낮은 이율로 주택 재융자

연방 주택금융청(FHFA·Federal Housing Finance Agency)이 관리하는 국책 모기지 업체인 패니매(Fannie Mae)가 중·저소득층 가구를 대상으로 저이율로 재융자를 오는 6월초부터 실시한다.

 

28일 CNBC와 뉴욕타임스 등에 따르면 이번 연방 재융자 프로그램 ‘리파이나우’(ReFiNow)는 약 200만 가구에게 혜택을 줄 것으로 예상된다. 신청 자격은 패니매가 보증한 모기지를 융자한 가구 가운데 연소득이 거주 지역 중간소득(AMI)의 80% 이하이며 대상 주택이 기본 거주주택(Primary residence)이어야 한다. 또한 크레딧 점수가 620점 이상이고 주택가치 대비 융자(LTV) 비율이 97% 미만이고, 부채 대비 소득(DTI) 비율이 65% 미만이어야 한다.

 

연방 주택금융청은 “이번 재융자 프로그램을 이용하면 해당 주택 소유자들은 월 100~250달러를 절약할 수 있을 것”이라면서 “또 다른 국책 모기지 업체인 프레디 맥도 올 여름에 자체적인 재융자 프로그램을 제공할 계획”이라고 밝혔다.

 

<조환동 기자>