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건물시장가치 보다 부채 더 많아높은 공실률로 연체 급증이 원인 메트로 애틀랜타 사무용 건물 상당수가 건물가치보다 더 많은 부채를 안고 있는 소위 ‘깡통’ 상태인 것으로 파악됐다.데이터 분석업체 트렙(Trepp)에 따르면 메트로 애틀랜타에서 사무용 건물을 담보로 하는 유동화 증권 부채의 23%가 최소 2차례 이상 연체 상태인 것으로 나타났다. 이는 전국 25대 도시 중 7번째로 높은 수치다.상업용 부동산 선순위 담보대출 증권(CMBS)만을 별도로 분석할 경우 연체율은 27%로 높아진다. 2년 전보다 4배 이상 증가한 수치
최대 징역 30년형 받을 수 위조 여권으로 은행 계좌를 만든 뒤 거액을 빼돌리는 ‘체크 카이팅’ 사기를 벌여온 오모(47)씨가 지난 2일 유죄를 인정했다.캘리포니아 동부 연방법원에 따르면 남가주에 거주하는 한국 국적의 오씨는 지난 2017년 1월부터 2017년 9월까지 사진과 이름을 바꿔치기한 위조 여권으로 은행 계좌를 개설한 후 현금으로 거액을 인출해 은행에 피해를 입히는 ‘체크 카이팅’에 가담했다.한국에서는 ‘체크깡’, 미국에서는 ‘체크 카이팅’(check kiting)으로 불리는 수표 돌려막기는 미국에서 매년 수
수준 이하의 표현 스스로 '격' 떨어뜨려비대위원에 대한 인신공격 서슴치않아이홍기 측 인사들 분열 움직임도 포착 애틀랜타 한인회가 다시 한번 비상대책위원회를 비방하는 수준 이하의 보도자료및 광고를 발표해 물의를 빚고 있다.15일 애틀랜타 한인회 이름으로 발표된 성명서에서 이홍기와 그 주변세력들은 한인회 재건을 위한 비상대책위(위원장 김백규)의 임시총회를 불법이라 규정하고, 비대위를 음해세력으로 지칭하며, 비대위 인사들을 향해 “동네 양아치, 깡패”로 부르며 부끄러움도 모르는 저급한 성명서를 발표했다.애틀랜타 한인회가 동
자동차 가격 급등으로 대출 잔액 매년 높아져차량 월 할부 금액 평균 739달러로 사상 최고 차량 가격과 이자율 급등으로 대출 잔액이 중고차 시세보다 높은 깡통 차량이 급증하고 있다. [로이터] 필자의 2006년형 미니밴을 대신할 차량을 찾는 데 거의 3년이 걸렸다.‘제조업체 권장소비자가격’(MSRP)보다 수천 달러에서 많게는 1만 달러가 넘는 딜러 판매 가격을 지불하지 않기 위해 시간이 걸렸지만 적정한 가격에 나온 하이브리드 차량을 결국 찾았다. MSRP보다 높은 가격표가 붙은 차량을 사지 않겠다는 마음이 확고했다.
뉴섬 가주지사, 디샌티스와 첫 TV 토론 한치의 양보 없는 TV토론 격돌을 벌인 개빈 뉴섬(왼쪽)과 론 디샌티스 주지사. [로이터=사진제공]민주당과 공화당의 미래를 주도할 인물로 꼽히는 두 유력 정치인이 처음으로 TV 토론에서 맞붙었다.보수 성향의 폭스뉴스는 지난달 30일 저녁 공화당 대선주자인 론 디샌티스 플로리다 주지사와 개빈 뉴섬 캘리포니아 주지사의 양자 토론을 ‘빨간 주 대 파란 주 토론’이라는 제목으로 생중계했다. 빨강과 파랑은 미국에서 각각 공화당과 민주당을 상징하는 색이다.이번
자동차 페이먼트 연체율 2006년 이후 가장 높아져 비싼 신차 가격에 대출 금리 급등, 중고차 가격 하락세가 복합적으로 작용하면서 대출금 상환을 감당하지 못하는 미국인들이 크게 늘고 있다. [로이터]팬데믹 시기인 2020년, 넷째 아이 출산에 대비해 크리스 마틴은 좀 더 큰 차가 필요했지만 이미 보유하고 있는 중고차 2대로는 차량 대출금 1만4,000달러를 갚지도 못하는 상태다. 결국 마틴은 애틀랜타 지역의 자동차 딜러에게 가서 차량 2대를 트레이드인 하면서 포드의 익스플로러 SUV 신차를 구입했다. 익스플
2~7년 9개월형 받아 위조 여권으로 은행 계좌를 만든 뒤 거액을 빼돌리는 ‘체크 카이팅’ 사기를 벌여온 한인 조직이 적발돼 줄줄이 실형을 선고받았다. 연방수사국(FBI)은 남가주 전역에서 수년 동안 ‘체크 카이팅’ 범죄를 벌여 온 한인 일당을 대상으로 수사를 벌여 오다 이들을 체포했으며 법원은 실형을 선고했다. 한국에서는 ‘체크깡’, 미국에서는 ‘체크 카이팅’(check kiting)으로 불리는 수표 돌려막기는 미국에서 매년 수십억 달러 이상의 손실액을 초래하는 체크사기 중 두 번째로 많은 수법이다.
“내가 랍스터가 됐을 때 비로소 나는 작가가 됐습니다.”괴짜 같은 소리지만 영국 출신의 팝아트 작가 필립 콜버트(43)의 이 말은 진실한 고백이다.“갑옷 같은 붉은 옷을 입은 채 물속과 물 밖을 넘나들며 사는 외계인 같은 존재 랍스터”를 자신의 분신으로 택해, 랍스터 캐릭터 하나로 세계적 스타 작가가 된 그의 세 번째 국내 개인전이 성동구 성수동 갤러리아포레 내 더페이지갤러리에서 한창이다. 영국 팝아트… 필립 콜버트 개인전달리 그림서 예술적 자아와 만나바스키아·피카소 작품 등 재해석 전시의 시작과
라제기의 ‘배우’다 이병헌은 ‘광해, 왕이 된 남자’에서 왕과 광대라는 극과 극의 역할을 소화해내며 넓은 연리 스펙트럼을 과시했다. [CJENM 제공]배우 이병헌에게 영화 ‘지상만가’(1997)는 독특한 의미를 지닌다. 영화는 흥행에 성공하지도, 평단의 지지를 얻지도 못했다. 딱히 두드러지지 않는 이 영화에서 이병헌은 배우가 되고 싶은 청년 종만을 연기했다. 종만에게 현실은 술집종업원이지만 미래는 할리우드 스타다. ‘지상만가’가 개봉했을 당시만 해도 한국인에게 할리우드는 지구 밖 장소였다. 할리우드 스타가
가족들이 집으로 데려가도 다시 병원 찾아견주는 반려견의 정성 덕에 치료 잘 마치고 퇴원 터키에서 주인이 아파 입원하자 일주일가량 병원 문 앞에서 기다린 강아지의 사연이 알려져 감동을 주고 있다.25일 미국 ABC 방송과 영국 데일리메일 등에 따르면 터키 흑해 연안 동부 트라브존 지역에 사는 남성 제말 센투르크(68)는 지난 14일 뇌색전 증상으로 응급실에 실려 갔다.그러자 그가 기르던 하얀 털의 믹스견 벤주크는 주인이 탄 구급차를 쫓아 뛰기 시작했다. 응급실까지 따라간 벤주크는 다음날부터 매일같이 병원을 찾아 문
가수 겸 배우 비(정지훈)가 코로나19로 어려움을 겪고 있는 여성 취약계층을 지원한다.지난 3일(한국시간 기준) 리바이스트라우스코리아(LEVI STRAUSS KOREA)의 FW 시즌 앰버서더 발탁을 알린 비가 훈훈한 기부 소식을 전했다.데님의 원조이자 아이콘 리바이스의 FW 데님 컬렉션 및 글로벌 콜라보 제품들과 함께할 비는, 곧 선보이게 될 ‘FW 리바이스 데님 프로젝트’ 앰버서더 활동 수익금 전액을 여성 취약계층을 위한 생리대 지원에 사용한다. 비의 매니지먼트를 담당하고 있는 써브라임 아티
가수 겸 배우 비(정지훈)가 농심 '새우깡' 모델로 발탁됐다.비의 매니지먼트를 담당하고 있는 써브라임 아티스트 에이전시는 4일(한국시간 기준) "비가 1971년 출시된 스낵 새우깡의 모델로 발탁됐다. 많은 분들의 관심으로 이루어진 일이라고 생각되어 더욱 뜻 깊다. 앞으로 공개될 광고 역시, 비와 대중들이 함께 만들어 나갈 예정"이라고 전했다. 밈(Meme)으로 시작된 '깡'의 열풍은 최근 MBC '놀면 뭐하니?'에 출연한 비의 유쾌함으로 더욱 뜨거워졌다. 여기에 반응한 대중들이 비를 새우깡 모델
가수 비의 '깡'이 발매 3년 만에 차트인에 성공했다.비가 지난 2017년 12월 데뷔 15주년을 맞아 발매한 미니 앨범 'MY LIFE 愛'(마이 라이프 애)의 타이틀곡 '깡'은 27일(한국시간 기준) 오전 9시 기준 국내 최대 음원사이트 멜론 실시간 차트에서 100위에 올랐다.최근 '깡' 열풍에 힘입어 역주행현상을 보인 끝에 첫 차트인에 성공한 것이라 더욱 의미가 크다. 앞서 비의 '깡' 뮤직비디오 또한 지난 23일 1000만뷰를 돌파한 데 이어 차트인까지 성공하며 '깡' 열풍이 더욱 크게 번지고 있음을 알 수
올해 신차 구입 3명 중 1명이 ‘대출금 역전’새 차 살 때마다 대출로 돌려막기 탓 악화크레딧 낮을수록 악순한… 사회문제화 조짐 올해 40세인 전기 기술자 존 스크리커는 2017년 자동차를 구입하면서 차를 담보로 대출을 받았다. 곧 또 다른 대출을 받았고 얼마 지나지 않아 또 받았다. 2년 사이에 무려 4번의 자동차 담보대출을 받았다. 스크리커는 자동차 담보대출을 받을 때마다 새 대출을 받아 이전 대출을 갚는 소위 ‘말 바꿔 타기’를 했다. 그가 최근 구입한 차는 자프 체로키로 차값은 2만7,000달러인
남은 모기지 밸런스가시세보다 25%나 낮아미 전국의 주택 소유주 10명 중 1명은 주택시세가 모기지 밸런스보다 25% 이상 낮은 ‘심각한 깡통주택’(Seriously Underwater Home)을 갖고 있는 것으로 드러났다.부동산 정보전문 업체 ‘애텀 데이터 솔루션스’(ATTOM Data Solutions)는 지난 6월말 현재 전국적으로 약 510만채의 주택이 당장 집을 팔아도 남은 대출금을 갚을 수 없는 깡통주택으로 특히 시세와 대출금 격차가 25%에 달하는 상태였다고 17일 밝혔다.예컨대 주택 시세가 40만달러인데 모기지 밸런
올해 1분기 말 전년 대비 소폭 줄어뉴저지 트렌튼 전국 최고 75% 차지LA·샌디에고는 5% 이하로 낮은편미국에서 ‘심각한 깡통주택’(남은 모기지 밸런스가 주택시세보다 25% 이상 높은 주택이 500만채가 넘는 것으로 조사됐다.부동산 리서치 전문업체 ‘아톰 데이터 솔루션스’(ATTOM Data Solutions)가 최근 공개한 자료에 따르면 올 1분기 말 현재 미 전역에서 심각한 깡통주택은 총 550만채로 전년동기 대비 소폭 감소했으나 직전 분기(2016년 4분기) 보다는 소폭 늘었다. 미국 전체 깡통주택 비율은 10.9
연방 주택금융국 보고서깡통주택 소유주 대상모기지 페이먼트 절약 목적국책 모기지 기관 패니매를 통해 깡통주택 소유주를 대상으로 하는 연방정부 재융자 프로그램HARP(Home Affordable Refinance Program) 혜택을 받고 있는 가정이 340만 가정을 넘어선 것으로 나타났다.연방 주택금융국(FHFA)가 최근 공개한 보고서에 따르면 2009년부터 지난 1월 말까지 모두 345만2,224명이 HARP를 통해 월 모기지 페이먼트를 절약하는 혜택을 받았다. 올 들어 30년 고정 모기지 금리가 상승하는 추세여서 지난 1월 한달