‘시공 결함·주택 자재’ 등항목 별로 1~10년 보장필요 시‘홈 워런티’추가 건설업체가 신축 주택 대상으로 제공하는 빌더 워런티는 건축 과정이나 자재 문제로 인한 결함을 보장하는 프로그램이다. [로이터] 신축 주택 구매에 따른 장점 중 하나가 바로 ‘빌더 워런티’(Builder Warranty)다. 대부분의 신축 주택은 구매 시 빌더 워런티가 제공되지만, 보장 범위는 집 안팎의 특정 설비와 특정 항목들로 한정된다. 따라서 신축 주택 구매를 고려한다면 어떤 부분이 보장 대상인지 정확히 이해하고, 별도의 ‘홈 워런티’(Ho
기존 주택 매물 부족각종 금융 인센티브‘공과금·수리비’낮아 신축 주택은 초기 구매 가격은 높더라도 주택 유지 및 보수 비용 측면에서는 경쟁력이 있기 때문에 장기적으로는 첫 구매자들에게 오히려 더 좋은 선택이 될 수 있다. [준 최 객원기자] 신축 주택은 최신 건축법과 에너지 효율 규정을 적용 받아 지어지기 때문에 지은 지 오래 된 기존 주택보다 에너지 비용을 절감할 수 있다. [로이터]많은 첫 주택 구매자들은 신축 주택보다는 기존 주택을 사는 편이 더 유리하다고 생각한다. 신규 분양 주택 가격이 기존 주택보다 약 1
관세 여파...건설비 불확실성↑올 12월 착공시기 전격 연기 귀넷 카운티가 야심차게 추진하던 귀넷 경찰 본청 신축 공사 계획이 돌연 취소됐다. 도널드 트럼프 대통령의 관세정책으로 인한 건설비용 불확실성 때문이다.니콜 러브 핸드릭슨 귀넷 카운티 커미셔너 의장은 지난 주 개스사우스 극장에서 열린 “귀넷 2045: 미래를 준비하다’ 행사에서 이 같은 사실을 공식으로 밝혔다.이날 핸드릭슨 의장은 “경찰 본청 신축 공사는 이미 예산에 반영됐지만 현재로서는 관세 여파로 인해 잠정 중단할 수 밖에 없다”면서 “충분한 예산을 확보하지
[로이터]연방 이민 당국이 체포된 불법 이민자들을 수용하기 위한 이민 구치소를 확대하고 있는 가운데, 텍사스주 엘패소 지역 국경 인근 포트 블리스의 황량한 지역에 이민 구치소가 신축되고 있다. 신축 시설을 드론으로 항공 촬영한 모습.
10일 오전···경찰 “조사 중” 귀넷 공사현장서 두개골이 발견돼 경찰이 긴급 조사에 나섰다.11얼라이브 보도에 따르면 10일 오전 로렌스빌 316번 도로 동쪽방향과 둘루스 하이웨이 교차로 부근 공사장 현장에서 두개골이 발견된 것으로 확인됐다.이날 오후 2시 현재 경찰이 현장을 통제하며 조사를 진행 중이다.경찰은 아직 초기 조사단계라며 추가 사항이 확보되는대로 공개하겠다는 입장이다.두개골이 발견된 공사장 인근에서는 노스사이드 귀넷 병원 증축 확장 공사가 진행 중이다.<이필립 기자> 11얼라이브 뉴스 헬
신축주택 매매가격 4.6% 하락 건설업체들이 자금마련에 애를 먹고 있는 예비 주택 구매자들을 유치하기 위해 금리인하와 가격할인 등 다양한 인센티브를 제공하면서 지난달 신축 주택 가격이 큰 폭으로 하락한 것으로 나타났다. 주택 매입자들이 상대적으로 저렴한 데다 수리비용이 필요없는 신규 주택을 선별해 매입하면서 30만달러 미만의 신규 주택 거래 점유율이 전체 신규 주택 매매에서 전년 대비 12%나 증가한 것으로 집계됐다. 26일 인구조사국에 따르면 지난 8월에 판매된 신축 주택의 중간 매매가격은 42만600달러로 전년 대비 4.
네바다주 리노서 체포돼 아파트 리노베이션 공사 현장에서 다른 인부들과 언쟁을 벌이다 상대방에게 총격을 가해 사망케 한 한인이 경찰에 체포됐다. 네바다주 리노 근교의 스팍스 경찰국에 따르면 총격 살인 혐의로 한인 김모씨가 체포됐다. 스팍스 경찰국은 지난 18일 오후 4시30분께 1800 블록 E 스트릿에서 총격이 발생했다는 신고를 받고 출동했다. 경찰에 따르면 신고가 들어온 아파트에서 리모델링 공사를 하고 있던 2명의 인부와 김씨로 확인된 용의자 사이에 범행 전 언쟁이 오갔다. 언쟁 후 자리를 떠났던 김씨는 4시30분께 총을
SK하이닉스 지원규모 확정 SK하이닉스가 연방 상무부로부터 인디애나주 반도체 패키징 생산기지 투자와 관련해 거액의 보조금을 받게 됐다. 연방 상무부는 SK하이닉스와 고대역폭 메모리(HBM) 고급 패키징 제조 및 연구개발(R&D) 시설 설립을 위해 최대 4억5,000만달러의 연방 보조금을 지급하는 내용의 예비거래각서(PMT)를 체결했다고 6일 밝혔다. PMT에 따라 SK하이닉스는 연방정부의 직접 자금 지원 외에도 5억달러의 대출을 지원받게 됐다. 이와 함께 연방 재무부는 SK하이닉스가 미국에서 투자하는 금액의 최대 25
5년전 대비 LA 9% 감소 집값이 고공행진을 이어가면서 신축 주택의 면적이 계속 줄고 있다. 시애틀은 신축 주택 크기가 가장 큰 폭으로 줄어들었으며 LA도 크기가 많이 줄은 지역 중 하나였다. 월스트릿저널(WSJ)은 주택 중개 플랫폼인 ‘리버블’(Livabl)의 보고서를 인용, 지난달 착공한 신축 주택의 평균 넓이가 5년 전인 2018년에 비해 10% 감소했다고 최근 보도했다. 시애틀의 신축주택 면적은 5년 전에 비해 18%나 줄어 전국에서 감소폭이 가장 컸고 노스캐롤라이나주 샬럿과 텍사스주 샌안토니오의 신축
주택 리모델링을 실시할 때 가장 중요한 것이 바로 예산이다. 리모델링에 필요한 비용을 어떻게 마련할지는 물론 얼마만큼의 예산이 필요한지 정확히 파악하는 것이 우선이다. 그렇지 않으면 밑 빠진 독에 물 붓듯 비용이 새 나가기 쉽다. 공사에 필요한 자재비는 물론 인건비가 최근 크게 올라 철저한 예산을 수립하지 않으면 비용 낭비가 초래될 수밖에 없다. 워싱턴포스트가 리모델링 공사에 필요한 예산 수립 요령과 조달 방법 등을 소개했다. 여러 지원 융자 프로그램 알아봐야각 프로그램 장단점 따져보고 신청 ◇ 공사비
2월 64만채 판매 1.1%↑ 2023년 2월 전국 신축주택 판매는 전월보다 1.1% 늘어난 64만채에 달했다고 연방 상무부 산하 인구조사국이 23일 발표했다. AP 통신 등에 따르면 인구조사국은 미국 신축주택 판매(계절조정치 연율 환산)가 작년 8월 이래 6개월 만에 최대를 기록했다고 전했다. 3개월 연속 증가했다. 시장 중앙 예상치는 65만채인데 실제로는 1만채를 밑돌았다. 인구조사국은 1월 판매량을 애초 공표한 67만채에서 63만3,000채로 하향 조정했다. 기존주택 재고 부족으로 수요가 신축주택으
뷰포드 하이웨이와 주요 교차로 지점 대상존 오소프 조지아 연방 상원 의원이 3일 기자 회견을 열고, 뷰포드 하이웨이 도로의 주요 교차로 지점에 운전자들과 보행자를 위한 안전 개선 공사를 추진하겠다고 발표했다. 오소프 의원은 조셉 가이어맨 도라빌 시장, 러셀 맥머리 조지아교통부 장관, 콜리 그린우드 MARTA CEO와 함께 기자 회견을 열고, 뷰포드 하이웨이 도로와 285번 고속도로 인터체인지 부근, 도라빌시 반경 내의 뷰포드 하이웨이, 오크클리프 도로와 맥엘로이 로드, 롱마이어 웨이와 뷰포드 하이웨이가 교차하는 지점에서 운전자 안
올해는 당신의 신축지출 계좌(flexible spending account )의 밸런스와 그것을 의료관련 비용으로 사용할 수 있는 데드라인을 확인하는 것이 특별히 중요하다. 팬데믹으로 인해 시행됐던 탄력적인 규정들이 종료되기 때문이다. FSA로 불리는 이 계좌들은 근로자들이 세금 전 수입 일부를 봉급수표에서 떼어내 보험이 커버해 주지 않는 의료와 치과진료 비용으로 사용할 수 있도록 해준다. 고용주들은 근로자들이 이 돈을 사용할 수 있는 데드라인을 설정하고 그렇지 않을 경우 몰수한다. 데드라인은 대개 캘린더 이어의 마지막 날이다.&
‘탄소제도 정책’ 내년부터 조례 시행 LA 시 지역에 신축되는 아파트와 주택, 상업용 건물 등에 개스 스토브 설치가 금지되는 LA 시 조례안이 내년부터 시행에 들어가면서 벌써부터 한국식 바비큐 중심의 한식당들과 중식당들이 촉각을 곤두세우고 있다. 아직 발효 시점과 적용 범위가 확정되지는 않았지만 LA 시의회가 이 법을 조례하면서 ‘제로 탄소 배출’을 지향하고 있다는 점을 명확히 했기 때문이다. LA 시 당국은 올해 연말까지 시행 세부 규칙을 만들어 LA 시의회에 제출할 예정이지만 LA 타임스는 “이번 조례안이
보험커버 안 되는 건강지출 위한 신축 계좌기간 내 사용치 않은 돈 고용주 압수가 원칙팬데믹으로 많은 기업들 내년도로 이월 허용국세청의 2021년 불입한도액은 2,750달러 당신은 직장을 통한‘신축적 건강지출’(Flexible Health Spending·FSA) 계좌를 갖고 있는가? 이 계좌와 관련한 규정들은 팬데믹으로 인해 일시적으로 바뀌었으며 이런 변화는 내년도 당신이 계좌에 넣고 싶어 하는 액수에 영향을 미칠 수 있다.신축적 건강지출 계좌 혹은 FSA는 근로자들이 보험에 커버하지 않는 의료 및 치과 진료를
"공무원에게 알렸으나 '점검할 게 없다' 답변"2019년 아파트 위원들은 보수 지연 불만에 사임 플로리다주 마이애미 서프사이드 지역에서 붕괴한 아파트 '챔플레인 타워 사우스'의 주민들이 2년 반 전에 옆 건물 공사로 인한 불안감을 호소했다고 미국 CNN 방송이 30일 보도했다.CNN에 따르면 2019년 1월 '챔플레인 타워 사우스'에 살던 여성 마라 슈엘라는 플로리다의 한 건물 담당 공무원에게 "우리는 바로 옆의 공사가 너무 가까워서 걱정스럽다"고 이메일을 보냈다.그는 옆 건물 공사에 쓰였던 장비 사진 등을 첨부하
신축년 설에는 사랑하는 가족과 친구의 건강을 지켜주자는 의미에서 ‘금연’이라는 선물을 해보는 것은 어떨까? 한인금연센터(ASQ)가 한인 전통 명절 설을 맞아 금연을 통해 흡연자의 건강을 걱정하는 가족, 친구들의 마음의 짐을 덜어주고, 그들의 건강을 지켜주고 싶다는 마음을 표시할 수 있다며 금연 지원 캠페인에 나섰다. 가족과 친구에게 사랑과 존경을 표현하는 의미로 선물을 주고받는 대신, 그에 상응하는 관심과 소망을 표현할 수 있게 금연을 하자는 것이다. 금연은 어린 세대에 본보기가 된다. 힘들더라도 흡연 습관
2021년 신축년(庚子年) 새해가 코로나19 극복에 대한 희망을 안고 힘차게 출발했다. 올 한 해 미주 한인 가정들마다 코로나 걱정 없이 축복과 행운이 가득하기를 기원하는 마음으로 이정빈(10), 이아름(11) 남매가 멋진 한복 차림으로 마스크를 쓰고 세배를 드리고 있다. 한복 협찬: LA 이화 웨딩&한복, 장소: LA 한국문화원. (본 촬영은 코로나19 방역수칙을 철저히 준수하며 진행됐습니다.)<박상혁 기자>신축년 새해 복 많이 받으세요
먼데서 오셨습니까억만년 산을 넘고 들을 지나호수처럼 맑은 눈망울로드디어 오늘 오셨습니까지난 시절 우리가 어떠했는지억겁의 시간부터 알고 오셨습니까따뜻한 체온 나눌 수 없었던환한 미소 볼 수 없고두려운 눈빛이 언어가 되었던손 뻗으면 아직 거기있는 아픔들 속으로새해여, 당신이 오셨습니까당신은 자비한 소를 닮았습니다남을 해치지 말고게으르지 말고생각을 곱씹으라는새해여, 당신은오래된 영광묵은 상처 다 갈아 엎고낮은 거리나 높은 성이나불 꺼진 간판이나 신음하는 병원이나한날한시 우리 모두에게태양의 흰 수레를
철조망 울타리 공사 프로젝트로 인해 귀넷, 배로우, 오코니 카운티의 Ga. 316 도로 일부가 폐쇄된다. 이번 프로젝트는 Ga. 316 잔디 중앙부에 3단 철조망 울타리를 설치해 운전자의 안전을 강화하기 위한 것이다. 공사는 ▲월요일부터 목요일 오전 9시~오후 4시 30분, 오후 7시~오전 6시 ▲금요일부터 월요일 오전 9시~오후 3시 30분, 오후 7시~오전 6시 진행되며, 1개 차선이 폐쇄된다. 프로젝트는 지난 6월 마사나 주식회사(Massana, Inc.)가 수주했으며, 내년 5월 완료될