5월 주택거래 전월대비 3% 증가 호조
지난달 전국 주택 거래가 호조를 보였다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 5월 기존주택 매매 건수가 417만건으로 전월 대비 3.2% 증가했다고 9일 밝혔다. 거래량은 지난해 12월 이후 가장 많았고 주택매물 재고는 155만건으로 전월 대비 3.3% 증가했다. 5월 기존주택 중위가격은 42만9,300달러로 전년 동기 대비 1.3% 오르며 전년 대비 기준 35개월 연속 상승세를 이어가고 있다. [로이터]
검색 : 1월 주택거래 급감… 혹한·폭설 영향도
전쟁이 밀어올린 금리 탓… 주택거래 실적 급감
3월 주택거래 3.6% ↓판매 9개월만에 최저 미국·이스라엘과 이란 간 전쟁의 여파로 최근 모기지 금리가 급등한 탓에 지난달 미국의 주택 거래 실적이 9개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 주택 가격은 상승세를 이어가며 시장 부담이 지속되는 모습이다. 13일 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난달 미국의 기존 주택 판매는 398만 건을 기록해 2월보다 3.6% 줄었다. 지난해 같은 달과 비교해도 1.0% 감소했다. 이는 지난해 6월 이후 가장 적은 수준이다. 또 다우존스가 집계한 전문가 전망치(405만 건)도 밑돈 수치
지난해 전국 주택거래 14년만에 최저치 기록
유가 변수에 회복 ‘안갯속’2023년부터 3년 연속 횡보 전국 주택 시장이 좀처럼 반등의 실마리를 찾지 못하고 있다. 고금리와 사상 최고 수준의 집값 부담이 겹치면서 주택 거래가 3년째 바닥권에서 벗어나지 못하는 모습이다. 최근 모기지 금리가 6% 아래로 내려가며 회복 기대감이 고개를 들었지만, 중동 전쟁으로 인한 유가 급등이 다시 금리 상승 압력을 키우며 시장의 불확실성을 확대시키고 있다. 16일 부동산 정보업체 리얼터닷컴의 경제 연구팀이 최근 발표한 분석에 따르면 지난해 미국 신규 및 기존 주택을 합친 전체 주택 거래량
이자 하락에 모기지·재융자 신청 급등… 주택거래 ‘활기’
모기지 금리 3년 만에 5%대심 리적 마지노선 ‘6%’ 붕괴월 상환 수백달러 감소효과‘매수 심리도 살아날 전망’ 지난주 마감한 2월 27일 기준 평균 30년 만기 고정 주택담보대출 금리가 5.98%로 떨어지며 3년 반 만에 처음으로 5%대에 진입했다. 2022년 이후 이어진 고금리 국면 속에서 ‘6%’는 단순한 숫자를 넘어 주택 시장의 심리적 마지노선으로 작용해왔다. 이번 하락은 수치 이상의 상징성을 지닌다는 평가가 나오는 이유다. 부동산 정보업체 리얼터닷컴의 경제학자 지아이 쉬는 “올봄 모기지 금리가 6% 부근에서 안
1월 주택거래 급감… 혹한·폭설 영향도
새해 들어 주택 거래가 급감했다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 1월 기존주택 매매 건수가 391만건(연율)으로 전월 대비 8.1% 감소했다고 13일 밝혔다. 일각에서는 1월 혹한과 폭설 영향 가능성도 제기했다. NRA는 주택 공급이 수요에 미치지 못하고 있으며 여전히 부족한 상태라고 진단했다. 1월 기존주택 중위가격은 39만6,800달러로 전년 동기 대비 0.9% 오로며 전년 대비 기준 31개월 연속 상승세를 이어가고 있다. [로이터]
역대급 눈폭풍 사망자 35명으로 늘어…혹한에 저체온증 속출
남부·동부에 한파경보 발령…체감온도 섭씨 영하 29도까지 내려가56만가구에 정전 지속…복구에 일주일 이상 걸릴듯 미국을 덮친 초강력 눈폭풍과 한파로 인명피해가 잇따르고 있다.27일 USA투데이 등 미 언론에 따르면 최근 폭설과 한파로 피해를 본 14개 주에서 사망자가 발생했다.AP통신은 관련 사망자가 최소 35명에 달한다고 전했다. 피해 지역은 뉴욕과 뉴저지를 비롯해 매사추세츠, 펜실베이니아, 미시간, 오하이오, 사우스캐롤라이나, 켄터키, 테네시, 미시시피, 아칸소, 루이지애나, 텍사스 등 동부·중부·남부 지역이다
지원 마감된 대학 불안하다면… 1월15일 마감 대학들
콜게이트… 높은 수준 핵심 교과툴레인… 연구 중심 종합 대학 1월 초 대부분 대학의 입학 지원 일정이 마감됐다. 여러 대학에 지원했지만 그래도 불안하다면 1월 15일 마감을 앞둔 우수 대학들에 추가 지원을 고려해보는 것도 좋은 막판 전략이다. 이미 지원한 대학들에 대해 불안감을 느끼는 이유는 상위권 명문대 위주의 선별적인 대학에만 지원했을 수도 있다.또, 지원서 준비를 늦게 시작하는 바람에 대학별 추가 에세이가 만족스럽지 않을 수도 있다. 이유가 어떻든 필요하다고 판단되면 아직 마감되지 않는 우수 대학에 추가 지원을 고려해야
금리 하락에 전국 주택거래 회복세
12월 주택판매 5% 증가 주택대출(모기지) 금리가 최근 몇달새 하락 흐름을 보이면서 작년 말 미국 내 주택 거래량이 약 3년 만에 최대 수준으로 살아난 것으로 나타났다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 작년 12월 기존주택 매매 건수가 435만건(연율 기준)으로 전월 대비 5.1% 증가했다고 14일 밝혔다. 통상 거래 종결까지 1∼2개월 이상 소요되기 때문에 12월 통계는 10∼11월 구매 결정이 반영된 수치다. 중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)가 지난해 9월부터 3회 연속 기준금리 인하를 단행한 가운데 주택담보대출
[애틀랜타 뉴스] 1월1일부터 해외 송금세 시행, 조지아의 다양한 뉴스부터 애틀랜타 한인 사회 동정까지! (영상)
1월 첫째 주 조지아 다양한 소식!로렌스빌 우버 기사 살해… 15세 소년 체포·성인 혐의 기소ICE 단속 취재의 위험한 대가… 추방된 기자의 경고해외 송금, 현금 사용 시 1% 송금세 부과 시작1월 첫째 주 애틀랜타 한인사회 동정!
해외 송금시 1% 세금 1월1일부터 부과 개시
새해 1월1일부터 해외 송금시 1%의 연방 세금(송금세)이 부과되기 시작됐다. 이번 조치는 최근 통과된 연방법에 따른 것으로, 미국에서 해외로 자금을 보내는 방식 중 현금 기반 송금이 주요 과세 대상이 된다. 새 제도에 따르면 개인이 미국 내에서 현금, 머니오더, 캐시어스 체크 등 실물 결제 수단을 이용해 해외로 송금할 경우 송금액의 1%가 세금으로 추가 부과된다. 예를 들어 현금으로 1,000달러를 해외에 송금하면 기존 수수료와 별도로 10달러의 송금세를 부담해야 한다. 반면 모든 해외 송금이 과세 대상은 아니다. 미국 은
우편요금 또 오른다 내년초 최고 7.8%↑
우편 요금이 내년 1월부터 또 오를 것으로 보인다.연방 우정국(USPS)이 지난 14일 우편규제위원회(PRC)에 제출한 우편서비스 요금 인상안에 따르면 2026년 1월18일부터 프라이어리티 우편(Priority Mail) 요금을 6.6% 올리고, 프라이어리트 익스프레스(Priority Mail Express)는 5.1%, USPS 그라운드 어드밴티지’(USPS Ground Advantage)의 경우는 7.8%씩 각각 서비스 요금을 올리는 내용이 포함됐다.우편규제위원회는 이번 인상안을 올해 안으로 검토 후 최종 승인 여부를 가릴
하나된 서울(SMG)·한미 메디칼(KAMG)… “더 나은 의료서비스 약속”
서울메디칼그룹(SMG)과 한미메디칼그룹(KAMG)이 통합 절차를 완료하고 10월부터 하나의 의료그룹으로 운영된다. 새로운 로고와 홍보대사 고두심씨가 공개되었으며, 내년 1월부터는 소속에 관계없이 전문의 및 병원 네트웍 상호 이용 가능. 시스템 통합으로 의료 서비스 질 향상 및 환자 혜택 확대. 리처드 박 회장은 SMG 케어 파운데이션 설립을 통해 사회 환원 사업도 진행할 계획.
6월 주택거래 감소… 집값은 또 최고치
[로이터] 높은 모기지 금리로 주택 거래량이 위축된 반면 가격은 최고치를 또 경신했다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 6월 기존주택 매매 건수가 393만건으로 전월 대비 2.7% 감소했다고 25일 밝혔다. 모기지 평균 금리는 지난 5∼6월 6.6∼6.8%로 7%에 육박하는 높은 수준을 유지했다. 반면 6월 기존주택 중위가격은 43만5,300달러로 전년동기 대비 2% 올라 6월 기준 사상 최고 기록을 경신했다. 전년동기 대비 24개월 연속 상승세를 지속했다.
애틀랜타 주택거래 10건 중 6건 ‘셀러 보조금’
셀러, 거래 성사 위해 바이어에 제공 업계 “애틀랜타 이미 바이어스 마켓” 올 1분기 동안 메트로 애틀랜타에서 거래된 주택거래 중 바이어게 소위 셀러 보조금(Seller Concession)이 제공된 사례가 크게 늘어난 것으로 파악됐다. 업계는 메트로 애틀랜타 주택시장이 이미 뚜럿한 바이어스 마켓으로 돌아선 것으로 보고 있다.전국단위 부동산 중개업체 레드핀이 최근 발표한 보고서에 따르면 올 1분기 메트로 애틀랜타의 주택거래 중 셀러 보조금이 제공된 사례가 62%에 달한 것으로 나타났다.이는 지난해 같은 기간과 비교해 5%
미 제조업 일자리 비중 9.4%로 급감했다
관세로 제조업 살린다지만 “이미 서비스업 중심 재편” 도널드 트럼프 대통령이 관세정책은 미국의 제조업을 되살리기 위한 것이라고 주장하지만 경제학자들은 회의적 반응을 보였다고 월스트리트저널(WSJ)이 13일 보도했다. WSJ에 따르면 1950년대 미국 민간 부문 일자리에서 제조업이 차지하는 비중은 약 35%였으나 70여년 사이 그 비중이 크게 줄어들었다. 현재 미국 내 제조업 일자리는 1,280만개로, 이는 민간 부문 일자리의 9.4%에 해당한다는 게 WSJ의 설명이다. WSJ은 트럼프 대통령은 광범위한 관세정책의 목표가
고용서 물가·주택거래까지… 경제 ‘동시다발 경고음’
신규실업수당 청구 올 최다물가 7개월만에 3%대 복귀 여전히 인플레이션 우려가 높은 가운데 고용과 주택시장 부진이 계속되면서 뉴욕증시도 최근 부진을 면치 못하고 있다. [로이터] 미국 경제가 꺾이고 있다는 경고음이 곳곳에서 울리고 있다. 트럼프 대통령의 관세 부과 정책으로 인한 불확실성, 여기에 고용과 물가 불안감까지 커지면서 경제 낙관론은 급속하게 식고 있다. 그동안 미국 경제 독주의 기반이 됐던 뉴욕 증시에 대한 자신감도 줄고 있다. 월가 전문가들은 물가가 잡히지 않은 상태에서 침체 국면으로 접어드는 ‘스태그플레이
1월 주택거래… 전월대비 4.6%↓
1월 전국 주택 거래가 한파와 금리 반등 여파로 급감했다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 1월 잠정 주택매매 지수는 70.6으로 전월 대비 4.6% 급락했다. 전년 동월 대비로는 5.2% 감소했다. 이 같은 수치는 2001년 관련 통계 집계 이래 가장 낮은 수준이라고 협회는 설명했다. 주택거래는 통상 거래 종결 때까지 1∼2개월 정도 소요되기 때문에 잠정 주택매매 지수는 기존 주택판매 통계의 선행지표 역할을 한다.
주택거래 증가하는 봄… 집 팔기 전 준비할 사항들
봄철 주택 매매 성수기가 다가오고 있다. 올해는 대통령 선거를 둘러싼 정치적 불확실성이 사라지면서, 주택을 내놓은 셀러들이 작년보다 늘어날 것으로 보인다. 이미 지난 연말부터 바닥 수준이었던 주택 매물이 서서히 채워지기 시작했다. 특히, 올해는 베이비 붐 세대가 장기 보유한 주택 자산을 매물로 내놓는 경우가 많을 것으로 예상된다. 주택을 처음 판매하거나 오랜만에 집을 내놓는 사람들에게는 여러 가지 궁금한 점과 준비해야 할 사항들이 많다. 주택 매매와 관련된 규정은 자주 변경되며, 매매 전략 또한 시장 상황에 따라 달라지기 때문이다
'7% 고금리'에 지난해 주택거래 29년만에 최저
전년대비 0.7% 줄어든 406만건…고금리에 수요줄고 '매물 가뭄' 고금리 장기화로 지난해 미국의 주택거래량이 약 30년 만에 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다.미 부동산중개인협회(NAR)는 2024년 기존주택 매매 건수가 전년 대비 0.7% 감소한 406만건으로 집계됐다고 24일 밝혔다.이는 지난 1995년 이후 29년 만에 가장 낮은 수준이다. 1995년 미국의 인구는 약 2억7천만명으로, 최근 인구(2023년 기준 3억3천만명)와 비교해 크게 적었다. 연 7%에 달하는 높은 주택대출 금리가 주택구매 수요와 공
겨울 폭풍에 얼어붙은 남부…폭설에 항공편 끊겨
멕시코만 연안에 최초 눈보라 경보…휴스턴항 선박 운항도 중단조지아·루이지애나주 등 비상사태 선포…전력망도 비상 미 기상청(NWS)이 남동부 지역에 발령한 겨울 폭풍·눈보라 경보[NWS 제공. 재판매 및 DB 금지] 텍사스주 휴스턴 일대를 비롯해 루이지애나주, 미시시피주, 조지아주 등에 걸친 남부 지역에 이례적인 겨울 폭풍이 덮쳐 교통편이 마비되는 등 비상이 걸렸다.미 기상청(NWS)은 21일 텍사스 동남부인 휴스턴에서 플로리다 서부, 조지아주 남동부에 이르는 멕시코만 연안 지역에 겨울 폭풍 경보를 일제히 발령했다.이