맨해튼 10년만에 최대폭 하락, 2분기 아파트 중간가격 18%↓

 

뉴욕 맨해튼 집값이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 여파로 20% 가까이 하락했다. 코로나19 확산으로 봉쇄조치가 장기화하면서 부동산시장이 침체됐고 코로나19를 피해 다른 주로 이주하는 이들까지 늘면서 직격탄을 맞았다는 분석이 나온다.

CNBC는 2일 부동산 업체 더글러스엘리먼의 보고서를 인용해 올해 2·4분기에 거래된 맨해튼 아파트의 중간가격이 지난해 2·4분기보다 17.7% 떨어진 100만달러를 기록했다고 보도했다. 이는 10년 만에 가장 큰 하락폭이다. 같은 기간 맨해튼 아파트 매매건수도 전년동기 대비 54%나 감소했다. 이는 30년 만에 가장 큰 폭의 감소세라고 더글러스엘리먼은 밝혔다.

맨해튼 부동산시장 침체는 코로나19 장기화 때문이라는 분석이 나온다. 보고서의 저자인 조너선 밀러는 트위터를 통해 “사회적 거리두기 지침과 정부의 봉쇄조치로 부동산시장이 얼어붙으면서 맨해튼 집값이 하락했다”고 밝혔다. 코로나19를 피해 다른 주로 이주하는 이들이 늘어난 것도 집값 하락을 부추긴 이유로 꼽힌다.