우리의 가장 소중한 것을 포기할 때...

주택 임대보증금 반환, 세입자에 달렸다

주택 임대 보증금 ‘시큐리티 디파짓’(Security Deposit: 이하 ‘디파짓’)은 으레 받지 못하는 돈으로 생각하는 주택 세입자가 많다. 임대 계약 조건으로 건물주에게 납부하는 디파짓은 세입자의 돈이다. 따라서 임대 계약이 정상적으로 만료하면 건물주는 세입자에게 디파짓을 돌려줘야 할 의무가 있다. 디파짓을 돌려받기 위해서는 세입자 역시 임대 계약 조건에 명시된 세입자의 의무를 이행해야 한다. 그러나 세입자 의무 이행을 둘러싸고 건물주와 세입자 간 해석이 각기 달라 디파짓 반환과 관련된 분쟁이 자주 발생한다. 온라인 부동산

미국 주택시장, 침체기 돌입하나

주택 시장 상황이 심상치 않다. 최근 잇따라 발표되고 있는 주택 시장 관련 지표는 기대와 달리 우려를 낳고 있다. 집값 급등의 일등 공신이었던 매물 부족 현상이 올봄 서서히 해결되는 현상이 나타났다. 최근 집계에 따르면 올 봄 지난해보다 3배나 많은 양의 주택 매물이 한꺼번에 쏟아져 나왔다. 매년 매물 감소를 우려했던 것과 반대의 상황이 나타난 것이다. 만약 매물 공급 속도에 따라 집값 상승세는 둔화를 넘어서 하락세로 돌아설 수도 있다. 주택가격이 사상 최고치를 기록한 일부 도시의 집값은 이미 지난해보다 소폭 하락하는 현상을 보이

관심있는 동네 잘 아는 에이전트 찾아라

처음 주택을 사는 바이어들은 궁금할 것이다. “대체 어디에 생애 처음으로 구입할만한 집들이 있는 거지?”라는 질문을 던진다. 그도 그럴 것이 거의 모든 지역의 주택 시장에서 첫 주택으로 구입할 수 있는 매물들이 귀해졌기 때문이다. 매물은 줄고, 가격은 오르면서 대체 생애 첫 주택 바이어는 어떤 전략으로 임해야 할까. 여기 유용한 5가지 팁이 있다.   좋은 학군 등 로케이션 꼼꼼히 따지는 것 필요만족한 매물이면 호가보다 높은가격 오퍼도 고려   ■시장의 현실을

'8-18-18' 결혼하기 최고 '길일'

지난 주 토요일 애틀랜타는 물론 전국적으로도  많은 베이커리 상점들이 결혼축하 케이크를 만들어 배달하느라 정신 없었다. 전국적인 결혼정보업체 '너트'는 이날 결혼한 회원 커플이  무려 2만8,000여쌍이라고 발표했다.다른 날에 비해 지난주 토요일에 유독 결혼한 커플이 많은 것은 이날이 바로 2018년 8월 18일로 간단히 표기하면 '81818'이기 때문이다.한국말로 발음하면 다소 민망하지만 한국 외의 문화권에서는 이날을 결혼하기 최고의 날 중 하나로 꼽고 있다. 무엇보다 이날 결혼하면 결혼기념일을

로즈웰 초대형 테니스 단지 '없던 일로'

시,발표 8일만에 전격 취소주민 2만5천여명 반대청원 초대형 테니스 단지 건설 계획을 발표했던 로즈웰시가 개발계획의 중단을 전격 선언했다. 발표부터 중단발표까지 걸린 기간은 불과 8일이었다. <본보 10일·14일 기사 참조>로리 헨리 로즈웰 시장은 지난 17일 오후 시 공식 페이스북을 통해 "시와 시의회는 테지스 단지 건설이 시 경제에 활력을 불어 넣는 등 시로서는 드문 기회라고 생각해 추진했다"면서 "하지만 최선을 다해 주민들을 설득했지만 소기의 목적을 이룰 수 없었다"며 빅 크릭 공원 내 테니스 단지

바다에 잠기는 섬… 주민들 삶 의외로 평온

인종차별 막말 헌터 커미셔너 또 패소

불고기 요리 외국인 '왕중왕' 가린다

동남부연합회장 김강식 이사장 유력

종교 게시판

아틀란타한인교회 샬롬대학 개강아틀란타한인교회 샬롬대학이 오는 22일 개강한다. 수업은 12월 5일까지 매주 수요일 열린다. 수업은 오전 9시 30분부터다. 문의=678-381-1004.베다니장로교회 창립 21주년 예배아틀란타 베다니장로교회(담임목사 최병호)는 창립 21주년을 맞아 19일 1-3부예배를 감사 초청주일로 지킨다. 문의=678-546-5700.애틀랜타 2018 복음화대회박보영 목사를 강사로 초청해 10월 3-4일 마리에타 임마누엘연합감리교회, 5-7일 아틀란타한인교회에서 개최된다. 평일과 토요일은 오후 8시, 주일은 오후

트룹 교도소 재소자 2명 탈옥

귀넷경찰 바디캠 내년 초까지

한인은행 '큰 손' 더 늘었다

스님이 만든 기독교 영화 '산상수훈' 애틀랜타 상영

베리 컬리지· 에모리대, 캠퍼스 아름다운 대학 전국 '탑20'

‘메디케이드 받았지’ 5년 입국불허

비현금 복지수혜 전력입국심사서 트집 잡아 메릴랜드에 사는 부모를 만나기 위해 미국행 비행기를 탔던 G씨는 메릴랜드 공항에 도착해보지도 못한 채 미국 입국이 거부됐다. 지난 4일 휴스턴에서 비행기를 갈아타기 위해 입국심사를 받은 G씨에게 심사관은 입국을 거부한데 더해 G씨의 여권에 ‘5년 입국금지’스탬프까지 찍었다. 해마다 메릴랜드 부모 집을 방문하는 G씨는 지난해까지 아무 문제없이 입국이 허용됐지만 이번엔 상황이 달랐다. 불법체류나 오버스테이 전력이 전혀 없는 G씨에게 입국심사관은 ‘메디케이드’(Medic

일부 시리얼 제품에 발암성 제초제 성분

일부 시리얼 제품에서 발암물질로 분류되는 제초제 성분이 발견됐다는 실험결과가 발표돼 충격을 주고 있다. 비영리 환경단체 EWG가 미국 내에서 판매되는 귀리가 주원료인 시리얼과 스낵바 45개 제품을 대상으로 실험을 한 결과 이중 43개 제품에서 제초제 성분인 글리포세이트(glyphosate)가 검출됐다고 16일 CBS가 보도했다.특히 이중 31개 제품의 경우에는 아동 안전 기준으로 정해진 일평균 0.01mg을 초과하는 수준의 글리포세이트 성분이 포함돼 위험 수준인 것으로 나타났다고 CBS는 전했다.EWG의 스콧 파버 부사장은

[기고문] 미국의 역사이야기-루즈벨트의 개혁작업

20세기 초엽에 이르러서는 대부분의 대도시와 주들의 반 수이상이 공공기관의 근무 시간을 하루 8시간으로 하는 제도를 수립했다. 이에 못지않게 중요했던 것은 근로자들을 위한 보상법이 제정된 사실인데, 이 법률은 근로자들이 작업중에 입은 상해에 대해 고용주들이 법적으로 책임을 지도록 규정했다. 새로운 세입법이 또한 제정되었는데, 이는 상속 재산, 소득 및 법인의 재산이나 소득에 과세함으로써 정부의 부담을 지불 능력이 가장 나은 사람들이 짊어지게 하는 취지였다. 개혁 운동자들이 관심을 갖고 있는 대부분의 일들은 전국적인 규모로

[ 행복한 아침] 여인들의 고달픔이여

손에 물 한방울 안묻히게 해주겠다는 하얀 거짓말을 사랑으로 받아들이며 웨딩마치를 울리고 알콩달콩 신혼기를 보내면서 아이들이 태어나기 시작한다. 여리고 보드랍던 여인들이 서서히 놀라운 변신을 시도하게 된다. 무릎이 나온 츄레닝 바지가 편해지기 시작하고 아이들 양육으로 자연스레 목소리가 커져가면서 자신을 돌아볼 여력이 없는 아줌마로 전락해가고 있음도 눈치채지 못한체 가족을 위하는 일념에 사로잡히고 만다. 공처가를 만난 여인네는 사막에서 오아시스를 만난 것 처럼 극히 드문 일이라서 고달픈 여인들의 부러움을 사기에 족하다. 맞벌이에 맏아들

금전적 지원 줄이고 유산계획도 미리 설명