30년 평균 모기지 금리 5%대로 하락

트럼프, 채권 매입 지시

 

도널드 트럼프 대통령이 주택저당증권(MBS) 매입 방침을 밝히면서 9일 주택대출(모기지) 금리가 급락했다.

 

모기지뉴스데일리에 따르면 30년 만기 모기지 평균금리는 이날 5.99%로 6%선 아래로 떨어지기도 했다. 이는 2023년 2월 이후 가장 낮은 수준이다.

 

트럼프 대통령이 전날 사회관계망서비스(SNS) 트루스소셜에서 “난 내 대리인들에게 2,000억달러 어치의 MBS 매입을 지시한다”고 밝힌 게 모기지 금리에 하락 압력을 가했다.

 

주택저당증권이란 주택담보대출을 기초자산으로 해 발행하는 자산유동화증권(ABS)의 일종이다. 주택저당증권 금리는 주택담보대출 금리를 산정하는 기초금리가 된다. 트럼프 대통령은 주택저당증권 매입에 대해 “주택담보대출 금리를 낮추고, 월 상환금을 낮추고, 집을 소유하는 비용을 더 저렴하게 만들 것”이라고 전날 말했다.