한국일보 애틀랜타
경동나비
첫광고
엘리트 학원

브레이브스 구장 인근 ‘사우스 스프링’ 개발 주목

지역뉴스 | | 2024-09-18 13:11:50

사우스 스프링스, 복합용도 개발, 애비슨 영, 벤자민 임

구양숙 부동산표정원 융자누가 스킨 케어

주거, 사무실, 상가, 호텔 등 복합용도

최근 5억 달러 개발계획 수정안 제출

한인 임대 담당자가 자세하게 안내해

 

캅카운티 스머나시의 애틀랜타 브레이브스 구장인 트루이스트 파크 인근에 총 5억 달러가 투자되는 최대 20층의 다가구 빌딩, 사무실 및 리테일 빌딩, 호텔 등이 들어서는 대구모 개발 프로젝트가 추진돼 주목을 받고 있다.

원래 이 프로젝트는 3년 전, 트루이스트 파크에서 보이는 아파트와 호텔을 중심으로 하는 내용으로 스머나 시의회의 승인을 받았다.

하지만 이 프로젝트의 개발자는 훨씬 더 고층의 건물들이 들어서는 거의 5억 달러의 가치가 있는 더 큰 것으로 계획을 수정하고 있다.

라즈웰에 있는 개발자인 래스 어소시에이츠(Rass Associates)는 U.S. 41과 I-285 교차로 근처에 최대 20층 높이의 아파트 타워 두 개를 건설하고(다가구 주택 650채), 20만 스퀘어피트 사무실 공간, 17만 5,000 스퀘어피트의 상업 공간, 250개의 객실이 있는 호텔과 공공 광장 및 공원을 계획하고 주정부에 개발에 따른 지역영향을 평가한 후 승인해달라고 요청한 상태다.

그 아래에는 1,700대 규모의 지하 주차장이 있는데, 래스의 개발 담당자인 스캇 폴리코프는 이번 주에 AJC에 "스테로이드를 투여한 애틀랜틱 스테이션"이라고 설명했다. 그는 "우리는 더 배터리와 경쟁하는 것이 아니라 보완하려고 노력하고 있다"고 설명했다.

래스는 이전에 188개의 호텔 객실이 있는 풀 서비스 8층 힐튼, 300개의 아파트가 있는 5층 멀티패밀리 단지, 546개의 주차 공간이 있는 7층 주차장, 3만7,000 스퀘어 피트가 넘는 레스토랑과 상점을 위한 부지를 제안했다.

‘사우스 스프링’이라는 새로운 4억 9,200만 달러 규모의 계획은 지난 9일 지역 영향 신고서 개발에서 자세히 설명되었으며, 이는 대규모 프로젝트에 필요한 초기 단계 인프라 분석이다. 개발자는 부지가 ‘더 배터리’(The Battery)로 알려진 브레이브스 구단이 통제하는 혼합 용도 개발을 반영하기 위해 더 많은 밀도와 규모가 필요하다고 밝혔다. 8.7에이커 규모의 개발은 스머나시가 교외 도시 내에 도시 핵심을 만드는 데 중요하다고 확인한 부지에 있다. 

폴리코프는 부동산 회사인 애비슨 영(Avison Young)이 상업용 임대(닉 스틴·프로젝트 리드)를 처리하도록 선정되었다고 말했다. 래스는 지역 영향 개발 신고서에서 이 프로젝트가 2028년까지 완료될 것이라고 밝혔다.

임대를 맡은 애비슨 영 회사의 한인 담당 벤자민 임씨는 잔디밭에서 야간에 영화를 보고 파머스마켓 등을 개최할 수 있는 추가 개발이 있을 것이라고 설명했다. 또한 우회도로 신설과 신호 교차로 추가를 통해 교통체증을 줄이고, 프로젝트에 대한 투자이민(EB-5) 기회도 있을 전망이라고 덧붙였다.

아울러 벤자민 임씨는 개발 프로젝트가 완전히 확정되지 않았으므로 소규모(약 20,000 SF) 한국 식료품점 또는 골프 연습장 개념과 같은 소매 구성 요소를 통합할 수 있는 유연성이 있다고 설명했다. ▶임대 및 문의=벤자민 임(전화 678 777 0275, 이메일 benjamin.yim@avisonyoung.com)

박요셉 기자

 

스머나시 트루이스트 파크 밒 더 배터리 인근에 건립 예정인 사우스 스프링 조감도.<사진=래스 어소시에이츠>
스머나시 트루이스트 파크 밒 더 배터리 인근에 건립 예정인 사우스 스프링 조감도.<사진=래스 어소시에이츠>

 

 

사우스 스프링스 위치<사진=구글 맵>
사우스 스프링스 위치<사진=구글 맵>

 

 

댓글 0

의견쓰기::상업광고,인신공격,비방,욕설,음담패설등의 코멘트는 예고없이 삭제될수 있습니다. (0/100자를 넘길 수 없습니다.)

켐프 공화당 주지사협회 2025년 회장 당선
켐프 공화당 주지사협회 2025년 회장 당선

27명의 공화당 주지사 대표해 브라이언 켐프 조지아 주지사가 2025년 공화당 주지사 협회(RGA) 회장으로 선출됐다.RGA는 연례 회의 후 켐프와 몬태나 주지사 그렉 잔포르테를

케이헤리티지 스토어 단장...'11월 무료 배송 이벤트'
케이헤리티지 스토어 단장...'11월 무료 배송 이벤트'

60달러 이상 주문시 무료 배송다국어 서비스로 편의성 제공 전통문화 테마 온라인 쇼핑몰 '케이헤리티지 스토어(‘K-HERITAGE store)'가 다국어 서비스로 새롭게 개편된다.

[삶과 생각] 청춘 회억(回憶)

가을이 되니 생각이 많아진다. 그런 생각 중에서도 인생의 가장 치열한 시간은 대학입시를 준비하던 때인 것 같다. 입시를 앞 둔 몇 달, 마지막 정리를 하며 분초를 아끼며 집중했던

[데스크의 창] ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?

#지난 2004년 개봉한 ‘멕시칸 없는 하루(A Day Without a Mexican)’는 캘리포니아에서 어느 한 날 멕시칸이 일시에 사라졌을 때 벌어질 수 있는 가상적인 혼란을

[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인

말도 많고 탈도 많던 이번 대선에서 트럼프가 재선에 성공했다. 선거전 여론 조사에서 트럼프와 해리스가 연일 박빙의 구도를 보였으나 결과는 이를 비웃는 듯 트럼프가 압승을 거두어 모

[뉴스칼럼] 유튜브 채널의 아동착취

가족을 소재로 한 유튜브 콘텐츠가 적지 않다. 주로 부부가 주인공이다. 유튜브 부부는 경제적으로는 동업 관계다. 함께 제작하거나 동영상 촬영에 협력하면서 돈을 번다. 유튜브 채널이

개 사살한 둘루스 70대 남성 체포
개 사살한 둘루스 70대 남성 체포

고양이 괴롭힌 개 사살 귀넷경찰국은 21일 둘루스에 사는 70대 남성을 동물학대 혐의로 체포했다고 발표했다.귀넷 센트럴지구대 경찰들은 지난 20일 덫에 걸린 개를 사살했다는 집주인

H마트 2025년 탁상용 달력 배포
H마트 2025년 탁상용 달력 배포

25일부터 조지아 전매장 스마트카드 회원 미주 최대 아시안 슈퍼마켓 체인 H마트가 오는 25일부터 조지아 전 매장에서 2025년 탁상용 달력을 증정한다.달력은 H 마트 스마트카드

후코이단, 땡스기빙 특별 이벤트
후코이단, 땡스기빙 특별 이벤트

파우더 후코이단·휴대용 마사지링 증정정품 인증 JHFA 마크 받아 신뢰성 높여 우미노시즈쿠 후코이단이 땡스기빙데이를 맞아 정품 파우더 후코이단과 휴대용 마사지링을 무료로 증정하는

[한인마트 정보] 풍성한 결실의 기쁨! 가족과 함께 나누세요
[한인마트 정보] 풍성한 결실의 기쁨! 가족과 함께 나누세요

시온마켓시온마켓추수감사절 선물상품전으로  보령 재래/파래/녹차 전장김 선물용5매 10봉 /BOX 10.99,  킹스푸드 도라지 배즙/순우리 칡진액/ 흙마늘/즙쟁이 칡과 헛개30 E

이상무가 간다 yotube 채널