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알카에다 연관 테러조직원에 연방법원,유죄평결 1년만에 애틀랜타에서 9.11식 테러를 공모한 혐의로 체포된 알카에다 연계 조직원에게 연방법원이 종신형을 선고했다.22일 뉴욕 연방지방법원 아닐리사 토레스 판사는 지난 2019년 7월 테러 공모 혐의로 필리핀에서 체포돼 미국으로 인도된 촐로 압디 압둘라(35)에게 종신형을 선고했다. 앞서 지난 해 11월 뉴욕연방 배심원단은 압둘라에 대한 6개 테러 공모 혐의에 대해 유죄 평결을 내린 바 있다.케냐 출신으로 알카에다와의 연계 테러 조직인 알샤바브 조직원인 압둘라는 델타항공 여객기를
미드타운 '1072 웨스트 피치트리 타워' 애틀랜타 미드타운 한복판에 또 하나의 초고층 빌딩이 완공을 앞두고 있다.미드타운 스카이라인에 새롭게 합류하게 되는 빌딩은 60층 규모의 ‘1072 웨스트 피치트리 타워’로 뉴욕에 본사를 두고 있는 록펠러 재단이 소유주다.록펠러 재단은 팬데믹 초기였던 2020년 과거 우체국으로 사용됐던 이 건물을 2,500만달러에 매입해 유리와 철골 구조물로 개조 작업을 벌여 왔다.현재 상층부 구조작업만 남겨 놓고 있는 이 건물은 높이가 749피트로 애틀랜타에서 다섯번째 높이다. 층수로는 73층의
25일 저녁 슈가힐 넬슨 브로그던 블러버드 상가 건물에서 화재가 발생해 지붕이 붕괴. 벤치마크 피지컬 테라피 건물 내부 수색 중 2층 지붕이 무너져 소방관 1명이 부상해 병원 이송. 화재는 30분 뒤 진화됐으나 건물은 전소됐다. 같은 건물에 위치한 약물 재활 시설에도 피해가 발생했고, 소방국은 다락에서 원인을 알 수 없는 불이 발생한 것으로 추정해 조사를 진행 중이다.
부동산 443곳 매각 추진애틀랜타등 연방정부기관 입주한 청사들 도널드 트럼프 행정부가 연방정부 소유 부동산 443건의 매각 혹은 폐쇄를 검토 중이라고 4일 밝혔다. 연방 총무청(GSA)은 “우리는 정부 운영에 핵심적이지 않은 건물들과 시설들, 즉 비핵심 부동산들을 골라내고 있다”고 설명했다. 그러면서 “비어 있거나 사용 비율이 낮은 연방정부 공간에 납세자들의 돈이 더는 쓰이지 않도록 할 것”이라며 “잠재적 운영비용 절감 효과가 연간 4억3,000만달러에 이른다고 주장했다. AP통신 등에 따르면 목록에는 연방수사국(FBI
UGA 169년 역사를 지닌 프레지던트 하우스 부지에 호텔 건립 계획이 제기돼, 에슨스-클라크 카운티 도시계획위원회가 주최한 공청회에 100여 명이 참석해 과도한 규모와 소음, 환경 영향을 우려하며 강력히 반대. 개발업자 제프 페인은 5에이커 부지를 상업용으로 전환 신청했고, 호텔 운영은 힐튼이 맡을 예정. 조지아 트러스트는 연방 보존 기준 미충족을 지적. UGA는 유지보수 비용 상승을 이유로 매각을 결심했고, 수익은 학부·대학원 교육지원에 사용될 예정. 최종 승인권은 카운티 위원회에 있으며, 다음 공청회에서 수정안이 제출될
브루클린 다세대 주거용 빌딩 소유관리규정 위반 399건…69위 오명 뉴욕시 최악의 악덕 건물주 탑 100명에 한인 건물주도 포함된 것으로 나타났다.주마니 윌리엄스 뉴욕시공익옹호관이 22일 발표한 ‘2024년 악덕 건물주 명단’에 따르면 브루클린에 다세대 주거용 빌딩을 소유하고 있는 A모씨가 이 같은 오명을 안았다.A씨는 3개 유닛 규모의 아파트에 대한 관리 규정 위반이 399건에 달해 최악의 건물주 100명 중 69위에 올랐다. 공익옹호관실에 따르면 A씨의 건물은 뉴욕시주택보존개발국(HPD)에서 발부받은 위반티켓이 399
현장서 탄피 500여발 수거총격범은 스스로 목숨 끊어 지난 8일 발생한 CDC 총격 사건 범인은 스스로 목숨을 끊었다고 수사당국이 발표했다. 또 911 센터에는그 동안 범인의 자택으로부터 자살 위협 등으로 수차례 신고전화가 접수됐던 것으로 확인됐다.조지사 수사국(GBI)는 이번 사건과 관련 12일 오전 기자회견을 통해 이 같은 사실을 발표했다.발표에 나선 크리스 호지 GBI 국장에 따르면 범인 패트릭 조셉 화이트(30)가 사용한 총기는 소총과 산탄총, 권총 등 5정으로 모두 부친 소유인 것으로 드러났다.총기는 금
귀넷카운티 메이시스 부지 매입해뷰티마스터, 메가마트만 민간소유 귀넷카운티는 2일 귀넷플레이스 몰의 메이시스 부지 매입을 완료했다고 발표했다.카운티 관리들은 이전 쇼핑몰에 있는 메이시스 앵커 매장과 쇼핑몰 옆에 있는 메이시스 퍼니처 스토어 건물을 1,650만 달러에 매입했다고 발표했다. 이 추가 매입으로 쇼핑몰 대부분을 이미 소유하고 있던 카운티가 공공 및 민간 용도를 혼합하여 부지를 재개발하려는 계획에 도움이 될 것으로 기대된다.10월에 카운티 위원들은 4.7%의 실질 이자율, 136만 달러의 연간 부채 서비스, 204
다리·호텔 등 건물 여럿 무너져…만달레이 병원서만 최소 20명 사망태국 방콕도 공사 중 30층 빌딩 붕괴… 최소 43명 매몰 미얀마 중부 아웅반 호텔 붕괴[이정호 재미얀마 한인회보 편집장 제공. 재판매 및 DB 금지]미얀마 중부에서 규모 7.7의 강진이 덮쳐 미얀마는 물론 인접 태국 등지에서 건물 여러 채가 무너져 다수가 매몰되는 등 큰 피해가 발생했다.미얀마 중부 내륙에서 28일 낮 12시 50분께(현지시간) 규모 7.7의 강진이 발생했다고 유럽지중해지진센터(EMSC)와 미국 지질조사국(USGS)이 밝혔다. 진
도심 대형빌딩 소유 사모펀드압류 피하기 위해 소유권 포기가치 대폭 하락···시장 악영향 애틀랜타 도심 대형 사무용 건물 소유주인 사모펀드가 압류를 피하기 위해 소유권을 포기하면서 해당 건물 가치가 큰 폭으로 하락했다. 팬데믹 이후 어려움을 겪고 있는 애틀랜타 상업용 부동산 시장 단면을 보여 준 사례로 평가된다.21일 AJC가 ‘비즈나우’기사를 인용해 보도한 바에 따르면 텍사스에 본사를 두고 있는 론스타 펀드는 3월 12일 애틀랜타 도심 55 앨런 플라자 건물을 보험사 애플랙 산하 대출 기관인 피닉스 부동산 홀딩스사에
애틀랜타 FBI 건물 입구에 돌진한 SUV 차량[워싱턴=연합뉴스. 폭스5 애틀랜타 홈페이지 캡쳐. 재판매 및 DB 금지] 조지아주 애틀랜타에 위치한 연방수사국(FBI) 건물 입구에 차량이 돌진하는 사건이 발생했다.폭스뉴스와 뉴스위크 등 미국 언론에 따르면 1일 오후 애틀랜타 챔블리에 위치한 FBI 건물 입구에 SUV 차량 한 대가 승인 없이 진입하려고 돌진하다가 바이케이트를 들이받고 멈춰섰다.당시 이 차량은 출입 허가를 받은 차량의 뒤를 쫓아 무단으로 진입하려고 했던 것으로 전해졌다.이로 인해 차량의 앞부분이 크게 파
건물시장가치 보다 부채 더 많아높은 공실률로 연체 급증이 원인 메트로 애틀랜타 사무용 건물 상당수가 건물가치보다 더 많은 부채를 안고 있는 소위 ‘깡통’ 상태인 것으로 파악됐다.데이터 분석업체 트렙(Trepp)에 따르면 메트로 애틀랜타에서 사무용 건물을 담보로 하는 유동화 증권 부채의 23%가 최소 2차례 이상 연체 상태인 것으로 나타났다. 이는 전국 25대 도시 중 7번째로 높은 수치다.상업용 부동산 선순위 담보대출 증권(CMBS)만을 별도로 분석할 경우 연체율은 27%로 높아진다. 2년 전보다 4배 이상 증가한 수치
김일홍 씨 위원장 맡아 애틀랜타한인회(회장 이홍기)는 지난달 27일 한인회관에서 건물관리운영위원회를 맡을 새 위원들을 위촉했다.한인회는 건물관리운영위 위원장에 김일홍 씨를 이미 선임했으며, 이날 김광수 부위원장, 박상복 위원, 홍육기 위원, 김봉우 위원 등을 위촉했다.김백규 전 한인회관 건물관리운영위원장과 위원들은 지난해 8월 이홍기 회장과의 ‘신뢰 및 소통 부재’ 문제를 이유로 집단사퇴 했다.이번에 위원장으로 선임된 김일홍 씨는 한인회장 재임 시절인 2019년 "한인회관이 심각한 노후로 인해 부분적 임시처방만으로는 한계에
건물 임대계약 기간 만료로289세대규모 아파트로 개발디켑 정부 세금감면안 승인 챔블리 지역 대표적 랜드마크 중 하나인 조지아 세무국 건물이 아파트로 탈바꿈한다.디캡 카운티 정부는 12일 챔블리 소재 18층 높이 오피스 타워를 289세대 규모의 아파트로 개조하는 사업에 대해 600만 달러 세액감면안을 최종 승인했다.부동산 개발사 하이우즈 프러퍼티스와 브랜드 프러터티스가 공동으로 추진하고 있는 이번 개발사업은 해당 오피스 건물 대부분을 사용하고 있던 조지아 세무국과의 임대 계약이 만료됨에 따라 추진되기 시작했다.이날 카
미국의 태양광 관련 시장이 2050년까지 10배로 확대될 것으로 전망되며 관련 유틸리티 중심으로 한국 기업의 수출 기회도 늘어날 것이란 전망이 나왔다. 코트라(KOTRA) 워싱턴무역관은 23일 ‘미국 태양광 정책 시장, 우리 기회와 도전 과제’ 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 보고서는 바이든 정부의 탈탄소 정책이 일정대로 진행될 경우 2050년까지 미국 태양광 설비는 현재의 최대 10배인 1,570기가와트(GW)까지 증가할 것으로 전망했다. 이에 따라 건물용 전력의 30%, 교통용 전력의 14%를 각각 태양광이 차지하게 될 것
지금은 집을 살 때가 아니라고 생각하는 사람이 많다. 국영모기지 보증기관 패니메이가 8월 실시한 설문 조사에서 83%에 달하는 응답자가 그렇게 답했다. 그렇다고 집을 임대하기에 좋은 시기도 아니다. 주택 임대 매물 검색 사이트 아파트먼트닷컴의 조사에 따르면 9월 방 하나짜리 아파트 렌트비는 월평균 1,563달러로 1년 전보다 약 0.8% 올랐다. 방 두 개짜리 아파트 렌트비 역시 월평균 1,819달러로 지속적인 오름세다. 렌트비 급등세가 한풀 꺾였지만, 여전히 서민 가계부를 짓누르는 가장 큰 생활비용이다. 끊임없이 오르기만 하는
높은 주택 유지 비용 때문에 내 집 마련을 포기하고 세입자로 살겠다는 사람이 많다. 다달이 내는 모기지 페이먼트는 높은 이자율 때문에 불과 2~3년보다 약 2배 정도 올랐다. 최근에는 천정부지로 치솟는 주택 보험료 부담에 한숨짓는 주택 보유자도 늘고 있다. 여기에 각종 관리비와 수리비까지 더하면 주택을 유지하는 데 얼마나 많은 비용이 필요한지 상상이 간다. 그런데 한 가지 더 고려해야 할 비용이 있는데 바로 재산세다. 매년 두 번씩 납부하는 재산세는 주택 보유자라면 피할 수 없는 비용인데 최근 여러 요인으로 재산세마저 상승세다.
사무실 건물 임대시장 대거 매물 고 이자율∙원격근무 확대 등 여파 임차인,건물 매수 사례 점점 늘어 사무실 임대시장이 여전히 침체상태를 벗어나지 못하자 일부 업체들이 비교적 싼 값에 아예 사무실 건물을 매입하는 사례가 늘고 있다.잭슨 카운티에 있는 SK 배터리 공장을 건설해 한인들에게도 익숙한 이스턴 건설사는 5월 둘루스에 있는 파크 서밋 사무실용 건물을 매입했다. 5층인 이 건물은 판매자가 2020년 매입한 가격보다 무려 25%나 낮은 가격에 거래된 것으로 전해졌다. 이스턴사는 이 건물로 본사를 이전하고 남는 공간은
2층까지 1억 달러에 매입“K몰 조성 한국문화 알릴것” 반도건설이 지상 2층까지의 리데일몰을 인수한 뉴욕 맨해튼의 ‘2 타임스 스퀘어’ 건물. [반도건설 제공] 삼성전자, 코카콜라 등의 옥외광고로 유명한 뉴욕 맨해튼의 ‘2 타임스 스퀘어’ 건물 일부를 한국 건설사가 사들였다. 반도건설은 뉴욕 맨해튼 브로드웨이 ‘2 타임스 스퀘어’ 건물의 지하 1층∼지상 2층을 매입했다고 18일 밝혔다. 연면적 약 2,380㎡ 규모로, 매입액은 약 1억달러다. 이 건물은 지하 1층∼지상 25층짜리이며 지상 3∼25층은 호텔로 사용된
미국의 업무용 빌딩 시장이 수요감소와 높은 대출금리로 올해 큰 타격을 받았다.내년 상황은 더 어려워질 것이라는 게 대체적인 관측이다.월스트리트저널(WSJ)은 19일 데이터 회사 코스타그룹 자료를 인용, 미국 오피스 공실률이 최근 13.6%로, 2019년 말의 9.4%에 비해 대폭 올랐다고 보도했다. 2024년 말에는 15.7%로 더 상승하고 2026년 말에는 17%를 넘어 정점을 찍을 것이라는 예상이다.공실률이 높아지는 것은 수요감소가 주원인이다.사무실 수요는 팬데믹 이전 수준으로 돌아갈 기미가 보이지 않는다. 매일 출퇴근