메트로 주택시장 판매 줄고, 가격 유지

5월 판매량 작년 보다 36.8% 감소

ARA 회장, "올 여름 활성화 전망"

 

5월 메트로 애틀랜타 주택시장은 작년 동기 대비 거래는 줄었지만 가격은 유지된 것으로 조사됐다.

애틀랜타부동산전문인협회(ARA)가 제공한 부동산 시장 보고서에 의하면 메트로 11개 카운티에서 5월 한 달간 판매된 주택은 총 4,085채로 전년 5월에 비해 36.8% 감소했다. 그러나 거래 중간가는 29만1,000달러로 전년 동기 대비 0.3% 상승했으며, 평균가는 35만1,000달러로 0.6% 감소했다.

지난달 메트로 주택시장에 매물로 나와 있는 리스팅 물량은 1만1,313채로 1년 전 보다 23.7% 줄었다. 5월 신규 리스팅은 3,915채로 전년 동기 대비 35.8%가 줄었으나 4월 보다는 5.4% 늘어났다. 메트로 리스팅 물량은 2.3개월치 판매량으로 정상적인 6개월치 물량에 못미쳐 여전히 셀러 중심 시장이 형성되고 있음을 반영했다.

ARA 제니퍼 피노 회장은 5월 주택시장에 대해 “가격은 꾸준했으나 자택대피령 여파로 판매가 부진했다”고 총평했다. 그는 “판매부진 현상은 초여름까지 지속될 것으로 전망되지만 역대 최저인 3% 이하의 이자율과 많은 비즈니스 경제활동 재개로 지난달부터 거래 중인 주택물량이 많아지고 있어, 올 여름은 지난해 보다 시장이 활성화할 것으로 전망한다”고 말했다.

귀넷카운티에서는 5월 주택판매량은 833채였으며, 평균가는 30만4,000달러였다. 풀턴은 746채가 거래됐고, 평균가는 48만1000달러였다. 조셉 박 기자