귀넷 ‘크레스트 포인트 빌리지’ 완공노후 장기투숙용 호텔 매입해 개조주거불안 청년∙저소득층 노인 대상 노후 장기투숙용 호텔을 매입해 저소득층 주거시설로 전환하는 시도로 주목을 받았던 귀넷 카운티 프로젝트가 마침내 결실을 맺었다.귀넷 주택공사는 22일 피치트리 코너스에 조성된 ‘크레스트 포인트 빌리지’ 완공을 알리는 리본 커팅 행사를 다음 주 28일 개최한다고 공식 발표했다.귀넷 주택공사는 “10여년 전 우리는 장기투숙 호텔에 머물고 있는 주민들의 주거 불안에 주목하기 시작했다”면서 “이제 귀넷 최초로 호텔을 저렴한
전달 대비 7.3%나 하락대출금리 상승·수요 ↓ 높은 주택담보대출(모기지) 금리가 수요를 억누르면서 9월 기존 주택 매매 계약 건수가 역대 최저치로 떨어졌다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 9월 기존 주택 계약 체결 지수가 66으로 집계됐다고 20일 밝혔다. 전달보다 7.3% 급락한 수치로, 관련 통계 집계가 시작된 2001년 이후 가장 낮은 수준이다. 지역별로 봐도 미 전역에서 매매 계약이 크게 줄었다. 미 서부 지역이 9.2% 하락해 가장 큰 감소 폭을 보였고, 미국 내 최대 주택 거래 지역인 남부에서도 8.
주택 건축 업체들의 체감 경기가 주택담보대출(모기지) 금리 상승과 자재비 상승, 인력난 등의 악재로 1년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 20일 전미주택건설협회(NAHB)가 발표한 9월 주택시장지수(HMI)는 전월 대비 3포인트 하락한 32를 기록했다. 2025년 9월 이후 가장 낮은 수준이다. HMI가 50을 밑돌면 주택 시장 상황을 ‘좋음’ 보다 ‘나쁨’으로 보는 건설 업체가 더 많다는 의미다. [로이터]
30년 고정금리 7.5%대… 3년 만에 최고 수준 모기지 금리가 계속 고공행진을 하면서 내집 마련을 꿈꾸는 서민과 중산층의 부담이 갈수록 커지고 있다. 특히 주택가격이 전국 최고 수준인 LA와 오렌지카운티 등 남가주에서는 집값 자체가 워낙 비싼 데다 모기지 이자 부담까지 겹치면서 주택 구입을 미루거나 아예 포기하는 예비 바이어들이 늘어날 수 있다는 우려가 나온다. 국책 모기지업체 프레디맥이 지난 8일 발표한 주간 조사에 따르면 미국의 30년 만기 고정 모기지 평균 금리는 7.40%로 집계됐다. 전주 7.28%보다 0.12
1일 기준 7.28%, 2년래 최고약 200만 명 구입 능력 상실‘이자율 잠금’현상 부채질 지난달 24일 7%를 돌파한 30년 고정 모기지 금리가 불과 일주일 사이 7.28%로 다시 급등했다. 금리 급등은 불안정한 국제 정세와 국채 금리 상승이 원인으로, 금리가 올해 8%대까지 오를 수 있다는 전망도 나오고 있다. [로이터] 국영모기지 보증기관 프레디맥이 집계하는 30년 고정 모기지 금리가 지난달 24일 발표 기준 7.03%를 기록했다. 주간 기준 금리가 7%를 넘어선 것은 2025년 1월 이후 처음이다. 금리는 다
오래 유지한 보장 금액자기부담금 책정 방식보험금 산정 방식 전반적인 건축비 상승으로 인해 주택 재건축 비용이 급등했다. 보험 가입이나 갱신 시 현재 건축비에 맞게 주택 재건축에 필요한 충분한 보장금액을 약관에 포함하는 것이 중요하다. [로이터] 주택보험에 가입했다면 집이 피해를 입었을 때 보험사가 수리비를 보상해줄 것이라고 생각하는 것은 당연하다. 하지만 실제 보험사가 부담하는 비용은 가입자가 예상하는 것과 크게 다를 수 있다. 피해가 보험 보장 대상에 포함되더라도 ‘자기부담금’(Deductible)이나 ‘보장 한도
운전자는 목 부근 총상 입고 체포…시장·주지사, 트럼프에 직접 항의이민단속 반발 시위도…당국 "요원 생명 위협 느껴 발포" 해명 ICE 단속 현장8일 뉴욕 맨해튼 북부 마블힐에서 이민세관단속국(ICE) 요원이 총격을 가한 사건과 관련해 한 남성이 현장에서 제압되고 있다. 현장 영상 캡처. [로이터=연합뉴스] 뉴욕에서 이민세관단속국(ICE) 요원이 불법체류자를 단속하던 중 5세 어린이가 타고 있던 차량에 총격을 가해 운전자가 부상하는 사건이 발생했다.9일 월스트리트저널(WSJ)과 뉴욕타임스(NYT) 등에 따르면 전날
▪컨슈머어페어스 전국주택시장 분석애틀랜타 도심 구매자에 가장 유리 조지아 상당 지역 판매자 우위 시장 주택시장이 점차 구매자 시장(Buyer’s Market) 으로 옮겨 간다는 분석이 나오는 가운데 애틀랜타 다운타운 일대가 조지아에서 주택 구매자에게 가장 유리한 시장이라는 조사 결과가 나왔다.소비자 권익단체 컨슈머어페어스(ConsumerAffairs)가 실시한 전국 주택시장 분석에 따르면 애틀랜타 우편번호 30314 지역이 현재 조지아에서 가장 강한 구매자 우위 시장으로 평가됐다.이 지역은 메르세데스-벤츠 스타디움과 센
30년 고정 금리 7.03%2년래 최고 수준 치솟바이어 재정부담 가중 30년 만기 고정 주택담보대출(모기지) 평균 금리가 심리적 저항선인 7%를 넘어섰다. 금리가 5주 연속 상승하면서 주택 구입을 계획했던 바이어들의 금융 부담이 다시 커지고 있어 가을 주택시장의 거래 위축 우려도 높아지고 있다. 국책 담보대출업체 프레디맥은 24일 전국 30년 만기 고정 모기지 평균 금리가 7.03%로 집계됐다고 밝혔다. 전주 6.95%에서 0.08%포인트 상승했으며, 1년 전 6.30%와 비교하면 0.73%포인트 높은 수준이다. 15년
애플, AI 합의금 확정12월21일까지 신청해야 애플이 ‘애플 인텔리전스’와 향상된 시리(Siri) 기능을 둘러싼 과장 광고 논란을 해결하기 위해 2억5,000만달러 규모의 집단소송 합의에 나선 가운데, 대상 아이폰 구매자들의 합의금 청구가 시작됐다. 공식 합의 웹사이트에 따르면 미국 거주자로서 아이폰 15 프로, 아이폰 15 프로 맥스와 아이폰 16, 16e, 16 플러스, 16 프로, 16 프로 맥스를 2024년 6월10일부터 2025년 3월29일 사이 미국에서 구입한 최초 구매자가 대상이다. 재판매 목적이 아닌 개인
시그니처 합성엔진오일 30→58달러구매도 2박스까지만…유가 급등 영향 코스트코가 자체 합성 엔진오일 제품 가격을 대폭 인상하고 구매수량도 제한하고 있다. 중동 정세 불안으로 인한 유가 상승과 공급 차질로 인한 조치로 해석된다.15일 WSB-TV 보도에 따르면 코스트코는 자체 브랜드인 커클랜드 시그니처 합성 엔진오일 5쿼트 2개 묶음 가격을 지난해 약 30달러에서 현재 약 58달러로 인상해 판매 중이다. 고객당 구매 수량도 1주에 2박스에 제한했다. 약 44달러에 판매되는 모빌사 제품 풀합성 엔진오일 1쿼트 6개 묶음도 회원
신축주택 가격이 5년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 모기지 고금리와 주택구입 능력 악화로 수요가 위축되면서 건설업체들이 가격 인하와 각종 인센티브를 동원하고 있지만 판매 감소를 막지 못하고 있다. 11일 연방 주택도시개발부(HUD)에 따르면 7월 전국 신축 주택 중간 판매가격은 39만3,800달러로 전달보다 2.3% 하락했다. 2021년 7월 이후 5년 만에 가장 낮은 수준이다. 신축주택 가격이 기존주택보다 낮아진 이례적인 현상이다. 반면 7월 기존주택 중간가격은 43만4,100달러로 신축주택보다 약 10% 높았다. 대체로
8월 주택거래량 398만채로 감소30년 모기지 금리 6.71% 최고치 모기지 금리와 주택 가격이 고공행진을 거듭하면서 미국 내 기존 주택 매매가 8월 들어 1년여 만에 가장 느린 속도로 곤두박질쳤다. 잠재 주택 구매자들이 치솟는 대출 비용과 집값 부담에 직면하며 시장이 얼어붙고 있다.전미부동산협회(NAR)는 지난 목요일, 8월 기존 주택 판매량이 7월 대비 2% 감소한 연환산 기준 398만 채를 기록했다고 밝혔다. 이는 3개월 연속 감소세를 이어간 것이다. 전년 동월인 지난해 8월과 비교해도 판매량은 1.2% 줄어들었다. 팩
지난 주말 남가주에 강우를 몰고 왔던 허리케인 마리의 후폭풍으로 남가주 해안에 높은 파도가 몰아치면서 롱비치 지역에 해안 침수 피해가 이어졌다. KTLA에 따르면 롱비치 보드워크 앞 방파제에는 지난 7일까지 사흘째 거센 파도가 몰아쳤으며, 일부 해안가 주택들에는 수피트 높이까지 파도가 들이치고 도로가 잠기는 등 홍수 피해가 이어졌다. 롱비치 해안에 맞닿은 비치프론트 주택들에 침수를 막기 위한 모래주머니들이 쌓여 있다. [로이터]
높은 모기지 부담·집값에서민층 시장 진입 어려워매물부족·구매경쟁도 요인가주에서는 현상 더 뚜렷 주택 시장에서도 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 럭서리 주택 판매는 활발한 반면 서민·중산층은 구매에 어려움을 겪고 있다. [로이터] 주택시장에서 고가 주택과 일반 주택 사이의 양극화가 갈수록 심해지고 있다. 높은 모기지 금리와 주택가격, 부족한 매물 등으로 중산층과 첫 주택 구입자들의 시장 진입은 여전히 어려운 반면, 충분한 현금과 자산을 보유한 고소득층은 상대적으로 높은 금리의 영향을 덜 받으면서 고가·럭서리
애틀랜타시, 보상청구 74% 거부 불량도로 차량 훼손 14%만 보상 공공사업으로 인해 주택이 피해를 입어 보상 청구를 한 애틀랜타 주민 4명 중 3명이 보상을 받지 못한 것으로 확인됐다.WSB-TV 채널2 액션 뉴스팀이 정보공개청구를 토대로 확보한 애틀랜타시 자료에 따르면 2018년부터 2025년 사이에 접수된 주민들의 주택피해보상청구 575건 가운데 약 74%가 거부된 것으로 나타났다. 보상을 청구한 주민 4명 중 1명 만이 보상을 받은 셈이다.방송은 사우스풀턴에 거주하는 한 80대 여성 주민의 사례를 전했다. 이
1일 전미주택건설협회(NAHB)는 8월 주택시장지수(HMI)가 전월 대비 1포인트 상승한 35를 기록했다고 발표했다. 주택 건축업체들의 심리는 16개월 연속으로 40 미만에 머물렀다. 이는 2011~2012년 압류 위기 시기 이후 처음 있는 긴 침체 흐름이다. NAHB 주택시장지수는 신축 단독 주택 시장에 대한 건설업체의 현재 판매 인지 및 향후 6개월간의 판매 기대를 반영한다. 지수가 50을 밑돌면 주택 시장에 대해 비관적, 50을 웃돌면 낙관적으로 간주된다. <로이터>
연방지원금 890만달러 사용처 학정 퇴거위기 세입자 300명에 렌트비도 귀넷 카운티가 연방정부로 받는 890만달러의 지원금을 주민들의 렌트비와 주택 구입 다운페이먼트 등의 지원에 투입한다.귀넷 카운티 커미셔너 위원회는 최근 이 같은 내용의 지원 계획을 담은 '2026 액션 플랜(2026 Action Plan)’을 승인했다.이 플랜에 따르면 연방 주택도시개발국(HUD)에서 제공되는 이번 지원금은 모두 54개의 사업에 투입된다.구체적으로는 생애 첫 주택구입자 20명에게 각 1만달러의 다운페이먼트를 지원하게 되며 퇴거 위기에
■ 주택시장 ‘이중 잠금’ 심화거래도 25년래 최저 수준저매물·구매력 악화 이중고‘금리인하 없이 회복 어려워’ 전국 주택시장이 다시 얼어붙고 있다. 높은 주택가격에 이어 7%에 육박하는 주택담보대출(모기지) 금리가 주택 구매자의 발목을 잡는 가운데, 기존 주택소유자들은 과거 확보한 초저금리 모기지를 포기하지 못해 집을 내놓지 않고 있다. ‘사고 싶어도 비싸서 못 사고, 팔고 싶어도 낮은 금리를 버릴 수 없는’, 이른바 주택시장 ‘이중 잠금’(double lock-in) 현상이 심화하면서 거래량 감소와 공급 부족이 동시에
지역별 집값 격차 갈수록 뚜렷매물 재고 4.5개월치로 제자리바이어는 협상력 점점 높아져셀러, 현실적인 가격 책정해야 올해 하반기 주택 시장 전망이 여전히 안갯속이다. 연초 전문가들이 예상했던 모기지 금리 하락과 주택 거래의 강한 반등은 나타나지 않고 있다. [로이터] 올해 하반기 주택 시장 전망이 여전히 안갯속이다. 연초 전문가들이 예상했던 모기지 금리 하락과 주택 거래의 강한 반등은 나타나지 않았고, 주택 판매량도 지지 부진한 상태다. 중서부 지역을 중심으로 주택가격은 계속 오르는 반면 남부와 서부 일부 지역에서