20대 대도시 집값, 11개월 연속 상승

12월 0.2%p, 연 6.1% 올라

 

고금리속에서도 경제 호황과 공급 부족으로 20대 대도시의 주택 가격이 11개월 연속 상승했다. 지난 해의 주택가격 상승률도 35년동안의 연평균 상승률을 넘어섰다.

27일 S&P가 발표한 S&P 코어로직 케이스실러 20대 도시 주택가격 지수는 12월에 전월대비 0.2% 상승했다. 이에 따라 20대 대도시의 주택 가격은 지난해 연간 6.1% 올랐다. 20대 대도시를 넘어 미 전역의 주택 가격을 측정하는 전국 지수도 12월에 0.2% 오르고 연간으로는 5.5% 상승했다.

지역별로는 샌디에고가 전년 대비 1년간 주택 가격이 8.8% 오르면서 대도시 가운데 집값이 가장 많이 올랐다. 오리건주 포틀랜드는 연간 0.3% 오르는데 그쳐 20대 대도시 중 상승폭이 가장 적었다. S&P는 2023년 20대 대도시 모두 연간 기준으로는 상승세를 기록했다고 밝혔다.

연방주택금융청(FHFA)의 별도 보고서에 따르면 12월 주택 가격은 전월 대비 0.1% 상승했고 지난 한 해간 상승률은 6.6%로 집계됐다.

2023년 12월 기준 기존 주택의 중간 가격은 38만2,600달러이고 신규 주택 가격은 41만3,200달러이었다.