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소매점 재량 따라 mDL 인정 조지아주 운전면허국(DDS)은 조지아주 운전면허국에서 발급하는 디지털 운전면허증(모바일 운전면허증(mDL)이라고도 함)이 이제 소매점에서 연령 제한이 있는 제품을 구매할 때 유효한 신분증으로 인정된다고 발표했다.이로 인해 소비자는 mDL을 허용하는 사업장에서 연령 제한이 있는 제품을 구매할 때 mDL을 신분증으로 합법적으로 사용할 수 있다.mDL 인정 여부는 개별 사업체(소매점)의 재량에 달려 있다. mDL은 실물 신분증을 보완하는 용도이며, 특히 운전 시 완전히 대체하는 것은 아니다. mDL은
내 집 장만 힘들다는 뜻주택 구입 여력 악화로젊은층 시장 진입 어려워<사진=Shutterstock> 생애 첫 주택을 구입하는 구매자의 평균 나이가 40세로, 사상 최고치를 기록했다. 주택 가격 상승과 모기지 대출 이자율 상승 등으로 인해 젊은 세대의 주택 구입 여건이 갈수록 악화되고 있기 때문이다. 부동산 시장 전문가들은 높은 주택 가격과 이자율, 생활비 상승 등이 복합적으로 작용하면서 젊은층이 주택 시장에 진입하기가 점점 더 어려워지고 있다는 분석을 내놓고 있다. ▲ 40세에 첫 주택 장만‘전국부동산중
지난 25년간 집값이 폭등한 탓에 많은 중산층과 서민층의 내 집 마련의 꿈이 점점 힘들어지고 있다. 그 사이 이른바 모빌 홈으로 불리던 ‘매뉴팩처드 홈’(Manufactured Home)이 저렴한 주택 구입 대안으로 많은 관심을 받고 있다. 매뉴팩처드 홈은 공장에서 제작돼 주택 부지로 운송돼 설치되는 형태의 주택으로, 일반 주택보다 구입 비용이 낮은 것이 가장 큰 장점이다. 최근에는 설계와 품질 향상은 물론 수요가 늘면서 일반 주택에 못지 않은 가치 상승률을 보이고 있다. 반면 매뉴팩처드 홈 구입에 필요한 대출은 높은 이자율과 복
대출업체 렌딩트리, 현 관세율 작년 소비데이터에 적용 분석 도널드 트럼프 미 행정부의 관세 정책으로 미국 소비자들이 추수감사절과 크리스마스 연휴 시즌을 맞아 지출하는 선물 비용이 크게 증가할 수 있다는 분석이 나왔다.온라인 대출업체 렌딩트리가 현 트럼프 행정부의 관세 프로그램을 작년 연말 이뤄진 미국 소비자들의 선물 구매 데이터에 적용한 결과 소비자와 소매업체가 부담하는 비용 부담이 총 406억 달러 늘어난 것으로 추산됐다고 2일 CNBC가 보도했다. 이 가운데 소비자가 약 70%에 해당하는 286억 달러를 부담하는 것으로
주택 임대를 오래 한 경우 또는 주택 구입에 필요한 다운페이먼트를 어느 정도 모은 경우 내 집 마련에 대한 기대가 시작된다. 생애 첫 내 집 마련을 결심하는 순간은 기대와 걱정이 교차하는 시점이다. 하지만 본격적으로 주택 매물을 알아보기 전에 스스로에게 던져야 할 중요한 질문들이 있다. 일부 질문은 상식적인 것처럼 들릴 수 있지만 흔히 간과되거나 깊이 고민하지 않는 질문들이다. 이들 질문에 대한 자신의 솔직한 생각을 알아야 인생 최대 재정 결정인 주택 구입에 따른 후회를 피할 수 있다. 내 집 마련을 계획하고 있다면 다음 여섯 가
‘금사빠’(처음 본 집과 금방 사랑에 빠지는) 바이어들은 주택 구입에 따른 후회가 많다. 다른 사람보다 빨리 사려고 서두르다 보면 여러 중요한 사안을 놓치기 쉽다. 결국 주택 구입 후‘아차’하는 후회로 이어지기 마련이다. 주택 거래가 감소한 최근에도 일부 지역은 매물이 없어 바이어 간 치열한 구입 경쟁이 펼쳐지고 있다. 주택 구입한 경쟁 있는 지역은 아무래도 성급한 구입에 따른 후회도 많다. 워싱턴포스트가 주택 구입을 후회한 바이어 사례와 후회를 줄이기 위해 주의할 점을 소개했다. 마음에 들어도 시세보다 높으면 발 빼
‘작은 재미’로 시작한 11년의 도전이 친구 다섯 명에게 평생 잊지 못할 인생 역전 드라마를 안겨줬다. 인디애나주 콜럼버스 지역에서 11년간 함께 로또를 구매해 온 친구 5명이 마침내 990만 달러에 달하는 ‘후지어 로토(Hoosier Lotto)’ 잭팟에 당첨된 것이다. ‘밀리의 로토 풀’이라는 이름으로 활동해온 이 모임은 2000년대 후반 한 공장에서 함께 일하며 시작됐다. 멤버 교체가 있었지만, 밀리·토니·켄드라·제니·록샌 등 5명은 우정을 이어가며 꾸준히 로토를 구매했다. 지난 8월16일 당첨 순간은 영화 같았다. 티
귀넷 페어그라운드서 대바자회 귀넷 페어그라운드에서 중고아동용품 대바자회 행사가 11일 개막됐다.‘키즈사인먼츠(Kidsignments)’ 로 불리는 이 행사는 토요일인 16일까지 이어진다.행사 주최 측에 따르면 이번 행사에는 1,000가정 이상이 참여하고 있다.영유아와 아동, 청소년, 임산부 의류 및 신발, 액세서리, 장난감, 자전거 등 다양한 양질의 중고물품이 대거 선보인다.14일까지는 오전9시부터 오후 7시까지, 15일과 16일에는 오후 6시까지 열린다.자세한 정보는 kidsignments.com에서 확인할 수 있다
5년 새 67%↑∙∙∙뱅크레이트 조사 조지아에서 중간가격대의 주택을 구입하기 위해서는 개인 연소득이 10만달러는 넘어야 한다는 조사 결과가 나왔다.온라인 재정전문 사이트 뱅크레이트는 최근 중간가격대 주택구입을 위해 필요한 소득을 주별로 산정해 발표했다.발표에 따르면 조지아에서는 2025년 1월 기준 연소득이 최소 10만1,000달러는 넘어야 중간가격대 주택을 구입할 수 있는 것으로 조사됐다.2020년 1월 같은 조사에서는 중간가격대 주택구입이 가능한 연소득은 6만달러였다. 5년 동안 67%나 오른 것이다.뱅크레이트는
스타트업FHA 모기지승계 플랫폼 고금리 시대 틈새전략으로 각광애틀랜타에서만 2,300여채 매물 기존 주택 소유주의 저율의 모기지를 그대로 넘겨받아 주택을 구매하는 ‘모기지 승계’ 프로그램이 애틀랜타 주택시장에서 주목을 받고 있다.AJC는 4일 뉴욕에 본사를 둔 스타트업 ‘로엄(Roam)’이 모기지 승계 프로그램을 활용한 주택 매물을 애틀랜타에서 대거 선보이고 있다고 보도했다신문에 따르면 올해 5월 말 기준 로엄이 등록한 모기지 승계 주택 매물은 조지아 전체로는 3,400여채이며 그 중 2,300여채는 메트로 애틀랜타 지
가격 상승에 재정 부담중간가 40만달러 첫 돌파 미국에서 처음으로 내집 마련에 나서는 바이어들이 내는 다운페이먼트는 일반적으로 생각하는 20%보다 훨씬 적은 것으로 나타났다. 최근 재정전문 매체 뱅크레이트는 첫 주택 구입자의 평균 다운페이먼트는 9%에 불과하며, 일부 모기지 대출 프로그램은 3%의 다운페이먼트까지 허용하고 있다고 밝혔다. 물론 다운페이먼트가 적을수록 내집 마련의 꿈을 빨리 이룰 수 있지만 월 모기지 페이먼트가 높아지고 개인 모기지 보험과 같은 추가 비용이 발생한다. 통상 다운페이먼트 비율이 20% 미만일
트럼프, 관세 명령 파장미 소비자들 최대 피해자한국·일본·유럽 등 비상가격 경쟁력 악화 불가피 도널드 트럼프 대통령이 26일 외국산 자동차에 25% 관세 부과를 발표하면서 폭스바겐과 현대차, 도요타 등 인기 수입 차량의 가격 상승이 불가피해졌다. [로이터] 도널드 트럼프 대통령이 26일 미국에 수입되는 외국산 자동차에 대해 오는 4월 2일부터 25%의 관세를 부과하겠다고 공식 발표하면서 관세로 인해 미국 소비자들은 자동차를 구매할 때 한층 더 높은 가격을 부담하게 됐다. 대상은 모든 외국산 자동차이지만 주로 한
주택 구입은 인생 최대 규모의 구입이다. 수십만 달러 또는 백만 달러가 훌쩍 넘는 큰 규모의 지출이 필요한 것이 바로 주택 구입이다. 대부분 모기지 대출을 통해 주택을 구입하지만 매달 갚아야 할 페이먼트 부담이 적지 않다. 일반적으로 결혼 후 배우자와 공동으로 내 집을 마련하지만 최근에는 독신 주택 구매자도 느는 추세다. 혼자 주택을 구입할 경우 배우자와 공동으로 구입할 때보다 비용 부담이 배로 늘어난다. 조사에 따르면 독신 구입자는 공동 구입자 보다 연간 약 5,500달러를 주택 비용으로 더 지출하는 것으로 나타났다. 독신으로 주
현물 ETF 활성, 저변 확대 올해 초 미국 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF) 투자자의 다수는 기존에 ETF 투자를 해보지 않은 개인들이라는 분석이 나왔다. 19일 경제매체 CNBC 방송에 따르면 세계 최대 자산운용사인 블랙록의 비트코인 현물 ETF인 아이셰어즈 비트코인 트러스트(종목코드 IBIT)의 보유자 80%는 직접 투자자였다. 이는 투자자 대부분이 간접투자상품인 펀드를 통하지 않고 직접 비트코인 현물 ETF를 매입했다는 의미다. 나아가 이들 직접 투자자 80% 가운데 4분의 3(75%)은 기존에 블랙록의 ETF 상품
직접수령 외에 우편수령 가능 허가카드 유효기간 2년→ 5년 조지아에서 의료용 마리화나 구입이 보다 용이해 질 전망이다.조지아 보건부는 최근 의료용 마리화나 구입을 허가하는 카드 발급 절차 일부를 변경하는 규정을 마련해 시행에 나섰다.변경된 규정에 따르면 의료용 마리화나 구입 허가 카드를 보건소에 직접 수령하는 대신 우편으로도 수령할 수 있게 됐다. 또 카드 유효기간도 기존 2년에서 5년으로 크게 늘어난다.조지아 의료용 대마의원회 앤드류 터니지 이사는 “변경된 규정으로 앞으로는 카드를 받기 위해 몇 달씩 기다리던 불편은
최선호 보험전문인 우리 속담 중에 “가던 날이 장날”이라는 표현이 있다. 모처럼 마음먹고 행동을 취했는데, 일이 공교롭게 된 상황을 두고 말한다. 이 속담의 유래에 몇 가지 설이 있다. 대표적인 것을 소개하면 다음과 같다. 하나는 “잘 차려입고 멀리서 사는 친구를 찾아갔더니, 친구는 장에 나가서 없더라”라는 데서 유래했다는 것이다. 또 다른 한 가지 설은 “오랜만에 멀리 있는 친구를 찾아갔더니, 친구가 죽어서 장사를 지내고 있더라”라는 것에서 유래했다고 하며, 장날은 장사 날의 준말이라는 것이다. 좌우간, 모처럼 무엇을 하려고
연 투자규모 75억달러 미중 갈등이 고조되는 속에서도 중국인이 미국 주거용 부동산을 구입한 외국인 구매자 순위에서 11년 연속 1위를 차지한 것으로 나타났다. 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 전미부동산중개업자협회(NAR)를 인용, 올해 3월까지 12개월간 중국인이 미 주택에 75억달러를 투자하며 현지 주택을 가장 많이 산 외국인 지위를 11년 연속 유지했다고 보도했다. 다만 달러 강세 탓에 중국인 구매자의 전체 투자 규모는 전년의 130억달러 대비 40% 이상 감소했다. NAR에는 중국, 홍콩, 대만 출신의 150
높은 모기지 이자율을 피하기 위한 방법으로 셀러의 모기지를 넘겨받는 대출이 높은 관심을 받고 있다. 바이어가 별도의 모기지 대출을 신청하지 않고 셀러가 발급받은 모기지의 기존 조건과 이자율을 그대로 적용받아 주택을 구입하는 방식이다. 최근 모기지 이자율이 6% 후반대(30년 만기 고정)로 여전히 높지만 2~3년 전에 주택을 구입한 셀러는 대부분 4~5%대 미만의 낮은 이자율을 적용받은 경우가 많다. 따라서 셀러의 기존 모기지를 넘겨받을 수 있다면 높은 이자 비용을 피해 내 집을 마련이 가능하다. 워싱턴포스트가 셀러 모기지 인수 방
모기지 이자·집값 상승 평균 소득자들에게 미국에서 주택을 소유하는 것이 17년 만에 가장 어려워진 것으로 진단됐다. 부동산 및 부동산 데이터 분석을 전문으로 하는 매체 ‘애톰’(Attom)에 따르면 모기지 원리금 상환, 재산세, 보험금 등을 포함하는 일반적인 주택 보유에 따른 비용이 올 2분기 평균 임금의 35.1%를 차지했다. 이는 2007년 이후 가장 높은 비율로 1년 전의 32.1%에서 상승한 수준이다. 모기지 금리가 연 7%에 육박하는 등 지출의 증가가 소득 증가를 앞질렀다. 매물 부족 현상이 지속되며 전국 중간
내 집 마련이 이렇게 힘든 적이 있었을까? 최근 몇 년 사이 주택 구입에 나선 경험이 있다면 마치 고문을 당하는 것 같은 심정을 느꼈을 것이다. 매물 부족, 집값 상승, 이자율 상승도 모자라 주택 보험까지 치솟고 있어 내 집 마련이 그 어느 때보다 힘든 시기다. 소비자 금융 정보 서비스 업체 뱅크레잇이 주택 구입 여건이 과거부터 현재까지 어떻게 변해왔는가를 짚어봤다. 집값, 소득보다 빠르게 오르며 압박 커 LA 주택 구입 여건 전국서‘최악일로’ ◇ ‘주택 구입 능력’(Housing Affordabil