한국일보 애틀랜타
첫광고
김성희 부동산
이규 레스토랑

연방정부 모기지주택 차압·퇴거 60일 유예

미국뉴스 | | 2020-03-20 16:16:52

연방정부,모기지,주택차압,퇴거

구양숙 부동산표정원 융자미국 크래딧 교정

실업수당 액수·기간·자격은 주마다 제각각 달라

세금보고 시한 같지만 연방세 납부 3개월 연장

사무실 폐쇄 불구 소셜시큐리티 지급 영향 없어

 

만약 당신 수입이 줄었거나 완전히 끊겼다면 우리가 도움을 줄 수 있다. 우리의 가이드는 당신이 이런 상황을 헤쳐 나갈 수 있도록 도울 기본정보들과 연결시켜줄 것이다. 그것은 정부의 혜택들과 무료 서비스들, 그리고 재정 전략 등이다.

 

■실업보험은 어떻게 작동하나

코로나 바이러스 사태로 이미 많은 사람들의 수입이 갑자기 줄었다. 완전히 없어지지는 않았다고 해도 말이다. 이런 상황이 예상되거나 걱정되는 가람들은 실업혜택들에 대해 이해할 필요가 있다. 이것이 어떻게 작동하는지, 그리고 당신에게 얼마나 도움이 되는지는 당신이 어디에 사는지에 달려있다. 이 프로그램은 연방과 주정부가 같이 운영한다.

각 주정부들은 얼마나 일을 해야 하는지, 그리고 얼마를 벌어야하는지, 또 얼마동안 혜택을 주는지 등에 대해 자신들만의 규정을 갖고 있다. 혜택은 보통 지난해 수입 중 일정비율로 주어진다. 그리고 최대액수가 설정돼 있다. 각 주는 그들만의 규정이 있으며 어떤 주는 다른 주들보다 관대하다. 통상적으로 실업수당은 줄어든 수입의 45% 가량을 벌충해준다.

대부분 주들은 26주간 실업수당을 준다. 그러나 일부 주들은 이보다 짧다. 미시간, 미주리, 사우스캐롤라이나는 20주 동안 준다. 아칸소는 16주, 그리고 앨라배마는 14주이다. 플로리다와 조지아, 캔자스, 아이다호, 노스캐롤라이나 등은 기간을 실업률과 연동해 결정한다.

많은 주들은 풀타임 근로자들에게만 실업수당을 지급한다. 일부 주들은 임시직 근로자들은 수당을 받기 더 어렵게 만들어 놓았다. 필요할 때만 일하는 근로자들은 대개 자영업으로 분류되기 때문에 실업수당 신청자격이 없을 가능성이 높다.

■차압유예 받을 수 있는 자격

연방 주택도시개발부(HUD)는 전국적인 차압유예를 발표했다. 만약 당신이 많은 다른 주택소유주들처럼 패니매 혹은 프레디 맥의 모기지를 갖고 있다면 차압과 퇴거를 최소 60일간 중단해준다. 이미 진행 중인 차압에 대해서도 마찬가지다. 또한 이 명령은 연방주택국(F.H.A.) 융자를 안고 있는 사람들에게도 마찬가지로 적용된다.

패니매 혹은 프레디가 당신 모기지를 소유하고 있는지 알려면 이 연방사이트에 들어가 당신 주소를 치면 된다. “no”라고 나오더라도 당신이 현재 어려운 상황이라면 당신 융자기관에 문의해 보는 게 좋다. 그들은 꼼꼼한 확인을 거친 후 지불유예 등 당신을 돕기 위한 대안을 제시할지도 모른다.

■세금납부 기일 연장

4월 15일인 연방세 신고 및 납부 기한을 7월 15일로 늦췄다.

앞서 백악관이 납세기한을 90일 미루겠다고 발표한 바 있으나 여전히 신고는 4월 15일까지였는데 이제 신고와 납세 기한이 7월 15일까지로 연기했다.

주 세금은 지역별로 기한이 다를 수 있다.

■퇴거를 피하고 싶은 세입자들을 위한 도움

우리가 발견한 가장 좋은 전국적 정보원은 Justshelter.org의 각주별 검색 기능이다. 이 사이트는 어려움에 처한 세입자들에게 조언을 제공할 수 있는 지역 기관들에 대한 정보를 제공한다. 이 기관의 창립자는 ‘퇴거당하다’라는 책을 쓴 매튜 데스몬드와 테사 로윈스키 데스몬드이다. 전국 저소득층 주택연맹(The National Low Income Housing Coalition)은 퇴거를 막기 위한 각 주와 지역의 정보들을 종합해 모아 놓았다.

■사회보장국 대부분 업무는 온라인만으로

사회보장국은 전국 1,200개 이상 사무실 대부분의 문을 닫았다. 미국인들은 이곳에서 은퇴와 장애, 그리고 메디케어 베니핏을 신청한다. 거의 다 문을 닫지만 6,900만 소셜시큐리티 수혜자들에 대한 페이먼트는 영향을 받지 않는다. 연방정부의 추후 고지가 있을 때까지 일반인들에게 문을 닫는다. 장애보험을 취급하는 사무실들도 문을 닫는다.

하지만 무료전화 (800)772-1213를 통한 서비스는 계속한다. 이 서비스에는 베니핏 클레임과 새로운 소셜시큐리티 카드 신청 등이 포함된다.

소수의 긴급 서비스들에 대해서만 현장 사무실에서 대면 서비스를 제공한다. 대단히 심각한 상황 속에 있는 사람들을 위한 베니핏 복원과 심각한 장애인들과 맹인, 그리고 말기질환자들을 위한 지원, 그리고 고용 상황과 관련해 SSI 혹은 메디케이드 자격에 대한 결정이 시급한 사람 등이 여기에 포함된다. 이런 서비스가 필요할 경우 먼저 전화로 예약을 해야 한다.

■유틸리티와 전화 끊기지 않게 하려면

일부 유틸리티 회사들은 요금을 내지 못할 경우에도 서비스를 끊지 않겠다고 밝히고 있다. 또 다수의 대형 인터넷 기업들 또한 요금을 제때 내지 못해도 주거지와 스몰비즈니스에 대한 서비스를 중단하지 않겠다고 밝혔다. AT&T, 콕스, RCN, 스프린트, T 모빌, 버라이즌 등이 여기에 포함된다. 전체 기업 명단은 연방통신위원회 사이트에 들어가면 확인할 수 있다. 하지만 고객들이 전화를 해 도움을 요청하고 증빙을 제시하길 이 기업들이 원하고 있는지 아니면 자동적으로 누구에게나 이 혜택을 주는지는 아직 분명치 않다.

많은 수도회사들도 페이먼트를 못하거나 늦을 경우 고객들에 대한 단수조치를 중단하고 있다고 탐사 언론인 프로퍼블리카는 밝혔다. 워싱턴 주의 경우 시애틀 지역 주요 유틸리티 회사들은 단전 단수 조치를 중단하고 있다. 게다가 이 지역 전기와 수도회사들은 고객들이 최근 수입이 줄었다는 것을 자가 증명할 경우 고지서 요금 절반 이상을 깎아 주고 있다.

캘리포니아의 퍼시픽 가스 전기는 추후 공지가 있을 때까지 요금을 내지 못하는 개인들과 비즈니스에 대한 서비스 셧오프를 중단했다. 뉴욕의 콘 에디슨 역시 전기와 가스 서비스 셧오프를 일시적으로 중지했다. 

<By Ron Lieber·Tara Siegel Bernard>

 

연방정부 모기지주택 차압·퇴거 60일 유예
코로나19 확산 사태가 경제적 타격을 미치고 있는 가운데 연방과 각 지역정부 차원 구제 프로그램들에 관심이 쏠리고 있다. 19일 샌프란시스코 도로변에 “우리는 극복할 것”이라는 문구가 쓰여 있다.

 

 

 

댓글 0

의견쓰기::상업광고,인신공격,비방,욕설,음담패설등의 코멘트는 예고없이 삭제될수 있습니다. (0/100자를 넘길 수 없습니다.)

ICE에 체포 한인들 300여명 달해
ICE에 체포 한인들 300여명 달해

■이민 체포 분석 보고서아시아계 수감 1년새 4배로아시안 36%“이민신분 우려”23%는“여행·공공장소 회피” 트럼프 2기 행정부 출범 이후 이민 단속이 강화되면서 아시아·태평양계(

기내서 이어폰 사용 안하면 탑승 거부·강제 하차 가능
기내서 이어폰 사용 안하면 탑승 거부·강제 하차 가능

앞으로 유나이티드 항공 이용객들은 기내에서 스피커로 영상이나 음악을 재생할 경우 비행기에서 강제로 내려야 할 수도 있다. 7일 워싱턴포스트(WP) 등 외신에 따르면 유나이티드 항공

트럼프 ‘유권자 시민권 증명’ 법안 최우선 처리 압박

“부정선거 방지” 주장 반복민주당“근거 없다”반발연방상원 통과 전망 불투명 도널드 트럼프 대통령이 8일 전국 각 주에서 유권자들이 투표 등록을 할 때 미국 시민임을 증명하는 신분증

한인 401(k)(직장 퇴직연금) ‘열풍’… 중소기업들도 제공
한인 401(k)(직장 퇴직연금) ‘열풍’… 중소기업들도 제공

세액공제·복리혜택 ‘마법’소기업 가입 600만명↑20~30대부터 조기 가입기업 매칭·‘안하면 후회’ 미 주식시장이 지속적인 상승세를 기록하고 있고 은퇴 후 노후대비에 대한 우려가

주택시장 ‘압류 경고등’… 전국 32% 급등
주택시장 ‘압류 경고등’… 전국 32% 급등

고금리·인플레 등 여파주택 3,547채 중 1채꼴‘금리·고용상황 지켜봐야’ 전국 주택 시장 곳곳에서 압류(포클로저) 경고등이 다시 켜지고 있는 것으로 나타났다. 고금리에다 인플레이

[이민법 칼럼] 최근 영주권 인터뷰 유의사항

백기숙 변호사 체류신분이 없는 경우도 별도 사면 절차 없이 영주권 신청이 가능하지만, 최근 불법체류 단속이 강화되어 영주권 인터뷰 도중에도 체포될 수 있음을 유의해서 대비해야 한다

서민층 근로자 위한 새 은퇴·저축플랜

트럼프 행정부 출범계획정부, 연 1,000달러 매칭 도널드 트럼프 대통령은 401(K)등 은퇴계좌에 접근하지 못하는 근로자를 위해 연 1,000달러 매칭을 포함한 새로운 저축·은퇴

2월 고용 9만2,000명 감소 ‘충격’… 노동시장 악화
2월 고용 9만2,000명 감소 ‘충격’… 노동시장 악화

실업률도 4.4%로 상승경제활동 참가율도 하락 전국 고용 사정이 지난 2월 들어 예상 밖으로 악화된 것으로 나타났다. 연방 노동부 노동통계국은 2월 비농업 일자리가 전월 대비 9만

“관세환급 간소화 시스템 구축 착수”

연방세관, 법원에 보고 연방 세관국경보호국(CBP)은 연방 대법원이 불법으로 판단한 국제비상경제권한법(IEEPA) 근거 상호관세를 환급하기 위한 새로운 간소화 시스템을 45일 이내

이민정잭 비판 보도 기자… ICE “영장없이 체포” 논란

연방 이민세관단속국(ICE)이 이민 정책을 비판적으로 보도해 온 스페인어 매체 기자를 체포하면서 영장 여부를 둘러싼 논란이 일고 있다고 뉴욕타임스 등이 7일 보도했다. 연방 법원에

이상무가 간다 yotube 채널