4월 주택 착공 140만건, 2.2%↑

인허가는 1.5% 하락

 

연방 상무부는 4월 주택 착공 건수가 전월보다 2.2% 증가한 140만건(연율)으로 집계됐다고 17일 밝혔다.

 

전날 발표된 주택건설업협회(NAHB)-웰스파고 주택시장지수(HMI)가 지난해 7월 이후 처음으로 기준선인 50을 회복한 데 이어 주택시장 반등을 시사하는 지표가 잇따른 셈이다.

 

그러나 미국의 주택시장 침체가 끝났다고 단언하기는 이르다.

 

4월 착공 건수가 전월 대비 뚜렷한 증가세를 보였지만, 상무부가 3월 착공 건수를 종전 142만건에서 137만건으로 대폭 하향 조정했다는 점을 고려해야 한다. 3월 착공 건수 대폭 하향으로 4월에 증가세로 돌아섰기 때문이다.

 

향후 주택시장 흐름을 가늠하는 지표인 신규주택 허가 건수는 142만건으로 전월보다 1.5% 하락했다.

 

중소 지역은행들의 연쇄 붕괴에 따른 신용 여건의 긴축이 추가로 주택시장에 부담을 주는 것으로 보인다.