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건물 임대계약 기간 만료로289세대규모 아파트로 개발디켑 정부 세금감면안 승인 챔블리 지역 대표적 랜드마크 중 하나인 조지아 세무국 건물이 아파트로 탈바꿈한다.디캡 카운티 정부는 12일 챔블리 소재 18층 높이 오피스 타워를 289세대 규모의 아파트로 개조하는 사업에 대해 600만 달러 세액감면안을 최종 승인했다.부동산 개발사 하이우즈 프러퍼티스와 브랜드 프러터티스가 공동으로 추진하고 있는 이번 개발사업은 해당 오피스 건물 대부분을 사용하고 있던 조지아 세무국과의 임대 계약이 만료됨에 따라 추진되기 시작했다.이날 카
귀넷카운티 메이시스 부지 매입해뷰티마스터, 메가마트만 민간소유 귀넷카운티는 2일 귀넷플레이스 몰의 메이시스 부지 매입을 완료했다고 발표했다.카운티 관리들은 이전 쇼핑몰에 있는 메이시스 앵커 매장과 쇼핑몰 옆에 있는 메이시스 퍼니처 스토어 건물을 1,650만 달러에 매입했다고 발표했다. 이 추가 매입으로 쇼핑몰 대부분을 이미 소유하고 있던 카운티가 공공 및 민간 용도를 혼합하여 부지를 재개발하려는 계획에 도움이 될 것으로 기대된다.10월에 카운티 위원들은 4.7%의 실질 이자율, 136만 달러의 연간 부채 서비스, 204
지금은 집을 살 때가 아니라고 생각하는 사람이 많다. 국영모기지 보증기관 패니메이가 8월 실시한 설문 조사에서 83%에 달하는 응답자가 그렇게 답했다. 그렇다고 집을 임대하기에 좋은 시기도 아니다. 주택 임대 매물 검색 사이트 아파트먼트닷컴의 조사에 따르면 9월 방 하나짜리 아파트 렌트비는 월평균 1,563달러로 1년 전보다 약 0.8% 올랐다. 방 두 개짜리 아파트 렌트비 역시 월평균 1,819달러로 지속적인 오름세다. 렌트비 급등세가 한풀 꺾였지만, 여전히 서민 가계부를 짓누르는 가장 큰 생활비용이다. 끊임없이 오르기만 하는
높은 주택 유지 비용 때문에 내 집 마련을 포기하고 세입자로 살겠다는 사람이 많다. 다달이 내는 모기지 페이먼트는 높은 이자율 때문에 불과 2~3년보다 약 2배 정도 올랐다. 최근에는 천정부지로 치솟는 주택 보험료 부담에 한숨짓는 주택 보유자도 늘고 있다. 여기에 각종 관리비와 수리비까지 더하면 주택을 유지하는 데 얼마나 많은 비용이 필요한지 상상이 간다. 그런데 한 가지 더 고려해야 할 비용이 있는데 바로 재산세다. 매년 두 번씩 납부하는 재산세는 주택 보유자라면 피할 수 없는 비용인데 최근 여러 요인으로 재산세마저 상승세다.
사무실 건물 임대시장 대거 매물 고 이자율∙원격근무 확대 등 여파 임차인,건물 매수 사례 점점 늘어 사무실 임대시장이 여전히 침체상태를 벗어나지 못하자 일부 업체들이 비교적 싼 값에 아예 사무실 건물을 매입하는 사례가 늘고 있다.잭슨 카운티에 있는 SK 배터리 공장을 건설해 한인들에게도 익숙한 이스턴 건설사는 5월 둘루스에 있는 파크 서밋 사무실용 건물을 매입했다. 5층인 이 건물은 판매자가 2020년 매입한 가격보다 무려 25%나 낮은 가격에 거래된 것으로 전해졌다. 이스턴사는 이 건물로 본사를 이전하고 남는 공간은
애틀랜타 FBI 건물 입구에 돌진한 SUV 차량[워싱턴=연합뉴스. 폭스5 애틀랜타 홈페이지 캡쳐. 재판매 및 DB 금지] 조지아주 애틀랜타에 위치한 연방수사국(FBI) 건물 입구에 차량이 돌진하는 사건이 발생했다.폭스뉴스와 뉴스위크 등 미국 언론에 따르면 1일 오후 애틀랜타 챔블리에 위치한 FBI 건물 입구에 SUV 차량 한 대가 승인 없이 진입하려고 돌진하다가 바이케이트를 들이받고 멈춰섰다.당시 이 차량은 출입 허가를 받은 차량의 뒤를 쫓아 무단으로 진입하려고 했던 것으로 전해졌다.이로 인해 차량의 앞부분이 크게 파
2층까지 1억 달러에 매입“K몰 조성 한국문화 알릴것” 반도건설이 지상 2층까지의 리데일몰을 인수한 뉴욕 맨해튼의 ‘2 타임스 스퀘어’ 건물. [반도건설 제공] 삼성전자, 코카콜라 등의 옥외광고로 유명한 뉴욕 맨해튼의 ‘2 타임스 스퀘어’ 건물 일부를 한국 건설사가 사들였다. 반도건설은 뉴욕 맨해튼 브로드웨이 ‘2 타임스 스퀘어’ 건물의 지하 1층∼지상 2층을 매입했다고 18일 밝혔다. 연면적 약 2,380㎡ 규모로, 매입액은 약 1억달러다. 이 건물은 지하 1층∼지상 25층짜리이며 지상 3∼25층은 호텔로 사용된
김일홍 씨 위원장 맡아 애틀랜타한인회(회장 이홍기)는 지난달 27일 한인회관에서 건물관리운영위원회를 맡을 새 위원들을 위촉했다.한인회는 건물관리운영위 위원장에 김일홍 씨를 이미 선임했으며, 이날 김광수 부위원장, 박상복 위원, 홍육기 위원, 김봉우 위원 등을 위촉했다.김백규 전 한인회관 건물관리운영위원장과 위원들은 지난해 8월 이홍기 회장과의 ‘신뢰 및 소통 부재’ 문제를 이유로 집단사퇴 했다.이번에 위원장으로 선임된 김일홍 씨는 한인회장 재임 시절인 2019년 "한인회관이 심각한 노후로 인해 부분적 임시처방만으로는 한계에
미국의 업무용 빌딩 시장이 수요감소와 높은 대출금리로 올해 큰 타격을 받았다.내년 상황은 더 어려워질 것이라는 게 대체적인 관측이다.월스트리트저널(WSJ)은 19일 데이터 회사 코스타그룹 자료를 인용, 미국 오피스 공실률이 최근 13.6%로, 2019년 말의 9.4%에 비해 대폭 올랐다고 보도했다. 2024년 말에는 15.7%로 더 상승하고 2026년 말에는 17%를 넘어 정점을 찍을 것이라는 예상이다.공실률이 높아지는 것은 수요감소가 주원인이다.사무실 수요는 팬데믹 이전 수준으로 돌아갈 기미가 보이지 않는다. 매일 출퇴근
미국의 태양광 관련 시장이 2050년까지 10배로 확대될 것으로 전망되며 관련 유틸리티 중심으로 한국 기업의 수출 기회도 늘어날 것이란 전망이 나왔다. 코트라(KOTRA) 워싱턴무역관은 23일 ‘미국 태양광 정책 시장, 우리 기회와 도전 과제’ 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 보고서는 바이든 정부의 탈탄소 정책이 일정대로 진행될 경우 2050년까지 미국 태양광 설비는 현재의 최대 10배인 1,570기가와트(GW)까지 증가할 것으로 전망했다. 이에 따라 건물용 전력의 30%, 교통용 전력의 14%를 각각 태양광이 차지하게 될 것
도널드 트럼프 전 대통령이 지난 2020년 대선 결과 뒤집기 시도 관련 혐의로 기소돼 오는 3일 워싱턴 DC 법원에 출석 예정인 가운데 ‘총격범이 있다’는 신고 전화로 연방 상원 건물이 한때 발칵 뒤집혔다. 2일 NBC 방송 등에 따르면 경찰은 이날 동부시간 오후 2시반께 상원 오피스 건물인 하트 빌딩에 총격범이 있을 수 있다는 신고 전화를 받았다. 이에 의회 경찰은 해당 상원 건물 안팎에 대한 대대적인 수색에 나섰다. 소총을 휴대한 의회 경찰관들은 상원 건물 1층에 있는 사람들을 대피시키기도 했으며 상원 밖에서는 사람들에게
파크랜드 더글러스고 총기 난사 17명 희생플로리다주 파크랜드 마조리 스톤맨 더글러스고 총기 난사 당시 현장에 출동했으나 적극 대응하지 않은 혐의로 기소됐던 부보안관 스콧 피터슨(왼쪽)이 지난달 29일 포트로더데일 법정에서 무죄가 선고되자 오열하고 있다. [로이터]밸런타인데이였던 2018년 2월 14일 플로리다주 마이애미 인근 파크랜드 마조리 스톤맨 더글러스 고등학교. 학교 수업이 한창이던 오후 2시 30분 학교 건물에서 화재경보기가 울렸다. 평소 대피훈련을 받은 대로 학생과 교사들은 복도에 나와 천천히 움직였다. 하
수리 허가 20건 등 하자 많았던 건물…사망자는 없는듯 아이오와주 아파트 건물 일부 붕괴 [로이터=사진제공]아이오와주 동부 도시 대븐포트에서 한 아파트 건물이 부분적으로 붕괴하는 사고가 일어났다.29일 대븐포트시와 소방 당국의 발표 내용에 따르면 구조대원들은 전날 오후 4시 55분께 '더 대븐포트 아파트먼트'라는 이름의 6층짜리 건물이 일부 무너졌다는 신고를 접수하고 현장으로 출동했다.당시 이 건물의 뒤쪽 중간 부분이 완전히 무너져 떨어져 나간 상태였으며, 건물 내에 있던 12명이 구조대의 호위를 받으며 밖으로 빠져
26층 빌딩 건축 현장크레인, 일부 건물붕괴 애틀랜타 소방 당국이 22일 오후 2:30경, 미드타운의 건축 현장에서 크레인이 무너지고 건물 일부가 붕괴하는 사고가 발생했다고 발표했다. 사고 발생 현장은 Spring St. 1000 블록 지역이며, 50만 스퀘어피트 26층 대형 빌딩 건축 현장으로 알려졌다. 현재까지는 구체적인 사고 현황은 보도되지 않은 가운데, 언론 보도에 의하면 건물에 설치된 크레인이 무너져 내렸으며, 그로 인해 일부 건물이 붕괴된 것으로 보인다. 이 사고로 4명이 이번
사무용 건물 공실률이 2008년 세계 금융위기 당시 수준을 넘어섰다. 부동산 정보업체 코스타는 지난 1분기 미 전국 사무용 건물 공실률이 12.9%를 기록, 2008년 금융위기 당시 최고점을 넘어선 것은 물론, 집계를 시작한 2000년 이후 최고치라고 밝혔다. 또 사무용 건물 가격은 지난해 초 이후 25%가량 하락한 상태다. 재택근무 증가 등으로 LA 다운타운 오피스 지역도 코로나 이전보다 인파가 많이 줄었다.<박상혁 기자>
스와니 스포츠 아카데미 건물 매입12만sqf 규모, 주차 375대 가능해 새 성전 건축을 준비하던 아틀란타벧엘교회(담임목사 이혜진)가 방향을 선회해 지난 28일 12만 스퀘어피트 규모의 건물을 매입 클로징했다.벧엘교회는 스와니 맥기니스 페리 로드에 소재한 스와니 스포츠 아카데미 건물을 매입해 교회로 리모델링해 사용할 예정이다. 새 성전 건물은 정규 규격의 농구코트 7개, 배구코트 11개가 들어갈 수 있는 10만 스퀘어피트 규모의 코트가 완비돼 있어 교회의 필요에 맞게 2천석 규모의 본당을 비롯한 리모델링이 수월하고
진도 7.8의 대형 지진이 강타한 튀르키예(터키)와 시리아 등지에서 필사적인 구조 작업이 계속되고 있습니다.6일(현지시간) 밤 로이터 통신 등에 따르면 해가 지고 나서 구조대원들은 캄캄한 어둠 속에서도 전등에 의지해 수색과 구조 작업을 이어갔는데요.튀르키예 재난위기관리청(AFAD)은 이날 밤을 기준으로 무너진 건물이 5천606채로 집계하면서, 구조 작업을 위해 피해 지역에 급파된 인력이 1만9천574명이라고 밝혔습니다.구조대원과 소방관, 군인 등이 현장에서 생존자를 찾고 장비를 이용해 잔해를 들어 올리면서 기적 같은 상황도
팬데믹·불경기 장기화로 임대 갈등 잦아 캄튼에 웨어하우스를 갖고 있는 남모씨는 최근 황당한 일을 당했다. 자신의 건물을 장기 리스해 모자 영업을 하던 테넌트가 렌트비를 몇개월째 못낸 상황에서 스스로 나가겠다고 통보하고는 자신들이 재고로 갖고 있던 모자 수만여점을 그대로 놓고 나가 버린 것이다. 게다가 20개 팔렛 분량의 손세정제 마저 찾아가지 않아 짐 처리에 고심하고 있다. 남씨는 “모자는 그렇다 치고 이미 유효기간이 넘은 그 많은 손세정제는 학교나 자선기관에 기부할 수도 없다”고 하소연했다. 코로나19 팬데믹
플로리다 건물 붕괴 1주년…구조대원 치유 도운 치료견 '마이크'마이애미데이드 카운티 경찰국장 샐리 헤이맨이 21일 플로리다주 서프사이드에서 열린 기자회견에서 서프사이드 경찰서의 치료견인 '명예 경찰관 마이크'를 껴안으며 입 맞추고 있다. '마이크'는 지난해 98명이 숨진 '챔플레인 타워스 사우스' 아파트 붕괴사고 현장에 출동했던 구조대원들의 심적 치유를 도왔다. 서프사이드는 오는 24일 참사 1주년 추모식을 진행할 예정이다.
한인 상업용 건물 불황·금리 상승 이중고 기준금리 인상에 따른 대출 페이먼트 부담과 함께 테넌트 감소 및 렌트 연체율이 높아지며 한인 상업용 건물주들이 이중고를 겪고 있다. LA 한인타운에서 오피스와 상가들이 밀집해 있는 대표적인 상업용 지역인 미드 윌셔 지역의 모습. [박상혁 기자]상가·샤핑몰 등 상업용 건물이나 아파트 등을 소유하고 있는 한인 건물주들의 시름이 최근 들어 깊어지고 있다. 코로나19 팬데믹 이후 불황에다 인플레가 겹치면서 상가 테넌트들의 폐업률과 렌트 연체율이 높아진데다, 올 들어 기준금리