메인 1위…S.캐롤라이나 4위 최근 5년간 미 전역 주택가격이 큰 폭으로 오른 가운데 특히 북동부 지역에서의 상승폭이 큰 것으로 조사됐다. 이 기간 동안 조지아의 주택가격 상승폭은 전국에서 16번째로 높았다.온라인 경제분석 업체 비주얼 캐피탈리스트는 2021년 1분기부터 2026년 1분까지 5년 동안의 전국 주별 주택가격 변동 현황을 조사해 발표했다.발표에 따르면 이 기간 동안 전국 주택가격은 평균 39% 상승했고 가장 높은 상승폭을 보인 곳은 58% 오른 메인주였다.메인주는 같은 기간 소득증가율은 약 16%에 그쳐 주
4월 중간 판매가 40만 750달러전달 대비 2.5% 상승…구매 위축 주택시장이 점진적인 조정 국면에 들어서고 있다는분석이 나오고 있는 가운데 지난달 애틀랜타 주택가격이 반등한 것으로 나타났다. 매수자와 매도자 모두에게 당분간은 어려운 시장환경이 될 것이라는 분석이 나온다.부동산 업체 레드핀 집계에 따르면 4월 메트로 애틀랜타 주택 중간 판매가격은 40만 750달러로 전년 같은 기간 대비 0.2% 올랐다. 전달과 비교하면 2.5% 상승한 수준이다.레드핀은 “단기적으로는 가격 반등 움직임이 나타나고 있다”고 분석하면서 “침체
물가 상승률 밑돌아 지난 2월 전국 주택가격 상승률이 둔화하면서 물가 상승률을 밑도는 흐름이 9개월 연속 이어졌다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 2월 ‘코탈리티 케이스-실러 주택가격지수’(전국 기준)가 전년 동기 대비 0.7% 상승했다고 28일 밝혔다. 이는 지난 1월 상승률(0.8%)보다 0.1%포인트 낮은 수치다. 이로써 주택 가격 상승률은 9개월 연속 물가 상승률을 밑돌고 있다. 2월 소비자물가지수(CPI)가 2.4% 상승한 것과 비교하면, 주택의 실질 가치는 전년 대비 1.7%포인트 하락한
주택가격 상승률이 둔화했다. S&P 다우존스 인덱스는 1월‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(전국 기준)가 전년 동기 대비 0.9% 상승했다고 지난달 31일 밝혔다. 이는 작년 12월(1.1%)보다 상승 폭이 줄어든 것이다. 주택 가격 상승률은 8개월 연속 물가 상승률을 밑돌고 있다. 1월 소비자물가지수(CPI)는 전년 동기 대비 2.4% 상승, 주택 가격 상승률에 비해 1.5%포인트 높았다. [로이터]
지난해 미국의 주택 가격 상승률이 1%대 초반으로 둔화하며 10여년 만에 최저 수준을 나타냈다.스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 작년 12월 미국의 '코어로직 케이스-실러 주택가격지수'(전국 기준)가 전년 동기 대비 1.3% 상승했다고 24일 밝혔다. 연도별 주택 가격 상승률 기준으로 이는 지난 2011년(-3.9%) 이후 가장 낮은 상승률이라고 S&P는 전했다. 작년 12월 미국의 소비자물가지수(CPI) 상승률이 전년 동기 대비 2.7%에 달했던 점을 고려하면 지난해 미국 집값 상승률은 물가 상승
중간가39만달러…작년 대비2.4%↓“매물 중 절반 가격 내려” 조정론“급락 없다…균형 찾는 중”낙관론 메트로 애틀랜타 주택가격이 10월 들어 소폭 하락세를 기록했다. 지속되는 경기불확실성과 연방정부 셧다운 여파로 매수심리가 위축되면서 수요가 감소한 것이 주 요인이라는 분석이다.조지아 LMS(Multiple Listing Service) 가 13일 발표한 메트로 애틀랜타 12개 카운티 지역의 지난달 주택 중간가격은 39만달러로 조사됐다. 지난해 같은 기간과 비교해 2.4% 하락한 수준이다.지난달 주택매매 건수는
[로이터] 주택 가격 상승률이 둔화하는 흐름을 지속했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 8월 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’가 전년 동기 대비 1.5% 상승했다고 28일 밝혔다. 8월 소비자물가지수(CPI) 상승률이 전년 동기 대비 2.9%에 달했던 점을 고려하면 집값 상승률이 물가 상승률에 미치지 못하는 모습이다. 7월 상승률(1.6%)과 비교해도 상승 속도가 둔화했다. 주택 가격 상승률은 지난해 3월(6.5%) 이후 둔화 흐름을 지속하고 있다.
코탤리티 “ATL, 고위험 주택시장 2위”"단기간에 10~15% 하락 조건 갖춰" 코탤리티(Cotality, 구 CoreLogic)의 최근 분석에 따르면, 애틀랜타는 상당한 가격 하락이 예상되는 고위험 주택 시장 중 하나이며, 애틀랜타 지역은 전국에서 주택 가격 하락 위험이 두 번째로 높은 시장으로 분류된다.주택 시장에서 고위험이란 비교적 짧은 기간 안에 가격이 10%, 15%, 또는 그 이상 급락할 수 있는 조건이 갖춰져 있다는 것을 의미한다. 그렇다면 이 "고위험" 순위는 최근 가격 동향, 구매력 수준, 재고 변화, 그리
다양한 연령대 인구 유입 급증넉넉한 주택용지∙저렴한 집값 애틀랜타시 남쪽 20마일 떨어진 곳에 위치한 스톡브리지에 최근 인구가 몰려들면서 개발 붐이 일고 있다.11얼라이브 뉴스는 한때 '대표적인 조용한 교외 지역’이었던 스톡브리지가 최근 몇년 사이 다양한 연령층의 주민들이 대거 이주해 오면서 활기를 띠고 있다고 16일 보도했다.이에 따라 현재 스톡브리지에는 아파트와 일반주택은 물론 소매상점 및 각종 위락시설 등이 새로운 개발 붐을 타고 속속 들어서면서 도시가 재편되고 있다고 방송은 전했다.연방 센서스 자료에 따르면 스
전기차 지원 중단 감세안으로일자리 축소 ∙ 상권 위축 우려 도널드 트럼프 행정부의 대규모 감세안으로 인구 7,000명의 조지아 소도시 커머스가 직격탄을 맞을 위기에 처하게 됐다.지난 5월 22일 연방하원을 통과한 감세안에는 전기차 신차 구매 시 제공되던 7,500달러 세액공제와 제조업체에 제공되는 생산세 공제를 중단하는 내용을 담고 있다.전기차에 대한 세제 혜택이 사라지면 전기차 수요가 줄게 되고 이는 SK배터리 공장의 생산 및 인력 감축으로 이어질 가능성이 크다.이에 따라 지역 주민들 사이에서는 벌써부터 일자리 축소에
1분기 46%로 높아가격 상승하며 격차↑ 현재 집값이 모기지 잔액 대비 2배 이상 높은 비율이 전국 주택의 거의 절반에 달하는 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 아톰 조사에 따르면 올 1분기 이같은 주택의 비율은 46.2%를 기록했다. 다만 전분기 대비 1.5%포인트 감소했다. 에퀴티 비율은 역대 최고치에 도달했던 지난해 2분기(49.2%)를 기점으로 꾸준히 감소하고 있다.플로리다 주가 1년전 54.4%에서 49.3%로 가장 큰 폭으로 감소했다. 유타(54%→50.7%), 애리조나(52.9%→49.8%), 워싱턴(54.2
▪애틀랜타 연방준비은행 분석 연가구소득 11만8천달러 넘어야 내집마련 가능…현실은 8만달러대 메트로 애틀랜타 주택시장이 바이어스 마켓으로 돌아섰다는 분석이 설득력을 얻고 있지만 여전히 대다수 주민들의 ‘내집마련’은 쉽지 않아 보인다.최근 애틀랜타 연방준비은행 자료에 따르면 애틀랜타 지역에서 무리없이 ‘내집마련’ 꿈을 이루기 위해서는 가구당 연소득 6자리는 필수라는 분석이 나왔다.애틀랜타 연준은 2025년 2월 기준 메트로 애틀랜타 가구의 월평균 주거관련 지출 규모는 2,960달러에 달했다고 발표했다. 모기지 원리금 상환
매물 공급 부족 영향 올해 2월 들어 전국 주요 도시들의 주택 가격이 4%대 상승세를 지속한 것으로 집계됐다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 2월 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 4.5% 상승했다고 29일 밝혔다. 지난 1월 상승률(4.7%)과 비교해선 상승 폭이 다소 둔화한 데다 다우존스가 집계한 전문가 전망(4.8%)을 밑돌았다. 전국 20개 도시 주택가격은 상승률은 지난해 초 7%대에 달했다가 지난해 9월 이후 4%대에서 등락하고 있다. 도시별로는 뉴욕
임대료 폭등 주범 외부펀드 규제안대부분 주의회 문턱도 못 밟고 폐기 메트로 애틀랜타 지역 주택 임대료 폭등 주범으로 지목된 대형투자펀드를 규제하기 위해 조지아 의회가 초당적으로 목소리를 높였지만 결국 용두사미로 끝나고 말았다.당초 주의회는 메트로 애틀랜타 지역 주택 임대료는 물론 주택가격 폭등 주범으로 대형 헤지펀드와 사모펀드를 지목하고 이들의 투자를 규제하기 위해 초당적으로 협력하기로 했다.필 올랄레이(민주) 주하원의원은 “수천 채의 주택이 조지아 주민이 아닌 외부자본과 헤지펀드의 손에 들어가는 것이 과연 조지아에 무슨
지난 1월 미국 주요 도시들의 주택 가격이 전년 대비 4%대 상승률을 지속했다.스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 1월 미국의 '코어로직 케이스-실러 주택가격지수'(20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 4.7% 상승했다고 31일 밝혔다. 지난해 12월 상승률(4.5%) 대비 상승 폭이 커진 데다 다우존스가 집계한 전문가 전망(4.6%)을 다소 웃돌았다. 미 20개 도시 주택가격은 상승률은 작년 10월 4.3%로 낮아졌다가 완만한 반등세를 유지하고 있다.다만, 지난해 2∼3월 집값 상승률이 7%대 중반에 달
[로이터]전국 주택가격이 전년 동기 대비 4% 가까이 상승했다. 25일 S&P 코어로직 케이스-쉴러에 따르면 지난해 12월 주택가격지수는 323.22로 전년 동월보다 3.9% 상승했다. 직전 달(3.7%)보다 상승 폭이 확대됐다. 10개 도시와 20개 도시지수의 상승 폭은 각각 5.1%, 4.5%로 나타났다. 상승률이 가장 높은 곳은 뉴욕으로 7.2%였다. 시카고(6.60%)와 보스턴(6.35%)이 그 뒤를 이었다. 탬파(-1.11%)는 대도시 중 유일하게 하락했다.
지난 10월 전국 주요 도시들의 주택 가격 상승세가 다소 둔화한 것으로 나타났다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 지난 10월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(전국 20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 4.2% 상승했다고 지난달 31일 밝혔다. 상승률은 9월 상승률(4.6%) 대비 둔화했다. 다만, 10월 소비자물가 상승률이 전년 동월 대비 2.6%로 둔화한 것을 고려하면 주택가격 상승률이 소비자물가지수 상승률을 크게 앞지르는 상황이 지속되는 모습이다. 지역별로는 미 북동부 및 중부 지역의
13개월래 최저 상승률13개 도시는 가격 하락겨울 판매 둔화도 요인 전국 주택 가격이 지난달 전년 대비 5.7% 상승했으나 상승세는 2023년 10월 이후 가장 낮았다. 겨울 계절적 요인 등이 주요 요인이다. [로이터] 11월 전국 주택 가격이 2023년 10월 이후 가장 낮은 상승률을 나타냈다. 25일 부동산 매체 ‘레드핀’에 따르면 11월 전국 주택 가격은 계절 조정 기준으로 전년 동기 대비 5.7% 상승했다. 이는 2023년 10월 이후 13개월 만에 가장 낮은 수준으로 6개월 연속 오르던 연간 가격
▪메트로 애틀랜타 9월 주택시장 동향수요 줄고 매물 크게 늘어“시장 균형점으로 이동 중” 몇년 동안 셀러스 마켓을 형성했던 메트로 애틀랜타 주택시장이 서서히 균형을 이뤄나가고 있다.부동산 정보 회사 조지아 멀티플 리스팅 서비스(MLS)에 따르면 지난 9월 한달 동안 메트로 애틀랜타 지역 주택 판매건수는 4,272채로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간과 비교해 6.2% 감소한 수준이다. 반면 주택 매물 재고는 역시 지난해 같은 기간 대비 무려 55.8%나 늘어나 3.8개월치 주택공급량을 기록했다.이에 대해 조지아 MLS 최
소비자물가 상승률보다 3.5%p 높아…뉴욕 상승률 9.0%로 최고 지난 6월 미국 주요 도시들의 주택 가격이 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났다.스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 지난 6월 미국의 '코어로직 케이스-실러 주택가격지수'(20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 6.5% 상승해 사상 최고 수준을 나타냈다고 27일 밝혔다.상승률은 다우존스가 집계한 전문가 전망치(6.3%)도 웃돌았다. 전월 대비로는 0.6%(계절조정 후) 상승했다.미국의 6월 소비자물가 상승률이 3.0%로 둔화한 것을 고려하면