전주 대비 2.9% 상승
미 전국 모기지 신청건수가 4주 연속 증가했다. 모기지은행연합회(MBA)는 지난주(3월 20~24일) 전국 모기지 신청건수가 전주 대비 2.9% 늘면서 4주 연속 증가했다고 29일 밝혔다.
모기지 신청건수가 증가한 것은 금리가 3주 연속 직전주 대비 6.27% 하락하는 가운데 집값도 소폭 떨어지면서 주택 바이어들의 구매력이 어느 정도 회복됐기 때문으로 풀이된다.
실제 지난주 미국의 모기지 금리는 30년 고정이 직전주 6.48%에서 6.45%로, 15년 고정은 6.02%에서 5.84%로 하락했다.
모기지 신청건수를 종류별로 세분하면 주택 구매를 위한 신규 신청이 2%, 재융자가 4.8% 증가했다. 주택업계는 모기지 신청건수가 4주 연속 증가하기는 오랜만이라며 증가세를 반겼다. 특히 재융자가 증가한 것은 모기지 금리 하락으로 그동안 관망세를 보였던 기존 주택 소유주들이 재융자 신청에 나섰기 때문으로 분석된다.
부동산업계는 “금리와 가격의 동반하락으로 바이어의 구매력이 회복되기 시작하면서 다시 주택 구입과 재융자가 늘고 있는 것으로 분석된다”고 밝혔다.
<조환동 기자>
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