‘긍정적 우정’이 건강과 장수를 가져 온다

왜 자꾸‘헐값 오퍼’만 들어오지?

요즘처럼 셀러의 입김이 강할 때는 ‘헐값 오퍼’ 전략이 먹힐 리가 없다. 집을 사려는 사람이 많아 높은 가격에 집을 내놓아도 잘 팔리기 때문이다. 그럼에도 불구하고 내놓은 지 몇 달이 되도록 오퍼 한번 제출되지 않는 매물도 있다. 집이 안 팔리는데는 가격이나 매물 상태 등 여러 가지 이유가 있을 수 있다. 하지만 집을 팔기 위해서라면 자존심을 버리고 ‘헐값 오퍼’라도 진지하게 고려해야 한다. 부동산 정보 사이트인 ‘밥 빌라’(Bob Vila)가 헐값 오퍼를 고려해야 하는 경우를 모아봤다.  이사갈 집 결

에스크로 끝나기전 바이어 입주 허락하면 안돼

주택 매매가 완료되면 소유권과 함께 주택 건물을 바이어에게 양도해야 한다. 그런데 바이어에게 주택을 양도하는 시기가 매우 중요하다. 매매가 공식적으로 완료된 뒤에 주택을 양도하면 큰 문제가 없다. 하지만 매매 절차가 끝나기 전에 바이어 입주를 허락했다가 크고 작은 문제에 휘말리기 쉽다. 그럼에도 불구하고 실제 주택 매매 거래 시 바이어의 사전 입주 요청을 받아들이는 셀러가 의외로 많다. 이미 집을 비운 셀러나 순조로운 주택 매매를 기대하는 셀러들이 바이어의 사전 입주 요청을 쉽게 허락하기 쉽다. 부동산 전문 매체 ‘인맨 뉴스’가

크레딧 안좋아도 모기지 융자취득 가능하다

요즘 같은 분위기에 크레딧 점수가 낮은 바이어가 집을 산다는 건 거의 불가능하게 들릴 것이다. 신용평가사 엑스페리언에 따르면 전체 미국인의 21%는 크레딧 점수 600점 아래로 서브프라임에 해당된다. 심지어 평균점수라는 675점을 갖고는 모기지를 받는데 좋은 이자율을 보장받을 수 없다. 그런데 좋은 소식은 이렇게 낮은 크레딧 점수를 갖고 있다고 해도 집을 사는 것이 가능하다는 것이다. 정부가 보증하는 FHA(연방주택국)론이나 VA(연방보훈처)론이 있고, 사설 업체들 가운데는 퀵큰 론스(Quicken Loans)나 캐링턴(Carri

DC한인회관 기금모금에 애틀랜타한인 동참 '화제'

애틀랜타 한인이 워싱턴DC 한인 커뮤니티센터 건립 기금 모금에 동참해 현지에서 화제다.28일 워싱턴 한국일보에 따르면  이은애 워싱턴 커뮤니센터 건립준비위의 멤버십 위원장은 지난 24일 김형률 애틀랜타 평통회장으로부터 1,000달러를 우편으로 받았다고 밝혔다. 김형률 회장은 이 위원장에게 보낸 편지에서 “최근 메릴랜드의 길대복·길춘희 씨 부부가 51년만에 만난 초등학교 후배인 황원균 커뮤니티 센터 건립위 간사에게 후원금을 전달하는 기사를 보고 동참하게 됐다”면서 “저 역시 5년전에 애틀랜타타 한인회관 건립당시 한인

[커플스 칼럼] 토끼띠 쥐띠는 절대 안돼요

 결혼을 전제로 만나다 보면 궁합도 보게 되고 재미 삼아 연인과 함께 사주보러 가는 경우가 있다. 커플스에서도 매니저들에게 리스팅 할때 참고하라고 무슨띠는 되고 무슨띠는 안되고를 친절히 알려준다.비단 기독교인이라도 띠를 강조하는 사람들도 있다. 종교를 떠나 띠궁합을 맹신하는 경우도 많고 그동안 만났던 사람들과의 데이타를 근거로 나름대로 확신을 갖고 있다. 때로는 혈액형이나 고향을 따지는 사람들도 있다. 당연히 커플스에서는 요구조건에 최대한 맞춰야 하는게 당연하다. 그런데 싱글들의 요구조건이 마치 자판기처럼 눌러서

〈사진〉 주류협회, 주상원 공화후보에 후원금

종교 게시판

연합시니어 행복대학 개강연합장로교회 시니어 행복대학이 오는 8월 11일 개강을 앞두고 29일부터 내달 11일까지 등록을 받고 있다. 한학기 등록비는 60달러다. 문의=770-743-0103.언더우드대 신,편입생 모집오는 8월 13일 가을학기를 개강하는 언더우드대학교는 신입생 및 편입생을 모집하고 있다. 자세한 사항은 debra.g@underwooduniversity.com으로 문의 하면 된다. 문의=770-831-9500. 조지아센추럴대 입학신청 개강일시: 8월 20일, 입학서류 마감: 7월 27일, 입학문의: 7

"한인 시니어 건강 책임지겠습니다"

조지아 웨스트 나일 바이러스 비상

비리혐의 GT〈조지아텍〉 임원들 줄줄이 해임

부총장급 2명 포함 모두 4명 기금유용·벤더와 부적절 관계조지아텍 최고위직 임원들이 대거 비리혐의로 해임돼 교내외에 충격을 안겨 주고 있다.조지아텍의 캠퍼스 관리 부총장 퍼로 스트라우츠와 주차 및 교통 서비스국장 랜스 런스웨이, 디지털 네트워크 디렉터 톰 스타이페스는 이번 주 일제히 사직을 발표했다.실질적으로 해임의 성격을 띤 이들의 사임은 최근 진행된 내부감사 결과 드러난 비리혐의로 인한 것으로 보인다.감사 보고서에 따르면 스트라우츠는 캠퍼스 내 서점 계약과 관련해 해당 벤더에게 캠퍼스 풋불 스타디움 스위트룸 관리비용 명

조지아 한인 3명 벤자민 길먼 장학생에

연방국무부가 지원하는 ‘벤자민 길먼 국제 장학생’(BENJAMIN A. GILMAN INTERNATIONAL SCHOLARSHIP)으로 미 전역에서 한인 학생 20명이 선발됐다. 26일 연방국무부가 발표한 ‘2018 장학생 명단’에 따르면 한인 추정 성씨 기준으로 전국에서 모두 20명의 한인 학생이 선정된 것으로 나타났다.  조지아에서는 에모리대 재학생인 엘리스 조, 에스더 리, 그레이스 리씨 등 3명이 선발됐다. 최대 5,000달러까지 1년 해외 유학비를 지원받을 수 있는 벤자민 길먼 국제 장학금을 받게

"여러분의 값진 희생이 있었기에..."

독립교회 급성장… 개신교 내 2위

한인 ‘국제독립교회연합’3회 목사안수… 5명탄생교단에 소속되지 않은 독립교회가 주류 교계에서 꾸준히 많아지고 있는 가운데 한인 독립교회 목회자도 계속 늘어나고 있다. 전미교회연구소(NCS)의 자료에 따르면 독립교회의 숫자는 지난 20년 동안 감소세를 전혀 보이지 않고 성장하고 있다. 독립교회들은 1998년에 5만4,000개였지만 2012년에도 8만4,000개로 급격한 성장세를 기록했다. 이는 개신교에서 남침례교에 이어서 두 번째로 큰 규모다. 한인 독립교회 단체인 국제독립교회연합회(WAIC, 설립자 박조준 목사)는

설정스님 ‘숨은 딸 의혹’ 공방 점입가경

조지아 50달러 위폐 기승

[기고문] 미국의 역사이야기-노동자들의 투쟁 Ⅰ

 19세기의 미국의 공업 부문 근로자들의 생활은 결코 쉬운 생활이 아니었다. 호황기에조차도 임금은 낮았고, 작업 시간은 길었으며, 근로 조건은 위험했었다. 국가의 성장으로 생겨난 부는 근로자들에게는 거의 돌아가지 않았다. 부녀자와 아동 노동자의 경우 상황은 더 열악했는데, 일부 업계에서는 노동력에서 높은 비중을 차지하고 있던 그들이 성인남자 노동자가 벌 수 있는 임금의 극히일부만을 받을 때가 흔했었다. 정기적으로 경제적 위기가 이 나라를 휩쓴 결과, 공업 부문의 임금을 가일층 낮아지게 만들었고, 높은 율의 실업 사태가 벌어

[행복한 아침] 그윽한 삶과 풍경

계절이 스쳐가는 풍경이며 어슴프레한 푸른 새벽과 노을이 비끼는 그윽한 풍경이 쉼 없이 흐르는 창가에 글을 쓰는 책상이 놓여져 있다. 고층 건물 12층이라는 지리적 높은 위치가 만든 은연한 계절 풍경이며 일상의 분주한 걸음들이 오가는 삶의 풍경 또한 일품이다. 치열하고 소란하고 부대끼는 현대인의 삶이라서 그윽한 삶과 풍경을 동경하기에 이른지라 창가에 자리한 깊숙하고 심오한 풍경을 놓치고 싶지 않은 비경 중 하나라 자부하고 싶도록 은근함이 오묘하다. 글을 향한 정염이 노을처럼 불타는 창가에서 글의 얼개가 만들어지고 포실포실한 낱말들이

환상적 경치 . 멋진 날씨에 성급한 이사 후회

더 여유롭게… 더 우아하게… 바다 위 리조트

골목 켜켜이 왕조의 숨결… 거리 곳곳 한옥의 물결