무력 정당성 놓고 논란 확산 애틀랜타의 한 주택단지에서 택배물건을 훔치려던 청소년 두 명이 집 주인이 쏜 총에 맞아 부상을 입는 일이 벌어졌다. 이 사건을 계기로 재산 보호를 위한 총기 사용의 정당성을 둘러싼 논란이 일고 있다.애틀랜타 경찰에 따르면 사건은 지난 12일 오후에 한 타운하우스 단지에서 발생했다.당시 두 명의 청소년이 한 집에 배달된 택배물건을 훔치던 중 집 주인이 밖으로 나와 이들에게 총격을 가했다.이들 중 한 명은 발에 총상을 입었고 또 다른 한 명은 중상을 입고 병원으로 이송됐지만 생명에는 지장이 없는 것
귀넷카운티 경찰은 22일 가정집에 침입한 용의자가 집주인에게 총에 맞아 사망한 사건을 수사 중이다. 2000블록 레드바크 코트에 위치한 가정집이 현장이며, 경찰은 집을 둘러싸고 용의자 체포를 시도했다. 이후 용의자는 집주인에 의해 총격을 받아 사망했고, 현장 수사관과 목격자 인터뷰를 통해 증거를 수집하고 있다. 피해자 이름은 아직 공개되지 않았다.
차압사기혐의 '홈 세이버 911'피소 73채 소유권 이전∙ 12가구 퇴거주택소유주 "단순 대출계약인 줄" 차압 위기에 몰린 주택 소유주에게 교묘하게 접근해 70채가 넘는 주택소유권을 빼앗은 업체가 주정부에 의해 피소됐다.크리스 카 주 법무장관은 8일 애틀랜타 소재 ‘홈 세이버 911’사를 상대로 소송을 제기했다고 밝혔다.8월 27일 풀턴 카운티 법원에서 접수된 소장에 따르면 홈 세이버 911은 “기만적이고 강압적인 영업수법을 통해 대출 프로그램을 가입하는 과정에서 고객이 자신도 모르게 주택 소유권 이전 서류에 서명하도록
집을 보러 온 바이어가 곳곳을 둘러보고 에이전트에게 편안히 질문하는 것은 자연스러운 주택 구입 과정이다. 하지만 최근 주택 시장에서는 매물을 둘러보는 관행에 다소 불편한 변화가 생겼다. 집주인이 집을 보여주는 내내 집에 있거나 심지어 바이어를 졸졸 따라다니는 사례가 늘고 있다. 보안 문제에 대한 걱정 또는 집 상태를 직접 설명하고 싶은 이유일 수 있지만 대부분의 부동산 에이전트가 피하라고 조언하는 행동이다. 바이어 입장에서는 집주인 시선이 부담이 돼 집에 대한 인상을 객관적으로 판단하기 어렵고, 자유롭게 의견을 나누거나 질문하는
메릴랜드주 84세 한인 자택서 숨진 채 발견세입자 추정 61세 여성 목졸려 피살… 아들 체포 집주인과 세입자 관계로 추정되는 80대와 60대 한인 여성 2명이 같은 날 숨진 채 발견되는 사건이 미 동부 메릴랜드주에서 발생했다. 이와 관련 사망한 60대 피해자의 아들이 모친 살해 혐의로 체포된 가운데 그가 모친의 집주인 사망 사건과도 연관이 있을 수 있다는 추정이 나오고 있어 현지 한인사회에 충격을 주고 있다. 볼티모어 카운티 경찰은 지난 24일 볼티모어 근교의 오윙스 밀즈 소재 뉴타운의 타운하우스에서 한인 임모(84)씨가
연말 ‘현관 해적’ 경계령수취인 서명 방식이 안전 이번주 추수감사절과 블랙프라이데이를 시작으로 연말 할러데이 샤핑 시즌이 본격 시작되는 가운데 온라인 샤핑 배달 물품을 노린 이른바 ‘현관 해적’(Porch Pirate) 소포 절도 범죄가 극심해지고 있어 경찰 및 소비자 보호기관들이 경계령을 발동하고 나섰다. 특히 한인타운과 한인 밀집지역에서도 이같은 범죄가 빈발하고 있는 가운데 어바인에서는 집주인을 사칭하며 UPS 배달기사로부터 직접 고가의 애플 노트북 배달 박스를 수령한 뒤 도주하는 뻔뻔한 범죄까지 발생하고 있다. 소
19세 여성 세입자 체포 밀린 렌트를 내라고 독촉하는 집주인에게 흉기를 휘둘러 살해한 10대 여성 세입자가 체포됐다. 워싱턴주 킹카운티 셰리프국에 따르면 시애틀 근교 화이트센터의 한 아파트에서 살인사건이 발생했다는 신고를 받고 현장에 출동한 경찰이 작은 아파트 건물의 한 유닛에서 73세 여성이 숨져 있는 것을 발견했다. 셰리프국은 현장에서 19세 여성을 용의자로 체포해 구치소에 수감했다고 밝혔다. 셰리프국 수사 결과 피살된 여성은 이 아파트의 건물주였으며, 체포된 19세 용의자는 이 아파트에서 렌트로 1년여 간 거주해 온 것
"무슬림은 죽어야 해" 외치며 공격…모친도 10여군데 찔려 중상FBI "이스라엘-하마스전쟁 후 위협 증가 추적…종교시설 보호" 6세 이슬람교 소년 살해 용의자 조셉 추바[일리노이주 윌 카운티 경찰 페이스북 캡처]시카고 근교에서 이슬람교도를 향한 잔인한 증오범죄에 의해 팔레스타인계 가정의 6세 소년이 숨지는 사건이 발생했다.미 당국은 이스라엘과 팔레스타인 무장정파 하마스 간 전쟁 발발 이후 미국 내 유대인과 이슬람교도를 향한 위협이 증가하고 있다고 보고 경계를 강화하고 나섰다.15일 뉴욕타임스(NYT) 보도와 현지
44세 미만 소유율 62%↑ 코로나19 팬데믹이 밀레니얼(1981년~1996년 출생자) 세대에게 내 집 마련의 기회가 된 것으로 나타났다. 젊은 세대는 집을 소유하기 보단 임대하는 편이지만 팬데믹 시기의 이례적인 상황들이 트렌드 변화를 이끌어낸 것으로 보인다. CNN방송은 7월 인구 조사 결과를 전하며 지난 2016년부터 2022년까지 44세 미만의 주택 소유율이 다른 연령대에 비해 가장 많이 증가했으며, 특히 팬데믹 기간 크게 늘어났다고 소개했다. 같은 기간 55세 이상의 주택 소유율은 제자리걸음했다. 젊은
소유주 변화비율 최저 수준 미국에서 지난 1년간 집주인이 거의 바뀌지 않은 것으로 나타났다. 집을 팔아도 살 매물이 부족하고 7%대의 높은 모기지 이자율을 감당해야 하기 때문으로 분석됐다. 부동산 포털 레드핀의 최근 집계 결과 올해 상반기 주택 소유주 변화 비율은 모기지 금리 급등과 재고부족 여파로 지난 10년래 최저 수준까지 하락했다. 조사에 따르면 올해 상반기 기준 주택 소유주 변화 비율은 주택 1,000채 당 14채를 기록했다. 이는 팬데믹 이전인 1,000채 당 19채에 비해 26%나 감소한 수치일 뿐
2차 모기지가 발목 잡아 일부 주택 소유자들이 10여년 전 이용했던 이른바 ‘좀비’ 모기지(주택담보대출) 상품 때문에 주택 압류 위험에 직면하고 있다고 월스트릿저널(WSJ)이 4일 보도했다. 대출자들이 은행 등으로부터 자금을 빌리는 저당 모기지(Primary Mortgage) 이외에, ‘주택자산 신용한도’(HELOC) 등과 같이 저당 대출을 유동화한 2차 모기지(Secondary Mortgage)가 발목을 잡았다. WSJ에 따르면 채권 은행들은 수년 전 HELOC 등을 ‘상각’ 처리했고 대출자들도 고지서를 받지
집을 팔 때 반드시 부동산 에이전트를 거쳐야 하는 것은 아니다. 집주인도 얼마든지 직접 집을 내놓고 팔 수 있는데 이 같은 매물을‘FSBO’(For Sale By Owner)라고 부른다. 집을 직접 파는 이유는 무엇보다 중개 수수료를 절약하기 위해서다. 집을 직접 팔게 되면 거래 가격의 5%~6%에 달하는 수수료를 낼 필요가 없기 때문이다. 하지만 에이전트를 끼지 않고 집을 직접 파는 경우 매매 가격이 낮은 것으로 조사돼 수수료 절약 효과는 그다지 높지 않다. US뉴스앤월드리포트가 성공 확률을 높이는 FSBO 전략을 소개했다.
온라인 렌트 주택 정보 도용해 집주인 행세주택방문 거절, 전화거래 요구하면 의심해야 메트로 애틀랜타 지역에서 온라인상에 올라온 주택 렌트 정보를 그대로 베껴 자신이 마치 집주인 것처럼 행세해 렌트비 계약금 등 금전 사기를 치는 사고가 속출하고 있어 렌트 주택을 구하는 사람들의 주의가 요구된다. ANF 신문은 메트로 애틀랜타 지역에서 가짜 집주인에 의해 수천 달러를 사기 당했다는 전화와 이메일 신고가 계속해서 접수되고 있다고 보도했다. 이러한 렌트 사기는 부동산 중개인의 개인 홈페이지에 등록된 주택에 대한 사
인종 문제로 비화…주민 수백명 가해자 집 앞에서 시위 집을 잘못 찾았다가 집주인에 총맞은 소년[캔자스시티[미주리주]AP=연합뉴스. Ben Crump Law 제공] 미주리주에서 한 10대 소년이 방문할 집을 잘못 찾아 엉뚱한 집의 초인종을 눌렀다가 집주인에게 총을 맞아 다치는 일이 발생했다.17일 미주리주 캔자스시티 경찰에 따르면 지난 13일 오후 캔자스시티의 한 주택에서 총격이 벌어졌다는 신고를 받고 출동한 경찰은 집 앞에서 총에 맞아 쓰러져 있는 흑인 소년을 발견했다.랠프 얄(16)이라는 이름의 이 소년
23일 새벽 발생, 집주인 처벌 없을듯 디캡카운티 주택 소유주가 23일 새벽 자신의 집안에 무단침입한 남성을 총으로 쏴 사살했다.디캡 경찰은 벨베디어 파크 인근 피치크레스트 로드 선상의 한 주택에 무단 침입이 있다는 신고를 받고 새벽 5시 30분경 출동했다. 경찰은 한 남성이 집안에서 총에 맞아 사망한 것을 발견했다.경찰은 어떻게 이 남성이 주택에 침입했는지, 집 주인이 침입자를 아는지 여부를 밝히지 않았다. 경찰은 집 주인이 이 사건과 관련해 어떤 처벌도 받지 않을 것이라고 전망했다. 박요셉 기자디캡에
온라인으로 주택 구입해 원거리서 렌트 소득 올려 타 지역의 주택을 온라인으로 구매해 렌트를 주는 이른바‘랩탑 랜드로드’들이 늘고 있다. [로이터]미국에서 정보기술(IT) 발달 덕분에 한 번 가보지도 않은 먼 곳의 주택을 온라인으로 구매해 렌트를 주는 이른바 ‘랩탑 랜드로드’들이 늘고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 28일 보도했다. 이에 따르면 뉴욕시에 사는 잭 크로닌(28)은 미시시피주 잭슨시를 한 번도 방문하지 않았지만, 이 지역에 있는 3베드룸 주택을 26만5,000달러에 샀다. 그리고 한
조 바이든 행정부가 세입자 퇴거유예조처를 연장한 데 반발한 소송이 제기됐다.앨리배마주와 조지아주의 전미부동산중개인협회(NAR) 지부가 4일 워싱턴DC 연방지방법원에 퇴거유예조처 연장을 취소해달라는 취지의 긴급신청을 제기했다고 정치전문매체 폴리티코 등이 보도했다.NAR는 집주인들을 대표하는 단체라고 폴리티코는 설명했다. NAR은 퇴거유예조처를 연장하려면 의회의 승인이 필요하다는 연방대법원의 앞선 판결 취지를 관철해달라는 신청을 제기한 것이라고 설명했다. 연방대법원은 지난 6월 29일 퇴거유예조처를 취소해달
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행이 오히려 미국에서 주택시장 호황을 불러오면서 집주인들이 앉아서 1조달러를 벌었다고 CNBC방송이 10일 보도했다.미 금융·부동산 정보제공 업체 '코어로직'에 따르면 주택담보대출이 남아있는 집주인들 소유의 미국 부동산 가격은 지난 1년간 10.8% 급등했다.이로 인해 증가한 부동산 가치의 총합은 1조달러에 이른다. 집주인 1인당 평균 1만7,000달러의 자산이 불어나 최근 6년간 최대폭 상승을 기록했다. 지역별로는 워싱턴주(평균 3만5,800달러), 캘리포니아주
새로운 강제 퇴거 연방 모라토리엄이 메트로 애틀랜타에 큰 영향을 미칠 전망이다. 지난주 연방정부는 명령을 통해 집세를 내지 못하는 세입자의 퇴거를 올해 말까지 중지시켰다. 애틀랜타 지역위원회(Atlanta Regional Commission)에 의하면 3월 중순 팬데믹 이래 집주인/세입자 청문회가 중단되고 풀턴, 디캡, 캅, 귀넷, 클레이턴에서 약 1만8천 건의 강제퇴거 신청이 접수됐다. 현재 일부 카운티는 퇴거 신청을 일시 중지한 상태다. 다음은 풀턴, 캅, 귀넷카운티 판사들이 제시하는 모라토리엄 관련 집
한 달이 지났는데 세입자가 렌트비를 보내지 않고 있다.‘깜빡한 세입자가 곧 보내겠지’라고 일단 위안해 본다. 하지만 렌트비가 들어오지 않으면 모기지 페이먼트와 보험료, 재산세를 낼 방법이 없다. 최근 렌트비 미납에 골머리를 앓는 건물주가 늘고 있다. 경기가 좋았던 불과 두 달 전만 해도 렌트비 미납은 매우 드물었다. 그런데 경제 활동이 중단된 지금은 세입자 렌트비 미납을 우려하는 집주인이 상당수다. US 월드 뉴스 앤 리포트가 렌트비 미납 사태를 대처하기 위한 방법을 정리했다. ◇ 세입자 69%