내 집 장만 힘들다는 뜻주택 구입 여력 악화로젊은층 시장 진입 어려워<사진=Shutterstock> 생애 첫 주택을 구입하는 구매자의 평균 나이가 40세로, 사상 최고치를 기록했다. 주택 가격 상승과 모기지 대출 이자율 상승 등으로 인해 젊은 세대의 주택 구입 여건이 갈수록 악화되고 있기 때문이다. 부동산 시장 전문가들은 높은 주택 가격과 이자율, 생활비 상승 등이 복합적으로 작용하면서 젊은층이 주택 시장에 진입하기가 점점 더 어려워지고 있다는 분석을 내놓고 있다. ▲ 40세에 첫 주택 장만‘전국부동산중
지난 25년간 집값이 폭등한 탓에 많은 중산층과 서민층의 내 집 마련의 꿈이 점점 힘들어지고 있다. 그 사이 이른바 모빌 홈으로 불리던 ‘매뉴팩처드 홈’(Manufactured Home)이 저렴한 주택 구입 대안으로 많은 관심을 받고 있다. 매뉴팩처드 홈은 공장에서 제작돼 주택 부지로 운송돼 설치되는 형태의 주택으로, 일반 주택보다 구입 비용이 낮은 것이 가장 큰 장점이다. 최근에는 설계와 품질 향상은 물론 수요가 늘면서 일반 주택에 못지 않은 가치 상승률을 보이고 있다. 반면 매뉴팩처드 홈 구입에 필요한 대출은 높은 이자율과 복
더 구입할수록 할인 혜택↓고객 데이터로 혜택 차별‘스타벅스·크로거’등 논란‘데이터 요구·불만’제기 리워드(멤버십) 카드를 찍을 때마다 오히려 손해를 볼 수 있다는 주장이 제기됐다. 많은 기업이 포인트, 할인, 혜택 등을 통해 이른바‘충성 고객’에게 보상한다고 홍보하고 있지만, 실제로는 소비자의 구매 행동을 면밀히 추적해 소비자가 얼마까지 지불할 의향이 있는지를 분석해 그에 맞춰 가격을 차별적으로 책정하는 사례가 늘고 있다는 것이다. ■ 많이 구입할 수록 할인 혜택↓워싱턴포스트 기자는 최근 스타벅스의 리워드 앱에서 그
대출업체 렌딩트리, 현 관세율 작년 소비데이터에 적용 분석 도널드 트럼프 미 행정부의 관세 정책으로 미국 소비자들이 추수감사절과 크리스마스 연휴 시즌을 맞아 지출하는 선물 비용이 크게 증가할 수 있다는 분석이 나왔다.온라인 대출업체 렌딩트리가 현 트럼프 행정부의 관세 프로그램을 작년 연말 이뤄진 미국 소비자들의 선물 구매 데이터에 적용한 결과 소비자와 소매업체가 부담하는 비용 부담이 총 406억 달러 늘어난 것으로 추산됐다고 2일 CNBC가 보도했다. 이 가운데 소비자가 약 70%에 해당하는 286억 달러를 부담하는 것으로
귀넷 페어그라운드서 대바자회 귀넷 페어그라운드에서 중고아동용품 대바자회 행사가 11일 개막됐다.‘키즈사인먼츠(Kidsignments)’ 로 불리는 이 행사는 토요일인 16일까지 이어진다.행사 주최 측에 따르면 이번 행사에는 1,000가정 이상이 참여하고 있다.영유아와 아동, 청소년, 임산부 의류 및 신발, 액세서리, 장난감, 자전거 등 다양한 양질의 중고물품이 대거 선보인다.14일까지는 오전9시부터 오후 7시까지, 15일과 16일에는 오후 6시까지 열린다.자세한 정보는 kidsignments.com에서 확인할 수 있다
가격 상승에 재정 부담중간가 40만달러 첫 돌파 미국에서 처음으로 내집 마련에 나서는 바이어들이 내는 다운페이먼트는 일반적으로 생각하는 20%보다 훨씬 적은 것으로 나타났다. 최근 재정전문 매체 뱅크레이트는 첫 주택 구입자의 평균 다운페이먼트는 9%에 불과하며, 일부 모기지 대출 프로그램은 3%의 다운페이먼트까지 허용하고 있다고 밝혔다. 물론 다운페이먼트가 적을수록 내집 마련의 꿈을 빨리 이룰 수 있지만 월 모기지 페이먼트가 높아지고 개인 모기지 보험과 같은 추가 비용이 발생한다. 통상 다운페이먼트 비율이 20% 미만일
주택 구입은 인생 최대 규모의 구입이다. 수십만 달러 또는 백만 달러가 훌쩍 넘는 큰 규모의 지출이 필요한 것이 바로 주택 구입이다. 대부분 모기지 대출을 통해 주택을 구입하지만 매달 갚아야 할 페이먼트 부담이 적지 않다. 일반적으로 결혼 후 배우자와 공동으로 내 집을 마련하지만 최근에는 독신 주택 구매자도 느는 추세다. 혼자 주택을 구입할 경우 배우자와 공동으로 구입할 때보다 비용 부담이 배로 늘어난다. 조사에 따르면 독신 구입자는 공동 구입자 보다 연간 약 5,500달러를 주택 비용으로 더 지출하는 것으로 나타났다. 독신으로 주
현물 ETF 활성, 저변 확대 올해 초 미국 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF) 투자자의 다수는 기존에 ETF 투자를 해보지 않은 개인들이라는 분석이 나왔다. 19일 경제매체 CNBC 방송에 따르면 세계 최대 자산운용사인 블랙록의 비트코인 현물 ETF인 아이셰어즈 비트코인 트러스트(종목코드 IBIT)의 보유자 80%는 직접 투자자였다. 이는 투자자 대부분이 간접투자상품인 펀드를 통하지 않고 직접 비트코인 현물 ETF를 매입했다는 의미다. 나아가 이들 직접 투자자 80% 가운데 4분의 3(75%)은 기존에 블랙록의 ETF 상품
환불불가·매입자 찾아야IRS, 최대 28% 과세도 지난해부터 코스코에서 판매하고 있는 ‘금괴(gold bar)’는 인기가 높아 출시 수 시간 만에 매진되곤 하지만 실제로는 사는 것보다 파는 것이 더 어렵다는 사실을 알아야 한다고 월스트릿저널(WSJ)이 보도했다.WSJ은 코스코에서 금괴를 산 일부 구매자들이 뒤늦게 상품 거래에 대해 뼈아픈 교훈을 얻고 있다며 금괴를 구입하기 전 알아야 할 3가지를 소개했다.금괴는 코스코가 반품이나 환불을 허용하지 않는 몇 안 되는 품목 중 하나이므로 돈을 돌려받을 수 있는 유일한 방법은 금괴
미 전역 샤핑몰 주차장에 오전 7시부터 많은 사람들이 긴 줄을 서는 진풍경이 벌어지고 있다. 다른 사람들이 반품한 물건을 싸게 사려는 사람들이다. 마치 한국의 장날처럼 일정 기간에만 콜스, 아마존, 타겟 등 대형 할인점 반품 제품을 파는 이른바‘빈 스토어’(Bin Store)를 찾는 사람들로 인산인해다. 이곳에서는 운이 좋으면 단돈 1달러에 새것과 다름은 제품을 구입할 수도 있다.‘전국소매연맹’(NRF)에 따르면 2022년 미국인이 반품한 제품 규모는 무려 8,160억달러에 달한다. ‘아마존·타겟·콜스’반품 땡처리‘빈 스토
기종별로 500-1,000달러 보조금저소득층은 2,000달러까지 보조 애틀랜타 시의회가 전기 자전거를 구입하는 시민들에게 보조금을 지급하는 법안을 추진 중이다. 애틀랜타 시의회는 혼잡한 도로 체증을 완화하고 대기 오염 방지 등을 위한 목적으로 100만 달러의 예산을 책정해 전기 자전거(E-bike)를 구입하는 사람에게 500달러에서 2,000달러의 구입 보조금을 지급하는 법안을 논의하고 있다. 현재 조지아주에서 판매되는 자전거의 절반은 전기 자전거일 만큼 전기 자전거의 인기가 상승하고 있다. 이는 복잡한 애틀랜타 도심에서
힘들게 내 집을 마련하면 마치 세상의 모든 것을 다 얻은 듯한 뿌듯함을 느끼게 된다. 그러나 새집을 마련한 기쁨도 잠시. 한 달 두 달 살면서 아쉬운 점이 하나둘씩 나타나기 시작한다. 좀 더 큰 집을 살걸, 아이들 학군도 신경 쓸걸, 가격을 조금 더 깎을걸 등 돌이킬 수 없는 후회도 함께 느끼게 된다. 대부분 너무 조급하게 주택 장만에 나섰기 때문인데 요즘처럼 매물이 부족해서 서두를 수밖에 없는 시기에 각별히 주의해야 할 점이다. 온라인 부동산 정보업체 리얼터닷컴이 최근 내 집을 마련한 바이어들로부터 집을 살 때‘이렇게 했더라면’
모기지 금리 7% 육박판매, 구매 모두 주춤 최근 조사에 따르면, 잠재적인 주택 구매자의 월 비용이 지속적으로 상승해 1년 전에 비해 20% 급증한 것으로 조사됐다.Redfin의 최근 조사에 따르면, 지난 7월 한 달간 일반적인 미국 주택 구매자의 월 모기지 페이먼트는 2,605달러로 1년 전 같은 기간에 비해 19% 증가했다. 또한 7월 초 월 페이먼트가 사상 최고치를 기록했다가 이후 32달러가량 하락한 것으로 나타났다.프레디 맥의 자료에 따르면, 30년 고정 모기지의 평균 이자율은 이번 주 6.9%로 일주일 전
내 집 마련이 쉽지 않은 요즘이다. 주택 가격이 천정부지로 치솟은 데다 모기지 이자율까지 급등해 주택 구입 비용 부담이 만만치 않다. 특히 새로 지어 분양하는 신규 주택의 경우 기존 주택보다 가격이 비싸 구입비 부담이 더 높다. ‘전국주택건설업협회’(NAHB)의 최근 조사에 의하면 신규 주택 중간 가격은 43만 6,800달러로 기존 주택 중간 가격(39만 6,300달러)보다 약 4만 달러 정도 높게 판매되고 있다. 그럼에도 불구하고 새집을 선호하는 바이어가 많은데 리모델링이 필요 없는 등 여러 장점이 있기 때문이다. 온라인 부동
다사다난했던 2022년도 이제 두 달밖에 남지 않았다. 올해는 주택 시장이 큰 변화를 맞이한 해다. 모기지 이자율이 급등하면서 주택 거래는 급감했고 주택 가격도 하락세로 돌아섰다. 해마다 이맘때면 계절적 요인으로 인해 주택 거래가 한산해진다. 반면 내 집 마련을 위해 이 시기만 기다리는 바이어도 있다. 연말로 접어드는 이 시기에 주택을 구입할 때 발생하는 여러 혜택을 누리기 위해서다. 온라인 재정정보업체 고우뱅킹레잇이 연말 주택 구입 장점을 정리했다. 경쟁 피해 싸게 구입할 수 있는 시기내년 세금
뉴욕주소비자보호국구입시 주의사항 안내유아용품 5년간 220건 리콜 뉴욕주소비자보호국이 유아 안전의 달(Baby Safety Month)을 맞이해 유아용품 구입 시 주의사항을 알렸다. 보호국은 26일 많은 부모들이 사용하는 유명 유아용품의 경우에도 한 가지 이상의 안전 문제로 인해 리콜될 수 있는 가능성이 있기 때문에 유아용품 구입을 계획 중인 부모들을 대상으로 구입 계획 중인 물품에 대해 리콜 여부를 반드시 확인할 것을 당부했다. 연방소비자제품안전위원회(CPSC)에 따르면 대부분의
수영장이 딸린 집에서 사는 상상을 하는 건 근사한 일이다. 집이 위치한 지역에 따라 수영장은 유익한 편의시설이 되기도 하고, 반대로 문제만 일으키는 골칫덩어리가 되기도 한다. 처음 만드는 것은 물론, 유지하는데도 많은 비용이 들기 때문에 집에 설치된 수영장에서 즐거운 시간을 갖는 기분좋은 상상을 하기 전에 생각해 볼 부분들이 있다. 수영장을 관리하는 것은 상당한 시간과 노력이 드는 작업이다. 또 고려해야 할 안전수칙들도 많다. 수영장 있는 집 구입을 고려할 때 참고해야 할 점을 정리했다. 적정 수준의 pH 농도 유지,
강원도 특산물 여름 대세일14일 장, 7월 11일~24일 강원 청정지역 최고 특산물을 엄선해 판매하고 있는 조지아 강원농수산물 상설매장(대표 김기동)이 ‘강원특산물 여름맞이 대세일전 14일장을 24일까지 둘루스 매장에서 실시한다.이번 행사에서 세일하는 품목은, 낙지젓 1파운드 사면 1파운드 공짜, 전복장 1봉사면 1봉 공짜, 자연산 돌각미역 1봉 사면 1봉 공짜, 아몬드 율무믹스 1박스 사면 1박스 공짜, 홍천 농협 홍삼정 골드가 1병에 220달러인데 130달러에 세일한다. 또한 파래김 100장에 12달러
올해도 바이어의 한숨 소리가 끊이지 않고 있다. 큰 기대를 품고 주택 구입에 나섰지만 주택 시장 여건이 작년과 별반 다르지 않기 때문이다. 매물 숫자는 작년과 비슷한데 집값과 모기지 이자율이 오르면서 주택 구입 여건은 더 악화된 상황이다. 올해 내 집을 마련할 계획이라면 허리띠를 단단히 졸라맨다는 각오로 임해야겠다. 재정 전문 머니 매거진이 현재 주택 구입 여건이 얼마나 열악한 지 숫자로 정리해 봤다. BOA·NAR…각종 부동산 지표 주택 구입 얼마나 힘든지 보여줘 ◇ 주택 구입 능력
내 집을 마련한 뒤에 느끼는 희열을 이루 말할 수 없다. 특히 요즘처럼 내 집 장만이 힘든 시기에 주택 구입에 성공하면 마치 이 세상을 다 얻은 것 같다. 그러나 주택을 구입하기까지 밟아야 하는 절차는 험난하기만 하다. 에스크로를 마감하는 순간까지 받아야 하는 스트레스도 이만저만이 아니다. 특히 주택 구입 경험이 없는 첫 주택구입자가 감당해야 할 스트레스는 엄청나다. 부동산 업체 로켓 홈스가 최근 주택 구입자와 앞으로 구입을 계획 중인 바이어를 대상으로 주택 구입 과정에서 느낀 경험과 스트레스 요인 등에 대해 물어봤다.