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존청 변호사 상담실을 찾는 많은 부모님들이 공통적으로 하는 고민이 있다. “변호사님, 집값이 더 오르기 전에 자녀에게 미리 증여하는 게 나을까요, 아니면 제가 끝까지 가지고 있다가 상속으로 물려주는 게 나을까요?” 자녀가 조금이라도 빨리 기반을 잡기를 바라는 마음과 세금을 줄이고 싶은 현실적인 계산 사이에서의 갈등이다. ■ 부모들의 영원한 숙제결론부터 말하자면, 부동산처럼 가치가 크게 오른 자산이라면 ‘상속’이 절대적으로 유리한 경우가 많다. 많은 분들이 ‘상속세’ 걱정에 미리 증여를 하려 하지만, 정작 더 무서운 세금인
‘지식재산 세미나’ 열려경제·기업 전문가 총출동현대차 글로벌 IP 전략드론시장 잠재력 등 소개 허광훈 현대자동차그룹 상무가 4일 ‘첨단 기술과 K-브랜드, IP로 투자하는 미래’를 주제로 한 세미나에서 자사의 기술개발과 특허출원 전략에 대해 설명하고 있다. [박홍용 기자] LA 총영사관(총영사 김영완)이 한국지식재산보호원 LA IP센터와 공동으로 4일 ‘2025년 지식재산 세미나’를 개최했다.이날 포럼은 JW 메리엇 LA 라이브에서 진행됐으며 비즈니스 오너와 스타트업 종사자, 한국 지방자치단체 사무소장 등 120
귀넷 카운티가 주택 소유주 수백 명에게 면세 조항이 누락된 재산세 고지서를 발송해 논란이 일었다. 조사 결과 카운티 정부 세금에 적용되는 ‘가치 상쇄 면제(Value Offset Exemption)’ 조항이 반영되지 않은 것이 확인됐다. 소프트업체가 새 주법에 맞춰 세금산정 방식을 조정하면서 오류가 발생했다. 귀넷 세무당국은 즉시 수정 고지서를 발송하고, 납부 기한을 기존 60일 연장해 11월 15일까지 마감하도록 안내했다.
올해도 14.71밀즈로 결정 귀넷 카운티 올해 재산세율이 지난해와 같은 수준으로 최종 결정됐다.귀넷 카운티 커미셔너 위원회는 19일 정례 회의 표결 결과 4대 1로 2025년도 재산세율을 현행 14.71밀즈로 유지하기로 결정했다. 이날 결정된 14.71밀즈 중 일반기금 세율은 6.95밀즈다.올해 재산세율이 지난해와 같은 수준으로 결정되면서 귀넷 카운티 재산세율은 6년 연속 같은 수준을 유지하게 됐다.2025년도 재산세율이 확정됨에 따라 9월에 세금고지서가 발송될 예정이다. 올해 재산세 납부기한은 11월이다.이필립
19.55% 대폭 인상에 주민들 조직적 반발 월튼카운티 주민들이 이달 초 카운티 커미셔너 회의가 재산세율을 거의 20% 인상하기로 투표한 후 좌절감을 표출하고 있다.재산세율 인상 소식에 월튼카운티 먼로시에서는 100여명의 주민들이 21일 저녁 역사적인 법원 건물 밖에 모여 지역당국을 규탄하는 배너와 항의 메시지를 담은 피켓을 들고 투표 철회를 촉구하는 청원서를 회람했다.월튼 인 액션(Walton in Action)의 라이언 허드는 "월튼 카운티 주민들은 이미 재정적으로 상당한 어려움을 겪고 있다"라고 말했다.4대 3으로 통
커미셔너위, 6.950밀로 잠정 결정19일 표결 전 세차례 공청회 열어 귀넷 카운티 재산세율이 지난해와 같은 수준에서 결정될 것으로 보인다.귀넷 카운티 커미셔너 위원회는 올해 재산세율을 6.950밀로 잠정 결정하고 8월 19일 열리는 회의에서 이를 표결에 부쳐 확정한다는 계획이다.6.950밀은 지난해와 같은 수준이지만 부동산 평가가치 상승에 따라 주민들이 실제로 납부하게 되는 재산세 규모는 지난 해보다 늘어나게 된다.이에 따라귀넷 카운티 정부는 주법에 따라 표결 전 세 차례의 주민 공청회를 열어야 한다.공청회는 8월 1
오스텔시…주민들 격렬 항의시 “예산적자로 어쩔수 없어” 메트로 애틀랜타의 한 소도시가 재산세를 무려 154%나 인상해 화제다. 주민들은 당연히 거세게 반발하고 있다.캅 카운티에 있는 오스텔시 시의회는 14일밤 시의 재산세율을 기존 3.25밀즈에서 6.25밀즈로 인상하는 한편 소방세 2밀즈를 추가하는 안을 확정했다.현재 오스텔시의 평균 주택 시장가격인 30만달러를 기준으로 할 경우 이번 세율 인상으로 주민들은 월 50달러, 연 600달러의 세금을 더 납부하게 됐다.이날 시 공청회장은 100명이 넘는 분노한 주민들로 가득찼
주거용 84%, 상업용 54% 상승45일 내 이의제기 할 수 있어 귀넷 카운티 재산평가위원회는 23일 약 30만 8천 건의 연간 재산평가 통지서를 주거용 및 상업용 부동산 소유주에게 발송했다.주법에 따라 1월 1일 기준 부동산의 재산평가액을 부동산 소유주에게 매년 통지서로 발송해야 한다. 재산평가 통지서에는 작년도 가치와 2025년 가치, 그리고 전년 대비 가치 변동에 대한 설명이 포함되어 있다.주거용 부동산의 약 84%와 상업용 부동산의 54%가 올해 새로운 가치를 반영한다. 재산평가 통지서는 세금 고지서가 아니지만,
당국,내년 재산세 12.49% 인상추진주민들 “물가고로 이미 벼랑 끝”반발 풀턴 카운티 당국이 내년도 재산세 인상을 적극 추진하고 나서자 주민들의 반발이 거세지고 있다.현재 풀턴 카운티 당국이 추진하고 있는 인상안은 밀리지율을 높여 내년도 전체 재산세를 올해보다 12.49%를 올리는 방안을 담고 있다.카운티 당국은 재산세 인상 추진에 따른 주민 공청회를 이미 두차례 개최한 데 이어 8월 6일 한차례 더 연 뒤 재산세 인상안에 대한 최종 표결을 진행한다는 방침이다.하지만 주민들의 반발은 거세지고 있다.9열린 공청회에서
부동산 가치상승으로 예산 증가 스와니 지도자들은 도시의 재산세율을 12년 동안 유지해 온 수준으로 유지할 계획이다.이번 가을에 제안된 도시의 세율은 4.93밀스이다. 이는 지난 12년 동안 스와니에서 도시 재산세를 계산하는 데 사용된 세율과 동일하지만, 시의회는 이번 달에 먼저 세 번의 회의를 열 예정이다. 한 번은 8월 15일에, 두 번은 8월 27일에 공청회를 열어 투표를 하기 전에 주민들의 의견을 수렴할 예정이다.제안에 따라 세율은 동일하게 유지되지만, 부동산 가치가 상승해 도시의 재산세가 7.13% 인상될 전망이다.
중산층은 87% 주식보유교육수준 높을수록 투자↑부동산과 함께 가장 인기 연소득이 10만달러 이상인 고소득 가구의 87%가 주식을 주요 자산 증식 수단으로 활용하고 있는 것으로 나타났다. 이는 소득 수준이 높을수록 주식 투자가 생활 속에 깊숙이 자리잡고 있음을 보여주는 지표다. 15일 여론조사 기관 갤럽에 따르면 연소득이 10만달러 이상인 가구의 87%가 주식을 재테크 포트폴리오에 편입하고 있었다. 반면 연소득이 5만달러에서 10만달러 미만인 중간 소득 가구의 경우 주식 소유 비율이 71%였으며, 연소득이 5만달러 미만
“계좌, 범죄 이용됐다” 속아30만불 자산 옮겼다가 피해 갈수록 정교하고 교묘해지는 수법으로 무장한 ‘피싱’ 사기가 미국 전역에서 기승을 부리고 있는 가운데, 특히 연방기관을 사칭하거나 긴급 상황을 조작해 은퇴자들의 불안심리를 자극하는 사례가 잇따르면서 전 재산을 사기당하는 것은 물론 피해 과정에서 수만 달러에 이르는 세금까지 떠안게 되는 경우도 발생하고 있어 한인들도 각별한 주의가 요구된다. 워싱턴주 올림피아에 거주하는 70대 여성이 한평생 일하며 모은 전 재산을 사기범들에게 모두 날리고, 피해 과정에서 수만 달러의 세금
LA 한인상공회의소 주최 상속·증여·자산관리 세미나 “내용증명으로 청구 가능 상속재산 반출 경우 신고” 법무법인 바른의 김도형 대표변호사가 25일 옥스포드 팔레스 호텔에서 진행된 ‘미국 동포를 위한 상속·증여·자산 관리 세미나’에서 상속 증여와 관련된 주요 이슈와 바른 에스테잇 센터에 대해 소개하고 있다. [박홍용 기자] LA 한인상공회의소(KACCLA·회장 정동완)가 24일 옥스포드 팔레스 호텔에서 ‘미국 동포를 위한 상속·증여·자산관리 세미나’를 개최했다. 이날 세미나에는 약 70여명의 상공회의소 이사를 비롯한
뉴저지·필라델피아 최대 2%추가 소득 없어 엄청난 부담‘베이비부머’남부로 이동중사우스캐롤라이나‘급부상’ 은퇴자들이 고율의 재산세를 피하기 위해 뉴욕과 필라델피아, 시카고와 같은 대도시들을 빠져 나가고 있다는 분석이 나왔다. 뉴욕시의 한 콘도 주택 모습. [로이터] 미국 은퇴자들이 고율의 재산세를 피하기 위해 뉴욕과 필라델피아, 시카고와 같은 대도시들을 빠져 나가고 있다는 분석이 나왔다. 이들 지역은 한때 아메리칸 드림의 상징으로 군림했지만 별다른 소득이 없는 은퇴자들에게 엄청난 과세 부담을 안겨 엑소더스를 부추기고
사인은 아직 규명 안 돼…일산화탄소 중독 검사는 음성 할리우드 유명 배우 진 해크먼이 부인과 함께 숨진 채 발견돼 미국인들에게 충격을 준 가운데, 수사 당국은 해크먼이 사후 9일간 방치됐을 가능성이 있다고 밝혔다.95세인 해크먼과 그의 부인인 피아니스트 벳시 아라카와(65)는 지난 26일 뉴멕시코주 샌타페이의 자택에서 숨진 채 발견됐다.28일 AP통신 등 현지 매체들에 따르면 샌타페이 카운티 보안관 애던 멘도사는 검시관의 초기 조사 결과, 해크먼의 심장박동 조정기가 지난 17일 작동을 멈춘 것으로 확인됐다고 이날 기자회
HB581 보다 VOE가 주민에 더 유리인플레이션에 관계없어 낮은 세금 귀넷카운티 커미셔너 위원회는 지난해 조지아주 주민투표에서 통과된 홈스테드 개정안(HB581)을 거부(opt out)하기로 만장일치로 투표했다. 이 투표는 귀넷 주택 소유자의 평가가 인플레이션과 관계없이 동일하게 유지됨을 의미한다.HB581은 조지아주 의회에서 지난해 통과된 재산세 인상 제한법으로 지난해 11월 주민투표를 통해 확정됐다. 지난 5년간 메트로 애틀랜타의 주택가격이 급등하자 재산세 인상 폭을 법률로 제한해야 한다는 여론에 따라 주의회가 법안을
HB581 시행 앞두고 스쿨택스 감소 우려스쿨버스 운영과 교직원 급여에 영향 커 지난해 주의회를 통과해 11월 주민투표로 승인된 재산세 인상 제한법인 홈스테드 개정안(HB581) 시행을 앞두고 메트로 애틀랜타 각 지방정부들이 예외조치(Optout)를 추진하고 있는 가운데 각 카운티의 공립학교들은 세수 손실을 염려하고 있다.HB581은 재산세 부과 기준이 되는 주택 산정가치의 연간 상승률을 전년도 인플레이션율 이하로 제한하는 것을 골자로 한다. 각 카운티 위원회, 시의회 및 학교 위원회는 3월 1일까지 재산세 인상 제한법
순자산 40만달러 달해… 주식·채권 등 대체투자도 활발세입자는 1만달러 불과… 높은 가격·고금리, 매입에 부담 미국에서 주택 소유주의 순자산이 임차인의 40배에 달한다는 분석 보고서가 나왔다. 주택을 소유할 경우 모기지 페이먼트에다 재산세, 주택 보험료 등 부대비용이 많이 들지만 대출 금액이 줄어들고 부동산 가치가 상승할 경우 빠르게 자산 증식효과를 누릴 수 있기 때문으로 분석된다. 17일 비영리 연구기관인 애스펀 연구소의 최근 보고서에 따르면 2022년 기준 중간 주택 소유자의 순자산은 40만달러인 반면 중간 주택 임차인
주택재산세 물가승률로 인상 제한세무법원 신설도 주민투표로 결정 조지아 유권자들은 올해 11월 선거에서 조지아 헌법에 대한 두 가지 개정안에 대해 찬반 여부를 결정하는 투표를 해야 한다. 하나는 주택 소유자의 재산 평가 증가를 제한하는 것이고 다른 하나는 세무 법원을 만드는 것이다.이 개정안은 대통령, 연방하원, 주의회 경쟁과 함께 조지아 투표용지에 있는 유일한 두 가지 주 전체 문항이다.첫 번째 헌법 개정안은 주택 가치가 상승할 때 발생하는 재산세 인상을 늦추기 위한 방안이다. 대부분의 재산세 수입은 공립학교로 사용된다.
높은 주택 유지 비용 때문에 내 집 마련을 포기하고 세입자로 살겠다는 사람이 많다. 다달이 내는 모기지 페이먼트는 높은 이자율 때문에 불과 2~3년보다 약 2배 정도 올랐다. 최근에는 천정부지로 치솟는 주택 보험료 부담에 한숨짓는 주택 보유자도 늘고 있다. 여기에 각종 관리비와 수리비까지 더하면 주택을 유지하는 데 얼마나 많은 비용이 필요한지 상상이 간다. 그런데 한 가지 더 고려해야 할 비용이 있는데 바로 재산세다. 매년 두 번씩 납부하는 재산세는 주택 보유자라면 피할 수 없는 비용인데 최근 여러 요인으로 재산세마저 상승세다.