12월~3월이 더 유리할 수도집 상태‘최상’으로 유지한 뒤집 팔 준비부터 돼 있어야부동산 전문가들은 주택시장 타이밍도 중요하지만, 셀러의 개인적인 준비 상태도 고려해서 집을 내놔야 한다고 강조한다.<사진=Shutterstock> 집을 언제 내놓는 가에 따라 얼마나 빨리, 얼마나 높은 가격에 팔 수 있는지가 좌우된다. 그러나 가장 적절한 주택 매매 타이밍은 한 가지 공식만으로 결정되지 않는다. 온라인부동산 플랫폼 리얼터닷컴의 조사에 따르면 4월 12일부터 18일까지의 한 주가 주택 매매에 가장 유리한 시기로 꼽
존청 변호사 상담실을 찾는 많은 부모님들이 공통적으로 하는 고민이 있다. “변호사님, 집값이 더 오르기 전에 자녀에게 미리 증여하는 게 나을까요, 아니면 제가 끝까지 가지고 있다가 상속으로 물려주는 게 나을까요?” 자녀가 조금이라도 빨리 기반을 잡기를 바라는 마음과 세금을 줄이고 싶은 현실적인 계산 사이에서의 갈등이다. ■ 부모들의 영원한 숙제결론부터 말하자면, 부동산처럼 가치가 크게 오른 자산이라면 ‘상속’이 절대적으로 유리한 경우가 많다. 많은 분들이 ‘상속세’ 걱정에 미리 증여를 하려 하지만, 정작 더 무서운 세금인
은퇴를 앞둔 한인들을 위한 사회보장연금 수령 시점 가이드. 62세부터 70세까지 수령액 차이, 건강 상태, 기대수명, 소득원, 결혼 여부, 근로 여부 등 5가지 요소 고려해야 한다. 조기 신청 증가 추세, 전문가들은 '안정적이고 지속 가능한 은퇴 설계' 중요성을 강조한다. 사회보장국 계산기 활용법, 배우자 연금 혜택 등 상세 정보 제공.
텍사스 ‘하원 5석 더’ 추진“표결저지” vs “체포·해임” J.B. 프리츠커 일리노이 주지사가 5일 텍사스 주의회의 민주당 소속 의원들과 함께 기자회견을 하고 있다. [로이터] 공화당이 연방 하원 내 당선 의석수를 늘리기 위해 공화 지지 기반이 강한 텍사스주에서 선거구 조정을 추진하자 민주당 측이 강하게 반발하면서 ‘게리맨더링’(gerrymandering·특정 정당·후보에 유리한 선거구 조정) 갈등이 고조되고 있다. 민주당 소속 텍사스 주의원들은 선거구 조정안 표결을 저지하기 위해 주정부의 사법 권한이 미치지
올해 주택 시장 역시 ‘고금리·매물 부족·높은 집값’ 등 삼중고를 겪고 있다. 온라인 부동산 정보업체 질로우에 따르면 최근 5년간 집값은 45% 이상 상승했는데 이는 평년 상승률의 두 배에 달하는 상승폭이다. 하지만 일부 부동산 전문가들은 올해 주택 시장이 서서히 바이어에게 유리하게 바뀌고 있다는 전망을 내놓고 있다. 실제로 온라인부동산정보업체 리얼터닷컴에 따르면 현재 시장에 나온 주택 매물 수는 전년 대비 약 30% 증가했지만 아직까지 본격적인 가격 인하 움직임은 나타나지 않고 있다. 전문가들은 내년에도 내 집 마련 상황이 나아지
2년 간 이웃 괴롭혀온 30대 한인남성이 이웃 주민들의 차량을 고의로 파손시키고 아파트 유리창문을 훼손하는 등 난동을 부리며 2년여 간 이웃을 괴롭혀 온 혐의로 체포됐다. 뉴욕시경(NYPD)은 지난달 30일 퀸즈의 서니사이드 39플레이스 선상 아파트에 거주하는 옥모(34)씨를 폭행, 협박, 체포거부, 불법 약물 소지 및 거래 시도, 기물 파손 혐의 등으로 체포, 기소했다고 밝혔다. 이웃들의 증언에 따르면 옥씨는 최근 주변 길가에 주차된 차량 창문 유리를 벽돌로 내리쳐 파손시키고, 자신의 집에서 창문 바깥으로 정육용 칼을
미국에서 전기차 테슬라가 갑자기 방전되면서 20개월 된 아기가 차 안에 갇히는 위험천만한 사고가 발생했다.섭씨 40도를 넘나드는 폭염에 갇힌 아기는 출동한 구조대가 차 유리창을 깬 뒤에야 구조됐다.22일 애리조나 패밀리 등 현지 매체에 따르면 애리조나주(州) 스코츠데일에 사는 르네 산체스는 최근 근처 동물원에 가기 위해 자신의 테슬라 모델Y에 20개월 된 손녀를 태웠다. 산체스는 손녀를 뒷좌석 카시트에 앉힌 뒤 차 문을 닫고 운전석으로 향했다. 그런데 갑자기 차 문이 열리지 않았다. 휴대전화와 카드 열쇠를 이용해도 마찬가지였
뉴욕 JFK 공항을 출발해 스페인 마드리드로 향하던 아메리칸항공 여객기가 이륙 2시간 만에 유리창 균열 문제로 보스턴에 비상 착륙했다.연방 항공청(FAA)에 따르면 지난달 28일 오후 7시28분께 JFK 공항을 이륙해 마드리드로 향하던 아메리칸항공 94편(보잉777-200)은 오후 9시46분께 유리창 균열로 2단계 경보가 발령되면서 기체를 돌려 오후 10시께 보스턴 로건 국제공항으로 비상 착륙했다.착륙 후 항공사는 기체 점검을 거쳐 29일 오후 4시께 해당편의 마드리드행 운행을 재개해 현지시각 1일 오전 5시30분에 마드리드 바
본격적인 주택 시장 성수기가 코앞으로 다가왔다. 매년 3월을 전후로부터 늦여름까지가 주택 거래가 가장 활발히 이뤄지는 시기다. 자녀의 여름 방학과 여름 휴가철을 이용해 주택 구입을 마치려는 수요가 이때 쏟아져 나오기 때문이다. 그런데 몇 년 전부터 주택 시장 성수기가 조금씩 앞당겨지기 시작했다. 매물이 턱없이 부족하다 보니 연초 심지어 연말부터 매물 사냥에 나서는 바이어가 늘어난 것이다. 주택 시장 성수기가 앞당겨지다 보니 셀러도 덩달아 바빠질 수밖에 없다. 봄이나 여름까지 기다렸다가는 자칫 바이어를 놓칠 수 있기 때문인데 성수
미 여성, 중고매장서 화병 구입…온라인그룹 회원들 추천으로 경매 내이탈리아 유명 건축가 카를로 스카르파의 유리화병[라이트 경매소 홈페이지 캡처. 재판매 및 DB 금지]미국의 중고품 매장에서 5천원 조금 넘게 주고 산 유리 화병이 이탈리아 거장의 작품으로 밝혀지면서 경매에서 10만7천달러에 팔려나갔다.17일 일간 뉴욕타임스(NYT)에 따르면 지난주 라이트 경매소에 출품된 이탈리아 유명 건축가인 카를로 스카르파(1906~1978년)가 디자인한 유리 화병이 10만7천달러에 낙찰됐다.낙찰자는 신원이 공개되지 않은 유럽의 민간 수
대한항공 승객 항의 항공기 기내에서 제공하는 커피를 마시다 예리하고 커다란 유리 조각이 나와 이를 마신 승객이 항공사에 항의하는 상황이 벌어졌다. 17일 연합뉴스에 따르면 인천에 사는 A씨는 지난 1일 중국 광저우발 대한항공을 타고 인천공항으로 귀국하면서 기내식을 먹고 후식으로 아이스 커피를 마시다 이상한 식감을 느꼈다. 이와 입술 사이에 껴 있던 이물질을 뱉어보니 길이 0.5cm, 두께 0.1cm 이상 돼 보이는 날카로운 유리 조각이었다고 한다. 승무원이 확인한 결과 커피를 담은 유리잔이 깨진 것이었다. A씨
대입 소수인종 우대 폐지 판결 한인사회 영향은 연방 대법원이 어퍼머티브 액션 위헌 결정을 내린 29일 워싱턴 DC 연방 대법원 앞에서 아시아계 학부모들이 우대입학 폐지를 촉구하는 시위를 벌이고 있다. [로이터]연방 대법원이 29일 대학 입학에서 소수 인종을 우대하는 정책인 ‘어퍼머티브 액션’에 대해 위헌 결정을 내리면서 한인들은 이번 결정이 자녀들의 대학 입시에 미칠 영향에 대해 촉각을 곤두세우고 있다. 여론조사 기관인 퓨리서치 센터가 최근 미국내 한인들을 비롯한 아시아계 주민들을 대상으로 실시
바깥 총격에는 방탄, 내부서 외부로 총격 가능애틀랜타, 귀넷, 마리에타 등에 설치 예정 미 전국적으로 학교현장에서 총격 사건이 끊이지 않고 발발하고 있는 가운데, 애틀랜타교육청이 총격 사건을 방지하고 학교 안전을 확보하기 위해 최첨단 기술을 동원한 유리 방탄필름을 도입할 것으로 보인다. 애틀랜타교육청이 계획하고 있는 최첨단 유리 방탄필름은 학교의 유리 출입문과 창문에 부착하는 것만으로 간단하게 설치가 끝난다. 이 제품이 획기적인 점은 유리 출입문 바깥에서 내부로 총격을 가할 경우 방탄 기능이 적용돼 총알로도
■ 12학년 마무리 플랜불합격 대학 잊고 두 번째·세 번째 초이스 선택소셜네트웍 이용 같은 대학 합격자들과 교류 미국 공·사립대학들이 2023년 가을학기 지원자들에게 합격·불합격, 또는 대기자 명단 통지서를 이메일 또는 우편으로 발송하고 있다. 진학을 원했던 대학으로부터 두툼한 합격통지서를 받은 12학년생들은 이제 마음을 다잡고 고등학교 생활을 현명하게 마무리하는데 전력투구해야 한다. 대입 전문가들은 대학에 합격했다고 모든 일이 끝난 것은 아니며 방심은 금물이라고 강조한다. 학생들은 마지막 순간까지 도전적인 과목들을
항소법원 경력 1년 파격인사 조 바이든 대통령이 7일 커탄지 브라운 잭슨 대법관 후보자와 백악관에서 상원 인준이 확정되자 기뻐하고 있다. [로이터]233년간 백인과 남성 위주로 쌓아 올려진 연방 대법원의 강고한 ‘유리천장’이 마침내 깨졌다. 조 바이든 대통령이 지난 2월 25일 사퇴를 공식화한 스티븐 브레이어 대법관 후임으로 지명한 커탄지 브라운 잭슨 연방 항소법원 판사가 7일 연방 상원 인준을 받았다. 잭슨 판사가 상원 인준을 통과하면서 233년 연방 대법원 역사상 처음으로 흑인
"사법부, 미국의 위대함 반영할 때"…커탄지 브라운 잭슨판사 낙점여야 50대50 상원 구도·논쟁적 판결 등으로 인준과정 험로 예상미국 최초 여성 대법관 후보인 커틴지 브라운 잭슨 판사가 25일 조 바이든 대통령의 소개로 연설에 나서고 있다. 행사에는 최초의 흑인 여성 부통령인 카멀라 해리스 부통령도 함께했다. 233년간 백인과 남성 위주로 쌓아 올려진 미국 대법원의 강고한 '유리천장'이 마침내 깨졌다.조 바이든 대통령은 25일 사퇴를 공식화한 스티븐 브레이어 대법관 후임으로 커탄지 브라운 잭슨 연방 항소법원 판사를
유리문 너머로 세배 코로나 속 ‘설 풍경’ 코로나19 발생 이후 다섯 번째 명절을 맞는 가운데 노인들이 생활하는 사회복지시설에서 대면면회 금지로 설을 맞아 애절한 풍경이 펼쳐지고 있다. 경북 칠곡군의 양로원 ‘성모애덕의 집’에서 정주식(63)씨 부부가 유리문을 사이에 두고 구순의 모친에게 설 세배를 하고 있다.
아찔한 유리바닥 전망대… 뉴욕 새 명물 내달 개장마천루들이 즐비한 뉴욕 맨해턴 도심을 1,000피트 높이에서 유리바닥으로 내려다볼 수 있는 새로운 전망대 ‘서밋 원 밴더빌트’가 내달 21일 개장할 예정이어서 뉴욕의 새로운 명소가 될 전망이다. 통유리 엘리베이터 등이 설치된 이곳 전망대는 영상 디자이너 ‘겐조 디지털’ 제작으로 사면이 유리로 되어 있어 시시각각 반사되는 빛의 파장으로 새로운 경험을 할 수 있는 ‘에어’, 유리바닥으로 맨해턴을 내려다볼 수 있는 ‘레비테이션’, 통유리 엘리베이터가 설치된 ‘어센트’ 등 시설이 들어선다.
중국의 한 관광지에 설치된 고공다리의 투명 유리바닥이 강풍에 날아가면서 다리 위에 있던 관광객이 30분 넘게 공포에 떨다 구조된 사건이 발생한 것으로 전해졌다. 10일 중국 옌볜 조선족자치주 룽징시 당국에 따르면 지난 7일 낮 피옌산 문화관광풍경구의 다리 유리바닥이 파손됐다. 총길이 400m에 이르는 이 다리는 인근 강 수면을 기준으로 약 260m 높이에 설치돼 있는데, 당시 룽징에는 순간풍속이 시속 115~147km에 이르는 강풍이 불고 있었다는 게 당국의 설명이다. 관련 영상을 보면 관광객 한 명이 다리
의원 명패 박살 내고 노트북 절도…집기에 담배 비벼 끄기도곳곳 총탄 흔적…바이든 사진 아래에 "대통령 아니다" 문구 도널드 트럼프 미국 대통령 지지자들이 연방의회에 난입해 벌인 약탈과 파괴의 현장이 영상과 사진을 통해 공개됐다.NBC 방송 등 미국 주요 언론은 7일(현지시간) 시위대가 유린한 의회 건물 내부 모습을 보도했다.지난 6일 미 의회 건물은 4시간가량 이어진 시위대의 난동으로 곳곳이 아수라장이 됐다.깨진 유리창 파편과 파손된 집기가 의원 사무실과 복도 바닥에 널려 있었고, 시위대가 버린 쓰레기 더미가 여