연준 쿡 이사 공개경고물가 고착 위험 높아져 중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 리사 쿡 이사는 인플레이션이 잘못된 방향으로 가고 있으며, 이러한 추세가 지속될 경우 금리 인상에 나설 준비가 돼 있다고 지난달 27일 밝혔다. 블룸버그 통신에 따르면 쿡 이사는 이날 스탠포드 대학 행사에서 공개 발언을 통해 “위험 평가에서 분명히 하고 싶은 점은 인플레이션 상방 위험이 여전히 높다는 것”이라며 이같이 말했다. 그는 당분간 금리를 동결하는 것이 적절하다면서 향후 몇 달 내에 물가 상승률이 다시 둔화할 것으로 내다봤다. 그러
국채 채권금리 상승세바이어 재정부담 가중수요 부진, 가격 하락 주택담보대출(모기지) 금리가 약 9개월 만에 최고 수준으로 치솟으며 주택 구매 부담이 다시 커지고 있다. 중동 지역 긴장 고조에 따른 유가 상승과 인플레이션 우려가 채권 금리를 밀어 올리면서 부동산 시장에도 부담으로 작용하는 모습이다. 22일 국책 담보대출업체 프레디 맥에 따르면 30년 고정 모기지 평균 금리가 이번 주 6.51%로 집계됐다. 전주(6.36%)보다 0.15%포인트 상승한 것으로, 지난해 같은 기간의 6.86%보다는 아직 낮지만 지난해 8월 이후
리치몬드 연은 총재 지적 토머스 바킨 리치몬드 연방준비은행(연은) 총재는 기업과 소비자들이 최근 수년간 벌어진 일련의 공급 충격을 견뎌낼 수 있는지가 연방준비제도(FRB·연준)의 통화정책 대응을 판가름할 것이라고 밝혔다. 26일 언론들에 따르면 바킨 총재는 지난 21일 노스캐롤라이나주 랄리에서 열린 공개행사 연설에서 연준이 최근 공급 충격을 관망하며 금리 인상 없이 지나치는 여유를 누릴 수 있을지 여부에 대해 “결국 기업과 소비자, 인플레이션 기대가 어느 정도까지 잘 버틸 수 있느냐의 문제로 귀결된다”라고 진단했다. 바킨
이란전쟁·물가 불확실성 중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)가 인플레이션(물가 상승) 우려가 커지면서 올해 안에 기준금리를 낮추지 않을 것이라는 시장 전망이 짙어지고 있다. 연준이 금리 인하 사이클을 종료하고 조만간 인상으로 돌아설 것이라는 분석도 제기됐다. 14일 한국은행 뉴욕사무소 보고서에 따르면 지난 8일 기준 미 금융시장에 반영된 연준의 연내 금리 인하 기대는 0회로 조사됐다. 한은이 조사한 글로벌 투자은행(IB) 10곳 중에서도 절반인 5곳이 올해 안에 연준이 금리 인하를 하지 않을 것이라고 전망했다. 모건스탠
다운페이먼트 오해 가장 많아크레딧 점수별 대출 상품 다양낮은 금리 자격 요건 파악해야 많은 바이어들이 모기지 대출에 대한 잘못된 정보 때문에 내 집 마련을 포기하는 것으로 조사됐다. [로이터] 30년 고정 모기지의 평균 금리가 약 6.30% 수준에 머물고, 주택 중간 가격은 여전히 사상 최고 수준이다. 이 같은 주택 시장 상황 때문에 내 집 마련에 대한 꿈조차 꾸지 못하는 경우가 많다. 그러나 일부에서는 주택 구입 포기가 모기지에 대한 오해에서 비롯됐을 수 있다고 지적하고 있다. 최근 한 조사에 따르면, 많은 바이어들이
상승에 주택시장 ‘찬물’6.46%까지 다시 상승세 전국 장기 주택담보대출(모기지) 금리가 최근 하락세를 마치고 다시 반등하면서 봄철 주택 매수 시즌을 맞은 주택 시장에 부담을 주고 있다. 12일 연방 주택공사 프레디맥에 따르면 이번 주 30년 만기 고정 모기지 평균 금리는 6.46%로 전주 6.37%보다 상승했다. 이는 1년 전 6.76%보다는 아직 낮지만, 최근 하락 흐름을 멈추고 다시 오름세로 전환된 것이다. 5%대까지 떨어졌던 모기지 금리가 이젠 오히려 7%대를 향하고 있다. 주택 재융자에 주로 활용되는 15년 만
6.37%로 바이어 부담↑주택거래 감소세 지속 이란 전쟁 장기화에 따른 국제유가 급등과 인플레이션 우려 확산으로 모기지 금리가 다시 상승세를 보이고 있다. 높은 대출 금리 부담이 이어지면서 봄철 성수기를 맞은 주택시장도 좀처럼 살아나지 못하는 분위기다. 국책 모기지 기관인 프레디 맥은 지난 5일 기준 미국 30년 만기 고정 모기지 평균 금리가 6.37%를 기록했다고 7일 밝혔다. 이는 전주 6.30%보다 상승한 수치다. 다만 1년 전 평균 금리인 6.76%보다는 여전히 낮은 수준이다. 30년 만기 모기지 금리는 최근 2
월가,‘마지노선 까지 뚫려’ 호르무즈 해협 개방을 둘러싼 군사적 긴장이 재고조되고 국제 유가가 급등하면서 4일 30년 만기 미국채 금리가 5% 선을 돌파했다. 전자거래플랫폼 트레이드웹에 따르면 이날 30년 만기 미국채 수익률은 전장 대비 0.06%포인트 오른 5.02%로, 5%대 위로 올라섰다. 미국이 이날 호르무즈 해협에 갇힌 선박들의 탈출을 유도하는 ‘해방 프로젝트’에 착수한 가운데 미국과 이란이 해협 인근에서 무력을 행사하며 해협에서의 긴장 수위를 한층 높였다 양측의 대치가 군사적 확전으로 이어질 것이란 우려가 커지
6.35%로 0.07% 포인트↓“고용 시장이 수요 견인” 살얼음판 같았던 주택 시장에 따뜻한 남풍이 불고 있다. 주택담보대출 금리가 3주 연속 하향 곡선을 그리자, 관망세에 젖어 있던 주택 소유주와 예비 구매자들이 시장으로 쏟아져 나오고 있다. 부진했던 봄철 주택 시장의 그림자를 뒤로하고, 이제 새로운 활력의 에너지가 시장 전체를 관통하는 모습이다. 22일 모기지은행협회(MBA)의 계절 조정 지수에 따르면, 지난주 전체 모기지 신청 건수는 전주 대비 7.9%라는 괄목할만한 증가세를 기록했다. 시장의 가늠자인 30년 고정금리
■ 케빈 워시 연준의장 지명자 청문회“트럼프 꼭두각시 아냐”강조연준 독립성 훼손 논란 일축AI 기반 물가분석 필요 시사‘ 포워드 가이던스’폐지 밝혀 케빈 워시 연준의장 후보자가 청문회에서 견해를 밝히고 있다. [로이터] 도널드 트럼프 대통령이 차기 연방준비제도(FRB·연준) 의장으로 지명한 케빈 워시(56) 후보자가 자신은 대통령의 ‘꼭두각시’가 아니라며 정치적 종속 논란을 일축했다. 그는 대통령의 금리 인하 요구에 따르지 않겠다고 선을 긋는 동시에 물가 측정 방식과 정책 소통 체계를 손질하겠다는 의사를
주택시장 활성화 기대국채 수익률도 안정세 지난 5주간 가파르게 상승했던 주택담보대출 금리가 중동발 지정학적 리스크 완화에 힘입어 소폭 하락세로 돌아섰다. 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면, 지난 9일 기준 30년 만기 고정 주택담보대출 평균 금리는 지난주보다 0.09%포인트(p) 하락한 연 6.37%를 기록했다. 주택대출 금리는 연방준비제도(FRB·연준)의 금리 인하 기대감이 최고조에 달했던 지난 2월 말, 5.98%까지 떨어지며 2022년 9월 이후 처음으로 6% 선 아래로 내려가기도 했다. 그러나 2월 28일 이란 전
재융자 신청 3%나 줄어구매 신청은 소폭 상승 주택 담보대출(모기지) 신청 활동이 고금리와 경제 불확실성의 여파로 다시 한번 위축됐다. 8일 모기지은행협회(MBA)가 발표한 주간 모기지 신청 조사에 따르면 지난 4월 3일 기준 모기지 신청 지수는 전주 대비 0.8% 감소한 것으로 나타났다. 계절 조정 전 지수 기준으로는 전주보다 1% 하락하며 시장의 냉각 기류를 반영했다. 가장 큰 하락세를 보인 분야는 주택 재융자 부문이다. 재융자 신청 지수는 전주 대비 3% 하락했으며, 이는 전년 동기 대비 4% 낮은 수준이다.
‘인상 가능성 부각돼’국채 금리도 상승세 워싱턴 DC 연준 청사. [로이터] 미국 국채가 도널드 트럼프 대통령의 2기 집권 이후 최악의 월간 성적을 받으면서 경제 전망에 먹구름을 드리우고 있다고 블룸버그 통신이 1일 보도했다. 블룸버그에 따르면 글로벌 채권시장의 기준 역할을 하는 10년 만기 미 국채 금리는 지난 달 35bp(1bp=0.01%포인트) 올랐다. 국채 금리는 가격과 반대로 움직이며, 국채 금리의 상승은 국채 가격의 하락을 뜻한다. 스콧 베선트 재무장관이 이란 전쟁이 촉발한 원유 부족 사태가
6.38%, 0.16%p 급등6개월 만에 최고치 올라 미국·이란 전쟁에 따른 유가 급등 여파로 전국 주택담보대출(모기지) 금리가 6개월 만에 가장 높은 수준으로 올랐다. 주택 업계는 지난달 말 모기지 금리가 5%대 이하로 떨어지면서 시작됐던 주택 시장 활성화 움직임이 다시 위축될 것이라며 우려를 표하고 있다. 국책 담보대출업체 프레디맥은 지난 26일 공개한 주간 주택담보대출 금리 통계에서 미국의 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리가 6.38%로 한 주 전보다 0.16%포인트 올랐다고 집계했다. 이는 지난해 9월
재융자 신청도 19%나 줄어금리 5주만에 최고 수준중동발 유가 급등 여파도 이란 전쟁 여파로 국제 유가가 급등하면서 미 국채 금리가 상승하고, 이에 따라 모기지 금리도 다시 오르면서 주택 시장이 흔들리고 있다. 모기지 금리가 5주 만에 최고 수준으로 치솟자 주택담보대출 신청 건수는 한 주 만에 두 자릿수 감소세를 보였다. 18일 모기지은행협회(MBA)에 따르면 3월 13일로 끝난 주간의 주택담보대출 신청 건수는 전주 대비 10.9% 감소했다. 이는 4주 연속 증가세를 이어오던 흐름이 꺾인 것이다. 주택담보대출 신청량을 나
중동전, 주요 변수 부각FOMC, 올 2회 연속 동결 제롬 파월 연준 의장이 18일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의가 종료된 후 기자회견을 통해 금리 동결 배경과 올해 경제 전망 등을 설명하고 있다. [로이터] 중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)가 2026년 올해 두 번째 금융정책 결정에서도 기준금리를 동결하며 신중한 행보를 택했다. 지난해 가을부터 이어진 세 차례 연속 금리 인하 흐름에 연속 제동을 걸었다. 이번 금리 결정은 미국 경제에 메가톤급 태풍의 핵으로 다가온 중동전쟁이 결정적인 변수로 작용한 것으로 분
다시 6%대, 6.41% 기록 이란 전쟁으로 인한 인플레이션 우려가 커지면서 최근 6% 밑으로 떨어졌던 모기지 금리가 급등해 지난해 9월 이후 최고 수준을 기록했다. 부동산 금융 정보업체 모기지뉴스데일리에 따르면 지난 14일 기준 30년 고정 모기지 평균 금리는 6.41%로 올라, 지난해 9월 첫째 주 이후 가장 높은 수준을 나타냈다. 다만 지난해 같은 시기의 6.78% 보다는 여전히 낮은 수준이다. 모기지 금리는 일반적으로 미국 10년 만기 국채 수익률 흐름을 따라가는데, 이날 국채 금리가 다시 상승하면서 모기지 금리도
2월 거래 1.7% 증가 지난달 전국 기존 주택 거래가 소폭 증가한 것으로 나타났다. 10일 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 2월 기존 주택 판매는 409만건으로, 1월보다 1.7% 늘었다. 작년 같은 달과 비교하면 1.4% 감소한 수준이다. 1월에 전월 대비 8% 이상 감소했던 데서 반등한 것으로, 로이터 통신이 집계한 시장 전문가 전망치인 389만건도 넘어서는 수치다. 이는 작년 12월과 올해 1월에 체결된 계약을 반영한 것으로, 주택담보대출 금리가 내려가면서 주택 구매 여건이 일부 개선된 영향으로 풀이된다.
모기지 금리 3년 만에 5%대심 리적 마지노선 ‘6%’ 붕괴월 상환 수백달러 감소효과‘매수 심리도 살아날 전망’ 지난주 마감한 2월 27일 기준 평균 30년 만기 고정 주택담보대출 금리가 5.98%로 떨어지며 3년 반 만에 처음으로 5%대에 진입했다. 2022년 이후 이어진 고금리 국면 속에서 ‘6%’는 단순한 숫자를 넘어 주택 시장의 심리적 마지노선으로 작용해왔다. 이번 하락은 수치 이상의 상징성을 지닌다는 평가가 나오는 이유다. 부동산 정보업체 리얼터닷컴의 경제학자 지아이 쉬는 “올봄 모기지 금리가 6% 부근에서 안
22년 이후 처음, 5.99%주택가격 상승률도 둔화12월 1.3% 상승에 그치며구매자들 시장 진입 기대 모기지 금리가 4년만에 6% 이하로 떨어지고 집값 상승도 둔화하면서 올해 주택시장이 다시 활기를 보일 것으로 기대되고 있다. [로이터] 주택담보대출(모기지) 금리가 4년만에 다시 5%대로 떨어졌다. 업계는 모기지 금리 인하가 가격 둔화와 맞물리면서 주택시장 활성화로 이어질 것이라며 일제히 환호했다. 월스트릿저널(WSJ) 등 언론들에 따르면 30년 만기 주택담보대출 평균 금리는 ㅈ난 23일 5.99%로 하락