베이비부머 렌트 비중 3배↑45세 이상 룸메이트 비율 25%나 이 차‘다세대 가구’급증‘정서적 안정 덤’고독사 대안 집값과 렌트비, 생활비 부담이 커지면서 노년층 사이에서도 ‘룸메이트 문화’가 빠르게 확산하고 있다. 특히 은퇴를 앞두거나 이미 은퇴한 베이비부머 세대들이 생계 부담을 줄이기 위해 타인과 집을 공유하는 사례가 급증하는 모습이다. 부동산 정보업체 리얼터닷컴에 따르면 올해 72세의 촬영감독 데이비드 웨스트는 최근 몇 년 사이 인생의 큰 변화를 겪었다. 22년간의 결혼생활이 끝났고, 할리우드 파업 여파로 일자리도
‘소형 유닛·고급 주택’ 하락 커소득 대비 부담은 여전히 높아오는 7월 임대료 안정화 정책 LA시가 오는 7월부터 연간 임대료 인상 상한을 기존 8%에서 4%로 낮추는‘임대료 안정화 조례’를 시행할 예정이다. 사진은 지난 2021년 1월 LA 지역 세입자 보호 단체 회원들이 임대료 인상과 강제 퇴거에 항의하며 시위하는 모습. [로이터] LA카운티 주택 임대료가 상승을 멈추고 안정세로 접어든 것으로 나타났다. 온라인 부동산 플랫폼 리얼터닷컴의 LA 카운티 주택 임대료 보고서에 따르면 올해 1분기 중 전체 임대 주택
‘세입자 보험·반려동물 보증금’ 등총비용 기준으로 집 골라야 안전‘필수·선택’비용 구분해 지출 중도 해지 위약금은 비교적 금액이 큰 비용으로, 중도 해지 가능성이 조금이라도 있다면 임대 계약서에 서명하기 전에 반드시 확인해야 할 조항이다. <사진=Shutterstock>주택 임대 계약을 체결할 때 대부분 월 렌트비 금액만 보고 계약하기 쉽다. 하지만 주택 임대에 따른 비용은 렌트비 외에도 다양하다. 특히 예상치 못한 추가 비용이 발생하는 경우에는 가뜩이나 높은 주택 임대 비용이 눈덩이처럼 불어날 수 있다. 세입
연방 인구조사국에 따르면, 소득의 30% 이상을 주거비로 지출하는 세입자는 거의 절반에 달한다. 지난해 말부터 렌트비 상승세가 둔화했지만 여전히 많은 세입자가 렌트비 부담에 치여 살고 있다. 온라인부동산정보업체 리얼터닷컴에 따르면 작년 12월 미국 전역의 렌트비는 29개월 연속 하락세를 이어가며 전년 대비 0.7% 추가 하락했다. 이 같은 장기 하락 흐름은 세입자들에게 오랜만에 렌트비 인하를 협상할 기회를 제공하고 있다. 부동산 전문가들에 따르면 렌트비를 제때 납부하고 인근 렌트비가 더 낮다는 근거를 제시할 수 있다면 세입자도는 충
12월 첫 째주 애틀랜타 이상무 종합 뉴스는 꼭 알아야 할 조지아의 다양한 핫 뉴스부터 시작해서 탈주범 잡힌 기막힐 사연에 메트로시티 뱅크 합병 소식 등 다양안 소식을 전해드립니다. [12월 첫째 주 조지아 다양한 핫 뉴스!] "애틀랜타, 하루 평균 1.2명 교통사고 사망"지난해 애틀랜타에서 하루 평균 1.2명이 교통사고로 숨졌으며, 보행자·자전거 사망은 증가했다."애틀랜타, 美 7번째 프리랜서 거점"애틀랜타는 17만 8천 명 프리랜서가 연간 74억 달러를 창출하는 기술 허브로 부상했다."애틀랜타서 100만 달러 복
매달 나가는 고정 비용 부담을 줄이기 위한 실질적인 방법들을 소개한다. 렌트비, 의료비, 통신비, 보험료 등 항목별 협상 전략과 함께, 구독 서비스 해지 시도, 에너지 절약 프로그램 활용 등 다양한 절감 팁을 제공한다. 협상이 가능한 항목과 그렇지 않은 항목을 구분하고, 성공적인 협상을 위한 구체적인 조언을 담고 있다.
올 해 1만7천여 세대 공급36%가 애틀랜타시에 집중 메트로 애틀랜타의 올해 아파트 신규 공급규모가 전국에서 다섯번째를 기록했다.최근 부동산 정보업체 렌트카페가 발표한 보고서에 따르면 메트로 애틀랜타에서 올해 완공된 신규 아파트 규모는 1만7,512세대에 달했다.이는 뉴욕(3만23세대)과 댈러스(2만8,958세대), 오스틴(2만6,715세대), 피닉스(2만1,188세대)에 이어 전국 5위 규모다.매트로 애틀랜타 지역에 공급된 신규 아파트 중 36%인 6,300세대가 애틀랜타시에 집중됐다.애틀랜타시의 신규 아파트 물량은
올해 7월 전국 평균 렌트비는 1,402달러로 전월 대비 0.8%하락한 것으로 나타났다. 이로써 전국 아파트 렌트비는 전년동기 대비 기준 3개월 연속 하락세를 이어갔다. 아파트 정보업체 아파트먼트 리스트의 최근 집계 결과 지역별로는 텍사스 오스틴의 렌트비가 전년 동기 대비 6.8% 하락했고 덴버와 피닉스의 렌트비도 하락세로 돌아섰다. 반면 샌프란시스코의 경우 렌트비가 1년 전보다 4.6%가 올랐고 프레즈노와 시카고도 임대료가 인상됐다.아파트먼트 리스트 측은 “공급량이 줄고 있다지만 올 상반기 기준 시장에 유입된 유닛 수는 여전
브라이언 최 최고경영자 브라이언 최(42) 신임 최고경영자(CEO) 세계 최대 규모의 렌트카 기업인 에어비스 버젯 그룹(Avis Budget Group)의 새로운 수장으로 40대 초반의 한인 2세 브라이언 최씨가 임명돼 화제가 되고 있다. 에어비스 버젯 그룹은 지난 7월 1일부로 브라이언 최(42) 신임 최고경영자(CEO)가 공식 취임했다고 24일 밝혔다. 뉴저지주 파시파니에 본사를 둔 에어비스 버젯 그룹은 세계 180여 개국에서 차량 렌털 서비스를 제공하는 글로벌 기업으로, 대표 브랜드인 에어비스와 버젯
전국 50개 대도시 중 세번째“안정적 렌트 수요 급증으로” 메트로 애틀랜타 지역에서 임대전용 단독주택이 크게 늘고 있는 것으로 조사됐다.부동산 분석업체 포인트투홈즈(Points2Homes)에 따르면 올 4월 기준 메트로 애틀랜타의 임대전용 주택인 소위 빌드 투 렌트(Build to Rent)규모는 모두 6,885채로 나타났다.이 같은 애틀랜타의 임대전용 단독주택 규모는 전국 50개 대도시 권역 중 애리조나 피닉스(1만3,113채)와 텍사스 댈러스(8,470채) 이어 세번째다.애틀랜타의 임대전용 단독주택 증가와 관련 건설업
미국인들의 렌트비 부담이 갈수록 악화되고 있는 것으로 나타났다. 부동산 포털매체 레드핀의 최근 연구 결과 미국인들의 22%는 소득의 전부를 렌트비에 소진하고 있다. 20%는 렌트비 충당을 위해 일자리 두개를 갖는 것으로 나타났다. 또 13%는 은퇴 연금을 미리 앞당겨 쓰고 있으며 노후를 위한 저축을 줄인 사람이 12%에 달했다. 전문가들은 렌트비 폭등 해소를 위해 꾸준한 주택 건설이 필요하다고 지적하지만 실제 공급량은 기대치를 크게 밑돌고 있다. 지난 10월 신규주택 착공 건수는 3.1% 감소했다.아파트는 지난 1년 사이
지금은 집을 살 때가 아니라고 생각하는 사람이 많다. 국영모기지 보증기관 패니메이가 8월 실시한 설문 조사에서 83%에 달하는 응답자가 그렇게 답했다. 그렇다고 집을 임대하기에 좋은 시기도 아니다. 주택 임대 매물 검색 사이트 아파트먼트닷컴의 조사에 따르면 9월 방 하나짜리 아파트 렌트비는 월평균 1,563달러로 1년 전보다 약 0.8% 올랐다. 방 두 개짜리 아파트 렌트비 역시 월평균 1,819달러로 지속적인 오름세다. 렌트비 급등세가 한풀 꺾였지만, 여전히 서민 가계부를 짓누르는 가장 큰 생활비용이다. 끊임없이 오르기만 하는
센서스, 10년만에 첫 역전주택 1.8% 뛸때 렌트 3.8%↑ 렌트비와 공과금이 10년만에 집값 상승률보다 빨리 올랐다. 워싱턴포스트는 12일자 온라인 기사를 통해 “2023년에 렌트비와 공과금이 집값 상승률을 앞지른 것은 10년만에 처음이며, 이는 왜곡된 주택시장이 더 많은 사람들을 임대로 내몰고 있다는 최근의 징후”라고 지적했다. 이것은 12일 연방 인구조사국(센서스)이 발표한 2023년 미국 지역사회 조사의 주요 내용 중 하나이다. 데이터에 따르면 2011년부터 2019년까지 실질 렌트비는 매년 3% 미만으로
연방 차원 ‘상한제’ 추진50유닛 이상 보유 건물주“위반시 세금공제 박탈”연방의회 통과는 ‘불투명’ 11월 대선을 앞두고 도널드 트럼프 전 대통령에게 열세를 보이고 있는 조 바이든 대통령이 임대료 인상률이 5%를 넘지 못하도록 하는 ‘임대료 상한제’ 카드를 꺼내 들었다. 바이든 대통령은 16일 경합주인 네바다를 방문해 유닛 50개 이상을 소유한 건물주에 대해 임대료 상한제를 공식 제안했다고 CNN 등이 보도했다. 임대료를 연 5% 이상 올릴 경우 세금 공제 혜택을 박탈하는 방안 등이 주된 내용이다. 단 신규 건설 아파트
미 평균 임대료 1,650달러60% 소득 6만6천달러 미만 최신 보고서에 따르면 미국 임차인의 40%만이 전국 평균 임대료를 충당할 만큼 충분한 수입을 벌고 있으며 60%는 렌트비 지불에 어려움을 느끼는 것으로 조사됐다. 부동산 중개업체 레드핀(Redfin)이 6월24일 발표한 보고서에 따르면, 미국의 일반적인 가구는 연간 약 55,000달러의 수입을 올리는데, 이는 아파트의 평균 월세를 내는 데 필요한 66,000달러보다 17%가 적은 금액이다. Redfin에 의하면, 미국 평균 주택 임대료는 월 약 1,650달러 선이다.
유색인종, 소득 30%-50% 주거비로 지출정부 렌트비 지원 대상은 턱없이 제한적 부동산 시장 회사 Zillow의 최근 보고서에 따르면 미국 전역 대도시 대부분의 지역에서 진행되고 있는 렌트비 인상으로 유색인종이 가장 큰 타격을 받고 있는 것으로 조사됐다. 보고서에 따르면 미국 대도시 지역에 거주하는 임차 가구 중 거의 절반이 임대료 부담을 갖고 있으며, 조사 대상의 평균 가구는 소득의 30% 이상을 월 임대료로 지출하는 것으로 나타났다.Zillow의 이번 조사에서는 흑인과 원주민 및 유색인종(BIPOC)으로 분류된 가구가
다시 개솔린 차량으로 대체부품 등 유지비 부담 높아 허츠가 전기차 차량을 대폭 줄인다. [로이터]미국 내 1위 렌터카 업체 허츠가 보유하고 있는 전기차의 3분의1을 매각하고 개솔린 차량으로 대체하기로 했다. 사고에 따른 수리 비용 부담이 가중되고 중고 전기차 가치마저 하락한 탓이다. 3년 전 테슬라 전기차 10만대 구매에 나서면서 전기차 업계의 큰 손으로 떠올랐던 허츠가 이번 매각 결정으로 개솔린 차량을 전기차로 전환하려는 분위기에 찬물을 끼얹는 모양새다. 전기차 판매가 줄어들고 있는 상황에서 허츠의 역주행 행보는 전기차
고금리·높은 집값 부담에 세입자로 남는 경우 늘어 고금리에 높은 주택 가격을 피해 각종 편의 시설이 갖춰진 고급 렌트 주택에 대한 수요와 함께 고소득 가구들이 몰리면서 렌트 시장에 변화의 바람이 불고 있다. <Shutterstock> 조지아주 도슨빌에 거주하고 있는 앨리샤 카우치는 남편과 맞벌이를 하고 있는 워킹맘으로 12살짜리 딸과 함께 4베드룸의 타운 홈을 월 2,085달러에 렌트해 살고 있다. 카우치 부부의 연소득은 12만2,000달러이지만 카우치 부부는 렌트비를 내고 있는 세입자다. 거기엔 나름의 이유가
주거비 전년비 5.2% 상승 세입자 지출 3분의1 이상 렌트비는 세입자들에게 월 지출의 3분의 1 이상을 차지하는 가장 큰 비용이다. 렌트비 상승이 둔화돼야 물가도 잡을 수 있다는 지적이다. [박상혁 기자]여전히 높은 수준인 전국 주택 임대료 상승이 소비자 물가를 빠르게 내리는 데 걸림돌이 되고 있다.인플레이션 둔화가 생각보다 더디게 나타나면서 내년에 기준금리가 빠르게 인하될 것이라는 기대도 시기상조라는 목소리가 점차 커지고 있다.연방 노동부는 12일 11월 미 소비자물가지수(CPI)가 전년 동월 대비 3.1% 상승했다고
177,000명 지원, 사상 최대추첨으로 13,000명 선정 조지아주 정부가 시행하는 렌트비 지원 프로그램 ‘하우징 초이스 바우처’에 총 177,000명의 지원이 쇄도하며 제도 시행 이후 사상 최대치를 기록했다.조지아주 지역사회부는 13,000명을 선정하는 이번 렌트비 지원 프로그램에 총 177,000명이 넘는 주민들이 신청서를 제출했다고 밝혔다.이번 접수는 10월 17일부터 시작해 10월 20일 금요일 자정 직전에 마감됐는데, 적격 신청자를 추가하기 위해 바우처 대기자 명단이 공개된 것은 2021년 이후 처음이다