상업부동산 7년 만에 외국인 순매도

 

지난해 미국의 상업 부동산 시장에서 외국인 투자자들이 7년 만에 처음으로 매도세를 보였다.

무엇보다 중국인 투자자들의 매물 영향이 컸다.

월스트릿저널(WSJ)은 4일 부동산 시장조사기관 리얼 캐피털 애널리틱스 자료를 인용해 작년 한 해 외국인 투자자들이 사무용 빌딩과 쇼핑센터, 호텔 등 미국 상업 부동산을 630억달러어치 매각했다고 보도했다.

같은 기간 외국인 투자자가 사들인 상업 부동산은 487억달러에 그쳤다.

외국인이 미국의 상업 부동산 시장에서 순매도를 기록한 것은 2012년 이후 처음이다.

국적별로는 중국인이 가장 많은 200억달러어치를 순매도했다. 또 일본과 캐나다, 영국 등 투자자들도 매도세에 동참했다. 반면 해외 부동산 투자에 뒤늦게 뛰어든 한국인 투자자들은 오히려 매수세를 보였다.

<로스앤젤레스 >