한국일보 애틀랜타
이규 레스토랑
첫광고
엘리트 학원

1월 주요도시 주택가격 전년대비 4.7%↑…"남부는 시장 냉각"

미국뉴스 | 부동산 | 2025-03-25 11:11:29

1월, 주요도시, 주택가격

구양숙 부동산표정원 융자미국 크래딧 교정

지난 1월 미국 주요 도시들의 주택 가격이 전년 대비 4%대 상승률을 지속했다.

스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 1월 미국의 '코어로직 케이스-실러 주택가격지수'(20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 4.7% 상승했다고 31일 밝혔다.

 

지난해 12월 상승률(4.5%) 대비 상승 폭이 커진 데다 다우존스가 집계한 전문가 전망(4.6%)을 다소 웃돌았다.

 

미 20개 도시 주택가격은 상승률은 작년 10월 4.3%로 낮아졌다가 완만한 반등세를 유지하고 있다.

다만, 지난해 2∼3월 집값 상승률이 7%대 중반에 달했던 점을 고려하면 상승률은 누그러진 상태다.

20개 도시 주택가격의 전월 대비 상승률(계절조정)은 0.5%를 나타냈다.

도시별로는 뉴욕 집값이 전년 대비 7.7% 올라 상승률이 가장 높았고, 시카고(7.5%), 보스턴(6.6%)이 뒤를 따랐다.

탬파는 집값이 1.5% 떨어져 주요 20개 도시 중 유일하게 연간 기준 하락을 나타냈다.

S&P 다우존스 인덱스의 니콜라스 고덱 채권·원자재 수석은 팬데믹 이후 과열 양상을 보였던 미국의 주택시장이 작년 하반기 들어 냉각 양상을 보이고 있다고 진단했다.

고덱 수석은 "뉴욕 집값이 1년 새 7.7% 올랐지만 작년 하반기 이후 시장 상황은 완전히 다른 얘기를 들려준다"며 "샌프란시스코는 6개월 새 3.4% 하락했고, 20개 도시 중 4개 도시(뉴욕·시카고·피닉스·보스턴)만 가까스로 상승세를 지속해 광범위한 시장 냉각 상황을 나타냈다"라고 말했다.

그러면서 팬데믹 이후 가파른 상승세를 지속했던 미국 남부 선벨트 지역 도시들이 확연한 주택시장 둔화를 겪고 있다고 진단했다.<연합뉴스>

댓글 0

의견쓰기::상업광고,인신공격,비방,욕설,음담패설등의 코멘트는 예고없이 삭제될수 있습니다. (0/100자를 넘길 수 없습니다.)

멤피스 한인회 홍성군과 교류협력 업무협약 체결
멤피스 한인회 홍성군과 교류협력 업무협약 체결

홍성군, 금산군 '멤피스 인 메이' 축제 참가 테네시주 멤피스한인회(회장 정원탁)는 14일 충청남도 홍성군(군수 이용록)과 상호교류 협력에 관한 양해각서(MOU)를 체결했다.멤피스

정부, 불법이민 부모와 분리해 두 살배기 뒤늦게 추방해 논란
정부, 불법이민 부모와 분리해 두 살배기 뒤늦게 추방해 논란

먼저 쫓겨난 엄마와 모국 베네수엘라서 재회…아빠는 엘살바도르에 수감  미국에서 베네수엘라로 돌아온 두 살배기 아이(왼쪽)와 가족[베네수엘라 대통령실 제공. 카라카스 로이터=연합뉴스

St.사이먼스 섬, 남부 최고 해변 마을
St.사이먼스 섬, 남부 최고 해변 마을

▪서던리빙 매거진 독자설문조사조지아 상위 5곳 중 3곳 선정  조지아 세인트 사이먼스 아일랜드가 남부 최고 해변 마을로 선정됐다.서던 리빙(Southern Living) 매거진은

조지아서 투표 시도 플로리다 변호사 벌금
조지아서 투표 시도 플로리다 변호사 벌금

허위 주소로 유권자 등록 신청 조지아 선관위 3,500달러 부과 조지아 선거에 참여하기 위해 불법적으로 유권자 등록을 시도한 플로리다 변호사에게 벌금이 부과됐다.조지아 선거관리위원

조지아 주민 수십만명 무보험 전락 우려
조지아 주민 수십만명 무보험 전락 우려

연방하원 메디케이드 축소추진조지아, DACA 2만여명 포함 최소30만명 자격박탈 전망도 연방하원 공화당이 메디케이드와 푸드스탬프(SNAP) 수혜자를 대규모로 축소시키기 위한 개편안

아씨마켓, 현장 방문 통해 마케팅 실무 심층 체험
아씨마켓, 현장 방문 통해 마케팅 실무 심층 체험

피치트리릿지 고교생, 마케팅 실무교육 위해 50명 견학 지난 13일 오전, 피치트리릿지 고등학교 학생 약 50명이 마케팅 실무 교육의 일환으로 아씨마켓을 방문하여 유통 현장을 심도

애틀랜타 한인회장 선거일은 22일
애틀랜타 한인회장 선거일은 22일

박은석 GMC 블루 회장 후보 등록 완료229명 추천서 받아, 공탁금 5만달러 전달단독 후보일 경우는 찬반투표 제36대 애틀랜타 한인회장 선거에 출사표를 던진 박은석 GMC 블루

뱅크오브호프, 주한 미국 주정부 대표부협회와  업무협약 체결
뱅크오브호프, 주한 미국 주정부 대표부협회와 업무협약 체결

5월 12일 메릴랜드 게이로드 컨벤션센터에서 뱅크오브호프(행장 케빈 김)가 미국 주정부들과 손잡고 한국 기업의 미국 시장 진출 지원에 적극 나선다.뱅크오브호프의 ‘한국기업 금융지원

각급학교, 휴대전화 사용금지 세칙 마련 고심
각급학교, 휴대전화 사용금지 세칙 마련 고심

켐프, 법안 서명…내년7월 발효올 연말까지 세부지침 마련해야  2026년 가을학기부터 고등학교를 제외한 조지아 모든 공립학교들 대상으로 수업 중 휴대전화 사용이 금지된다. 이에 따

6년전 한인업주 살해 갱단원에 유죄 평결
6년전 한인업주 살해 갱단원에 유죄 평결

귀넷법원 배심원단, 용의자 2명에2019년 10월  홍석기씨 살해사건  한인 첵캐싱 업주를 살해한 갱단 소속 범인들이 범행 6년여 만에 유죄 평결을 받았다.귀넷 법원 배심원단은 9

이상무가 간다 yotube 채널