오래 유지한 보장 금액자기부담금 책정 방식보험금 산정 방식 전반적인 건축비 상승으로 인해 주택 재건축 비용이 급등했다. 보험 가입이나 갱신 시 현재 건축비에 맞게 주택 재건축에 필요한 충분한 보장금액을 약관에 포함하는 것이 중요하다. [로이터] 주택보험에 가입했다면 집이 피해를 입었을 때 보험사가 수리비를 보상해줄 것이라고 생각하는 것은 당연하다. 하지만 실제 보험사가 부담하는 비용은 가입자가 예상하는 것과 크게 다를 수 있다. 피해가 보험 보장 대상에 포함되더라도 ‘자기부담금’(Deductible)이나 ‘보장 한도
겉으로 잘 드러나지 않아하수관·워터히터·노후배관20년↑ 집‘스코프’검사집을 볼 때 손전등을 이용해 모든 싱크대 아래를 살펴봐야 한다. 배관의 부식이나 물이 샌 흔적, 얼룩 등이 있는지 확인하도록 한다. <사진=Shutterstock> 주택 수리 정보 업체 ‘앤지’(Angi)에 따르면 주택을 구입한 첫해에 예상하지 못한 수리비로 3,000~5,000달러 이상을 지출하는 첫 주택 구매자가 많다. 이는 주택 구입 전 클로징 이후 큰 비용과 번거로움을 불러올 문제를 미리 확인하는데 소홀히 했기 때문이다. 주택의
■ 김지욱 한림대동탄성심병원 정신건강의학과 교수 긴 방학 후 학교로 돌아갈 때 심리적 긴장감 가중짜증·투정 늘고 두통·복통 등 신체 증상 발현되기도개학 1~2주 전부터 생활리듬 되돌리면 적응에 도움 새 학기는 아이들에게 새로운 출발에 대한 설렘과 함께 낯선 환경에 적응해야 한다는 부담을 안긴다. 어른들이 주말을 보낸 뒤 출근을 앞두고 ‘월요병’을 겪듯, 아이들도 긴 방학을 마치고 학교로 돌아갈 때 비슷한 심리적 긴장을 느낄 수 있다. 새로운 교실과 친구, 선생님은 물론 학습 내용과 학교 규칙까지 한꺼번에 달라지기 때문이다.
트럼프 행정부가 내 집 마련의 최대 걸림돌인 다운페이먼트 마련 부담을 덜기 위한 목적으로 401(k) 은퇴저축을 활용 방안을 검토 중이다. [본지 1월19일자 B 1면] ‘전국부동산중개인협회’(NAR)에 따르면 현재 첫 주택 구매자 평균 나이는 40세로, 1980년대 후반 20대 후반이었던 것과 비교해 크게 높아졌다. 온라인 부동산 정보업체 리얼터닷컴에 따르면 일반 구매자가 다운페이먼트를 마련하는 평균 7년이 걸릴 정도로 다운페이먼트 마련에 어려움이 많기 때문이다. 반면 젊은 층 직장인 중에서도 상당수는 이미 적지 않은 은퇴자금을
최근 연구 결과에 따르면 50세 미만 성인에게서 나타나는 배변 후 직장 출혈은 대장암 발병 위험을 크게 높인다. 대장내시경 검사 결과, 출혈 증상이 있는 환자의 대장암 발병률이 높게 나타났으며, 가족력 없이도 발병 가능성이 존재한다. 건강한 식단, 꾸준한 운동, 금연은 대장암 예방에 필수적이며, 증상 발생 시 즉각적인 검사가 중요하다.
수영장 집 인기 여전·비싸게 팔려 ‘타일·물색상·수위·균열’ 육안 확인‘장비 작동·가장자리 이음부’점검‘전문업체·셀프’관리로 비용 절감 수영장이 딸린 집이 여전히 인기로, 비싸게 매매된다. 하지만 유지비가 많이 들기 때문에 구매 전 꼼꼼한 점검이 필수다.<사진=Shutterstock> 수영장이 딸린 집이 바이어들 사이에서 여전히 인기다. 온라인부동산정보업체 리얼터닷컴의 지난 4월 조사에 따르면, 당시 시장에 나온 매물 중 약 4분의 1이 수영장 시설을 갖췄는데 이는 역대 최고 비율이다. 수영장이 있으면
고등학생 시절의 스트레스는 어느 정도 자연스러운 일이다. 때론 성장의 일부로 작용해 긍정적인 효과를 내기도 한다. 하지만 최근 들어 학업과 입시, SNS, 그리고 코로나 팬데믹 이후의 정신 건강 위협까지 더해지며 10대들이 겪는 스트레스는 부모의 상상을 초월하는 수준이다. US뉴스앤월드리포트가 고교생 스트레스 관리 요령과 부모가 도울 수 있는 방법을 소개했다. 두통·복통·친구도 안 만나일상 속 작은‘자기 돌봄’자연스럽고 편한 대화로부모가 먼저 마음 열어야 ■더 많은 스트레스 요인에 노출미주리주 캔자스시티에 거주하
홈 스테이징… 벗겨내고 ‘빈 공간’ 상상 홈 엔터테인먼트…실제 소음 여부 확인‘번지르르’ 주방… ‘기능성·동선’이 핵심 구입할 집을 찾을 때 매물의 진정한 가치를 파악하기가 쉽지 않다. 외관과 인테리어, 최신 가전제품, 깔끔한 페인트칠 등은 바이어의 관심을 끌기 위한 ‘연출’일 수 있다. 따라서 이들 요소에 마음을 뺏기면 실제 가치에 영향을 미치는 중요한 부분은 놓치기 마련이다. 부동산 전문가들은 “집을 보러 가서 텅 빈 공간으로 생각하고 접근해야 한다”라며 “겉으로 보이는 모습보다는 실내 구조, 주변 환경, 잠재적 수리 비
▪새해부터 발효되는 주요 주법안들 조지아는 주의회가 1월에 개회되기 때문에 회기 중에 확정된 법안들은 새 회계연도 시작 시기인 7월부터 발효되는 경우가 많다. 하지만 일부 법안은 새해부터 효력을 발생하기도 한다. 2025년 1월부터 발효되는 법안을 정리했다. ▪세출 투명성 법안(SB366)만료기한이 2년 이내이거나 규모가 2,000만 달러를 초과하는 세출에 대해서는 연간 최소 12건 이상의 비용편익 분석을 받도록 규정하고 있다. 주지사가 제출하는 예산안에는 세출에 대한 자세한 요약설명이 포함되야 하며 동시에 학계뿐만 아
본보·CPA협회 35회 세금보고 세미나 성황 22일 본보와 한인 CPA협회가 공동 주최한 2024년 무료 세금보고 세미나가 성황리에 열렸다. 유튜브로 동시 생중계된 이날 세미나에서 강사로 나선 김진형(왼쪽부터)·이용준·최호곤 CPA가 세금보고 유의 사항과 절세 방법에 대해 설명하고 있다. [박상혁 기자]본보가 남가주한인공인회계사협회(KACAP·회장 조한욱)와 공동으로 제35회‘세금보고 세미나’를 22일 개최했다. 이날 열린 세금보고 세미나는 유튜브로 생중계된 가운데 남가주를 비롯한 미 전역과 전 세계 시청자들이 참여해 성황을
■ 증가하는 영유아 호흡기질환(RSV)은 무엇인가코로나19·독감과 함께‘트리플데믹’우려 높아져기침·콧물·발열 등 증상 유발… 백신 따로 없어표면접촉·비말 등 통해 전파… 손씻기·마스크 도움 요즘 뉴스에서 호흡기세포융합바이러스(respiratory syncytial virus·RSV)가 전국에서 증가하고 있다는 이야기를 들어본 적이 있을 것이다. RSV는 보통 12월 말에서 2월 중순까지 유행하는 호흡기 질환이다. 그러나 올해는 조기에 발병이 급증하면서 지역마다 감염 및 입원이 현저히 증가했다. 코로나19의 겨울
최근 2년간 주택 구매자를 대상으로 실시한 설문 조사에서 많은 구매자가 집을 너무 비싸게 구입한 것을 후회한다고 응답했다. 매물 부족으로 인한 주택 시장 과열 현상이 초래한 결과다. 주택을 지나치게 높은 가격에 구입하면 나중에 집을 팔 때나 재융자를 실시할 때 어려움을 겪기 쉽다. 최근 주택 시장 열기가 한풀 꺾였지만 셀러가 부르는 호가는 여전히 높은 편이다. 주택을 구입하기 전 적절한 시세를 파악하고 구입하려는 매물의 가격이 시세를 잘 반영하고 있는지 점검하는 것이 무엇보다 중요하다. ‘나온 지
새로운 계산법은 가차 없다. 현재 6.7%인 30년 모기지 평균 금리는 채 1년도 안되는 사이에 두 배가 됐다. 이것은 많은 주택 구입 희망자들을 쫓아버리고 있다. 인플레이션도 도움이 되지 않고 있다. 그러자 렌더들은 창의성을 발휘하고 있다. 바이어들을 끌어들이고 경쟁을 약화시키려 더 많은 옵션들을 제공하고 있는 것이다. 연방준비제도가 기준금리-모기지 금리에 영향을 미치는- 인상을 시작하기 전에는 3%에서 시작하는 모지를 찾기가 쉬웠다. 금리 크게 뛰면서 주택구입능력 감소상반기 모기지 지난해에 비해 41% 줄어일부
원하는 대학에 입학하기 위한 SAT나 ACT 시험 점수를 얻기 위해 상당수의 학생들은 스트레스를 받기도 한다. 원하는 점수를 얻기 위해 최소 몇주 에서 몇달, 1년 이상의 준비 기간이 필요하기 때문이다. 하지만 이제 많은 대학들이 입학 전형에서 SAT나 ACT와 같은 표준화 시험 점수 제출 의무를 폐지화 하면서 GPA나 에세이 등에 더 집중을 하는 대학들이 늘어났다. 비영리단체 페어테스트에 따르면 전국 4년제 대학 2,330여 곳 가운데 3분의 2인 1,750개 대학에서 2023년 가을학기 신입생 선발을 위한 입학전형에서 SAT·
“위구르 지역서 생산된 물품 반입 원칙적 금지강제노동 ‘추정’… 무관 증명 부담 수입업체에”위구르 강제노동예방법 웨비나 지상 중계한미관세무역포럼의 김진정 변호사(ACI 법률그룹 파트너)는 15일 LA 총영사관이 주최한‘위구르 강제노동예방법 시행 관련 통관 대응 온라인 세미나’에서“중국 제조업체에서 원료와 업체 정보 서류를 주지 않는다면 차라리 수입을 포기하는 편이 유리할 수도 있다”고 단언했다. 오는 21일부터 시행에 들어가는‘위구르 강제노동예방법’(UFLPA)에 따라 연방 세관국경보호국(CBP)의 수입 제품에 대한
모기지 변동 금리를 기억하는가? 금리가 상승하면서 이 금리는 주택구입자들에게 매력적이 되고 있다. 왜냐하면 시작하는 금리가 주택 구입을 위한 전통적 고정 금리보다 훨씬 낮기 때문이다. 그러나 이 금리는 한층 더 위험할 수 있다. ARM로 알려진 모기지 변동 금리는 시간의 경과에 따라 더 올라갈 수도 혹은 더 낮아질 수도 있다. 금리는 통상적으로 30년 고정 금리보다 낮은 수준에서 시작한다. 하지만 일정 시간이 지난 다음, 즉 3년 혹은 5년이나 7년 후 달라질 수 있다. 그러면서 모기지 대출을 받은 사람들의 월 페이먼트 부담이 크
높은 인플레이션은 종종 높은 불안감으로 이어진다. 많은 미국인들이 그들의 가장 기본적이고도 인간으로서 필요한 것의 비용을 잡아두려 분투하고 있는 이유이다. 주택이 바로 그것이다. 그러나 주택 가격은 이미 오를 대로 오르고 모기지 금리도 치솟으면서 많은 바이어들은 준비가 되기도 전에 시장에 뛰어들고 싶은 유혹을 받을 수 있다. 혹은 상황이 더욱 나빠질 것이란 두려움 때문일 수도 있다. “모든 것일 불확실하면 심리적 압박이 생긴다”고 조지타운 대학 맥도너프 비즈니스 스쿨의 사이먼 블랜차드 부교수는 말했다. 주택가격과 모기지
생활 속 경제에서 당연히 지출해야 하는 비용으로 받아들여지고 있는 항목들이 있는데, 그 중 하나가 자동차 보험료다. 운전자라면 당연히 자동차 보험에 가입하고 운전시 소지하는 것에 이의를 제기하는 사람은 거의 없다.각 주에서 법으로 자동차 보험 가입을 의무로 규정하고 있는 탓도 있지만 이제는 자동차 보험 가입은 하나의 사회 규범으로 폭넓게 인식되고 있는 것이 사실이다. 이렇다 보니 자동차 보험을 해지하거나 보상 범위를 취소하는 것을 주저하는 경향이 많다.하지만 자동차 보험 가입이 상식화되는 것처럼 해지 역시 마찬가지다.  
■ 신용카드 교체 전략개인 생활경제에 없어서는 안 될 신용카드. 이런저런 이유로 신용카드를 교체하고 새로 발급해야 하는 일들은 이제 개인 경제 생활의 일상이 됐다. 예를 들면 현재 소유하고 있는 신용카드는 연회비가 없는 장점 대신 리워드 프로그램이 신통치 않아 상대적으로 더 좋은 조건의 리워드 프로그램을 제공하는 신용카드로 교체를 검토하는 경우도 비일비재하다. 신용카드에 국한된 것은 아니다. 신용카드를 발급하는 은행이나 신용카드회사를 교체하는 것도 가능하고 쉬운 일이다. 하지만 기억해 두어야 할 것이 있다. 신용카드를 교체하는
코로나 바이러스 감염 우려에 온라인 샤핑을 선택하는 미국 소비자들이 갈수록 늘어나고 있다. 실제로 올해 추수감사절 온라인 샤핑액이 역대 최고 수준으로 집계됐다. 마케팅 및 분석업체‘어도비 애널리틱스’가 미국의 100대 온라인 샤핑몰 중 80개사의 사이트 트래픽과 거래를 분석한 결과 올해 온라인 샤핑 지출액이 작년 42억달러보다 21.5% 급증한 51억달러로 집계됐다고 밝혔다. 이처럼 온라인 샤핑이 늘어나면서 그에 따른 금융 사기도 급증하고 있다. 특히 개인 정보는 물론 은행 계좌와 같은 금융 정보가 해커들의 손에 들어가