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“공간 부족등 현실성 없다”비판일부 직원 ‘’자발적 퇴직’ 움직임 새학기부터 조지아 공립대학 직원들의 사무실 복귀가 의무화되면서 불만과 우려와 함께 일부에서는 퇴사 움직임까지 보이고 있다고 AJC가 보도했다.조지아 공립대 시스템(USG) 소니 펴듀 의장은 올해 초 “재택근무는 권리가 아닌 예외적 조치”라며 교직원의 캠퍼스 상주를 결정했다.이 결정은 4월 열린 대학 평의회에서 재확인됐고 각 대학들은 자체 일정에 맞춰 시행할 예정이다.그러나 이번 결정은 대학 현장에서 다양한 문제를 야기하고 있다고 AJC는 전했다.신문은 특
6월 조지아 부동산 시장 설명회 예정 C Land 부동산은 뉴욕, 뉴저지, 조지아 등 미국 내 3개 주에서 사무실을 운영하며, 각 지역의 특화된 서비스를 통해 고객들에게 최상의 부동산 거래 경험을 제공하고 있다.단순한 주택 및 상업용 부동산 매매를 넘어, 전문적인 건물 관리 서비스와 사업체 매매 중개 등 다양한 분야로 서비스 영역을 확대하고 있다.특히, C Land는 자체 웹사이트 플랫폼을 통해 건물 관리 서비스를 제공하며, 별도의 독립 플랫폼을 통해 미국 전역(50개 주)의 다양한 사업체 매물 정보를 제공하는 등 전문성과
인체 공학적 가구로 교체팔꿈치까지 놓는 책상스크린 상단은 눈썹 위치앉았을 때 무릎이 엉덩이 위 사무실 환경과 업무 자세가 나쁘면 각종 통증이 유발된다. 인체 공학적 사무용 가구로 교체하고 자세도 적절히 교정하는 것이 좋다. [로이터] 퇴근 후 집에 왔는데 목덜미가 당기고 뻣뻣함을 느낀다. 눈꺼풀은 의지와 상관없이 떨리고 허리 통증까지 밀려온다. 이런 증상이 하루 이틀 지속된다면 인체공학적 업그레이드를 고려할 시기가 찾아온 것이다. 같은 자리에서 긴 시간 앉아 근무하는 사무직 종사자들은 각종 통증과 이로 인한 심
SSA ‘신원 확인’ 강화31일부터 새 규정 시행“사기 방지 목적” 불구“거동불편자 피해 우려” LA 한인타운 연방 사회보장국 오피스 앞에 민원인들이 줄을 선 모습. [박상혁 기자] 연방 사회보장국(SSA)이 사기 방지를 위해 신원 확인 절차를 강화하면서 수백만 명의 수급자가 기존의 전화 인증 방식 대신 지역 사무소를 직접 방문해야 하는 새로운 규정을 시행한다. 사기 방지를 명분으로 내세웠지만 이로 인해 고령층과 장애인 등 취약 계층이 큰 불편을 겪을 것이라는 우려가 제기되고 있다. 19일 SSA는 새로운 규정을
미국 최대 은행 JP모건체이스(이하 JP모건)가 코로나19 팬데믹 이전 근무 형태인 주5일 사무실 근무로 복귀할 준비를 하고 있다고 블룸버그 통신이 보도했다. 블룸버그는 전 세계적으로 30만명 이상을 고용한 JP모건이 일주일에 3일은 사무실로 출근하는 기존의 ‘하이브리드 근무’ 방식에 대한 변경 사항을 몇주 안에 발표할 것이라고 10일 전했다. 2023년 4월 전무 이사급에 한해 주5일 사무실 근무를 하도록 한 회사 지침을 모든 직원에게 확대하는 것으로, 현재 트레이더와 지점 직원들을 포함해 JP모건 직원의 약 60%가 이미
공무원 ‘재택중단’ 난관 도널드 트럼프 대통령 당선인이 연방정부 공무원의 재택근무를 허용하지 않겠다고 했지만, 현실적인 난관이 많다고 워싱턴포스트(WP)가 보도했다. WP는 코로나19 대확산 시기에 확대된 공무원 원격 근무를 코로나19 이전 수준으로 되돌리기 쉽지 않다고 평가했다. 우선 연방 공무원들이 거세게 반대하고 있으며, 다수 공무원은 노동조합이 정부와 체결한 단체협약에 따라 재택근무를 법적으로 보장받고 있다. 연방 공무원 총 230만명 중 약 56%가 단체협약의 적용을 받는데 이들 협약 다수는 원격 근무를 허용하는
토지 임대료 선불로 446만 달러최대 99년 임대 후 귀넷 재산 둘루스 개스 사우스 구역에 노스사이드 병원 오피스 빌딩이 들어선다.귀넷카운티 커미셔너위원회는 12일 노스사이드 병원이 개스 사우스 구역에 의료 사무실 건물을 건설하고 운영하기 위한 4에이커 규모의 토지임대를 승인했다. 아레나 드라이브와 슈가로프 파크웨이에 있는 개스 사우스 4에이커 부지를 임대하기 위해 노스사이드는 카운티에 에이커당 임대료로 110만 달러, 총 446만 달러를 선불로 지불할 예정이다.눈길을 끄는 것은 임대 기간이다. 마이클 루드비책 귀넷카운티
분기별 공실률 3년만에 첫 감소전문가들 “회복 초기 신호”분석 메트로 애틀랜타 사무실 공실률이 여전히 기록적으로 높은 수준이지만 조만간 개선될 여지가 크다고 AJC가 부동산 전문가들의 전망을 인용해 보도했다.신문은 30일 부동산시장 분석 기사를 통해 “팬데믹으로 재택근무가 확산되면서 ‘사무실은 끝났다’는 분위기가 대세를 이뤘지만 5년이 지난 현재 다수 부동산 전문가들은 사무실 수요가 빠르게 회복 중인 것으로 보고 있다”고 전했다.부동산 서비스사 CBRE에 따르면 올해 3분기 메트로 애틀랜타 사무실 공실률은 32.3%로 역
임대 건물, 서브 리스도 폭증새 건물 선호, 임대료 하락세 올해 여름 메트로 애틀랜타 지역의 빈 사무실 공간이 사상 최고치로 증가한 가운데, 지난 3개월 만에 다시 사무 공간 ‘공실률’이 또 사상 최고치를 경신했다.부동산 서비스 회사인 CBRE의 데이터에 따르면 9월 말 기준 애틀랜타 전체 사무실 면적의 약 31%가 임대 시장에 등록됐다. 이는 올해 2분기보다 2% 이상 증가한 수치이며, 임차인 중에서도 빈 사무 공간이 많아 서브 리스를 원하는 사람이 크게 는 것으로 파악됐다.상업 부동산을 타격했던 코로나19 팬데
전국 임대용 오피스 매물최근 10년래 가장 많아건물주·지역 경제에 타격오피스 건물가치도 급감 수년 전 경쟁적으로 사무공간 키우기에 나섰던 미국 ‘빅테크’ 기업들이 지금은 너도나도 사무공간을 줄이고 있다. 안 그래도 타격을 받은 오피스 시장은 이런 움직임에 어려움이 가중되고 있다.월스트릿저널(WSJ)은 상업용 부동산 중개업체 CBRE 자료를 인용, 기술기업 임차가 많은 미국 30개 도시에서 부분 임대, 혹은 전대용으로 나온 오피스 매물이 최근 10년 만에 가장 많았다고 16일 보도했다.올해 1분기 부분 임대 매물 오피스
저렴한 매물들 급증에 사모펀드 자금 조성 월스트릿 금융사들이 수년 전에 비해 가격이 크게 떨어진 사무실 빌딩, 아파트, 쇼핑몰 등 상업용 부동산을 인수하기 위해 자금 마련에 나섰다. 월스트릿저널(WSJ)은 15일 미국 상업용 부동산 시장이 침체되는 가운데 월스트릿 큰 손들이 자금을 조성해 상업용 부동산 사냥 채비를 하고 있다고 보도했다. 코언앤드스트리츠, 골드만삭스, EQT엔서터, BGO 등 유명 금융사들이 상업용 부동산을 사들이기 위해 수십억달러를 모으고 있다. 부동산 자금모집을 추적하는 투자은행 ‘로
금융위기 전보다 더 심각, 코로나 재택근무 확산 영향 전국 주요 도시의 사무실 공실률이 통계자료가 있는 지난 1979년 이후 최고치를 기록했다.월스트릿저널(WSJ)은 무디스 애널리틱스 자료를 인용, 지난해 4분기 기준 주요 도시 사무실 공실률이 19.6%였다고 8일 보도했다.이는 전년동기 대비 18.8%보다 오른 것으로, 1986년과 1991년의 이전 최고 기록 19.3%도 넘는 수치다. 무디스가 관련 통계를 집계한 1979년 이후 44년 만에 가장 높다.코로나19 팬데믹 시절 확산된 재택근무가 사무실 공실에 큰 영향을 준
하이브리드 근무 확산 등 LA 등 도시 공실률 상승 대형 다국적 기업의 절반 정도가 3년 내 사무실을 축소할 계획이라는 조사 결과가 나왔다. 영국 부동산 업체 나이트프랭크가 다국적 기업 347곳을 대상으로 조사한 결과 이같이 나타났다고 CNN 방송 등이 보도했다. 조사 대상 중 직원 수 5만명 이상의 대형 다국적 기업은 모두 65곳으로, 이 가운데 약 50%는 사무실을 줄일 계획이다. 예상 감축률은 10~20%가 가장 많았다. 나머지는 직원 1만 이상~5만명 미만인 기업이 71곳, 1만명 미만은 211곳이다.
하이브리드 근무도 인기, 재택과 출근 근무 병행 기업들이 재택근무를 고수하며 출근을 거부하는 직원들을 해고하는 등 강경책을 쓰고 있다. [로이터]한 대형 실리콘 밸리 IT 기업에 재직 중인 직원은 수개월전부터 부쩍 심해진 사무실 복귀 압박에 못이겨 출근하고 있지만 주위로 텅 빈 의자들이 눈에 들어온다. 얼마 전 퇴사를 알리는 문자를 보내 온 동료를 비롯해 상당수 직원들이 회사를 떠난 탓이다. 이 직원들은 경영진의 사무실 복귀 요구를 거부하다 해고 조치됐다. 아마존 등도 얼마 전부터
코로나 비상사태 종료에도 출근 의무화 기업 42% 불과 코로나19 공중보건 비상사태가 3년여만에 종료됐지만, 각 기업 직원의 사무실 복귀는 절반 수준에서 정체된 것으로 나타났다. 월스트릿저널(WSJ)은 16일 기업 정보업체인 스쿠프 테크놀로지의 통계를 인용해 조사 대상 기업 4,500개 중 58%가 여전히 재택근무를 허용하고 있다고 보도했다. 사무실 근무와 재택근무를 병행하는 직원들은 평균 2.5일 사무실에 출근하는 것으로 집계됐다. 주5일 근무 중 절반 정도만 사무실에 나온다는 이야기다. 특히 직원들에게 재택
신축 보다 용도 변경 많아…LA 다운타운 공실률 29% 재택근무 확산으로 오피스 수요가 급감하는 상황에서 신규 건축된 오피스 공간이 크게 줄어들면서 상업용 부동산 시장의 침체골이 깊어지고 있다. [로이터]최근 한국의 멀티에셋자산운용 등 금융투자 회사들은 해외 부동산 투자 실적을 놓고 전전긍긍하고 있다. 미국발 오피스 빌딩 시장의 침체 여파로 해외 부동산 투자 손실 우려가 현실화하고 있기 때문이다. 올해 3월 말 기준으로 한국 주요 증권사 26개사가 투자한 해외 부동산 규모는 대략 15조5,000
재택근무 코로나 전보다↑, 직원요구 vs 성과 딜레마 기업들의 사무실 복귀 노력에도 불구하고 재택 근무 직장인의 수가 늘고 있는 가운데 인력난 여파로 재택 근무에 긍정적인 태도를 갖는 기업들도 증가하고 있다. [로이터]지난달 세계 최대 전자상거래업체 아마존은 전체 직원들에게 현재 근무지가 아닌 큰 도시에 집중된 사무실에 이전 배치될 수 있다고 예고했다. 아마존은 소위 ‘메인 허브’에 대한 정의도 없고 이번 조치 사항에 영향을 받는 직원이나 팀 수도 밝히지 않았다. 앤디 재시 최고경영자(CEO)는 “직원들이 서로 배우고
사무실 공실률 사상 최대주택으로 변경 유일한 대안 임대되지 않는 애틀랜타 다운타운 빌딩의 빈 사무실 공간이 사상 최대치로 늘어나고 있는 가운데 사무 공간을 주택으로 전환하는 움직임이 늘고 있다. 여기에다 노후한 빌딩들이 많고 구석진 곳에 위치한 빌딩들은 사무실 임대를 더 어렵게 하는 요인이 되고 있다. 이러한 상황을 타개하기 위해 애틀랜타시 당국자들과 부동산 전문가들은 뉴욕의 컨설턴트를 고용하여 사무실 건물을 아파트나 콘도로 개조 변경하는 작업을 위해 사전 조사에 착수했다. 다운타운 시민단체인 센
전체 빌딩 중 30%가 빈 사무실팬데믹으로 인해 전국적 현상 메트로 애틀랜타 지역에서 임대되지 않고 비어 있는 '사무실 공실률'이 사상 최대치를 기록한 것으로 나타났다.부동산 서비스 회사 CBRE의 자료에 의하면, 메트로 애틀랜타 지역의 전체 사무실 공간 중 23.5%가 현재 임대되지 않고 비어 있는 상태이며, 서브 리스 6.3%까지 합치면 전체 공실률은 29.8%에 육박한다. 여기에다 현재 사무실을 임대해 사용하고 있는 회사들이 임대 기간 만료 후 더 이상 현재 사무실을 쓰지 않겠다는 비율까지 합산하면 상황은 더
상업용 부동산 뇌관 터지나 코로나19 사태 이후 재택근무가 늘고 사무실 수요가 급감하면서 직장인들로 북적였던 LA 다운타운 지역도 유동인구가 이전보다 많이 줄어들어 한산하다. [박상혁 기자]미국 경제의 새로운 뇌관으로 부상한 상업용 부동산 리스크에 대한 불안이 커지고 있다. 중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 기준 금리 인상으로 이자율이 올라가는 상황에서 경기 둔화·재택 근무 확산으로 오피스 수요가 줄면서 자산 가치가 급락한 탓이다. 상업용 부동산 대출은 중소형 은행들이 주로 했는데 관련 의존도가 높은 한