 종료 60일 전에 노티스를 꼭 전해야 한다”고 강조했다. 

한편 이번 CE CLASS를 진행한 조지아 한인부동산협회는 조지아주에서 부동산 라이센스를 소유하고 있는 한인은 누구나 가입할 수 있는 비영리 단체이다. 조지아 한인부동산협회는 부동산업에 종사하는 한인들이 서로 정보를 공유하고 친목을 도모할 수 있도록 다양한 행사를 진행하고 있다. 조지아 한인부동산협회 회원가입은 usgakara@gmail.com 혹은 770-608-0421로 가능하다. <김지혜 기자>

조지아 한인부동산협회가 2024 10월 CE 클래스를 개최했다.
조지아 한인부동산협회가 2024 10월 CE 클래스를 개최했다.
임수민 변호사가 협회 회원 및 부동산 관계자들을 위해 강연을 진행하고 있다.
임수민 변호사가 협회 회원 및 부동산 관계자들을 위해 강연을 진행하고 있다.

 

 

 

 

댓글 0

의견쓰기::상업광고,인신공격,비방,욕설,음담패설등의 코멘트는 예고없이 삭제될수 있습니다. (0/100자를 넘길 수 없습니다.)

윤석준 언더우드대 총장, 국기원 공로패 수상
윤석준 언더우드대 총장, 국기원 공로패 수상

독립적 태권도학과 개설태권도 교육적 가치 전해 윤석준 언더우드대학교 총장이 미국 태권도의 발전과 성장에 크게 공헌하여 공로패를 수상하는 영예를 안았다. 19일, 존스크릭에 위치한

UGA 캠퍼스 여대생 살인 호세 이바라 종신형
UGA 캠퍼스 여대생 살인 호세 이바라 종신형

법원 10가지 혐의 모두 유죄가석방 없는 종신형 선고해 조지아대(UGA) 캠퍼스에서 어거스타대 간호학과 여대생 레이큰 라일리를 살해한 혐의를 받는 호세 이바라에게 가석방 없는 종신

치솟는 반려동물 치료비에 안락사 급증
치솟는 반려동물 치료비에 안락사 급증

반려동물 치료비 10년새 60%↑치료 포기 ‘경제적 안락사’선택  #둘루스에 살고 있는 셔니스 해리스는 최근 애지중지 키우던 반려견을 안락사시켰다. 수개월 전 박테리아 감염 진단을

나비엔, 고객 맞춤형 온열 기술로 혁신적인 숙면 매트 출시
나비엔, 고객 맞춤형 온열 기술로 혁신적인 숙면 매트 출시

최적의 숙면 온도 제공과열시 전원 자동 차단 경동나비엔의 매트 브랜드인 '나비엔 숙면매트(Navien Mate)'가 고객들의 체질에 따라 최적의 숙면 온도를 맞추는 기술을 자랑하는

랠리 재단, 소아암 연구를 위한 '380만 달러' 모금
랠리 재단, 소아암 연구를 위한 '380만 달러' 모금

매일 47명이 소아암 진단돼소아암 연구기관 매년 지원 소아암 연구에 대한 인식을 제고하고 지원하는 애틀랜타의 비영리 단체 랠리 재단(Rally Foundation for Child

애틀랜타 공항 차량도난 사고 급증
애틀랜타 공항 차량도난 사고 급증

올해 311건···작년 3배 넘어 애틀랜타 하츠필드-잭슨 공항에서 차량 도난사건이 급증하고 있다.애틀랜타 경찰(APD)에 따르면 10월 말 현재 올해 공항 주차장에서 발생한 차량

사우스 풀턴시에 반이민 전단지 살포
사우스 풀턴시에 반이민 전단지 살포

반이민 전단지 공원에 살포돼경찰, 전단지 발견 신고 당부 사우스 풀턴시는 시의 한 공원에서 발견된 위협적인 반이민 전단지를 조사하고 있다.전단지는 캐스케이드 로드의 트래멀 크로우

대선 패배 조지아 민주당 자중지란
대선 패배 조지아 민주당 자중지란

당 의장 사임 여부 놓고 휴글리 신임 원내대표 오소프 상원의원 대립  2024 대선에서 조지아 선거인단을 공화당에 넘겨주면서 패배한 조지아 민주당이 당내 갈등이라는후폭풍에 휩싸였다

귀넷 두 곳, 살기 좋은 남부 소도시 탑 25
귀넷 두 곳, 살기 좋은 남부 소도시 탑 25

버클리 레이크 2위·그레이슨 15위  귀넷의 소도시 두 곳이 남부에서 가장 살기좋은 상위25개 소도시에 선정됐다.교육전문 온라인 사이트 니치(Niche)는 최근 남부지역 인구 5,

델타항공, 1등석 고객에 셰이크 쉑 치즈버거 제공
델타항공, 1등석 고객에 셰이크 쉑 치즈버거 제공

12월 1일부터 보스턴 출발 항공편 제공900마일 이상 비행 노선, 2025년 확대 델타 항공은 12월 1일부터 보스턴 출발, 애틀랜타행 항공편을 포함해 특정 항공편의 퍼스트 클래

이상무가 간다 yotube 채널