애틀랜타 내 집 마련 '청신호'... 4.8년 꼬박 모으면 다운페이먼트 해결

리얼터닷컴 조사 결과 애틀랜타 메트로 지역의 다운페이먼트 마련 기간은 4.8년으로 전국 평균인 7년보다 짧은 것으로 나타났다. 주택 구매를 위해 연간 4,642달러 저축과 9만 1,600달러 이상의 연봉이 요구되며 이는 36년이 걸리는 샌프란시스코와 대조적이다. 특히 남부 지역은 VA 융자 혜택 등으로 인해 타 지역보다 자금 마련 기간이 단축되는 이점이 있는 것으로 분석됐다.

리얼터닷컴(Realtor.com)의 새로운 연구에 따르면 애틀랜타 메트로 지역의 예비 주택 구매자들은 주택 다운페이먼트 비용을 마련하기 위해 거의 5년 동안 저축해야 하는 것으로 나타났다.

해당 연구에 따르면, 다운페이먼트 마련을 위한 전국 평균 저축 기간은 7년이다. 메트로 지역 거주자들의 경우, 다운페이먼트 비용을 감당하는 데 4.8년이 걸린다고 리얼터닷컴은 보고했다.

이러한 목표를 달성하기 위해, 리얼터닷컴의 분석에 따르면 애틀랜타 메트로 주민들은 연간 4,642달러를 저축해야 하며, 주택을 구입하기 위해 연간 9만 1,600달러 이상의 수입을 올려야 한다. 다운페이먼트 저축 기간이 가장 짧은 10개 메트로 지역 중 애틀랜타는 가장 긴 편이었으나, 미국의 다른 메트로 지역들과 비교하면 저축 기간이 짧은 편에 속한다.

리얼터닷컴은 주택 마련을 위한 저축 기간이 가장 긴 지역으로 캘리포니아주 샌프란시스코를 꼽았으며, 이곳의 평균 주택 구매자는 주택 다운페이먼트를 마련하기 위해 36년 이상을 저축해야 한다.

이 모든 과정은 모기지 계약이 체결되기 전의 단계이며, 일반적인 주택 구매자를 위한 전형적인 모기지는 이자율이 어떻게 책정되고 변동하는지에 따라 30년 또는 15년이다.

메트로 지역 다운페이먼트 저축에 대한 분석 결과, 미국 남부 지역과 군사 기지가 있는 지역들이 주택 구매를 위한 현금을 저축하는 데 더 수월한 경향이 있는 것으로 나타났다. 리얼터닷컴에 따르면, 이는 해당 지역에 재향군인회(VA) 주택 융자를 이용할 수 있는 인구가 더 많기 때문이며, 자격이 될 경우 이러한 지원 덕분에 저축 과정이 빨라지기 때문이다.