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물가 상승률 밑돌아 지난 2월 전국 주택가격 상승률이 둔화하면서 물가 상승률을 밑도는 흐름이 9개월 연속 이어졌다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 2월 ‘코탈리티 케이스-실러 주택가격지수’(전국 기준)가 전년 동기 대비 0.7% 상승했다고 28일 밝혔다. 이는 지난 1월 상승률(0.8%)보다 0.1%포인트 낮은 수치다. 이로써 주택 가격 상승률은 9개월 연속 물가 상승률을 밑돌고 있다. 2월 소비자물가지수(CPI)가 2.4% 상승한 것과 비교하면, 주택의 실질 가치는 전년 대비 1.7%포인트 하락한
주택가격 상승률이 둔화했다. S&P 다우존스 인덱스는 1월‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(전국 기준)가 전년 동기 대비 0.9% 상승했다고 지난달 31일 밝혔다. 이는 작년 12월(1.1%)보다 상승 폭이 줄어든 것이다. 주택 가격 상승률은 8개월 연속 물가 상승률을 밑돌고 있다. 1월 소비자물가지수(CPI)는 전년 동기 대비 2.4% 상승, 주택 가격 상승률에 비해 1.5%포인트 높았다. [로이터]
지난해 미국의 주택 가격 상승률이 1%대 초반으로 둔화하며 10여년 만에 최저 수준을 나타냈다.스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 작년 12월 미국의 '코어로직 케이스-실러 주택가격지수'(전국 기준)가 전년 동기 대비 1.3% 상승했다고 24일 밝혔다. 연도별 주택 가격 상승률 기준으로 이는 지난 2011년(-3.9%) 이후 가장 낮은 상승률이라고 S&P는 전했다. 작년 12월 미국의 소비자물가지수(CPI) 상승률이 전년 동기 대비 2.7%에 달했던 점을 고려하면 지난해 미국 집값 상승률은 물가 상승
[로이터] 주택 가격 상승률이 둔화하는 흐름을 지속했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 8월 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’가 전년 동기 대비 1.5% 상승했다고 28일 밝혔다. 8월 소비자물가지수(CPI) 상승률이 전년 동기 대비 2.9%에 달했던 점을 고려하면 집값 상승률이 물가 상승률에 미치지 못하는 모습이다. 7월 상승률(1.6%)과 비교해도 상승 속도가 둔화했다. 주택 가격 상승률은 지난해 3월(6.5%) 이후 둔화 흐름을 지속하고 있다.
코탤리티 “ATL, 고위험 주택시장 2위”"단기간에 10~15% 하락 조건 갖춰" 코탤리티(Cotality, 구 CoreLogic)의 최근 분석에 따르면, 애틀랜타는 상당한 가격 하락이 예상되는 고위험 주택 시장 중 하나이며, 애틀랜타 지역은 전국에서 주택 가격 하락 위험이 두 번째로 높은 시장으로 분류된다.주택 시장에서 고위험이란 비교적 짧은 기간 안에 가격이 10%, 15%, 또는 그 이상 급락할 수 있는 조건이 갖춰져 있다는 것을 의미한다. 그렇다면 이 "고위험" 순위는 최근 가격 동향, 구매력 수준, 재고 변화, 그리
매물 공급 부족 영향 올해 2월 들어 전국 주요 도시들의 주택 가격이 4%대 상승세를 지속한 것으로 집계됐다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 2월 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 4.5% 상승했다고 29일 밝혔다. 지난 1월 상승률(4.7%)과 비교해선 상승 폭이 다소 둔화한 데다 다우존스가 집계한 전문가 전망(4.8%)을 밑돌았다. 전국 20개 도시 주택가격은 상승률은 지난해 초 7%대에 달했다가 지난해 9월 이후 4%대에서 등락하고 있다. 도시별로는 뉴욕
샌디에고·칼라바사스 1·2위 전체 주택 중간가는 올라 침체 우려 속에 일부 지역 고급주택 가격이 하락한 것으로 나타났다. [로이터] 칼라바사스와 샌디에고 등 일부 캘리포니아의 고급 주택지들이 집값 하락의 파고를 넘지 못하고 있는 것으로 나타났다. 도널드 트럼프 행정부의 관세정책으로 경기 침체에 대한 불확실성이 어느 때보다 고조된 상황에서 30년 만기 모기지 금리가 여전히 6% 중후반에 달하는 주택수요를 억누르고 있기 때문이라는 분석이다. 14일 부동산 정보업체 리얼터닷컴은 미국 전역에서 지난 1년간 주택 가
지난 1월 미국 주요 도시들의 주택 가격이 전년 대비 4%대 상승률을 지속했다.스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 1월 미국의 '코어로직 케이스-실러 주택가격지수'(20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 4.7% 상승했다고 31일 밝혔다. 지난해 12월 상승률(4.5%) 대비 상승 폭이 커진 데다 다우존스가 집계한 전문가 전망(4.6%)을 다소 웃돌았다. 미 20개 도시 주택가격은 상승률은 작년 10월 4.3%로 낮아졌다가 완만한 반등세를 유지하고 있다.다만, 지난해 2∼3월 집값 상승률이 7%대 중반에 달
[로이터]전국 주택가격이 전년 동기 대비 4% 가까이 상승했다. 25일 S&P 코어로직 케이스-쉴러에 따르면 지난해 12월 주택가격지수는 323.22로 전년 동월보다 3.9% 상승했다. 직전 달(3.7%)보다 상승 폭이 확대됐다. 10개 도시와 20개 도시지수의 상승 폭은 각각 5.1%, 4.5%로 나타났다. 상승률이 가장 높은 곳은 뉴욕으로 7.2%였다. 시카고(6.60%)와 보스턴(6.35%)이 그 뒤를 이었다. 탬파(-1.11%)는 대도시 중 유일하게 하락했다.
지난 10월 전국 주요 도시들의 주택 가격 상승세가 다소 둔화한 것으로 나타났다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 지난 10월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(전국 20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 4.2% 상승했다고 지난달 31일 밝혔다. 상승률은 9월 상승률(4.6%) 대비 둔화했다. 다만, 10월 소비자물가 상승률이 전년 동월 대비 2.6%로 둔화한 것을 고려하면 주택가격 상승률이 소비자물가지수 상승률을 크게 앞지르는 상황이 지속되는 모습이다. 지역별로는 미 북동부 및 중부 지역의
소비자물가 상승률보다 3.5%p 높아…뉴욕 상승률 9.0%로 최고 지난 6월 미국 주요 도시들의 주택 가격이 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났다.스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 지난 6월 미국의 '코어로직 케이스-실러 주택가격지수'(20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 6.5% 상승해 사상 최고 수준을 나타냈다고 27일 밝혔다.상승률은 다우존스가 집계한 전문가 전망치(6.3%)도 웃돌았다. 전월 대비로는 0.6%(계절조정 후) 상승했다.미국의 6월 소비자물가 상승률이 3.0%로 둔화한 것을 고려하면
13개월래 최저 상승률13개 도시는 가격 하락겨울 판매 둔화도 요인 전국 주택 가격이 지난달 전년 대비 5.7% 상승했으나 상승세는 2023년 10월 이후 가장 낮았다. 겨울 계절적 요인 등이 주요 요인이다. [로이터] 11월 전국 주택 가격이 2023년 10월 이후 가장 낮은 상승률을 나타냈다. 25일 부동산 매체 ‘레드핀’에 따르면 11월 전국 주택 가격은 계절 조정 기준으로 전년 동기 대비 5.7% 상승했다. 이는 2023년 10월 이후 13개월 만에 가장 낮은 수준으로 6개월 연속 오르던 연간 가격
주요 도시들의 주택 가격이 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났다. 5월‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 6.8% 상승해 사상 최고 수준을 나타냈다고 30일 밝혔다. 고금리로 기존주택의 매물 공급이 줄어든 게 집값 상승세 지속의 주된 배경으로 작용하고 있다. [로이터]
지난 4월 주택 가격이 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났다. S&P 다우존스 인덱스는 4월 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(20개 도시 기준)가 전월 대비 0.4%(계절조정 후) 상승해 사상 최고 수준을 나타냈다고 25일 밝혔다. 전년 대비로는 7.2% 상승했다. 이 지수는 미 20개 주요 도시들의 평균 집값을 측정해 산출한다. 고금리로 주택 매물 공급이 줄어든 게 집값 상승세 지속의 주된 배경으로 작용하고 있다. [로이터]
▪메트로 애틀랜타 9월 주택시장 동향수요 줄고 매물 크게 늘어“시장 균형점으로 이동 중” 몇년 동안 셀러스 마켓을 형성했던 메트로 애틀랜타 주택시장이 서서히 균형을 이뤄나가고 있다.부동산 정보 회사 조지아 멀티플 리스팅 서비스(MLS)에 따르면 지난 9월 한달 동안 메트로 애틀랜타 지역 주택 판매건수는 4,272채로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간과 비교해 6.2% 감소한 수준이다. 반면 주택 매물 재고는 역시 지난해 같은 기간 대비 무려 55.8%나 늘어나 3.8개월치 주택공급량을 기록했다.이에 대해 조지아 MLS 최
고금리로 미국의 주택 매물이 줄어든 가운데 주택가격은 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났다.28일) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 지난 3월 미국의 '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수(20개 도시 기준)는 전월 대비 0.3%(계절조정 후) 상승해 사상 최고 수준을 나타냈다. 1년 전 같은 달과 비교해서도 7.4% 상승했다.이 지수는 미 20개 주요 도시들의 평균 집값을 측정해 산출한다.도시별 전년 동기 대비 상승률을 보면 샌디에이고가 11.1%로 가장 높았고, 뉴욕(9.2%), 클리블랜드
주택 가격이 드디어 하락했다. 온라인 부동산 정보업체 리얼터닷컴에 따르면 7월 리스팅 중간 가격은 43만 9,950달러로 전달(44만 5,000달러) 대비 약 5,000달러 낮아졌다. 리스팅 가격은 셀러가 집을 내놓는 가격이다. 리스팅 가격이 내려 가면 실제 매매 가격도 뒤따라 떨어지게 된다. 셀러가 리스팅 가격을 내린다는 것은 집을 팔기가 그만큼 쉽지 않아 졌음을 의미하고 바이어에게는 기쁜 소식이 아닐 수 없다. 그렇다고 주택 시장이 하루아침에 바이어에게 유리한 상황으로 바뀔 것이란 기대는 아직 이르다. 여론조사기관 갤럽이 실
아이다호 1위, 53% 상승조지아주 5위, 41%보이시 등 이주 러시유타·애리조나 등 ‘탑3’가주는 고물가 ‘삼중고’ 지난 5년간 미국 50개 주 가운데 주택가격 상승률 1위를 기록한 곳은 아이다호 주인 것으로 나타났다. 캘리포니아 주에서의 높은 주택가격과 세금 등을 감당하기 어려운 사람들이 ‘엑소더스’ 행렬에 동참하면서 아이다호 주를 비롯한 주변 지역의 주택 가격 상승을 견인한 것으로 분석된다. 8일 부동산 정보업체 스토리지 카페에 따르면 아이다호 주는 지난 5년간 주택가격이 53%나 폭등, 미국 50개 주
연준 고금리 기조 유지모기지·이자 비용 상승 주택 매물 부족 등에 따른 가격 상승과 모지기 비용 상승으로 인해 주택을 구입하거나 주택을 유지하는 것이 갈수록 힘들어지고 있다. [로이터] 전국 평균 주택 가격이 코로나19 팬데믹이 시작된 이후 50% 가까이 상승한 것으로 나타났다. 온라인 부동산 중개회사 레드핀은 전국 평균 주택이 2020년 이후 47.1% 상승했다고 밝혔다고 폭스 비즈니스 방송이 19일 보도했다. 중간 매매 가격은 최근 39만4,000달러로 40만달러에 육박하며 전년 대비 4.4% 상승했
기대했던 금리 인하는 없었다.‘연방준비제도’(Fed)는 시장의 예측대로 기준금리를 현재 수준인 5.25%~5.5%로 유지한다고 지난 1일 발표했다. 이로써 연준은 지난해 9월 이후 6차례 기준금리를 동결했다. 기준금리가 모기지 이자율에 직접적인 영향을 미치지 않지만 부동산 시장에서는 금리 인하를 내심 기대해 왔다. 그러나 금리가 현 수준에서 동결되고 인하 시기도 늦어질 것이란 예상이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지가 관심이다. 온라인재정정보업체 뱅크레잇닷컴에 연준의 금리 동결에 따른 올해 부동산 시장 전망을 분석했다. 집값