투자의 귀재 버핏 부동산에 거액 베팅

‘투자의 귀재’ 워런 버핏이 이끄는 버크셔 해서웨이가 부동산 업종에 거액을 연속 베팅하고 있다.

26일 월스트릿 저널에 따르면 부동산 투자신탁인 스토어 캐피털은 버크셔 해서웨이가 자사의 지분 9.8%를 3억7,700만달러에 인수했다고 이날 밝혔다. 캐나다의 모기지(주택담보대출) 회사인 홈 캐피털 그룹에 3억200만달러를 투자한지 불과 며칠 사이에 이뤄진 것이다.

버크셔 해서웨이는 스토어 캐피털이 발행한 신주 1,860만주를 지난 16일의 종가보다 2.5%가 낮은 주당 20.25달러에 사들였다. 스토어 캐피털의 주가는 버핏이 투자했다는 소식이 알려지면서 10%가 뛴 주당 22.83달러에 거래됐다.

버핏이 스토어 캐피털에 베팅한 것은 온라인 샤핑의 폭발적 성장에 밀려 미국의 소매유통업계가 줄줄이 점포를 폐쇄하고 있지만 특정한 업태의 점포들은 지속적으로 고객을 끌어들일 수 있다고 판단한 때문으로 보인다.

스토어 캐피털은 주로 체인 레스토랑과 동물병원, 피트니스 센터 등을 위한 상업용 부동산을 보유하고 있어 소매유통업계가 겪고 있는 충격에서 어느 정도 벗어나 있다.

미국 48개주에서 모두 1,750개의 부동산을 보유하고 있고 평가액은 55억달러에 이른다. 스토어 캐피털측은 버크셔의 투자가 자사의 비즈니스 모델에 신뢰를 표시한 것이라고 말했다. 버크셔 측은 이 부동산 투자 신탁회사를 3년간 지켜본 끝에 투자를 결정한 것으로 전해졌다.