30년 고정 6.95%로 하락
모기지(주택담보대출) 금리가 지난 여름 이후 처음으로 7% 아래로 하락했다.
모기지 업체인 프레디 맥이 대출 기관들을 상대로 조사해 14일 공개한 자료에 따르면 30년 고정 모기지의 평균 금리는 6.95%로 떨어졌다고 월스트릿저널(WSJ)과 폭스비즈니스 방송이 보도했다.
이 금리는 지난주에는 7.03%로 하락했는데, 지난 8월 이후 그 수준 이하로 떨어진 적이 없었다. 1년 전에는 6.31%였다.
프레디맥의 수석 이코노미스트인 샘 카터는 “인플레이션이 계속 둔화하고 있고 연방준비제도(FRB·연준)가 내년에 금리를 낮출 것이라는 기대감을 고려할 때 새해에는 주택시장이 점진적으로 해빙될 가능성이 크다”고 말했다.
모기지 금리는 10년 만기 미국 국채 수익률을 느슨하게 따르는 경향이 있다. 10년물 국채금리는 이날 3.91%를 기록하며, 지난 8월 이후 처음으로 4% 아래로 떨어졌다.
최근 모기지 금리가 하락세를 이어가면서 수요 회복 조짐도 나타나고 있다. 전미모기지은행협회(MBA)는 지난 13일 모기지 신청이 6주 연속 증가했다고 발표했다.
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