부동산업계 "사상 최고 입찰가”전망”오피스 시장 회복 시금석” 분석도 던우디 스테이트팜 지역본부가 임차해 사용 중인 대형 오피스 타워 2개가 매물로 나왔다. 코로나 사태 이후 여전히 침체 상태인 애틀랜타 오피스 부동산 시장 회복 여부를 가늠할 수 있는 거래로 주목된다.22일 AJC 보도에 따르면 던우디 파크센터 2,3타워가 부동산 시장에 매물로 출회된 것으로 확인됐다.현재 스테이트팜이 임차해 사용 중인 이 건물들의 매도 희망가격은 공개되지 않았다. 두 건물의 전체 면적은 110만 스케어피트이며 스테이트팜의 임차계약은
교육·언론단체, DHS 상대 효력정지 가처분 신청‘미 교육현실 외면한 조치’ 9월15일 시행 중단 촉구 유학생의 체류 기간을 최대 4년으로 엄격히 제한하는 트럼프 행정부의 새 이민규정 시행을 중단시키기 위한 소송이 연방법원에 제기됐다.전미교원연맹(AFT)과 전미국제교육자협회(NAFSA) 등 미 주요 교육단체와 언론단체들은 지난 18일 메사추세츠 연방법원에 연방국토안보부(DHS)을 상대로 소장을 제출하고, 행정규칙 효력 정지 가처분을 신청했다.이번 소송은 오는 9월 15일부터 시행 예정인 유학생(F 비자), 교류방문자
라스베가스 길목 명물185만불에 시장 등장높이 134피트 랜드마크 베이커 소재 세계 최고 높이 온도계. 모하비 사막 한가운데에서 LA와 라스베가스를 오가는 운전자들의 상징처럼 자리해 온 ‘세계에서 가장 큰 온도계’가 매물로 나왔다. 가격은 185만 달러로 대형 광고판 활용 가능성까지 더해져 관심을 끌고 있다. 라스베가스 리뷰저널에 따르면 베이커에 위치한 이 초대형 온도계는 최근 4.3에이커 규모 부지와 함께 매물로 등록됐다. 매물에는 높이 134피트에 달하는 초대형 온도계와 1,107스퀘어피트 규모의 상업용 건
USCIS 단속 대폭 강화AAO 판례 후 정책 변경“편법·중복 신청 차단”H-1B 등 심사에 직격탄 USCIS가 사기 및 허위 진술에 대한 단속을 대폭 강화했다. [로이터] 연방 이민 당국이 사기 및 허위 진술에 대한 단속을 대폭 강화했다. 특히 이민 신청을 중도에 철회하더라도 관련 위법 행위에 대한 책임을 피할 수 없도록 제도를 정비하면서, 비자 신청자와 고용주 모두에게 상당한 파장이 예상된다. 연방 이민서비스국(USCIS)은 최근 이민행정항소국(AAO)의 구속력 있는 판례인 ‘텍스퍼츠 사건’을 반영해 새로운 정
지난해 메트로 애틀랜타 29개 카운티에서 거래된 주택의 69%가 호가보다 낮은 가격에 매매되었으며 평균 할인율은 7.3%를 기록했다. 이는 2015년 이후 가장 높은 수준이다. 레드핀은 매도 물량 증가를 원인으로 분석했으나 전문가들은 여전히 높은 주택 가격과 금리 부담으로 인해 완전한 구매자 시장 진입에는 시간이 걸릴 것으로 내다봤다.
국토안보부∙ICE에 공개서한소셜셔클 당국∙주민 반대 알려 도널드 트럼프 행정부가 조지아 소도시 소셜서클시에 추진하고 있는 이민자 구금시설 설치 계획에 대해 존 오소프 연방상원의원이 제동을 걸고 나섰다.오소프 의원은 22일 크리스티 놈 국토안보부 장관과 토드 라이언스 연방이민세관단속국(ICE) 국장 대행에게 보낸 서한에서 “산업용 창고를 이민자 구금시설로 전환하려는 계획을 폐기해 줄 것”을 요청했다.이어 오소프 의원은 해당 시설 후보지역으로 지목된 소셜서클시와 관련 시 당국의 우려를 전달하고 지역 주민들이 제기한 질문에 행정
연방 상·하원의원 127명 국토안보부에 촉구 서한 연방 상·하원 의원 127명(상원 17명, 하원 110명)이 국토안보부에 서한을 보내, 트럼프 행정부가 추진 중인 공적부조(Public Charge) 규정 개정안 철회를 촉구했다. 의원들은 해당 규정이 미 시민권자 아동과 이민자 커뮤니티, 그리고 공공 보건 시스템 전반에 심각한 피해를 줄 것이라고 경고했다.이번 서한은 하원에서는 연방의회 아태계 코커스(CAPAC) 그레이스 멩 의원(의장), 히스패닉 코커스(CHC) 아드리아노 에스파이랫 의원(의장) 등이 주도했으며, 상원에서는
시카고 교외의 소박한 벽돌집…"박물관 등으로 바꾸는 방안 고려"일리노이주 시카고 남부 돌턴에 있는 교황 레오 14세의 유년 시절 집 [AFP 연합뉴스 자료사진] 새 교황 레오 14세가 유년기를 보낸 소박한 집이 매물로 나와 있다가 콘클라베(추기경단 비밀회의) 이후 철회됐다고 미국 매체 비즈니스인사이더 등이 10일 보도했다.보도에 따르면 미국 일리노이주 시카고 인근에 있는 이 집은 19만9천달러에 매물 목록에 올라 있었는데, 콘클라베 이후 새 교황이 어린 시절 이 집에서 자랐다는 사실이 알려지자 문의가 쇄도했다. 지
“올해 역대 두번째 적어”매물부족에 바이어 몰려‘깡통주택’비율 낮아져모기지 금리는 변수로 올해 견조한 주택 가격 상승과 이에 따른 에퀴티 증대, 안정적인 실업률 전망 등으로 경매에 부쳐져 매매되는 주택 건수가 역대 두번째로 낮을 것이라는 분석이 나왔다. 경매 전문업체 옥션닷컴은 이 같은 내용의 ‘2025년 부실 시장 전망 보고서’를 통해 올해 주택 경매 매매 건수가 6만9,000건에 달할 것이라고 전망했다. 이는 7만5,000채를 기록한 지난해보다 경매 매매 건수가 8% 감소할 것이라고 전망한 것으로, 코로나19 팬데믹
NASA 근무 전 엔지니어7개 혐의 모두 없던일로검찰“입증 증거 불충분”변호사“명예·평판 훼손” 데이팅 앱에서 만난 여성들을 상습적으로 성폭행한 혐의로 기소됐던 전 연방항공우주국(NASA) 소속 한인 엔지니어 심모씨에 대한 모든 형사기소가 1년여 만에 철회됐다. 심씨의 변호인은 “검찰의 무리한 기소로 인해 심씨가 모든 평판을 잃어야 했다”며 “그는 지역 검사장의 정치적 욕심의 희생양”이라고 주장했다. 텍사스주 해리스 카운티 검찰 기록에 따르면, 데이팅 앱에서 만난 여성들을 상습적으로 성폭행한 혐의를 받았던 심씨에 대
세렌디피티 파크∙∙∙180만 달러에매수후 최소 10년 현상유지 조건 조지아 유일 누드 리조트가 매물로 나왔다.온라인 부동산 사이트 질로우에 따르면 애틀랜타 북동쪽 90마일 클리브랜드에 있는 세렌디피티 파크가 180만 달러 가격에 매물로 출회됐다.세렌디피티 파크는 블루리지 산맥에 자리 잡은 42에이커 규모의 조지아 유일 가족 단위 누드 리조트로 유명하다.부동산 에이전트에 따르면 현재 이 리조트를 운영 중인 주인이 은퇴를 하게됨에 따라 부득이 매물로 내놓은 것으로 전해졌다.다만 기존의 장기 거주자 보호를 위해 매수 후에도
1,125만 달러···3만2,000SQ/FT규모 애틀랜타 출신 전 NBA 올스타 드와이트 하워드 소유 스와니 주택이 1,125만 달러에 부동산 시장 매물로 나왔다.지난해 말 매물로 등록된 하워드 주택은 14에이커 규모 부지에 거주 공간은 3만2,000평방피트에 달한다. 10개의 침실과 21개의 욕실, 6개의 주방 그리고 차고는 10개가 있다. 별도의 체육관과 함께 실내에는 극장과 게임룸, 엘리베이터 시설도 갖추고 있다. 정원에는 개인 호수와 수영장, 농구장이 있다.부동산 에이전트사 측에 따르면 현재 몇 명이 매수를
센테니얼야드 인근 10에이커 부지월드컵 앞둔 도심 개발 주도 기대 애틀랜타 도심 내 대규모 금싸라기 부지가 다시 매물로 나왔다. 그 동안 미드타운 등과 비교해 개발이 다소 부진했던 도심 지역의 개발 촉진제 역할을 하게 될 지 관심이 쏠리고 있다.부동산 중개 회사인 SSG 리얼티 파트너스는 10일 애틀랜타시 도심 지역 소재 고메이 푸드 인터내셔날(GFI)의 전 유통센터 부지 10.1 에이커 상당 부지를 매물로 시장에 내놓는다고 밝혔다. SSG 리얼티에 따르면 부지 소유주인 GFI가 내놓은 가격은 스케어피드당 86달러로 전체
시카고 교외 525만불에 할리웃 흥행작 ‘나홀로 집에’(1990)에 배경으로 등장한 시카고 교외의 저택이 부동산 시장에 매물로 나왔다. 27일 미 ABC 방송 등 현지 언론에 따르면 ‘나홀로 집에’에서 주인공 케빈 매컬리스터 가족이 사는 집으로 등장하는 저택이 최근 부동산 매물 사이트에 525만 달러 가격으로 게시됐다. 이 집은 일리노이주 시카고 교외인 위넷카 지역에 자리하고 있는데, 이 지역은 미국에서 유명한 부촌 중 하나로 손꼽힌다.이 부동산 거래를 중개하는 업체의 매물 사이트에 지난 24일 등록된 소개 글에 따르면 이 집
3월보다 1% 미만 상승, 지난해보다 3.8% 증가모기지 상승으로 판매자, 구매자 모두 망설여매물 1년 전보다 46% 늘어, 5년 전 절반 수준 조지아 다중목록서비스(GMLS)에 따르면, 메트로 애틀랜타 주택 시장은 지난 4월 가격이 소폭 상승했으며, 중간 주택 가격은 40만5,000 달러에 이르렀다.중간가격은 3월 대비 1% 미만 상승했고, 전년 동기 대비 3.8% 상승했다. 소폭 상승은 구매자들이 종종 주택 입찰 전쟁에 휘말리고 가격이 두 자릿수 속도로 급등했던 2021~2022년의 과열된 시절로부터 시장이 크게 완화됐
모기지 금리 연 7.57%로 20년 만에 최고 모기지(주택담보대출) 금리가 5주 연속 상승하며 20년 만에 처음으로 7.5%를 돌파했다고 국책담보대출업체 프레디맥이 12일 밝혔다.블룸버그통신과 CNBC방송 등에 따르면 30년 만기 고정 대출 평균금리는 연 7.57%로 전주의 7.49%에서 0.8%포인트 상승했다.미국 주택시장은 모기지 금리 급등에 따른 수요감소와 매물 부족이 주요 문제로 꼽힌다. 고금리로 인해 잠재적 구매자들은 주택구입을 포기하고 있으며, 고금리를 감당할 수 있는 이들마저 매물 부족으로 어려움을
높은 모기지율과 매물 부족으로8월 중간 거래가 40만4,000 달러 8월 애틀랜타 주택시장이 높은 모기지 금리와 매물 부족으로 가격은 천천히 오르면서 불안정한 일시적인 정체기에 도달했다고 8일 지역신문 애틀랜타 저널 컨스티튜션(AJC)이 보도했다.조지아 멀티플 리스팅 서비스(GMLS)가 이번 주 발표한 자료에 따르면 지난 8월 애틀랜타에서 거래된 주택은 5,299채이며, 매물로 나와있는 주택 수는 1만927채이다. 중간 판매가격은 40만4,000달러이다. 판매량은 지난해 8월 보다 15.8% 줄었고, 2020년 1월
'희귀템' 애플 운동화[소더비 사이트 캡쳐. 재판매 및 DB 금지] 1990년대 애플이 만든 '희귀' 운동화 한 켤레가 경매업체 사이트에 매물로 나왔다. 가격은 무려 5만 달러다.25일 영국 BBC 방송과 일간 가디언에 따르면 소더비는 최근 홈페이지에 오래된 애플 운동화 한 켤레를 매물로 내놨다.미국 남성용 신발 10.5 사이즈인 이 운동화는 갑피가 흰색 가죽으로 돼 있으며, 운동화 옆면에 오래된 무지개색 애플 로고가 박혀 있다. 운동화 뒤축엔 에어 쿠션도 들어있다. 상자에 담겨 있던 새 제품이지만, 세월
중간가 40만 달러 넘어서매물 적은 셀러 중심 마켓 메트로 애틀랜타 주택시장은 5월 판매가 지난달에 비해 늘어났지만 여전히 셀러 중심의 마켓을 형성하고 있는 것으로 나타났다.조지아 멀티플 리스팅 서비스(GMLS) 분석에 의하면 지난 5월 메트로 12개 카운티에서 주택판매 수는 4월에 비해 12.5% 늘어났으며, 판매주택 중간가도 40만 달러를 넘어섰다.통상 봄철은 학교 개학철에 맞춰 이사를 서두르는 경향으로 수요가 늘어나지만 팔려고 주택을 내놓은 물량이 적어 계절적 수요증가는 미미한 편이었다. 매물이 적다 보니 애
모기지 이자율 상승 주택 매물 감소판매자에겐 유리한 조건 형성 레드핀의 최근 보고서에 의하면 올 4월 신규 주택 매물이 1년 전 같은 기간에 비해 22.4% 감소하여 2020년 팬데믹 이후 가장 큰 감소치를 기록했다. 이렇게 주택 매물이 대폭 감소한 것은 팬데믹 이전에 낮은 모기지 고정 이율로 집을 구매한 사람들이 현재의 높은 모기지 이율로 주택 구매를 거부하고 있기 때문인 것으로 분석됐다. 현재 30년 고정 모기지 금리는 지난 한 주 또 한 번 상승하여 현재 평균 6.43%를 기록하고 있으며, 1년 전의